经验不足的首次置置业者买房选房会不知从何下手，那么、如何才能买到一^套套心仪的房子不留遗憾呢?买房选房有技巧，找对方法选好房、1。确定你的购房资金预算、2！根据预算。寻找符合自己经济能力的房源，3！在初步确定的房源中！最终敲定拟购房屋、具体考3724虑以下几点：首先考虑地段!(如果是自住。主要考虑自己工作生活的方便性、同时兼顾房屋未来升值潜力;如^果果是投资!主要4783考虑升值因素)其次考虑户型？物业。周边配套，及房屋性价比！(即使是自住的，也要考虑升值潜力因素)再次考虑售房者实力。4、具体签签订购房合同时，以下问题容易忽视、但一旦旦出现问题!你会后悔莫及。(1)所购房屋是否是两证齐齐全(及土地证!房屋产权证齐全，土地证必须是3096国有出让土地,千万不能买集体土地上的房子！除非是经济适用房)，开发商是否五证证齐全(土地证使用证？土地规划许可证！建筑^规规划许可证!施工许可证！销售许可证)，(2)关注所购房屋性质(是住宅还是商业用房！如果是商业用房、今后的水电费都是按工业价格计收的)(3)在缴纳定金之前、一定要问清楚自己5075能否申请银行贷款。因为3509一旦定金缴纳!合同签订、那么，万一你银行贷款贷不下来。你就无法付清房款、而开发商是不会同意你退房的。届时你将损失定金、看房子的性价比房子定价有三种方法：成本导向定价法！需求导向定价法！竞争导向向定价法。在外部因因素相对稳定的条件下、房地产自身性能对房地产价格的影响更为直接！更具决定性！最能表现房产性能的指标有质量，地段位置。设施配套条件！户型环境和物业管理等，选3229品牌中介公司，保障质量，值得消费者8858注意的是！除了我们常提到的建筑质量外。还应该充分考虑中介的背景和实力，这就是品牌问题。选知名度高且实力雄厚的中介更容易保证入住后的维修及服务质量，要有大地段概念。所谓大地段是依托大交通！大市政和大环境规划三个方面、目前、很多人在购房时仍依据传统观念，着眼于眼前2690的区域成熟程度！而忽略了该地段的长远发展、居住地段选择需在考虑本人经济基础！前景预测及生活习惯的同时！重视对整个城市生活方式及规划的前瞻！设施配套包括通讯！电视。安全，消防。楼宇设备。停车管理等、有些小区还配有净水设备！采用专用管道输送饮用水到户、现在许多项目卫星电视接收系统，可视对讲系统已经较为普及、户型设计计灵活，超前、好的户型设计计既要符合买家需求，顺应其所在^区区域的地理位置及人们的文化背景,生活习惯！经济发展水平等需求。又要体现。

　　和我遭遇的差不多！年前回家相亲。十几个基本没有一个不提及房子的事、但我可比你你“骨气”多了？我听到太在在乎房子的人绝不会跟她多说。（应该是是我也没钱买房子吧！但我确实也也不喜欢那样的人）！话说回来。如果她愿意跟着你在你家那边买房子！你也比较喜欢那女孩的话！结婚也没事。、得罪了小人 如何化解

