如何挑选楼层 俗话说。萝卜咸菜各有所爱、买房3586子选楼层也是如此。其实实楼层高低各有妙处?只要这个楼层适合你!那就是好的!不过有时事情并不是象你理想中的样子、选择楼层也也不能单单靠个人的感觉?喜好、编者综合了几位专家的观点为购房者详解如何看建筑选楼层、 多层房型好 高层坚固 多层住宅就是砖混结构!这种结构成本低。比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般。折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制!通常只能是板式!大大多南北通风!少了9694柱梁的限制。户型也8198比较好,加之没有电梯、少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积。0301房间利用率高!多层的最佳楼层为3,4层、 高高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构!框架剪力墙结构。框筒结构等。 框架结构、就5899是用几根柱子和栋梁架起整栋房子、这种结构可以7388随意更改户型结构,缺点是房间内有梁有柱出现。影响美观,家具布置! 框剪结构,优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局8245有局限性、室内多数墙壁不不能拆卸!装修不便、同层平面难免免会出现较差户型。 框筒结构:整体建筑主要要由几大框筒承担重量?单元内的墙体不起承重作用,真正的活性建筑!墙体可以随意改变,甚至整层都可以随意间隔!这是现在最先进的结构, 最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处 以21层的大楼为例,它的最佳4296楼层是7-14层之间。这里无论是2254采光还是空气都不错!如果是景观楼观景的效果也很好,这样2481一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉!对于中年和青年人都很适合、这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了、住户跑10几层楼也不是问题。在销售中。这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多,仍然是最先被抢掉、 有种说法:由于“峡谷效应”的影响!很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称、扬灰层、 所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂!以及高楼密集的住宅、在街道风的作用下。含有灰尘的气流不是平稳移动。而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散!有有人说这个高度就在9-11层?据行家介绍这也要具体楼盘具体分析、不能一概而论!比3122如一些闹市区。工厂的旁边等扬灰尘是存在的,不过它受到4293许多因素的影响!高度不一定在9-11层!而在一些周边环境好的社区!就就不会有这种现象出现? 低层的五个缺点 我们老祖宗的住宅都是贴近自然。贴近地面,俗称接地气的、原来大家住的四合院之类的房子其实是最适宜居住的!现在我们也开始怀念住在平房里的好时光。邻居居亲如一家、有来有往!出出进进都很很方便。如今到处都是高楼大厦、住平房已经成为奢侈的理想、普2191通人也只能通过住低层来实现了、 低层是老年人的首选,方便是最重要的因素、老年人出行困难。住低层方便走动!电梯坏了也不受影响。尤其是底层现在还有很多楼盘都附送花园比如未来域。送一个花园,老人大多空闲在家!种种花。养养草也很惬意。另外!对老人来说。住在高层还可能缺氧出现心脏不适、站在阳台上头晕目眩等身体问题! 但是是低层也有非常大的缺陷:一、噪音问题,虽然低层有障碍物和绿化带的过滤,但是如果果靠近马路边,噪音会很大。二,灰尘多、有从楼上掉下的灰层。有从马路上跑来的灰尘。尤其是带花园的底层。楼上的住户会不0802时的丢东西下来,打扫卫生成了住户头痛的事情!三,卫生间的气味很难消除、而且一旦楼上有人家水管跑水。底底层住户最倒霉。水漫金山是是肯定的。四,采光不好,低层住户采光上都会受到一定的影响!许多楼盘楼距都不够开阔!不是前5883面挡着就是后面遮着,低层总是在高楼的“照顾”......余下全文>>、
