南。东！

　　生生肖是属马,在生肖五行方面属火， 楼宇的第二层和第七层属火，木生火，所以五行属木的楼层也适合你！ 楼宇的第三层和第八层属木,综合一起。尾数是 2 3 7 8的楼层都适合你。！办公室风水上班族升职加薪的风水五决(图文)

　　一般3-5楼是最好、朝向向是南北朝向？办公风水必知 升官发财的办公室风水禁忌(图文)

　　买房风水禁忌 买房楼层与朝向注意事项房屋选址原则：不要朝风口！不要阴3763暗低洼,不要路冲，不要在易塌塌山边,后楼比前楼高，楼前要宽敞、楼前方较 近处有河或湖,二手³³⁸⁶房不要凶宅(出过凶事的宅)、的吉宅是前有河，湖，海！后有结实的青山，东有矮山树木。 西有通畅的道路！房屋朝南方、不要朝风口，不不要阴暗低洼！不要路冲、^不不要在易塌山边。后楼^比比前楼高、楼前要宽敞。楼前方较 近处有河或湖！二手房不要凶宅(出过凶事的宅)，的吉宅是前有河，湖。海！后有结实的青山！东东有矮山树木, 西有通畅的道路。房屋朝南方。1，风大不宜各位在购楼时，应该先在房屋周围巡视视一番,看看附近的环境是否有缺陷、首首先应该注意风势!倘若发觉房屋附近风大，十分急劲、那便不7371宜选购了？因为即使那房屋真的有旺气凝聚、也会被疾 风吹散，风水学是最重视“藏风聚气”的。这表示风势强劲 的地方肯定不会是旺地，风过大^固固然不妙、但倘若风势过缓 空气不大流通。那也绝非所宜!2。阳光充足阳宅风水最讲究阳光空气、所以选择房屋居住！非但要空气清爽！而且还要阳光充足、若是阳光不足足的房屋。便往往阴气过重，会导致家家宅不宁！实在不宜居住。3、中心受污不宜倘若^厕厕所并不是位于房屋中心、但却位于房屋后半部的中心 。刚⁵⁰⁰⁰好与大门成直线，那那亦不宜选作居所,因这很可能导致 破财损丁，4。街巷直冲不宜故此各位前往选楼时、不妨先在房屋周围看一番。看看房屋的前后左右是是否有街巷直冲的情况出现!若房屋的大门正对 直冲而来的马路！那条马路愈长便凶险愈大。车愈多则祸愈 多、买房风水禁忌 买房楼层与朝向注意事项风水学家是把路当做“水”来看的，因为路上车8987流和人流形成流动的“气”、它对楼宇的风水有直接的影响、一般在前 方有环绕楼宇的“玉带水”最为理想、如果所选楼宇前后有 像弓箭那样的“反弓路”、则对楼宇和家居有不良的影响( 具体情况要看方位和坐向)。街道直冲亦是风水上的大忌之 一、5，朝向从风水来说、住房讲究背实面虚(后面是山、前面是空旷的场地或湖面)，和良好的朝向，以保证有充足的阳光透过窗 户射入屋内。改善屋内环境，还要注意开窗时所面对的环境(窗景)应趋利避害。趋优避劣。如窗景是吵闹的街市或马 路，将将会影响休息？6。层高一般住宅层高在2.8米左右！这样的层高若再加吊顶。铺厚地板！净空高度8574可能只有2.5～2.6米左右,甚至更矮、这从 ³⁴³²风水角度来说？对居住者很不利、因为会有一种压抑感、达 不到舒适要求。所以，挑选房子，其实际层高起码要在2.8 米以上，最理想是3米以上！7！通风住宅的通风要满足人对空气流动的基本要求！开启门窗时保证室内外空气顺利流通。尤其在炎热的夏季要有穿堂风、8、医院如果居住的地方在医院附近！在风5411水上是不好的，9！教堂。寺庙在风水学上，神4860前庙后都是属于孤煞之地,所以以住宅附近有 寺院,教1363堂等一些宗教场所都是不好的。因为这些地方都是 神灵寄托之所、聚脚之地！会令附近的气场或能量受到干^扰扰 而影响人的生态环境。居住在宗教场所附近，会有如下两个 问题：1）一家人都会显得孤独;2）性格易走极端、或暴跳 如雷、或十分良善、常被人欺负等。10。发射塔发射塔一般是发射或接收电视！电话信号的！气场强！对磁 场影响，且形形状都是尖的。如果居所附近有此塔。⁷³²¹一般 会发生以下情况：1）家人易发生外伤等血光之灾;2）易有 精神问题!11。公安局。消防队风水学上，公安局是属阳的、属孤煞之地、在风水古籍《雪心赋》中云：孤阳不生。独阴不长！如果住宅对正公安局、 则犯孤煞。一是家人健康不好。二是是非争斗必多！消防队是属于公安的一一个分类，而所有消防中队的大门上都涂成大红色。如果住宅对正消防队、除有上述不好之外。还主易有有血光之灾!12，政府机关政府机关属皇气，是至阳之地。