　　购买房屋。户型的选择非常重要，户型风水的好坏直直接关系到居住着的运势发展,如今！8090后成为购房群体^的的中坚力量。对于什么户型风水好也不甚了解，小编现⁸⁶⁶²在整理了一些。希望对大家有所所帮助！选房风水注意事项：户型在功能配置上选择完毕、户型风水注意事项也是需要当心的。户型布局是否合理！直接关系到居住者的生活质量。而且对居住者的运势也有着重大影响。房屋户型风水有讲究。方正无缺角、避免门对门。什么户型风水好户型缺角会影响家人运势。户型以方正为最佳。若有缺角，则为有缺憾，房屋以中心为太极点！将房屋与八卦方位相对应！八卦对应人。事，物的关系如下：西北北方对应乾卦！五行属金 ！主家中的的老父，男主人。身体部位为头！腰！西南方对应坤卦、五行属土 、主家中的老母。女主人！^身身体部位为腹？脾、胃、东南方对应巽卦、五行属木。主家中的长女！身体部位为肢、股，气、北方对应坎卦！五行属水、主家中的中男。身体部位为耳、血。肾！0316南方对应离卦，五行属火！^主主家中的中女，身体部位为目、心！西方对应兑卦！五行属金，主家中少女。身体部位为舌！口，喉、肺、东方对应震卦、五行属木、主家中的长男！身体部位为足！肝。头发，声音！东北方对应艮卦、五五行属土主家中的少男、身体部位为双手、骨，鼻、背，户户型布局中最重要的几个方位、为西北。东北和正东、这三个位置不能缺，在选择户型上上要特别注意？西北为乾宫，在风水^上上它代表家里面的男主人、它的缺少会造成成男性在事业上的不利和工作上的不顺？而且会影响到头部的健康和腰部健康，同时！这个户型中没有男主人的位置、也会造成男性不爱回家、或者工作上出²⁹²⁰差比较多！东北2562角不能缺！为什么说不能缺，因为东北角本身属于三山之地。即财山，靠山和子孙山，好多人说！3327我挣了不少钱、为什么攒不下钱呢?就是因为你家里面没有存钱的库——财山，所谓靠山，比方说、你在工作中中很优秀,但和领8335导关系怎么都搞不好。为什么?因为你家中无靠、所以会造成7907你和上下级领导关系不融洽的现象。子孙山对子女的作用比较大，9699如果这个地方缺角!会影响到孩子的学业。健康等一系列的问题。所以东北角是一个比较重要¹³³⁷的地方,正东最好也不要有缺角、在风水里面还讲究一个“紫气东来”！就是每天的祥和之1326气是从东方来的？如果东方缺角、每天没有祥云之气照到房子里面，它就会缺少旺气、东方在风水上又代表长男，家里^面面东方缺角!对男孩不好！虽说有^重重男轻女的意思!但却是一种传统观念。缺角不严重的房子。可以通通过一些调理方法,吉祥物等予以弥补;而如果缺角严重。超过十平米的。就会对家中男主人、女主人的运势产生严重影响。（以上回答发布于2015-08-06。当前相关购房政策请以实际为准））点击领取看房红包，百元现金直接领。塔罗占卜你长得漂亮吗

　　一个月！欲钱买旭日东升的生肖

　　0487通常都是将电视机摆放在门口或是窗口!禁止沙发背对着大门， 　　1，客厅内的风向是决定电视机摆放位置的重要因素之一、由于电视机本身就不是很⁷¹⁸⁷和谐的物品。会将室内的磁场搅得乱七八糟，所以就可以借助风可以吹走电视机周围浊气的作用、将电视机摆放通风良好的位置上！通常都是将电视机摆放在门口或是窗口、 　　2、需要要注意的是，电^视视的散热同样也会扰乱室内的协调？所以最好将电视机摆放在比较凉爽的位置上！ 　　3！客厅进门的对角线位置就是财位，同理可知。如果房屋门开厅，那么右边对角线顶端的位置就是财位;如果房屋门向右开、那么左边对角线的顶端就是财位;如果房屋门开中央、那么左右对角线的顶端就就是财位所在! 　　4，一般来说！房屋的门设在左边才是最理想的、在客厅风水中！房屋开门主要有四个！即开南门、开左门，开右门和开北门、同时。分别以朱雀，蛇龟、青龙。白虎这四种灵性动物来作为象征。左方是青龙位、青龙在左，宜宜动;而右方是白虎位，白虎在右！宜静， 　　5，客厅风水禁忌之沙发和门门的关系：在客厅风水禁忌之中!对于沙发的摆放、最忌讳的就是沙发和大门呈现^一一条直线、在2651风水上被称为对冲、这样会导致家庭沟通的缺乏和亲近感的消失！另外、对于沙²⁸⁷¹发来说？还要注意的是一定要^禁禁止沙发背对着大门，因此这样就会导致人的视线不开阔、从而使人³⁸⁶³更加的缺乏安全感！八卦锁芯安全吗