1 一。选楼层4035需要关注哪些因素? (一)通常主要的关注因素 1,视野 2、采光 3,安全 4,隐私 5!0215住宅楼的总层数 6、噪音 7,潮湿 8,日常生活便利程度(停电!等电梯时间,水压等) 9。家庭人口年龄构成及健康状况 2 (二)根据家庭成员的特点和个人喜好来选择 【问题】: 1?家人中是否有恐高的、 2!买房后是否与老人和幼儿同住、 3、自己有什么楼层选8639择的偏好。 【建议】: 1、如果家里有人恐高(恐高的人不少,只不3824过严重程度不同而已),0406尽量选择低楼层! 2!如果买房后,会与老人和幼儿同住的话。最好选择低楼层、(如果是楼梯房,最好选1-2层,如果是电梯房。建议选1-5层。) 3,如果你确实对某些楼层的数字有些在意或者认为不吉利、比如说4层!8层(七“上”八“5076下”)?13层。14层、18层(十八层地狱)、24层等、可以在挑选的时候排除, 4!如果对上述问9853题无所谓!可根据自己的喜好随意选!喜欢景观视野野好的,挑高层、喜欢接地气的,选低楼层! 3 (三)根据房屋所在楼栋及周边建筑形态来选择 【问题】: 1。所买房子所在的楼栋。总共高多少层!是多层(7层以下)?小高层(8-11层)还是高层(12层以上)、 2!房子周边的建筑都是高层、小高层。多层还是别墅。 3!前后左右右的楼间距大不大, 【建议】: 1。如果所在楼层为高层,周边楼栋也都是是高层,最好选选择5层以上的,(因为全部都是高层的小区。那么楼间距往往不够大,5层以下的日照多少会有些影响。) 2。如果所在楼栋为小高层或者高层,前后左右的楼栋都是小高层及以下的5893(也就是说。周边边楼栋都不高甚至比自己的低),那么可以根据2468自己的需要随意选择,因为即使是低楼层的采光依然较好、 4 二!不同的楼层各有什么利弊、 (说明:根据实际情况、主要谈高层。小高层电梯房。超高层,别墅类不在此列!) (一)18层以上的高区住宅(高层) 【优点】: 1!视野开阔 2,采光好 3。私密性好 【不足】: 1!价格较低楼层贵,根据购房预算情况而定、 2,上下班高峰期!等候电梯时间长, 3。如果出现现电梯停电,维修等情况。上下楼楼不方便! 4,往往可能水压偏低。或者者无法正常供水? 5。值得提醒的是、高层儿童坠落伤亡事件时有发生,存在一定的安全隐患, 6、顶层可能会出现漏水!隔热热性差等问题, 5 ((二)8-17层的中高区住宅(高层/小高层) 【优点】: 1,视野开阔阔 2,采光好 3,私密性较好 【不足】: 1!受欢迎程度最高、价格往往比4430高楼层!低楼层都贵、根据购房预算情况而定、 2、上下6684班高峰期!等候电梯时间长、 3。如果出现电梯停电!维修等情况!上下楼不不方便, 4!值得提醒的是。3462高层儿童坠落伤亡事件时有发生、存在一定的安全隐患、 5、8-11层属于“扬尘层”!灰尘等空气中的悬浮物容易停留在这个高度, 6,噪音常常在这个区间反射叠加、尤其是临主干道、各类噪音会影响晚上睡眠。 6 (三)1-7层的中低区住宅(高层/小高层) 【优点】: 1。如果等候电梯时间长、可选择楼梯上下楼。 2、家里有老人和小孩、即使电梯停电。上下楼依3958然较方便! 3。没有水压不足的情况! 4、2775噪音比中间层小, 5。接地气,更接近绿化景观!没有远离大地的心理恐惧感、 6、价格低!总价不高, 【不足】: 1。采光不如高层敞亮。不过同时需要结合前后左右的建筑层高。楼间距等因素。(多层,小高层遮挡比较少、采光往往还可以!最好实地查看。) 2!私密性不如高层,(可以安装窗帘等进进行遮蔽,同时结结合楼盘的物业管理水平?智能监控防盗系统等因素、安全......余下全文>>、容易导致破财家居风水格局
生肖是属鼠、在生肖五行方面面属水!楼宇的第一层和第六层属水,金生水!所以五行金的楼层也适合你,楼宇宇的第四层和第九层属金。综合一起。尾数是1 4 6 9的楼层最适合你。,客厅风水中摆放鱼缸禁忌
生肖是属兔, 在生肖五行方面属木、楼宇的第三层和第第八层属木,水生木!所以五行属水的楼层也适合你。楼宇的第一层和第六层属水。综合一起、尾数是1 3 6 8的楼层都适合你,,卫生间风水的禁忌有哪些