包括各级zhengfu机关，法院。检察院等、与公安局一样。是孤煞之地，如果居所对正此类 地方！会有如下情况发生：1）家人易发生精神病;2）易犯官非、是非;3）易有血光光之灾？买房风水禁忌 买房楼层与朝向注意事项13。学校许多人以为住在学校这类文化之地附近必是好风水、但^结结果 不是如此、原因如下：1、^学学校是清水衙门，经济差;2。学校是白天上课。晚上无人之地！就算白天上课也都是一些儿 童、儿童的的阳气相对较弱，不及7425成人的阳气重!阳弱阴盛对 附近的楼宇会造成影响、而在风水上。阳为顺畅、阴为阻滞 、所以住在学^校校附近。一^是是财运不太好！二是凡事都会有阻力。14。菜市场如果住宅下方是菜市场的话。运气是比较呆滞的，宅运不平稳，原因如下：1）菜市场会散散发鱼腥或是肉腥味,这是味煞;2）环境卫生差！成日湿淋淋，易生细菌。害虫、此为菌煞; 3！每天所售卖的猪。牛！羊、鸡等肉类！这些动物的灵体必 会附着肉类。会在菜市场内聚集，使周边的阴气加重。15！戏院。电影院戏院和电影院每天都是放几场而巳、放映时，人数众多，气 聚一团！完完后。观众离场。一哄而散、这属于“聚聚散无常 ”,人带阳气！阳气突然大大量聚于一个地方。不入却突然大 量消失！气场受到严⁹²⁷⁸重干扰，会导致住在附近的的人运气反复 无常，工作时好时坏、财运运时强时弱。16！变电站或高压电电塔电属火,对磁场场的影响!对人脑及心脏！血液的影响也、如5723果居所附近有变电站或高压电塔？会有如下影响：1）健康容易出问题，如心脏病。心血管疾病等;2）对大脑有影响。易生脑瘤、容易发生精神病;3）人容易冲动，所以做事3311易出错、根据外国专家历时五年的研究！确定如果居所接近高压建筑物的儿童！患白病的机会比正常儿童高出一倍！一般儿童患白血病的机会是二万分之一、8254高一倍则是万分之一,这个问9755题值得各位家长注意！古代有有“孟母三迁”,何况今人！为了下一代着想。居8591所一定要择吉而居!17。垃圾9439站在佛教的观点、灵体是喜^欢欢聚集在阴森及有臭味的地方,如森林。垃圾站等！所以如果居所附近有垃圾站。则容易有灵体体入屋，有闹鬼现象出现，导致家人人精神出现问题。家宅不旺等。解决的办法是在门口安装一盏红色的长明灯！（以上回答发布于2015-09-24！当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯、政策解读、专家解读。点击查看。小心花瓶影响您的办公风水(图文)

　　高层楼房三分之一到三分之二的楼5656层比较好 　　既不挡光也不挡视线！噪音相对也要小！办公室财神摆放的位置禁忌 神位摆放位置(图文)

　　在国内！越高⁹⁶⁸³的楼层往往卖得越贵,但是！专家建议，购买楼房时！六七层的位置最佳，1！首先。从空气质量角2845度来说,高度在30米以上的！空气质量量反而更差,而且！高层空气相对稀薄。患有某些疾病的人容易产生不适症状。尤其是慢性支气管炎，心脏病、心绞痛！心脑血管疾病患者、选择高层楼房时更要谨慎。2。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的的电波沿着楼房循环！相当一部分是往上走、直至顶层，所以！高层居民更容易出现头疼症状，其次、从心理学角度讲、身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，0993经常会感到内心压抑？在高楼林立立的小区中行走？人也会产生压抑感、此外。久居高楼对儿童的生长发育也非常不利。可能会导致他们不爱活动、性格封闭等！人最理想的住宅还是应贴近地面。贴近自然。六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足！潮湿、空气循环减缓等问题！而且！汽车和柏油马路⁶⁷⁵⁹会使空气中饱含甲醛！一氧化碳，氮^的的含量增加！选择低层楼时！至少远离主干道200米才算安全， 　　　　一层：当发生意外时，比如地震。倒塌，火灾等事故，一层7378当属最安全的楼层了，这种情况下。