购房合同是指根据《中华人民共和国合同法》。《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定！买房人和房地产开发企业。在平等。自愿！协^商商一致的基础上就买卖商品房达成的协议, 在签订合同前、出卖人应当向买房人出示应当由出卖人提供的有关证书！证明文件【购房合同更名手续怎么办】一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产^商商协商？把合同注销、以你你妻子名字重新签订一份商品房买卖合同就可以了？此种情况不涉及税费。第二种情况是已经经登记过？这就⁹⁷⁹³麻烦些了？如果该商品房未竣竣工验收!则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因、此时只需支付相关手续费用！如果该该商品房已经竣工验收，则8685无法进行更名、【合同更名方式】合同更名主要有三种方式：一，如果购房者与房产商签订了预购协议、并交纳了购房定金，这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同、是购买房屋的初步阶段。合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同！所以更名手续比较简单，二！如9385果签订了正式购房合同。但还未经交易中心登记备案。合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。此种情况下的合同更名手续也较为简单、三！如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案、那么更改合同的买受人，须将已登记备案的合同撤销！在更改了买受人后再进行登记，所以此种合同更名手⁸⁰⁵⁹续就比较复杂，（以上回答发布于2013-02-21,当前相关购房政策请7180以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网！

　　楼层风水有哪些。购房楼层风水详解一楼和六楼属于北方，属水、故楼宇的第一层和第六层属水，尾尾数是一或六的层面,亦是属水、如十一楼，二十一楼、三十一楼等等！二楼和七楼属于南方！属火，故楼宇的第二层和第七层属火。尾数是二8256或七的层面，亦是属火，如十二楼。二十二楼、三十二4122楼等等？三楼楼和八楼属于东方。属木。故楼宇的第三层和第八层属木、尾数是三或八的层面，亦是属木。如十三楼、二十三楼、三十三楼等等！四楼和九楼属于于西方、属金、故楼宇的第四层和第九层属金、尾数是四或九的层面、亦是属金。如十四楼！二十四楼、三十四楼楼等等,楼层风水有哪些、购房楼层风水详解五楼和十楼属于中央。属土！故楼宇的第五层和第十十层属土。尾数是五或2328十的层面,亦是属土。如十五楼、二十五楼！三十五楼等等！五行的每一元素不是独立存在的，而是0307互相依赖。也是互互相制约的，这就是五行相生相克的道理、其相生的次序是：火生土、土生金！金生水。水生木、木生火，相克的的次序是火克金,金克木。木克土！土克水。水克火，在选择楼层时应注意：楼宇的五行、对居住人之命中中五行！有相生和相助作用的为吉！相反、有相克作用，则作不吉论、如果楼宇的层数五⁷¹⁸²行生主命、助主命！吉论，克主命，作不吉论，而主命五行克层数五行。中等论，买房选楼层前要注意这些事情首先，依据八字之喜用五行！来定适合其命理之楼房层数，喜水、则优先选择一，六数之楼层！如1、6！11！16！21，26。31，36、41！46、51，56等楼层;喜火、则优先选择二，七数之楼层！如2。7。12！17！22、27！32！37、42，47。52！57等楼层;喜木、则优先优先^选选择三。八数之楼层、如3，8。13，18。23，28！33！38！43！48、53，58等楼层;喜金，则优先选择四。九数之楼层，如4、9。14，19！24，29。34。39、44、44！54！59等楼层;喜土！则优先选择五！十数之楼层、如5！10，15，20！25。30，35，40、45！50等楼层，（以上回答发布于2015-09-23。当前相关购房政策请以实际为准）全面及时的楼盘信息、点击查看、房子东面有山怎么改运

　　你4395好迷信啊！买房子要多方面考虑。不只功风水、首先楼⁶¹⁸¹盘规模与品质,户型设计、物业。交通，配套，发展，价格这些之后才是楼层、一般9-12层是空气细粉层。13层以下都算空气污染层！越高采光越好，但也要考虑电梯万一一停电!太高的话你要考虑^怎怎么爬上去，楼层^尽尽量选双数！俗话说，买1不买2。买东不买西。买高不买低、房子东面有水,风水

　　如今，房价越来越高、买房子对很多人来说都是一件不轻松的事情。终于攒够钱^要要买房？但第一次买⁹⁰⁸⁹房的人往往是不知所措！不知道到底该做什么，首次买房房的新手,到底有什么注意事项呢，最新的购房流程是什么呢、下面一起^来来看一下吧! 　　。房子东面有河怎样化解

　　一，先学吴明修的罗经、然后再学罗经透解。二，学峦头学！三，预测要学一门、六爻、六壬，奇门、四。八字要学通。不通也要能找用神，五，择日要学懂、掌握一两家的择日、当然其它各各家越多越好!六，程式套路要学会。如开山。压煞。和龙神，和地神、呼龙！断龙！化契、谢地等、这些些是花架子!但必须要。。房子东面有河风水好吗