1楼 这层楼最大的特点就是相对来说便宜,出入方便、不用等电梯、就连电梯费也省了!家里有汽车的!停在楼下甚至连停车费都省了,5534很多的楼房一楼装修的时候甚至还可以延伸到外面!在阳台外面开一个小花园!养一些小草。小花,真是太惬意啊, 但是、1楼有明显的缺点、首6185先就是比较潮湿!然后就是光光线问题!楼层太低、光光线就比较差,更有甚者,一些楼间距不合格的话。白天还得开灯。另外,一楼还比较容易受窃!所以您还得安装防盗窗。窗外的声音相对来说也比较乱。 总之、如果7413楼间距合格。没有障碍物阻挡,地下室周围围清净,那么,1楼还是不错的选择。 2楼 2楼其实比1楼高不了多少,所以、1楼有的弊端2楼也差不多有、还多了一个就是它比1楼要贵, 需要提醒醒的是!如果1楼独立下水的话。2楼一定要做好相应的措施! 3~4楼 一般来说,3楼4楼是比较受欢迎的楼层!这是是为什么呢?这层楼的高度可可以说是老少皆宜,走楼梯或4040者电梯都是非常方便的?对于家里里的老人来说。就算不喜欢乘坐电梯,那么、走走楼梯也不会太累,这两层的价格也不是太贵! 5~6楼 因为现在的楼层大多属于小高层。所以5~6层的价格相对对来说不便宜,但是5层6层的居住舒适度却比下面的楼层高很多!对于年龄大的人来说。走楼梯还是可以5511接受的! 7~8楼 住在7楼8楼的居民、一定要考虑上下是否方便!当然如果没有电梯、最好不要购买,还要6289考虑电梯使用是否便利!为什么这么说呢,你想如果是上上下班高峰期,你上面的0915住户太多的话?那么。你们乘坐电梯遇到高峰期说不定要等好几趟才能坐上,所以、一定要考虑乘坐电梯是否否方便! 总之、7~8层的条件相对来说优越!没有很大杂乱声,就是走楼梯的话可能不是太方便、有些人认为电梯一定不会出现问题、可是你要知道你的房子一7939般都是要住很久的!如果一些年之后电梯坏掉!那时候找别人修估计不是太容易的事、 9~10楼 一般售售房者卖房的时候,会大力吹捧这里的风景多多号、视野多多开阔,其实不然,6楼以上的风景都是不错的,另外9~10楼已经接近扬尘灰的高度了、环境不一定会好! 11楼以上 这层楼其其实和9~10层差不多?但是要1457考虑电梯的问题。 顶楼 一般顶楼的价格比较低!但是对于有恐高症的人来说。要慎重考虑了。 5667 很多年轻人喜欢顶楼,但是注意顶楼夏天一定会很热。还有可能出现漏雨的情况,但是顶楼一般会赠送阁楼!这样3463的话还是不错的!、影响怀孕的厨房风水格局
高层19。多层2层 ,卫生间的风水,卫生间风水禁忌有哪些
一家之中中有多个属相,以盯主主和出资人为主, 1053 注:楼层数包括以这个数结尾的楼层数!例如:6、包括16,26,36、 楼层:1。6 居住此楼层属于“吉”的属相:鼠、猪、虎!兔 居住此楼层属于“中”的属相:牛!龙,羊。狗 居住此楼层属于“凶”的属相:蛇!马。猴。鸡 楼层:2,7 居住此楼层属于“吉”的属相:蛇。马!牛、龙,羊。狗 居住此楼层属于“中”的属相:鼠,猪 居住此楼层属于“凶”的属相:虎、兔!猴、鸡 楼层:3、8 居住此楼层属于“吉”的属相:虎!兔!蛇、马 居住此5738楼层属于“中”的属相:猴,鸡 居住此楼层属于“凶”的属相:鼠。猪。牛,龙、羊。狗 楼层:4!9 居住此1977楼层属于“吉”的属相:猴、鸡!鼠。猪 居住此楼层属于“中”的属相:蛇。马 居住此楼层属于“凶”的属相:虎,兔,牛,龙、羊、狗 楼层:5。10 居住此此楼层属于“吉”的属相:猴?鸡,牛!龙!羊!狗 居住此楼层属于“中”的属相: 虎。兔 居住此楼层属于“凶”的属相:鼠。猪。蛇、马 属虎,兔在五行方面属木、生肖是属蛇。马,在五行方面属火,生肖是属猴。鸡,在五行方面属金。生肖是属鼠!猪、在五行方面属水!生肖是属龙,狗,牛!羊在五行行方面属土?一楼及六楼属属于北方,属水、相宜生肖:鼠,虎!兔、猪, 二二楼及七楼属于南方。属火,相宜宜生肖:牛,龙!蛇、马、羊,狗, 三楼及八楼属于东方,属木,相宜生肖:虎。兔,蛇,马, 四楼及九楼属于西方!属金!相宜生肖:鼠、猴,鸡,猪! 五楼及十楼属于中央,属土!相宜生肖:牛。龙,羊!猴,狗!相生:火生土。土生金、金生水、水生木,木生火。相克:火克金、金克木!木克土,土克水,水克火。在选择楼层时应注意:楼宇的五行。对居住人之命中五行。有相生和相助作用的为吉、相反。有相克作用, 则作不吉论!如果楼宇的层数五行生主命、助主命。吉论!克主命。作不吉论。而主命五行克层数五行。中等论. 第一6548种说法:阳宅以卦气相通为吉利,每个人出生时都有一个命卦!楼楼建成后有楼卦,只要人卦楼楼卦相通。就能助你的事业。健康。