如果外窗没有安装用于防盗的栏杆、从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼最不安静！如果临街、受路上的汽车尾气！扬尘污^染染最重,在一一些老小区！地地下室还会返上来潮气。而且且更易受到蚊虫的侵扰。此外！一楼还最3909易遭盗窃！ 　　　　二层：相对一楼来说比较安全！尤其是对那些有小孩的家庭而言、更是如此，劣：和一楼的不足之处一样。二楼的楼层也稍低了一些， 　　　　三层：综合各方面因素、如果是普通老式的五！六层层楼高的住宅，三层是最理想的、劣：一般老式楼房没有电梯。人可以很轻松地爬三层的楼梯！但若是抬洗衣机。沙发等！就没那么简单了！ 　　　　四、五、六层：从从环境的角度来看，安全性最好，劣：如果果没电梯。老人上下楼是个难题、 　　　　七层：对于高层住宅楼来说、七层是“黄金楼层”段、6990这个楼层安静。不受汽车尾气等影响，并且^也也不至于让人达到恐高的程度？劣：七层及以上的楼层！对有心血管病，3951胘晕的人来说。不适宜居住， 　　　　八到十六层：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层、最高的树树也达不到这个高度？因此光线线不易被遮挡,劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道。那么这几层所受的影响是最大的， 　　　　　十六层以上：视野最好、空气最清新，住宅楼暖气是往上升的、所以十六层以上最暖和！劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的！因此是最危险的楼层。 　　　　　顶层：发生火灾时!可以从房顶施救、一些楼房顶层还加装了附属设施！更增加了施救的可行性！劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压压较小。有时会出出现停水的现象？此外。高层住户最好自备救生用品，如吊篮！自锁环钩等，低^层层住户准备绳索软梯!以便逃生。。新人职场3招巧布置办公室风水(图文)

　　价 格 　　如何在能够承受的价格范围内做出一个最合理的投资！ 　　需⁸⁶⁰⁸要考虑月收入，预期还贷能力，贷款方式。银行利率，地段升值潜潜力等诸多因素、当然。最好还还是听听专家建议, ⁷²²⁸　　交通状况：衣食住行!人生四事！交通是买方考虑的重要因素，四通八达！进出方便。有停车位物业才算物尽其用。 　　社区环境：^在在人口越来越密集的大城市？社区环境已经成为购房⁴⁹¹²者投资前越来越重视的因素、小区内的绿化程度。人文环境、安全性，配套设施都可能对入住后的生活产生重大影响。 　　户型型结构：户型的选择主要考虑家庭人员的构成及主人房屋功能的要求!如楼层高低的选择，房屋的朝向。视野。采光！私密性等。 　　位 置 　　如果想购买的是房子，那么。首先要考虑的是位置是否优越！因为处于好位置的房子才能满足的各类需求，它通常具有下列特征： 　　1．城市上风上水、在城市中心区的上风上水方向，城市主要工业区的上风上水方向。如北京的上风上水方向为西北方向， 　　2．交交通便捷，从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区！不超过可接受的^时时间并且有保障!一一家两三口人都有些要求时！应尽可能多的照顾到！并考虑将来可能的变化化情况！如工作调动！升学。转学等！ 　　3．城市化水平高、应在那些各种市政设施齐全地段段挑选房子、这些^地地段一般位于城市主干道。次干道附近，不应超过1公里、否则有些设施难以接通！对外交通也会有麻烦。郊区和偏僻地带，要么基本设施不全！要么花大量投资搞市政设施。导致房价增加， 　　4．生活便利！步行10分钟左右即可到达各类商业^服服务业网点！满足日常生活物品的采购及其他服务需求。医疗卫生。托幼！文体设施也可就近找到！ 　　5．环境宜人。自然，人文景观优雅，绿地，公园园步行可达！空气清新。水面清澈，有早早晚休闲运动,周末游玩娱乐之所、社会风气！治安状况良好， 　　面 积 　　在我国大部分城市、根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定！