“有一种3074二手房最难卖？无论它在繁华闹市或是景观，只要一旦发生过恶性事件，戴上‘凶宅’的十字架就注定出售之途非常艰辛。”记者几年前曾经探讨过凶宅的问题。地产人士也表示由于信息发达，有杀人放火之类的事情发生！新闻报道巨4064细无遗描述过程。包括栋号和门牌号也一并曝光。业主摊上此事也无可奈何、"凶宅"很多时候是由租客原因发生不幸事件而造成。一一位地产人士表示！作为地产中介。他们没有通天眼。不会预知过去未来、租客签约时斯斯文文。但后来发生不幸事件！的确让人大跌眼镜。“凶宅”是小概率事件、不过若摊上某位买家头上。这就是天大的事情！如今二手房买家为避免买到凶宅已锻炼成柯南的本事、走走访邻居打听房屋过往历史。还要上网查询小区区新闻？根据广州市房地产中介协会律师的介绍、如果买家对“凶宅”非常忌讳！除了口头向业主和中介查询外！最有力的的武器是合同条款？买家应该²²²⁴在合同中清晰写明有关事项，业主和中介隐瞒“凶宅”历史就不能“侧侧膊”就过去、故事1839一：妻子怀孕买到“凶宅” 仲裁撑腰退房吴先生通过某中介看中海珠区某物业。并与该物业业主陈女士协商商房屋买卖事宜、吴先生明确向陈女士表示其妻子已怀孕！要求房屋必须吉利、并主动咨询房屋是否曾经死过人，陈女士对此表示该房屋未曾有人去世，事后。吴先生与陈女士签订《房屋买买卖合同》。并一次性支^付付全额房款120万元。以及在在中介公司协助下办理过户手续，两个月后。吴先生得知该房屋曾发生跳楼自杀身亡的事件、迅速找到陈女士协商退房事宜，但陈女士称房屋并不影影响使用！拒绝退房。吴4399先生便向仲裁委员会提起仲裁！要要求撤销《房屋买卖合同》及陈女士退还购房款120万元!经审查、业主陈女士未如实向吴先生告知该物业业曾发生跳楼自杀身亡事件!造成吴先生重大误解。最终。仲裁委根据《合同法》第五十四条！第五十八条及第一百五十四条规定。裁决支持吴先生的全部仲裁请求、专家分析：隐瞒“凶宅” 误导买家购买7264决定《合同法》第五十四条规定：“下列合同、当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的！（二）在订立合同时⁵⁸⁵²显失公平的？一方以欺诈，胁迫的手段或者乘人之危！使对方在违背真实意思的情况下订立的合同！受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”第五十八规定：“合同无效或者被撤销后。因该合同取得的财产！应当予以返还，不能返还或者没有必必要返还的,应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此所受、

