6月27日，上海“莲花河畔景苑”中一栋13层的在建住宅楼倒塌后，“楼脆脆”成了人们津津乐道的的话题、7月中旬！四川成都“校园春天”的6，7栋在5746一场大雨过后。紧挨在一起、被戏称为“楼歪歪”，大半辈子的血汗钱买来7728的房子就这样付之东流。这是谁都不愿意看到的结果、如何购买到心水好物业。以下几招5989不妨一试！
招式一一：选好看房时间
在时间安排上!白天去是了解区位。环境。健康与安全。房屋品质。发展商资信。晚上去是体验与了解居住区人口素质与构成。雨天去是了解房屋有无漏水。楼宇排污系统工作的能力，路面积水情况！假日去是体验购物、交通的便利度、看房时。不要受销售人员介绍的影响、要多比较。仔细看，评价自身能力，以免后悔、
招式二：看“备案”留“两书”
新房入住前！业主应看到该项目有关备案文文书的复印件！以便确认该项目是是合法建筑？同时。应得到1900开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》，
招式三：业主网上多打探
业主网可以收到许多有益的信息，尤其是开发商所开发房子有没有质量问题！有没有污点！很多业主网上都会有“惨痛”的收楼问题披露！假如出现投诉的几率过高。那么这个开发商的楼还是最好不买为宜，
招式四：顶层住户查渗雨
如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建建筑施工要求？所交付的房屋要么经过两场大雨的“考验”。要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。
招式五：阳台裂缝危险大
一般而言！墙面的裂缝大多不是结构裂缝、虽影响美观。但危险性不大，房屋的结构问4825题常出现在阳台,如发现房间与阳台的连接接处有裂缝、很有可能是阳台断裂的的先兆、这样的楼绝对不能买。
招式六：保温不好墙滴水
冬天！房间里的墙面如果有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤。在室温下外瓶壁出现的水滴)！这个墙面的保温层肯定有问题
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