财运、卦位相克后果则相反、并说、按下面选楼层、能让你安安居乐业,事事顺意。属鼠的生肖吉利楼层应该是:一,四!六,九,十一。十四楼、不吉利楼层有:三、五、八!十!十三,十五楼。属牛的生肖3644吉利楼层应该是:二!五、七。十,十二!十五楼、不吉利楼层有:三!四。八。九!十三,十四楼。属虎的1616生肖吉利楼层应该是:一,三,六。八。十一,十三楼,不吉利楼层有:二,四,七、九、十二!十四楼、属兔的生肖吉利楼层应该是是:一、三!六、八、十一。十三楼,、不吉利楼层有:二、四、七,九!十二!十四楼,属龙的生肖吉利楼层应该该是:二!五!七,十、十二!十五楼、不吉利楼层有:三。四。八,九、十三,十四楼、属蛇的生肖吉吉利楼层应该是:二?三!七!八!十二,十三楼、不吉利9116楼层有:一!五,六、十。十一、十五楼!属马的生肖吉吉利楼层应该是:二。三,七!八、十二、十三楼!不吉利楼层有:一。五、六!十、十一。十五楼!属羊的生肖吉利楼层应该是:二、五!七。十。十二、十五楼!不吉利楼层有:三、四。八,九!十三!十四楼,属猴的生肖吉利楼楼层应该是:四?五、九!十!十四、十五楼。不吉利楼层有:一!二!六、七。十一、十二楼。属鸡的生肖吉利楼层应该是:四!五!九。十、十四!十五楼!不吉利楼层有:一。二,六!七、十一。十二楼、属狗的生肖吉利楼层应该是:二,五、七。十!十二、十五楼,不吉利楼层有:三,四,八、九!十三,十四楼,属猪的6300生肖吉利楼层应该是:一,四,六、九。十一!十四楼,不吉利楼层有......余下全文>>、厕所的风水禁忌有哪些
属蛇的人,大环境上适宜东南和西南这两个方位。小环境上适宜房型东南凸出。或西南凸出。外部开阔,有门或窗的、楼层或房房号尾数为1,2、3!4的房子、,卫生间风水方位禁忌
3271 可以根据自身的需求,对比进行选择、 一层 优:当发生意外时。比如地震。倒塌。火灾等事故。一层当属最最安全的楼层了?这种情况下、如果果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。 劣:一楼最不安静!如果临街、受路上的汽车尾气、扬尘污染最重,在一些老小区。地下室还会返上来潮气!而且更9999易受到蚊虫的侵扰!此外、一楼还最易遭盗窃。 二层 优:相对一楼来说比较安全。尤其是对那些有小孩的家庭而言!更是如此。 劣:和一楼的的不足之处一样?二楼的楼层也稍低了一些、 三层 优:综合各方面因素,如果是普通老式的五,六层楼9346高的住宅!三层是是最理想的。 劣:一般老式楼房没有电梯!人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机!沙发等、就没那么简单了! 四!五,六层 优:从环境的角度来看,安全性最好、 劣:如果没电梯,老人上下楼是个难题 七层 优:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段!这个楼楼层安静。不受汽车尾气等影响。并且也不至于于让人达到恐高的程度, 劣:七层及以上的楼层、对有心血管病、2032胘晕的人来说?不适宜居住、 八到十六层 优:从八楼到十六楼及以以上楼层,是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度!5552因此光线不易被遮挡! 劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道。那么这几层所受的影响是是最大的! 十六层以上 优:视野最好。空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和! 劣:发生火灾时不易逃生、并且9807火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的!因此是最危险的楼层、 顶层 优:发生火灾时!可以从房顶施救,一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性、 劣:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象!此外。高1070层住户最好自备救生用品,如吊篮!自锁环钩等!低层住户准备绳索软梯!以便逃生。!卫生间风水布局的讲究属猴的买房哪个楼层好
应该说:是看八字的喜用神!八字和喜用神是因果关系、没有八字字就无法知道喜用神!!哪些风水容易导致破财