由于房地产产市场受着各种因素的影响!因此同其它投资一样、没有任何人能保证买房投资稳赚不赔!媒体上几几乎天天都有对房地产市场分析的文章,我们想从另一个角度进行分析!
买房如何何做才不会赔钱:
第1招:银行是风向标
作为买房自住或投资者大可不必管什么收入房价比!也没有必要管空置率怎样算!普通买房人看市场的方法很简单!那就是看银行对买房贷款的态度,银行手松。说明市场看好。银行手紧!说明市场风险加大,银行的态度比专家的的话真实,准确。可信度更高!
第2招:参考平均价
经常听一些人讲平均价格下跌!是因为某类房子增多。并不说明9958房屋价格真的降了?持这种种观点的人只说对了问题的表面。却忽略了平均价格反映的真正内涵。某类房子增多代表着市场的需求。更反反映着政府的政策导向,便宜房子增多。受影响首当其冲的一定是高价房。
第3招:学会“抓机会”
要在房地产市市场上赚钱!同其它市场一样、有时也要善善于“抓机会”、如果一个4925能把楼盖完的房地产商搞“内部认购”、因为手续还没办完,所以便宜、您愿不愿尝试一一下呢!一个房子有预售许可证。土地使用证没有办下来!您敢不敢买呢,同时要学会买预期!比如知道哪有一条方便的路要建。不是等房子建好了再买。而最好是在它动工之前买、
第4招:选最便宜的买
不同的商人。有有不同的营销手法、贵的房子并不一8614定就是好房子。有些发展商希望薄利多销!通过价格竞争占领市场。有的发展商则将价格定得较高、认为卖50%就能得到通过薄利多销卖90%的效果,他们宁愿卖50%。因此,买房人选择买房时,如果是“不求最好。只求最廉”的话!买同一地区品质差不多的房子中价格最低的!相对抗跌力要更强一些,
第5招:算算养房成本
“买房子就是买生活”的口号已宣传了好多年?更有一些专家主张买小社区!认为小社区更可彰显个性。但我认为买房就是买房、社区越大,使用和维护成本越低,因为。买了房子不等于您可以免免费享用社区所有设施和服务、会所,地下车9094库这些您用的时候都得花钱!大堂越豪华,公共设施越多。您所付出的费用越多!一个楼门里的户数数越少?您要摊的电梯费用就越多、养房的费用、买房时时不能不考虑?
第6招::满足需求就好
因为人们的从众心理,跟风习惯、会使某个楼盘或某个地区人气越来越旺!价格也就顺势越卖越贵,贵贵到一定程度!就要小心自己别在房地产上也被“套牢”、毕竟风水轮流转!永远的的旺是不可能的,所以、想和买房自住的朋友讲一句!满足自己的需求9787就是最好的房子!买房前定好自己的目标、多比多看。入住后则不比较、不计较、心理上的平衡比任何物质上的享受都重要。
是否1254从出生季节看适合自己的风水楼:
常言道 一命!二运、三风水、命好固然是好!命唔好好唯等待好运到。又无好运到。再唯有寄望风水之助力、好的风水、是有好的五行方位坐向配合、但并不是每个五行方位都适合于每一个人、要睇方方位是否适合,是要配合每一个人的八字命格来断定是否适合居住、当然能够找一个有经验的风水命相师父来为自己推断是最好!但有些未能得指引的读者!唔知自己命格利甚五行!利什么方向地区,就要睇睇以提供给你的参考:
(1)春天出生的人人 木太旺、利火!金!宜选住南区。西南区。屋宅方向 宜宜坐北向南或坐东北向西南、 (2)夏天出生的人 火太旺。利金水、宜选住西北区,北区,屋宅方向 宜坐坐东南向西北及坐南向北!
(3)秋天出生的人 金太旺!利火!宜选住南区。屋宅7889方向 宜坐北向南,
(4)冬天出生的人 水太旺。利木火。宜选住东东南区。南区。屋宅方向 宜坐西北向东南及坐北向南!
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