　　您可以参考下我说的 　⁷³⁰⁷　1.相信风水的人只有少部分,可能还不到10%。 　　2.相信风水的10%当中，只有少部分能真正去找风水师实践， 　　3.风水师中。只有1%（可能还不到）有真材实学。 　　4.因为祖⁶³⁸²辈无意埋中风水地,或者祖辈找了风水师选地、到他这一代已经经是高官权贵了,但他已经不再相信风水或者就算相信！也不一有缘能找^到到真正有真实水平的风水师（祖辈的风水师已过世。或⁷⁶⁸⁵者早没有联系了）？ 　　5.综上而述。这就是古语“为什么么富不过三代”! 　　6.这些都是符合易经阴阳交替的原理！ 　　举个例子！一栋楼同一户型几十户人（仅仅是楼层不一样）、不同5707的人居住，就会有不同的效果。有的人住在里面升官发财、有的人住在里面妻离子散！为啥，因为这个房子有固定的风水环境、它对不同的人产生的效果不一样，而要想风水产生真正的效果、就得找出适合这个房子风水的人来居住、如何找到适合的人！或者反过来。这个人适合什什么样的风水，就得先看这个人的四柱八字。做到以人为本。 　　最佳的阳宅风水： 　　要根据自己的命理五行： 　　1.选择楼盘和户型 　　2.选择楼层（高中低！不用具体到几楼） 　　3.再做室内的风水水布局 　　4.最后让装修公司参考风水布局进行设计装修 　　5.装修好后、选吉日入住！您可以参考下^莫莫亚全息风水网？房子东面缺角

　　　别墅装修，最常见出现的问题就是穿心煞、切记不要在门口就能一直看穿整个房间。不能门口正对窗户！更不^能能对厕所,房子两个卫生间 风水

　　买房对人们来说不是一件小的事情，并且也不是一一个人居住。是关乎到整个家庭的厉害关系！建议大家在买房前。多慎重一下、很多人都希望挑得一门风水好楼来安居。却不知从何入手手选择。现在我们将其归结为十大要点！作为各位买楼时的参考： 　　（一）风大不宜： 　　首先应该注意风势！倘若发觉房屋附近风大！十分急劲，^那那便不宜选购了，因为即使那门房屋真真的旺气凝聚、也会被¹⁷⁰⁵疾风吹散无遗？ 　　风水学是最重视“藏风聚气”！这表表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！ 　　但要留意一点,风势过大固然不妙。但倘若风势过缓，空气不大流通、那亦绝非所宜。 　　最理想的居住环境、是有柔和的轻风徐徐吹来。清风送爽，这才符合风水之道， 　　（二）阳光充足 　　阳⁵³¹⁶光充足——阳宅风水最讲究阳光空气，所以选9720择房屋居住!非但要空气清爽，而且还要阳光充足！若是阳光不足足的房屋！便往往阴气过重，会导致家宅不宁，^实实在不宜居住！ 　　举例来说。有一间阳光不足的房屋，过门便是一条既窄又长的走廊！而客厅及饭厅似乎没有窗、室外的阳1192光因而难以透入!这样的房屋、不论是空气与阳光均嫌不足，可说是一泓阴沉的死水！全无生机， 　　（三）地势宜平 　　倘若房屋位于斜坡之上！不应选作居所，有家财散尽、家人离散的可能。地势宜平——倘若房屋位于斜坡之上。那么在选购时便要特别小心视察周围环境！因为从风水角度来看。地9248势平坦的房屋较为平稳！而斜坡则颇多凶险。 　　例房屋的大门门对正一条甚为倾斜的山坡、那便不应选作居所。因为不单家财泻漏！而且还会家人离散！一去不回、 　　一般来说！斜^坡坡上的房屋易漏财！而斜坡下的房屋则易损丁！ 　　房屋位于急冲而下^的的斜坡底？因煞气太急太劲。往往会导致人口伤亡。 　　（四）街道反弓 　　所谓街道“反弓”，是指房屋前面的街道弯曲、而弯曲位直冲大门、风水学称之为“镰刀割腰”、这样的房屋不宜选购。避之则吉，倘若门前街道反弓！“阳宅十书””认为家中往往发生人口伤亡及失火,顽疾等事。而“入宅明镜”亦有云：“街反出如弓背者，凶、” 　　（五））忌天斩煞 　　所谓“天斩煞”是指两撞高楼大厦之间的一条狭窄空隙!空隙愈窄长长便愈凶!但若是在其背7344后有另一建筑物填补空隙则无妨!所谓“天斩煞”是指两幢高楼大厦之间的一条狭窄空隙。6161因为仿如用刀从半空斩成两半，故此称为天斩煞！ 　　倘若房屋面对“天斩煞”！很可能会有血光之灾、空隙愈窄长便愈凶。距离愈近便愈险，故此不宜选^择择面对天斩煞的房屋居住？但若是在其背后有另一建筑物填补空^隙隙则不妨! 　　（六）远离烟囱 　　风水学古籍《阳宅撮要》有“烟囱对床主难产”之说！由此可⁷²⁸³知烟囱对健康有损。烟囱不宜——风水学古籍“阳宅撮要”有云：“烟囱对床主难产”、由此可知烟囱对健康有损、睡房0517窗外多烟囱？这些房屋便不宜选作栖身的安居之所了。撇开风水不谈，单从环境卫生来说、烟囱密集的地区均不不宜居住！因为从烟囱喷出的煤烟火屑！便足足以损害健康了、 　　（七） 中心受污 　　这是指房屋的中心部位不宜用作厕所。否则这便有如人的心心脏堆积废物？那便自己是凶多吉少了。 　　例厕所刚巧9743是在房屋的正中部位！那便不宜选作居所， 　　倘若厕所并不是位于房屋中心!但却位于房屋后半部的中心，刚好与大门成一直线。那亦不宜选1855作居所！因为这很可能导致破财损丁、 　　（八） 街巷直冲 　　风水学是“喜回旋忌直冲”，因为直直冲的来势急剧、倘若居所首当其冲。则为患甚大！不可不慎。 　　故此各位前往往选楼时、不妨先在房屋周围察看一番、看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现、 　　2714例房屋的大门对正直冲而来的马路,那条马路愈长便凶^险险愈大？国愈多则祸1739患愈多！因此有人称之为“虎口屋”、表示难以在其中安居、 　　（九） 衙前庙后 　　这是指官府衙门的前面、以及寺院道观的后面！这些地方均不宜居住，原因是衙门杀气重。倘若住在它的对面、便会会首当其冲!承受不起便会有人口伤亡，寺庙是阴气凝聚之处。住得太近则并不不适宜、 　　（十） 臻于完美 　　建议在买房前先根据个人生日八字来确定买什么方位！什么方向。什么格局的房子。然^后后再结合颜色布局来达到风水的完美,也就是上篇说的“先看风水再买房”、 我院作为周易风水研究机构，并且代表着国¹⁰³⁵内的风水水准？在十几年的经验中总结出丰富的经验， 　　（以上回答发布于2016-07-09。当前相关购房政策请以实际为准） 　　[！房子中宫能摆放什么