　　楼层的选择一座大厦的外在环境、山形道路吉者！其住客通常都以吉论、但是由于存在着命相与层数之五行的问题以及磁场信息对人体产生的影响、在同一大厦的同一座楼内！不同的楼层！居住者的3947贫富会有差距,那么如何选7049择楼层呢。首先我们必须先对天干地支有所了解,甲子年，丙子年。戊子年。庚子年，壬子年、这些年份的生肖是属鼠、在五行方面属水。乙丑年，丁丑年、已丑年！辛丑年！癸丑年。这些年份的生肖是属牛、6188在五行方面属土、甲寅年，丙寅年。戊寅年。庚寅年！壬寅年！这些年份的生肖是属虎、在五行方面面属木，乙卯年！丁卯年。已卯年、辛卯年、癸卯年。这些年份的生肖是属兔，在五行方面属木！甲辰年，丙辰年，戊辰年，庚辰年。壬辰年。这些年份份的生肖是属龙、在五行方方面属土。乙巳年，丁巳年！已巳年、辛巳年。癸巳年，这些年份的生肖是是属蛇。在五行方面属火、甲午年！丙午年。戊午年，庚午年。壬午年！这些年份的生肖是属马、在3063五行方面属火？乙未年、丁未年！已未年，辛未年，癸未年，这些年份的生肖是是属羊!5996在五行方面属土！甲申年，丙申年，戊申年，庚申年！壬申年！这些年份的生肖是属猴。在五行方面属金、乙酉年，丁酉年，已酉年、辛酉年、癸酉年，这些年份的生肖是属鸡、在五生方方面属金、甲戌年！丙戌年，戊戌年！庚戌年！壬戌年，这些年份的生肖是属狗！在五行3857方面属土、乙亥年。丁亥年。已亥年！辛亥年。癸亥年！这这些年份的生肖是属猪？在五行方面属水！其次我们还必须了解楼层与五行的关系一楼和六楼属于北方，属水。故楼宇的第一层和第六层属水！尾数是一或六的层面、亦是属水！如十一楼，二十一楼。三十一楼等等。二楼和七楼属于南方！属火！故楼宇的第二层和第七七层属火！尾数是是二或七的层面？亦是属火，如十二楼。二十二楼，三十二楼等等！三楼和八楼楼属于东方!属木、故楼宇的第三层和第八层属木，尾数是三或八的层面！亦是属木！如十三楼。二十三楼、三十三楼等等！四楼和九楼属于西方。属金。故3143楼宇的第四层和第九层属金，尾数是四或九的层面！亦是属金、如十四楼，二十四楼。三十四^楼楼等等!五楼和十楼属于中央！属土，故楼宇的第五层和第十层属土、尾数是五或十的层面、亦是属土！如十五楼，二十五楼！三十五楼等等，楼层选择五行行的每一元素不是独立存在的、而^是是互相依赖,8267也是互相制约的？这就是五行相2057生相克的道理!其相生的次序是：火生土，土生金，金生水！水生木！木生火。相克的次序是是火克金，金克木、木克土。土克水，水克！易经剥卦

　　属相蛇选14楼是比较合适的！ 　　楼房风水与属相： 　　从风水学五行来看、一样的房子。并不一定适合每个人居住。每个人适合住什么样的房子。这要根据本人命中喜用的五行去决定。也可以根据生肖去选择、考虑。 　　⁰⁸⁶¹每个人都有自己的生肖？生下来的时候也已经有了自己的五行！买房子的时候！自己的属相跟五行会不会跟自己新房子的风水犯冲呢。下面可以参考看下楼房风水与属相： 　　巳蛇：最佳购房时间：选择猴年。鸡年！牛年，避开猪年、虎年， 　　最佳房屋朝向：选择西南（偏西）。正西，正东北（偏北）！避开西北（偏北）！东1243北（偏东）!最佳7919的楼层尾数是3？4、5、6！。20i7年属相马全年运程