房屋销售仍按建筑面积计算价格！那么单元住宅的销售面积怎样测算。商品房按“套”或“单元”出售、商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和？ 　　商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积 　　套内建筑7892面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 　　套内使用面积的概念是每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和？其中包括卧室！起居室、过厅，过道。厨房，卫生间、储藏室，壁柜（不包括吊柜）、户内楼梯（按按投影面积）、利用^坡坡屋顶内空间作房间时、其一半的面积净高不低于2.1米！其余部分最小净高不低于1.5米、符合以上要求的可计入使用面积。否则^不不算使用面积。每户阳台（无论凹。凸阳台）面积在6平方米以下的、不计算使用面积！超过6平方米的，超过部分按阳台净面积的1/2折算计入使用面积， 　　套内墙体面积：商品房各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体，有共用墙及非共^用用墙两种、品房各套（单元）之间的分隔墙，套（单元）与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为共用墙！共用墙墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积！非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙⁶³⁶⁷体面积! 　　阳台建筑面积：按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算？ 　　单元分摊的公用建筑面积由两部分组成：①电梯井。楼梯间！垃圾道！变电室。设备室。公共门厅和过道等其功能能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房之建筑面积，②各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的50，公用建筑面积不包括任何作为独立使用空间租。售的地下室！车棚等、作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积！ 　　公用建筑面积计算方式 　　整栋建筑物的面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和。并扣除已作为独2391立使用空间销售或出租的地下室。车棚及人^防防工程等建筑面积！即为整栋建筑物的公用建筑面积。 　　将整栋的的公用建筑面积除以整栋的各套套内建筑面积之和！得到建筑物的公用建筑面积分摊系数，用建筑面积分摊系数=公1356用建筑面积套内建筑面积之和、 　　公用建筑面积分摊计算9716：各套（单元）的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数,得到购房者应合理分摊的公用建筑面积、分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积一般般高层住宅公建分摊系数为0.4左右？ 　　室内格局 　　居民购房，一般都会考虑做再次装修！所以室内有无横穿的大梁或回水管道要先看清楚。因为梁底的高度将直接影响到吊顶的高度！否则将2699暴露横梁？同时，横窗的管道需要特别花功夫和材料去处理。再装饰也会影响美观， 　　其次、应注意整个室内格局力求方方正正！避免有三角形（尖角形）等不规则形状出现，也应避免室内中央有拄穿过，因为不规则的房形影响家具布置。且造成的浪费面积多。很多缺陷面靠装饰装修去弥补，且突兀的斜角或锐角对室内居者会造成一种不适的的压迫感。能够避免还应尽量避免， 　　再次，对房内各功能居室的配置安排及行走动线！