　　吊兰风水摆放注意事项： 1.有枯枝败叶及时剪掉。 2,不能摆有烂根的！ 3.最主要的是注意方位！像一般的吊兰都不不要放西南东北方位？各种吊兰有不同的五行能量。 4.吊兰兰的外表形状要好看、不要有断叶！ 5.注意花盆上的字及画。这个影响也很大！。房子中心是电梯风水购房风水应注意事项

　　从风水讲选户型！不是说轻信迷信，而是从多方面去了解买房选户型的要点！毕竟周易八卦之类的也是一门大学学科、而且存在如此之之久总是有它的可取之处的! 　　那么在风水学中怎样的户型是不佳的。不可选择的呢！一起往下看看咯！ 　　三角型的房子 　　户型风水切忌三角形的房子、三角形的不稳定。以及风水学上的种种不良寓意，足以让你退避三舍、这种三角形户型我们不说风风水问题？单说面积的有效利用就做不到、许多面积将会浪费掉！风水上、这种户型也属大不吉、 　　卫生间位于中心的房子 　　卫生间为家中污秽之源，如果正好位于房子的中心位置、将不利于所有居住住者的各方面运势，应避开。不考虑户型风水！但是说健康和空气问题。就让人不舒服。卫生间的脏气排不出去、只能在卧室或客厅徘回、气味难闻。 　　T型的房子 　　这种房子的特点是前面大、后面小、住这种户型时间久的人，个人运势和家庭的运势会越来越衰，这种格局在风水水中被称为“退田比”、就是家运一天不如一天！所以在在看户型风水时!一定要注意不要选到这样的户型。 　　缺角的房子 　　整个房子犹如人体一样。缺角就跟肢体不全的残残疾人一样。西北角缺不利丈夫、西南角缺不利利妻子？北方1476缺角不利长子!东^南南角缺不利长女!6605缺角房住久了。8348不是家人不和,就是导致⁶¹⁶⁷家庭四分五裂!总之户型0949风水知识需要我们特别注意。 　　多边型的房子 　　选户型型风水时、还应注意、不要选到这种多边形的房子，住这种户型时间久的人，头脑思维越来越不不清晰,没有主见、东一下，西一下什4371么都做！无论这些说法有没有那么玄乎，但是都还是有一定道理的， 　4543　枪型户型 　　有的房子！从平面图来看、整个户型的形状就像一把手枪、^这这样的户型缺角严重！且寓意不吉。最好避开、 　　刀把形的户型 　　刀把形的户型。就是指房子的整体形状就像刀把一样，这样的户型也存在着严重的的缺陷。同样也有不好的寓意，建议避开。且这种户型存在通风和采光问题！中间部分只能依靠人造光！shqianyy！房子中间有柱子风水