　　签买卖合同写清条款“无有怕” “口头合同”也“有得倾”“有一种二2289手房最难卖！无论它在繁华闹市或是景观。只要一一旦发生过恶性事件,戴上‘凶宅’的十字架就注定出售之之途非常艰辛,”记者几年前曾经^探探讨过凶宅的问题、地产人士士也表示由于信息发达？有杀人放火之类的事情发生，新闻报道巨细无遗描述过程、包括栋号和门牌号也一并曝光、业主摊上此事也无可奈何！"凶宅"很多时候是由租客原因发生不幸事件而造成，一位地地产人士表示，作为地产中介！他们没有通天眼，不会预知过去未来、租客签约时斯斯文文，但后来来发生不幸事件、的确让人大跌眼镜、“凶宅”是小概率事件。不过若摊上某位买家头上！这就是天大的事情、如今二手房买家为避免买到凶宅已锻炼成柯南的本事。走访邻居打听房屋过往历史！还要上网查询小区新闻！根据广州市房地产中介5621协会律师的介绍。如果买家对“凶宅”非常忌讳，除了口头向业主和中介查询外！最2551有力的武器是合同条款、买家应该在合同中清晰写明有关事项！业主和中介隐瞒“凶宅”历史就不能“侧侧膊”就过去、故事一：妻子怀孕买到“凶宅” 仲裁撑腰退房吴先生通过某中介看中海珠区某物业，并与该物业业主陈女士协商房屋买卖事宜、吴先生明确向陈女士表示其2017妻子已怀孕!要求房屋必须吉利。并主动咨询询房屋是否曾经死过人，陈女士对此表示该房屋未曾有人去世！事后，吴先生生与陈女士签订《房屋买卖合同》？并一一次性支付全额房款120万元!以及在中介公司协助下办理过户手续。两个月后！吴先生得知该房屋曾发生跳楼自杀身亡的事件。迅速找到陈女士协商退房事宜，但陈女士称房屋并不影响使用。拒绝退房，吴先生便向仲^裁裁委员会提起仲裁，要求撤销《房屋买卖合同》及陈女士退还购房款120万元。经审查、业主陈女士未如实向吴先生告知该8679物业曾发生跳楼自杀身亡事件。造成吴8984先生重大误解？最终。仲裁委根据《合同法》第五十四条。第五五十八条及第一百五十四条规定，裁决支持吴先生的的全部仲裁请求、专家分析：隐瞒“凶宅” 误导买家购买决定《合同法》第五十四条规定：“下列合同！当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的！（二）在订立合同时显失公平的、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危！使对方在违背真实意思的情况下订立的合同、受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”第五十八规定：“合同无效或者被撤销后、因该^合合同取得的财产,应当予以返还！不能返还或者没有必要返还的、应当折价补偿！有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的的损失，双方都有过错的。应当各自承担相应的责任，”第一百五十四条规定：“当事人对标的物的质量要求没有约定或者约定不明确、依照本法第六十一条的规定仍不能确定的！适用本法第六六十二条第一项的规定,”本案中，买卖双方方在协商房屋买卖事宜时！吴先生已明确表示要求房屋吉利！并主动咨询房屋是否曾经死过人。但陈女士未如实向⁸⁵⁵⁷吴先生告知有人跳楼死亡一事,已违背《合同法》的诚实信用原则！而且！按照传统习俗的一般理解，有人跳楼自杀会对购房者造成严重的心理阴影和心理障碍，足以影响其作出是否购房的决定。故事二：介绍买家买“凶宅” 经纪赔5000元李某打算与拍拖多年^的的女友在广州结婚生活、遂委托某中介公司经纪陈某寻找物业，并并强调不得为“凶宅”。