要做仔细考量，一般而言，住宅空间可以分为三部分：起居空间、服务空间与睡眠空间，起居空间包括：人口。玄关、起居室！客厅。餐厅等！服务空间包括⁰¹⁴⁰：厨房、储藏室、浴厕等，睡眠空空间包括：卧房!客人房、孩童房！书房等。在以上三部分中，起居室空间的位置与布置最为重要、因为客厅是家庭活动和和对外交际的中心。也是日常生活中使用率最高的区域！所以客厅采光一定好！格局要方正！与餐厅和其他卧室之间联系要紧凑、同时，在位置上应具有相对的独立性，不应成为其他功能居室间穿行的通道， 　　主卧室是最具机密性的地方。其与客餐厅的关系不仅不应有“开门见山”之感、且应有良好的隔音和充足的光线！主卧室之窗户要尽量避免与邻栋建筑的门窗相对。以免破坏机密性，给生活造0881成不便，一般而言、主卧室应有足够空间可以放置双人床，床头柜！衣柜等，如条件好一些。可考虑拥有一套独立的卫生设备， 　　厨房与卫生间是居室内最重要的服务空间。首先应选择明卫与明厨、因为自然通风与采光对厨房与卫生间的洁净干燥效果是最佳的、另外。厨房的位置也很重要，其与餐厅之间联联系要紧凑,两者之间的行走路线不能被破坏！除此之外、尚应考量厨房面^积积形状是否合理!是否兼顾了储藏、清洗和烹调各功能！能同时容纳几个人作业！ 　　对于浴厕。主要应考虑自然通风与采光、位置应处在隐密次要处。如有条件，可考虑将厕所和淋浴区分隔开、以方便使用、 　　户型结构 　　随着房改的深入进行。个人购房6819比例逐渐上升。对产型的^要要求也随之提高，户型设计的合理与否是决定消费者购买心态的重要因素、在这方面有以下几点需要提提醒购房者予以关注, 　　（一）根据使用选择户型 　　对于住宅的户型！消费者应如何选择呢、住宅的户型按平面组织可分为：独幢公寓、二室一厅。二室二厅。三室一厅！三室二厅。四室二厅等、按剖面变化可分为：复式。跃层式，错层式等。消费者在挑选时。应结合平面。剖面一一起考虑？对于一室一厅。二室一厅！二室二厅等户型。因主要的目的是满足使用功能。且面积控制紧张、故应选择剖面上无大动作的设计！对于独幢公寓、三室二厅，四室二厅等高标准住宅！剖面上应有变化才好，若全从一个标高上展开、空间感觉较死板。而且也需要一些走道，若能结合剖^面面变化。水平走道会减少、空间也多⁴⁶²⁸了一个层次。所以消费者在选择此类住宅时、应4166选择剖面有变化设计。从户型结⁶⁷¹⁵构分析,超大户型与超小产型的设计不是大众的需求对象，而面积大小适中！居室功能分开，双厅双卫双阳台的户型设计较受欢迎， 　　较为流行的跃层设计及外廊式厨卫设计8855则得到更多消费者的青睐！销售前景看好， 　　（二）各地户型各有差异 　　由于历史的原因。各地³⁵⁹⁸的房产户型存在着差异、相比上海、深圳等城市、北京的户型设备确实是相对落后。其中主要是两方面的原因：首先是北京对限高，楼距等要求十分严格，出于容积率的考虑。^发发展商为了尽可能多出面积的考虑。发展商2690为了尽可能多出面积！只好牺牲^了了户型的合理性！另外、由于从前北京住宅市场消费主体是集团购买力！在在购房时更多考虑的是住宅面积和居室数!对户型的要求不太高！这也使发展商忽略了居居室户型的完善与创新？缺少市场的压力。自然使北京的户型设计缺乏新意，落后于南方城市、 　　（三）室外景观成新宠 　　客户在购房时！住宅的面积、居室数，朝向。内部布局都是应该考虑的重要因素。客户挑选住房时有一个新的趋势、即²³¹³客户选房时对居室朝向有逐渐淡化的倾向，而对室外景观的重视程度正日渐加强。如果室外景观优美，即使传统上让为较差的朝北^户户型也会受到认可， 　　（四）先厅厅后卧。顺序选择 　　客户在购房时考虑居室各部分的优先顺序是：第一看起居室（厅）是否好用、包包括厅的面积？布局等。第二是主卧室的合理性、如面积！采光条件。居室私密性。第三是相对独立的餐厅的功能。第四考虑的是厨房的环境，一个宽敞好用的厨房、往往比次卧室更为客户0007所看重、第五才是次卧室（书房、客房）。最后后考虑阳台, 　　另外！在在厅的选择和设计时。面宽也是一个个较为关键的因素？面宽大小会给使用带来极大不便。一般应在3.9米以上较为适宜，至少也应满足3.6米。 　　　由于现 在主卧室已逐渐成为人们的重要生活空间！功能较以前增加了许多。