新房收房注意验收这几个事情 保障入住无忧

验收时最好按顺序来。对于竣工验收来说!重点是对“表面”工程和装修中的“里子”增减项进行验收!


1。依序验收维护权益

先让装饰公司的监理做预验,然后业主按照合同项目的规定。逐条审核工程项目是否全部完成!再按合同预算书次序进行验收。以免出现错漏。在5623竣工验收之后、装饰公司就会对工程尾款进行结算。为了避免出现增项漏项错算的情况,业主在验收过程中、还要对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实、把好这最后一关、验收后。业主还要与装饰公司签订好保修协议!维护好自己的权益。

2!水电验收是重点

虽然在装修工程中期验收的时候!已经对水路进行过打压试验?闭水试验和电路敷设也进行了隐蔽工程的验收。并由业主、工长!监理三方签署了项目验收单,管路部分已有了基本的质量保障、但是水电工程还涉及到水路配件!电器配件,灯具!电器产品等的安装问题、所以仍然是装修工程竣工验收的重点之一。

电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明。通电是否正常,业主也可以用电工专业试8353电笔对每一个插座进行测试!看是否通电。将开关都打开看看有没有问题、

水路安装验收主要是查看管路是否牢固。可以打开水龙头来检查其是否会抖动。另外还需要看水管给水是否畅通,有没有0023漏水现象!主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏!可以拿纸巾擦拭接头,弯头检测,此外。需要检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象。可以打开水龙头或者花洒、过一段时间后看地面流水是否通畅!有没有局部积水现象、除此之外,还应对地漏。马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验、

3!油漆验收:眼看手摸

油漆的验收应在涂料干燥后!在自然光线下采用目测和手感的方法,验收的时候!要注意检查涂料的品种。颜色以及涂膜应与样板一致?油漆表面应平整、光洁!清漆木纹清晰,大面无裹棱!流附和皱皮。颜色基本一致、无刷纹!墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷!透底的问题、大面无流坠、皱皮、表面颜色一致,无明显刷纹!

4,墙地砖验收:内外兼顾

验收墙砖,地砖首先看砖面是否平正、砖面缝隙是否规整一致,砖面是否有破碎。崩角!另外要注意花砖和腰线位置是否正确,没有偏位或高度错误现象,

除了外在的考量。墙砖,地砖还要特别检测内在的空鼓率、业主可以使用一个金属小锤,轻轻敲打墙、地砖的四角与中间,看看是否有空洞的声音、墙、地砖的局部空鼓率不能超过总铺砖面积的5%!否则会出现5817脱落问题,

5,木工验收:灵活好用

对于现场制作的木门!应验收门的开启方向是否合理,开启时是否灵活。有没有阻滞和反弹的现象!另外、还要查看门缝是否合理。木门上方和左右的门缝不能超过3mm。下缝一般为5-8mm,此外还应该检查门套的接缝是否严密、对于柜体0386柜门来说,要看开关是否正常、柜门开启时应该是操作轻便!没有异声。另外!应查看柜门把手和各种锁具安装位置是否正确。开启是否正常,

以上就是为您分享的室内竣工验收注意事项的全部内容!更多有关家居装修的2221知识和经验?请多多关注!







 
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