在陈某多次介绍下！李某看中天河区某物业，李某与经纪人员陈某商量交易事宜时，再三询问该物业是否为为凶宅,陈^某某表示该物业吉利。并以书面形式向李某承诺：“若物业为‘凶宅’，陈某向李某返还中介费3万元及赔偿经济损失1万元！”事后、李某就该物业与业主签订《房屋买卖合同》！并向中介公司支付中介费3万元，之后！李某在与附近市民9019闲聊时得知该物业内曾发生凶杀案,便找经纪人员陈某要求返还中介费3万元及赔偿经济损失1万元！陈某表示“凶宅”事宜不属于经纪人员告知义务^的的内容，故只愿返还中介费3万元、拒8517绝赔偿经济损失？李某一怒之下。向法法院提起诉讼、要求经纪人员陈某返还中介费3万元及赔偿经济损失1万元、法院经审查！该物物业曾发生过凶杀事件,但陈某在未调^查查清楚的情况下,以书面形式向李某承诺诺该物业非凶宅,并表示若为凶宅！将返还中介费3万元及及赔偿经济损失1万元!最终，在法院的调解下！陈某向李某返还中介费3万元及赔偿经济损失5000元。专家分析：非法定告知义务也要担责《房地产经纪管理办法》第二十五条规定：“房地产经纪机构和房房地产经纪人员不得有下列行为：（三）以隐瞒。欺诈！胁迫！贿赂等不正当手段段招揽业务!诱骗消费者交易或者强迫交易，”《广州市房地产中介服务管理条例》第十四条：“房地产中介服务机构向服务对象提供房地产中介服务时。应当书面说明下列事项：（二）中介服务涉及的房地产的权属！面积。使用年限！用途！抵押，租赁。使用限制等基基本情况!”及第二十四条规定：“房地产中介介服务机构以及人员在房地产中介服务活动中不得有下列行为：（二）提供虚假材料或者隐瞒真实情况，”“凶宅”虽不属于经3989纪人员法定告知义务的内容！但在当事人双方同意将该内容作为合同（包括口头合同）中的条件之一时。经纪人员有义务对该内容调查核实并如实告知对方！不得在未调查清楚的情况下！向消6965费者提供虚假信息或作出虚假承诺。在本案中，李某已多次次强调该物业不得为凶宅？但经纪人员陈某在未调查清楚的情况下，依然向李某作出非凶宅的虚假承诺！导致李某遭受损失，教你几招识别“凶宅”买家若对“凶宅”有所避讳！可在合同中明确房屋的的条件、并应多方探听业主出售房屋的情况、比如到辖区派出所了解或将其购买房屋地址作为关键字在网上搜索、同时，买家也9424可要求业主在合同中约定信息披露条款，如“业²⁷⁵⁵主保证所出售房屋中未曾发生过非正常死亡！严重刑事案件等可能导致买家心理不安的情况！若买家发现房屋中曾经发生过上述情况而业主未曾予以书面披露。买家有权解除合同并要求业主赔偿10万元”之类的合同条款。这样的约定可以督促业主披露房屋信息！也可以让买家在发生纠纷寻求法律救济时有据可依。另外，业主如自身房屋曾发生过非正常死亡，严重刑事案件等事实。应遵守诚实信用原则、主动动向买家说明!并以书面形式予以告知。对于中介公司及经纪人员在向消费者提供中介服务时！除5310要按照行业规章制度的规定!如如实告知物业的权属,面积，使用年限！用途，抵押。租赁！使用用限制等基本情况外！对于非告知义务的内容、应当秉承诚实信用原则。根据消费者的要求如6879实调查。了解和反映情况。不应未做调查就随意承诺！或提供虚假信息或作虚假承诺！误误导或诱骗消费者交易、若消费者对“凶宅”有所避讳。且需中介公司及经纪人员配合调查的。应明确向其告知！并在合同同中明确约定房屋的条件、（以上回答发布于2015-08-17！当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房。二手房，租房！家装信息、不可放弃是什么生肖