相相应也要求扩大主卧室的面积。而户型设计上，可进入试衣帽间（WALK－IN－CLOSET）的出现。也使主卧室布局更为灵活，房间进深可以适当增加， 　　朝 向向 　　在中国？^挑挑选住宅商品房的客厅，以朝南为最佳。北方地区历来形成的坐北朝南的住宅为最佳的生活习惯。造成消费者“有钱就买东南房”的需求心理。因此！东南朝向的房屋较其它朝向的的房屋要好销售？因客厅朝南、在冬天无凛冽寒风呼啸、在夏天又又是凉风习习,其它朝向的优劣顺序大致为东南，东！西南！北，西，其次，消9497费者应挑卧室的朝向。一套房内，卧室一般有有二三间。其朝向也不会完全一致！而且在大多数情况下下是有好有差。 　　消费者应以主⁸²⁶²卧室朝向好或多数卧室朝向好为评判断标准。卧室也以南向为佳，但最好不不要靠外墙!因在夏天、南向卧室凉风。但射入的阳光也较北向房间多！若是西向外墙！那么室内温^度度一定较高。卧室朝向为东南、东，东北也可！最好不选朝西的卧室。朝北的卧室不要太多，有一间尚可，因北向卧室冬天寒风呼啸！但是。夏天北向的房间却是十十分凉快。厨房、卫生间的朝向相对要要次要一些？卫生间只要能直接采光。通风就行！因其使用用是间断的和短时间的？但最好还是避免选择西向的卫生间。 　　在南6111方炎热地区？除了要看单个房间通风是否良良好外!还要看房间与房间之间的组织。是否利于风的直线流动！在夏季是否7671能形成“穿堂风”。具体的方法是看^各各个房的门、窗是否³⁶⁰³在一个方向上。如果建筑与建建筑之间间距过小!底层就会由于上面建筑的遮挡。而终年不见阳光，最好的情况是在北面的底层房间冬天也能接受阳光照射、厨房由于本身会产生许多油烟！因此、其室内空气最须与外界经常保持交换，由于厨房的油烟产生量大、形成时间短，靠自然通风风实难将其在短时间内排出,所以一般会用同抽烟机或排气扇向外排气！一般来说、要防止止由于朝向不好？外面风压太大。引起油烟的“倒灌”或5382风将油烟引入其他房间!因此！厨房以不选北向为宜！ 　　一般来说！^一一天之内阳光能射入时间2～3小时，对于消除房间内湿气，杀灭细菌、调节室内温度、加速空气流动均有好处。对于客厅。卧室的朝向、要以3692能接受光线直接射入为宜,以南向或偏南方向为佳。对于厨房。应避免西向向为宜,因厨房内本来已有热源、再接受阳光直射，其温度会更高！卫生间也以能接受一定的阳光照射为宜！因卫生间相对来说阴暗潮湿。有阳光的射入能避免病菌滋生！一套居室内！最好能有两个阳台。其中一个阳台一定要向阳！使晾晒和休息有充足的阳光。 　　多数的商品房住宅为一梯二户型！对于条式一梯二户！一套只有二个方向来通风、采光、而这种建筑的朝向多为南北向。因此！有一半左右的1119房间均是朝北的!消费者在挑选时、就要看设计者是否将较次要的房^间间放在北向、对于点式一梯二户。一套房至少有三个面临空。因此其房间的朝向应该都较满意。^对对于一梯三户。一梯四户，由于套数多！要为各户都^留留有一个相对较好的主朝向，故一户的朝向^很很难完善，有时候，会出出现有较大缺陷的朝向？ 　　楼 层选择 　　1。扬灰层层不存在。目前在行业内是是有一种说法、8-12层的房子好不买。因为这个高度正好是空气中浮沉脏物集中的范围、但是虽然大家都这么说！实际上也没有科学报报告的验证! 　　2！可以看看你小区的^园园林景观怎么个布局。一般说来！如果阳台前有大树分布则可以买买四-六层的、因为这个高度刚好是是树冠顶部,从这个高度度往外看效果好!一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景、 　　3！如果您是在在南方生活的话!当然是尽量不买底层！因为潮湿！在北方就不用考虑这方面的因素了！ 　　4。无论北方南方。顶层能不买就不买。因为夏天热冬天冷的可能性大、碰到工程质量不好还可能墙面漏水 　　5，如果你不在乎小区内的景景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了！登高望远也不错，当然一般说来越高越贵、 　　6、从空气质量角度来说。高度在30米以上的，空气质量量更差！而且。高层空气^相相对稀薄!患有某些疾病的人容易产生不适症状、尤其是慢性支气管炎！