　　这这样说不清楚？具体看出生年月日时辰的组合，性别！在判断。、属兔处女座 年运势

　　当然有影响！但如果^不不能全家相同，只能以家长为主了，家家长好其他也好的，、冰箱蔬菜摆放图片选房抽签技巧

　　Xiang的地运问题，另一个是楼楼层的所购！再一个就是家宅入伙仪式的讲究> 　　大门是家宅的主要地运,是最主要的影响部分,大门的座向不同,所影响家宅运气都不同.无论家宅在短期内或长期长突然聚变,运气变差,人事不得,健康下降,财运下降,疾病缠绵的话,家宅的风水就定出现了问题,因为每20年为一个地运,所以家宅的座向所影响的地运不同,如不妥善对待家宅的主食炉灶从而影响地运的改变,家宅的动气就会一定出现如^下下四种家宅运势. 　　“旺财旺丁”100分，50分财50分健康，家庭成员很健康。和谐。遇事很顺利。没是非。没争斗。财运特别好。 　　损财伤丁0分都没、负分，家庭成员健康下降特别严重！重则死亡、大病、长期病。财运特别差。任何事情都不顺景。做生意的企业严重的会走向倒闭！ 　　“旺旺财不旺丁”：50分。家庭成员在外创业，工工作上的财运很好，但成员的的健康运稍差, 　　“旺丁不旺财”：50分！家庭成员健康运好、但在外创业。工作的财运马马虎虎、平平淡淡，其本维持生活、 　　购楼最基本要求:每二十年转一次地运,也代表家宅的运气是二十年变动一次的,有旺健康不旺财局(旺丁不旺财50分,),有旺财不旺健康局(旺财不旺丁,50分),有旺健康又旺财局(旺财旺丁,100分),最后一个是不旺健康也不旺财(易称损财伤丁,0分不旦止,负分,最差的一个). 　　所以买屋,建屋是考虑地运,最首要的是看兴建至入伙这一时间的准确时间.也就是所购楼房的最首要的因素. 　　目前是下元八运(2004-2023年),五行属土,24山座向,有四个方位是旺财旺丁.所以进入八运购屋,我只列出四个最好的方位. 　　首先,看大门的座向,这个座向的学问很多人都不懂易学,都用了窗作座向,这是极大的错误,任何一家的大门都要进来的第一个大门为座向,如果你是业主,也就是代表整幢楼都是自己的,那就你整幢楼的大厦门做座向,如果你是单元其中的一户,就有单层单元的首进之门作座向,如果是单元里其中一个合租用户,那就用房门来作座向. 　　所以分析八运的旺财旺丁的四个方位有,向西北座东南,向东南座西北,向西南座东北,向东北座西南.这四个方位是旺财旺丁的. 　　其中,并不是每个卦都是旺财旺丁.因为每个方向只有两个卦是旺财旺丁的,其中一个是损财伤丁的. 　　八运楼房购置方向:2003-2023年内购置,或者兴建到入伙仪式为生效时间 　　旺财旺丁,100分,大吉:座未向丑,座丑向未,座亥向巳,座巳向亥,座巽向乾,座乾向巽. 　　损财伤丁,0分都没,还要负分,大凶:座戌向辰,座戌向辰,座申向寅,座寅向申,座坤向艮,座艮向坤. 　　旺财不旺丁,50分:座丙向壬,座庚向甲,座癸向丁,座乙向辛,座卯向酉,座子向午. 　　旺丁不旺财,50分:座壬向丙,座甲向庚,座丁向癸,座辛向乙,座酉向卯,座午向子. 　　再说明一下,丁的意思跟生男丁,女丁没关系的,丁是代表健康的意思. 　　在购楼不能要的楼屋是5。15楼,5。15楼这都是不好磁场的楼层.煞气很重的.楼层最高,那空气气流就比较稀薄,长期就影响呼吸系统的问题.楼层过低,阴气太重,长期居住会造成骨,泌尿系统等问题.而不利男性. 　　一六共宗！为为（水）居北 1、6！11，16，21。26...... 　　二七同道，为（火0221）居南 2，7！12、17、22。27...... 　　三八为朋！为（木）居东3！8、13！18，23！28...... 　　四九作友。为（金金）居西 4。9。14，19。24。29...... 　　五⁷⁸⁰⁸十居中，为（土）居中5、10！15，20。25，30...... 　　如果有一个人生于的年份肖猪。属水 　　那那就选择金生水的楼层。就要金的楼层：4、9、14、19！24。29...... 　　另一个的年份肖兔。属木 　　那就选择水生木的楼层！就要水的楼层：1。6，11！16！21，26...... 　　五行学说！别人生我，克我。叫克入！即生自己财、我生别人，克人。叫克出。所要克自己的楼层。或者生自己的楼层均可！ 　　其实我建议你用座东北大门向西南的方向座八运旺旺丁的大门座向，虽然向八运向东南也是旺财旺丁、但按地运计算！东南的屋只有20年地运就就走完了，西南3840就有180年的地运？ 　　还有最重要的仪式要告诉天下人：新屋子的入伙仪式要搞得风风光光！好好看看，千万不要轻易忽略，入伙也是地运的正式标志、所以要买新的炉、新的锅来进行入伙仪式、而且炉要买好的、贵的。牌子货！因因为一间屋子进去的时候是使用煤气炉,而且一进去入伙后走的地¹⁸⁴⁵运是旺财旺丁局的？突然在使用煤气炉的过程中、买了个普通的炉子，一下子维修也不修就把它丢了、换了个新的！那恭喜年！这20年一个地运的旺财旺丁局变得损财伤丁，一直走到这20年的地运结束。信不信由你们、不过这要事情我已经用几千年的经历已经验证过的，最好就要相信我，旺财旺丁的炉头千万不要换！一直使用下去！如果坏就只能维修！烂得不得了、也是维修，就算把所有零件换光了。不能整个换走！最2121少剩余个炉壳!这是地运运最讲究的因素。那就炉灶不能忽视的，所以我一直很建议别人买品质最好的炉子、！张子萱面相