一二线城市房价高居不下,对于在此打拼的人来说,无疑是给他们买房安居的目标设置了一个难以逾越的鸿沟,因此,更多人主动或者被动的加入了“不买房一族”，那么,租房自然成为了很多人解决居住问题的首选。但是,租房引发的问题,却也成为了广大租户头疼的问题,比如住房条件差，房东涨租！中8210介欺诈等等,使他们常年都游走在搬家的旅程中,同时,作为房东,也有许多难言之处,拖欠房租。房屋被损、被邻居投诉…… 　　那么发生租房纠纷找什么部门比较好?租房纠纷找谁裁定?租户和房东的利益应该如何维护呢?本期解密维权由北京安博(成都)律师事务所黄磊 　　律师，王亮律师，彭安碧律师为您详细解答， 　　搜狐焦点网：违建房屋出租所签的合同有效吗?如果无效应该如何处理? 　　律师解答：根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈。胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家！集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律，行政法规的的强制性规定、根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条及第三条规定,出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效！但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效？但在一审法庭辩论^终终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效，租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效、但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的,人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。可见,违建房屋出租所所签的合同属于无效合同！ 　　根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任，所以,租客在与房东就违建房屋出租所签的合同无效时,可以自行协商要求房东承担赔偿责任,协商不成的可以直接向法院起诉、不过,根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条及第九条规定,房屋租赁合同无效,当事人、

　　主要责任应该是由租户承担、租户与房主签⁰⁵³⁷订租房协议,在某种程度上来说是一种房产使用拥有权的形式转移，房东需要承担连带责任。具具体还是找相关部门咨询为好！、大门朝向哪个方向好

　　　这要看啥时谁弄坏的？租前坏的房东修、租后租客弄坏租客修、，八字金多的女人命理

　　数字易学里代表着不同的物象！单纯的本身不具备吉凶。是要看结合在一一起的五行生克关系来论、⁶³⁷⁶也并非自1至无限数字，所谓的九宫、只是从0-9十个数字、反复循环的，1，6为水！2、7为火。3。8为木，4，9为金、5。0为土。万物皆不出五行就是这个道理、比如：1和7就为相克的关系、就为凶，1！6和3。8就为生的关系！就为吉、、卧室顶灯有什么讲究

　　人中、地上。天上。是说哪三才！，福建风水策划

　　因为什么 努力让自己过上更好的生活就就不用忍受人在屋檐下了？室内盆景摆放

　　这这个看消防部门的认定了？责任^方方是哪个！ 　　如果是不当使用电器！或者6471自行乱接电线！那租客是有的， 　　如果是房子本身电线质量。安装不规范！那么应该是房东承担、。窗户对烟筒风水

　　房房屋坐向及来龙最好结合主人八字喜用神或者属相五行，做到比肩。生、扶而旺的效果。 　　①生肖属鼠的人,不宜居住大门朝向正北方子位的房屋,即不适合居住坐午向子的房屋;适合居住坐北向向(不走午门)，坐东向西！坐西向东的房屋！ 　　②生肖属牛的人,不宜居住大门朝向东北方丑位的房屋,即不适宜居住,坐未向丑的房屋;适合居住坐北向南，坐东向西！坐南向北的房屋！ 　　③生肖属牛的人,不宜居住大门朝向东北方丑位的房屋,即不适宜居住坐未向丑的房屋;适合居住坐北向南。坐东向西！坐南向北的房屋、 　　④生肖属虎的人,不宜居住大门朝向东北方寅位的房屋,即不适合居住坐申向寅的房屋;适合居住坐北向南，坐东向西、坐南向北的房屋、 　　⑤生肖属兔的人,不宜居住大门朝向正东方卯位的房屋,即不适合住坐酉向卯的房屋;适合居住坐北向南。坐东向西。坐南向北的房屋。 　　⑥生肖属龙的人,不宜居住大门朝向东南方辰位的房9368屋,即不适合居住坐戌向辰的房屋;适合居住坐北向南，坐东向西！坐西向东的房屋、 　　⑦生肖属蛇的人,不宜居住大门朝向东南方巳位的房屋,即不适合住坐亥向巳的房屋;适合居住坐南向北！坐北向南的房屋， 　　⑧生肖属马的人,不宜居住大门朝向正南方午4410位的房屋,即不适合住坐子向午的房屋;适合居住坐南向北,坐东向西，坐西向东的房屋。 　　⑨生肖属羊的人,不宜居住大门朝向西南方未位的房屋,即不适合居住坐丑向未的房屋;适合居住坐北向南。坐南向北，坐东向^西西的房屋！ 　　生肖属猴的人,不宜居住大门朝向西南方申位的房屋,即不适适合居住坐寅向申的房屋;适合居住坐北向南？坐东向西，坐西向东的房屋、 　　生肖属鸡的人,不宜居住大门朝向正西方酉位的房屋,即不适合居⁶⁵⁸⁷住坐卯向酉的房屋;适合居住坐北向南！坐坐酉向东的房屋， 　　生肖属狗的人,不宜居住大门朝向西北方戌位的房屋,即不适合居住坐辰向戌的房屋！ 　　生肖属猪的人,不宜居住大门朝向西北方亥位的房屋,即不适合居住坐巳向亥的房屋;适合居住坐北向南、坐东向西！坐南向北的房屋， 　　以生肖与住宅坐向的关系,生肖的对冲方位不能做为住宅的坐山,否则住宅坐山方位冲克宅主的生肖不吉，还宅主不宜走自己生肖属相对冲方位的门路,也不能在自己生肖对冲的方位安床！除了与宅主生肖相冲的方位不能用事外,相害方位和相刑方方位也是不可取的。。终极风水师全文阅读

　　一个人的命 前世定七分 今世定三分 你多做好事 一定会会有善报的。相倚两依依打一生肖房东和租客之间的风水

　　做个玄关,比较常见的是做个半高鞋柜加一些软隔断(珠帘、线帘，木制的^线线条等)!如果我对你的回答有帮助。麻烦采纳下、谢谢、，室内装饰摆设