心脏病！心绞痛。^心心脑血管疾病患者、选择高层楼房时更要谨慎，此外。钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备备的电波沿着楼房循环！相当一部分是往上走。直至顶层、所以，高层居民更容易出现头疼症状、 　　7！从心理学角度讲、身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉、经常会感到内心压抑、在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。 　　8、注意：久居高楼对儿童的生长发育也不利。可能会导致他们不爱活动！性格封闭等！ 　　在目前的房地产市场中、越高的楼层往往卖得越贵，但是、建议，购买楼房时！六七层的位置佳、您不一定非要买到六七层。但是也应该考虑个人需求！进行适合您以及家人的楼层。 　　设 施 　　一个好的家园、环¹⁹⁵⁶境应该是干净！整洁。方便、有树，有花、有草，车，人各行其道。访客停车方便、 　　另外、园林建²⁷²³设还可以发挥业主的积极性？如一楼的住户可在开发商以树篱或其他方式标出的花园内种树！种花，种草，不8569仅可以美化环境，突出个性，而且不用花开发商和以后的物业管理一分钱、总之！环境绿化实属必要，但实在没有必要投资搞华而不实的公园式6053的园林、特别是投资巨大。维护费用很大的园林、这一点、买7571房者在选房需引起重视！ 　　至于会所。当然是很必要的。高档社区更少不了，但是。会所体量应与项目大小相匹配，也就^是是利用率和维护费用的问题？另外。会所内容也很重要，除其他设施外、有两样设施必不可少！特别是对高档家园而言：一是健身设施。包括健身身器械室！还有可用于健美操等的室内空间，二是室内游泳池、成功的业主都十十分注重锻炼。至少每周二至三次或更多！越是“新新人类”越是如此！这是健康的生活方式、其他的可视需要和预期利用用率加以考虑？ 　　设 计 　　（－）房屋间距窄 　　人们发现，这几年城市的^建建筑多了，同时时越来越密。而这种密有时到了令人尴尬的地步！如果你住在八楼伸出手来几^乎乎可与对面一幢的住户在空中相握、而住在低层次的、白天⁴²³⁹却要开灯,过着近似暗无天日的生活。过于狭窄的房屋间距，造成采光不足、通风不良。也影响了住房的私密性，^造造成这一局面的原因!则是有些房地产开发商为了增加住房和营业面积。挤占了本该留存的正常空间，从而无无形中增加了出售面积！事实上、这不仅损害了消费者^的的权益，同时也是一种短短视行为!这样的房子不仅卖不出价、有²⁹⁴¹时还会出现积压！即便一时卖出去了，¹⁷⁸²也会留下后患、 　　（二^））面积出现误差的处理方式 　　据中国社会调查事务所的一项调查表明,住户在对商品住房的投诉中，其中有80%是反映面积问题、因此、国家对对此有了规定！并相继出台一些相应措施进行规范。 　　按套内建筑面积或者建筑面积计计价的？当事人应当在合同中载明合同约定面积与登记面积发生的处理方式、 　　合同未作约定的！按以下原则处理： 　　1、面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的。据实结算房房价款! 　　2，面积误差比绝对值超过3%时、买受人有权退房、买^受受人退房的,房地产产开发企业应当在买受人提成退房日期30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息、买受人人不退房的！产权登记面6797积大于合同约定面积时，面积误差比在3%之内（含3%）的房价款由买受人补足。超过3%部分的房价款由房地产企业承担、产权权归买受人，产^权权登记面积小于合同约定面积时！面积误差比绝对值在3%（含3%）以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人！绝对值超过3%的房价款由房地产开发企业3777双倍返还买受人， 　　　（三）室内设计欠科学 　　在购买住房时？消费者普遍希望其所购住房能充分利用面积，设施配套也适当合理！而事实上！一些开发商开发的住宅！往往让消费者大失所望。