　　“凶宅”是小概率事件，不过若摊上某位买家头上！这就是天大的事情、如今二手房买家为避免买到凶宅已锻炼成柯南的本事、走访邻居打听房屋过往历史，0954还要上网查询小区新闻,根据广州市房地产中介协会律师的介绍！如果买家对“凶凶宅”非常忌讳!除除了口头向业主和中介查询外！最最有力的武器是合同条款，买家应该在合同中清晰写明有关事项，业主和中介隐瞒“凶宅”历史就不能“侧侧膊”就过去。。不合理风水 例子

　　天无常情！是对的。每日的世界界都是千变万化的！但天有常道、天地有其运行之恒道。人无常情，是因为人不能参出天的常道！只能在无常的世随波逐流、心随境转，黄帝内经说的！圣人能通天地、其寿无尽无涸，无论是儒！易。佛，在在这一点上都是相通的！ 　　至于个人为4769什么不幸的事情十有八九？众人都过¹⁴⁵⁸的很好？为什么独我于罹。因果之事，暂且不说，（其实往世和现世因果的存在，就^好好像物理的‘场’一样？即看不见、又是存在的，对它场内的事物。按其规律！起着作用）光说现世，也就是我们可以操控的！只说自己。那也是我们能够操控的。 　　你说生活之事。八九不如意！也就是命理所说的，你现在的命不好！了凡四训说的，常人之所以被‘数数’（也就是平常说能算出来的命）所拘！就是因为心不能不随境转。佛家说、^求求福贵得富贵,求权位得权位、佛菩萨岂岂能诳语欺人，只是这这个求的方法？是从自己求。不是从外求！常常自省自己！想要又没⁸⁹⁶¹得到的!是天不给！还是自己不值得、自己该得这个利益，该得这个权位吗，想一想！（你做4637的够吗!该怎么做。你有做到吗。） 　　所谓食百斤之禄者！定6805是百斤之人物！食千斤之禄者！定是千斤之之人物,食万斤之禄者。定是万斤之人物、饿死路边者，定是5707饿死之人物！个人自己的福德都是自己修得，天何尝加一丝一毫！ 　　你说到不甘心恶4966人舒服过日子！天地因果之报是绝对不错的！天不会对任何人加一分获减一分。那为什么8173恶人得好报呢，问题再于！这个恶人。是我们判断的！不是天判断的！这个好报！也是我们判断的。不是天3081判断的，我们6382看着是好事的、并不一定就是好事、例如有一个做官时，一个1340人犯了小罪！这当官的心肠好。可怜他年纪0167轻轻坐牢!前途尽毁。劝谕一番放了他、结^果果这人后来杀了人！不得不判死刑，这个当官的出发点很善良，可是他他做的事情，却害了两个人的性命！如果当初这个人坐了牢、可能就不至于发展到杀人了、同样，我们眼中的恶事、并不就等于天判断的恶事、有5160人觉得自己得了好报，家里有钱了。有权了。可是没想到儿子却因为钱5309权熏陶、学坏了、还可能有更可怕的后果！这些就真的是好报吗、 　　单单这一7662世的因果，我们凡人就参不透，更不论以前千百世所累积的因果了，千丝万缕、岂是凡人能够看得见的、如果能看出屡世因果、那那就是佛家所说的。有宿命通了！是一种神通， 　　前面4289说那么多、无非就是一句话，命由我定！祸福自己求。心里自然就没^有有恨了。有的是鞭策自己，敬畏天地、时时刻刻想自己是否做的好，昨日日种种譬如今日死？，不合的生肖

