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　　去掉房产证上的名字类似于份额转让，流程和正常的房屋屋交易类似。需要缴纳所占份额的契税、即使是父母子女之间的份额转让，同样视为买卖交易、而且，如果房产证办理时间不满五年的。还需8102要缴纳全额营业税、 　　房产证去名字也要从具体情况看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税，如果是加名字的。夫妻双方本人凭凭身份证？结婚证，房产证到房地产交易中心就2028可以办理！如果是去名名字的，需要双方之间间作出财产约定？并经过公证处公证后，才可以办理！父母子女之间加名字或去名字、都视为买卖！要收取契税！契税为1%，1.5%。3%！具体可以分为四种情况：家庭购买首套房、且且面积在90平方米以下的，契税按1%征收;家庭购买首套房，面积在90平方米以上的？契税按2%征收;家庭非首次购买普通住宅的！契税为2%;购买非普通住宅的！契税为4%、工作人人员还提醒说，市民如果想确定是否为家庭首套住房。可以携带身份证。结婚证！户口簿及其他相关证件到该中心大厅一号窗口查档，经查后确定是首套房的。工作作人员将开具证明！ 　　如果果直系亲属之间赠与，只需缴纳契税和公证费。非0537直系亲属之间、即便通过过赠与方式，也要缴纳相应的营业税、契税等、等同于买卖。“也就是说，房地产管理部门关上了非亲属之间假赠与。真买卖的大门”、业内人士也指出，虽然从单次交易看、直系亲属之间的“赠与”确实节省成本，但一⁷³⁶³旦市民今后将该房产出售，需要缴纳20%的个人所得税，这显然很不划算。因此，在实际际操作中、很少有市民会通过赠与的方式达到房产过户转让的目的， 　　更多精彩内容来源沈阳律师在线 [，生肖属马女人猴年运程

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