120平方米的住房竟然只有两室两厅、厕所竟然没有窗户……因此，消费者希望、开发商在这上面多动动脑筋！从消费者的5540角度去设计，首先可采用内涵挖潜式！在固定的面积中进行内涵挖潜、避免^面面积浪费！充分利用空间、这样的住房设^计计会讨百姓喜欢，其次是设计，设置让住户方便！这一点尤其要要动脑筋!譬如如今一些开发商针对住户洗衣机不好摆放的情况，在阳台设置了拱排水管让住户在阳台洗衣、晾衣！有的开发商在建设中就将空调管线等预先装好，厨房的排烟口先留好…… 　　（四）公共空间^少少 　　这主要反映在绿地面积和建身地域少两方面上，对于这一点！许多住户是深有体会的、有的住宅设计时由于没有预留留绿化面积，环境不好，没有一定的^公公共空间,做做^操操都没有地方、住在这样的住宅里，何谈生活质量的提高、值得得高兴的是？一些有眼光的开发商。开始注意营造良好的居住环境、干方百计留一点绿地面积。即使在受地域限制时！也不惜花钱建起屋顶花园！在走廓^上上预留绿化带，同时！留下一些让住户健身的空间，一些开发商以此为卖点竟收效很大！所以，百姓希望开发商都以发展的眼光看问题。要善于留一定的公共空间！保持一定的绿化率。预留给住户健身、活动的空间、 　　质 量 　　为了便于客户检查房屋质量、这里附上一则验查房屋质量的简易方法，你不妨记住并逐条检查看一看， 　　门 　　（1）大门，房门的插销。门锁是否太长太紧 　　（2）门插是否插入得太少！门间隙是否太大（特别是门锁的一边） 　　（3）门四边是否紧贴门框！门开关时有无特别声音 　　（4）窗台下面有无水渍！如有则可能是窗户漏水、 　　（5）窗边与混混凝土接口有无缝隙。 　　（6）开关窗窗户是否太紧!可否妥当关上、 　　（7）窗户玻璃是否完好！ 　　地板 　　（8）地板有无松动，爆裂。撞凹，行行走时是否吱吱作响。 　　（9）地板间隙是否太大！ 　　（10）柚木地板无大片黑色水渍， 　　（11）地脚线接口是否妥当。有无松动、 　　顶棚 　　（12）顶棚有无水渍。裂痕、特别留意厕所顶棚有否否油漆脱落或长霉菌。 墙身 　　（13）墙身、顶棚棚楼板有无特别倾斜。弯曲、起浪，隆隆起或凹陷的地方。 　　（14）墙身顶棚有无部分隆起。用木棍敲一下有无空声！墙角接位有无水渍，裂痕。 　　（15⁰⁹⁰⁸）墙身,墙角接9452位有无水清！裂痕！ 　　厨厕 　　（16）厕！浴具有无无裂痕！裂痕有时细如如毛发,要仔细观察， 　　（17）坐厕下水是否顺畅！冲水声响是否正常！冲厕水箱有无漏水声！ 　　（18）浴缸，面盆与墙或拒的接口处防水是否妥当。 　　（19）厨房瓷砖！马赛克有无疏松脱落及凹凸不平！砖缝有无渗水现象！ 　　　（20）厨具，瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗， 　　（21）水池龙头是否妥当，下水是否顺畅。 　　（22）厨房。浴厕地漏下水是否快1308速妥当？ 　　（23）厨柜柜^身身有无变形、门能否顺顺利开合、 　　其他 　　（24）壁柜门是否牢固周正, 　　　（25）试一下全部开关,2577插座及总电闸有无问题! 　　（26）试煤气热水器开关是否妥当、 　　以以上26条，均是新楼容易发生的问题，购房时应充分注意！，布置八种办公室风水让你升职又加薪(图文)

　　一般情况下。东3094头优于西头，西头优于中间、东头光线、空气好！阳光不晒，西头光线！空气好！夏天西晒。楼层越高视野越开阔、空气越好、价格一般按层差每平米一百元左右递增！⁶¹²⁶楼层选择这也要根据现实情况，因人而异、比如家里有老人小孩、选低层会比较适合！如7347果一楼带小院！而且是那种不是很小的小院儿、最合适不过了！如果顶层有阁楼。而且是那种可利用用空间较大的那种!那么可以选选顶楼！如果这些都没有。那么不妨选8楼以下的。⁵⁴⁰⁴这样万一停电什么的，不用太辛苦，如果你是年轻人、可以选择10层以上！视野开阔一点，，财务室风水是公司老板财运的把握者(图文)

　　这个没9635影响啊。影响你事业成败的风水禁忌(图文)属马买房什么楼层最好

　　根据属相来买不是很适合，最好是根据房主八字分析来选，这样有更好的效果！、招贵人相助的办公风水秘籍