　　迷信的说法。如果屋大人少！鬼神就就容易占据不常住的空间，遇到不好的、就会作祟。紫禁城很大、但皇帝身边不不缺宫女太监？皇帝即使洗澡，如厕和“造人”的时候。身边都有人伺伺候着！没有这样⁰⁹³⁴的担心、。不吉利的农村住宅

　　这里。我们不妨来探讨一下到底是哪些人喜欢算命这个话题，在农村，由于人们思想想文化素质有限!大部分人去算命都是没有什么大事要问的。一些人最近家中出了一些事情。心理不平衡。总想找个人算算看是怎么回事、当预测师（乡下一般称八字先生）把他的情况推断准确以后、他先前的那些郁闷和不快就会烟消云散、因为他们觉得那些事情不是自己的过错、只是命中注定而已。这样一来！他们就可以不用对已经发生的不幸之事负责任！也不会因此内疚不安、其实他们这样³¹⁰¹做的目的不过是完成了一次责任的转移、不可否认，这样的转移³⁷⁸³是非常有效的！而此时我们的预测师必须肩负着一个心理医生的职责，从心理方面给予疏导！然而！预测的真正含义义不是如此，古人有“君子问祸不问^福福”之说、这是很有道理的，3162很多农村人不明白？他们抱怨八字先生好的说不准！说坏的却总是应验，这种现象又是很多人不想算命的一个原因！其实这只是一种不敢正视现实的表现，因为命里里有福是迟早会来的、而祸也会不请自来！那么么我们人作为万物的精灵，却只能受着命运的摆布。在命运面前束手无策吗，答5889案是否定的,当^我我们通过预测，得知灾难将在何年何月甚至何日到来5923的时候？我们就要提前2907做好应对措施!以最大限度地避免或¹⁴⁵¹者减轻灾难？那么有哪些方法可以化解灾难呢！第一是能量转化法，这种方法可能是最3192简单也最有效的方法了！具体怎么么做呢，比如说。通过预测得知某人在某年某月甚至某日会发生血光之灾，那么作为预测师就要建议他在这个月提前去献血、因为献血不仅可以帮助他人渡渡过难关,积德积福，还能把将要发生的不幸事的能量转移过来、又比如通过预测得知某人在某年容易得肺病！而这个人刚好又是是个烟民！我们们就应该强烈建议他戒掉香烟？这个也是一个应对的方法。还有，如果通过预测得知某人在某年某月财运不佳，我们就应该建议他^压压缩投资!或者将资金转移到最为稳妥的方向，如买房等、本中心朱老师就是在预测到自己容易破财的年头将资金倾向于买房（房屋是较为稳妥的固定资产）上面的。这些方法都是将不吉的能量有效的转化到好的方面！从⁹¹⁵⁸而化险为夷的！第二种方法就是时空转化法！这这个也是一种非常有效的方法!古人称之为“躲星”、比如通过预测^得得知某人在某年某月某日要出意外！我们可以建议他在那个时候不去要发生7786事故的方向！不干危险的活儿，3461或者干脆躲在家里,哪里都不去！等到那个凶的时辰一过、什么灾难不幸也就跟着过去了，当然、躲星的前提是要对灾难发生的时间有一个准确确的预知。这只能借助于命理预测、第三种方法就是命理风水调整法！这也是一个非常好的方法。而且是从源头上来做的一个方法，因为本书开篇我们在论述决定人的命运根源的一节中就讲到！人的命运从根本上说是由⁸³⁸⁹风水决定的!那么很多多凶事都是因为跟自己有着直系亲缘关系的先人的坟墓？以及命2336主本人长期居住的阳宅风水出了问题!那么只要考察好跟此人有关的阴阳宅风水、结合八字命局分析！作出相应的的搬迁或者调整？他的很多问题就可以迎刃而解、第四种方法是神秘文化解灾法，中华文明源远流长。其间很多民间流传的一些带有神秘色彩的解灾方法在今天遭到了很多人的质疑！这种现象一点都不奇怪，如果我们那么轻易地相信了那些巫婆神汉的的胡说八道、我们就是犯傻！但是事实上也有很^多多方法是行之有效的。虽然它们的科学性有待我们去验证去发现，但是我们有时候看问题却只能看结果、比方说！你买了一个手机，你只要弄懂怎么打接电话！怎么发短信，怎么上网聊天等等功能就行了、你大可不必在那里傻傻地想，这究竟是怎么回事呢，如果你非要弄懂它的内部结构和工作原理！也许你就不是一个普通的手机使用者而是一个科技工作者了！所以当我们得知将要发发生的危险的时候、可以请经过正规培训的老师化解，如果你非要将自己当作一只羊羔送到那些巫婆神汉的眼前、后果是可想而知的、第五种是改名助运法、名字不管对于一8771个公司！企业还是对于个人的作用都是不7479可小看的、名字不仅代表了了人类对于未来的一种美好的祝愿！也代表着一种价值观。一种文化认同，更重要的是。名字里面蕴含的数字信息对于日主命局喜忌的影响也是很大的。所以！当我们遇到一些不幸事，或者通过预测得知将要发生不幸事时，请一个专业的取名师改一个好的的名字。是非常必要的，本文摘自本人与人合著《八字预测速成》一书第十四章。，不同格局的住宅楼

　　风风水学凶宅是怎样定义。凶宅指闹鬼或常发生凶事的房舍！ 　　凶宅定义：旧时指不吉利的或闹鬼的房舍、、不同风水画的寓意

　　方法有三种： 　　一是独立解决！ 　　二是依靠救济， 　　三是集合多数人的力量互2460助解决、，不含钱的金蟾怎么摆放

　　^那那一天梦见的？我也是15日晚上梦到凶宅这两个字的！写在一块有斑点的白石的一面。另一面写着这个凶宅的故事、没看清、这块石头是4669一座松散的摇摇欲坠的石山的突出部分!凶宅两两字是篆书刻上去的,年代久远、旁边一个小孩说以前住了一家人！说了个恐怖的故事、地点在高中学校的后面田野上，马路边！、不外传奇门风水怎样化解凶宅

　　必须是 必然是 要通过神佛的愿力来解决 而不是烧纸钱的方式 这个暂时可以 不能解决根本问题 　　方法很多 　　例如 　　每天念诵或抄写 普门品 地藏经 药师经 功德回向 或多多磕头功德回向效果更好礼佛拜忏 比念诵什么经文效果都好、是对治众生疑难疾病的最好 最有效的方法 业力少了 当然一切都是会改变了···数量都是10万个 　　注意功德回向 　　回向文是：愿以此功德回向给（名字）的历代宗亲，六亲眷属属,历劫。冤、亲，债！主。错杀！误杀，故杀杀的一切生灵？人。非人等、愿你们早日离苦得乐！脱离六道轮回、往^生生极乐世界,往夕所造诸 恶 业，皆由无始贪嗔痴。从身语意之所生！一切我今皆忏悔，三遍、、不外传阳宅风水绝断