高层买房子几楼最好

  在高层楼房的风水选择楼层!几楼才是最好的呢。而且楼层的风水又有哪些风水需要注意、对此高层买房子几楼最好到底如何。下面一起来看看吧、


高层买房子几楼最好

  看住宅买几层最好

   最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处 以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采1385光还是空气都不错、如果是景观楼观景的效果也很好。这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉,对于中年和青年人都很适合!这0523个高度离地面有一定距离、受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了。住户跑10几层楼也不是问题,

  多层房型好。多层住宅就是砖混结构、这种结构成本低、比钢筋混凝土结构低40%左右!这类房子的耐久性一般、折旧较快!它的优势是房子由于受到各种限制!通常只能是板式、大多南北通风。少了柱梁的限制,户型也比较好、加之没有电梯,少了电梯井,候梯厅等公用建筑面积。房间利用率高,多层的最佳楼层为3!4层。

  高层住宅就是钢筋混凝土建筑、又分为框架结构!框架剪力墙结构。框筒结构等, 框架结构、就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子。这种结构可以随意更改户型结构!缺点是房间内有梁有柱出现,影响美观、家具布置!

  5289框剪结构!优点是隐梁隐柱,缺点是房型布局有局限性,室内多数墙壁不能拆卸?装修不便,同层平面难免会出现较差户型、 框筒结构:整体建筑主要由几大框筒承担重量!单元内的墙体不起承重作用。真正的活性建筑。墙体可1551以随意改变!甚至整层都可以随意间隔?这是现在最先进的结构,

8882  销售中,这些楼层虽然价格要比其它楼3551层贵许多、仍然是最先被抢掉, 有种说法:由于“峡谷效应”的影响!很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称、扬灰层! 所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂,以及高楼密集的住宅、在街道风的作用下、含有灰尘的气流不是平稳移动!而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”

  近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人说这个高度就在9-11层、据行家介绍这也要具体楼盘具体分析,不能一概而论,比如一些闹市区。工厂的旁边等扬灰尘是存在的。不过它受到许多因素的影响。高度不一定在9-11层!而在一些周边环境好的社区!就不会有这种现象出现,

  在国内。越高的楼层往往卖得越贵,但是。专家建议、购买楼房时。六七层的位置最佳?

   首先,从空气质量角度来说、高度在30米以上的。空气质量反而更差,而且,高层空气相对稀薄。患有某些疾病的人容易产生不适症状、尤其是慢性支气管炎,心脏病、心绞痛!心脑血管疾病患者。选择高层楼房时更要谨慎。此外!钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环、相当一部分是往上走,直至顶层。所以!高层居民更容易出现头疼症状,

  其次!从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑!在高楼林立的小区中行走!人也会产生压抑感、

  此外。久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动!性格封闭等!

  3190人最理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然!六七层的住宅最好、楼层太低会导致光照不足!潮湿!空气循环减缓等问题!而且。汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳,氮的含量增加、选择低层楼时!至少远离主干道200米才算安全!

   别以为高层中的九到十一楼不错、那你大错了、这些楼层正好是扬灰层、脏空气到这7935个高度就会停顿?我们是不会告诉你们的,

  一层 优:当发生意外时。比如地震、倒塌!火灾等事故。一层当属最安全的楼层了。这种情况下。如果外窗没有安装用于防盗的栏杆!从一层的房间内逃生就简单一些、 劣:一楼最不安静!如果临街。受路上的汽8853车尾气!扬尘污染最重、在一些老小区、地下室还会返上来潮气?而且更易受到蚊虫的侵扰!此外、一楼还最易遭盗窃,

  二层 优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言、更是如此。 劣:和一楼的不足之处一样、二楼的楼层也稍低了一些!

  三层 优:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅!三层是最理想的。 劣:一般老式楼房没有电梯。人可以很轻松地爬三层的楼梯!但若是抬洗衣机,沙发等!就没那么4438简单了。

  四、五。六层 优:从环境的角度来看,安全性最好、 劣:如果没电梯。老人上下7549楼是个难题、

  七层 优:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段、这个楼层安静!不受汽车尾气5960等影响!并且也不至于让人达到恐高的程度! 劣:七层及以上的楼层!对有心4528血管病!胘晕的人来说。不适宜居住,

  

  

  高层住宅几层最好

  一般情况下。高层住宅的最佳楼层是该楼的1/3到2/3之间的楼层,

  从空气质量角度看!生态学家研究表明。8~11层是环境学上的扬灰层、高层建筑周围气流会有“峡谷效应”作用!容易干扰建筑楼附近的住宅,而这个高度、大约在30米左右。

  从采光角度看,选择3层以下的!要考虑的能否保证有效日照?是否达到‘冬至日有效日照不少于1小时’的规范要求!

  从噪音污染角度看,低层噪音,污染受到的影响比较大。例如汽6799车噪音、通风口噪音。空气污染等4214都会受到一定的影响?

  从人体健康角度看!高度越高。空气越稀薄!一般是指30米以上!而某些疾病的病患者是不适宜居住高楼层的、如心脏病,心脑血管。慢性气管炎等病患者。

  从心理角度看、若住的楼层越高,没有良好的心理素质会令人产生压抑感。同时对于孩子的成长也不利。因其出行不便,若久不接触外界。则容易导致性格孤僻!封闭等、

  从后期费用看。现在的高层电梯费用一般从3层开始的,每往上增加一层就相对应地增约3元的电梯费用。同时,电梯是有寿命期限,后期更换电梯的费用支付也是一个问题,另外。越高楼层排水设施与普通住宅是不一样的!相对应的费用也是不同的!所以30层以上的楼层须谨慎选择。  (风水)      

  

  电梯房楼层如何选择

  一!电梯,住宅层数在12层以上、18层以下!电梯不应少于两台、其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上。33层以下、服务总户数在150户至2704705户之间者,电梯不应少于3台。其中必须有一台兼具消防电梯功能!

  二!向开发商咨询楼层供水,水压,供电、应急电源等多方面情况,一般高层住宅在顶层都建有水箱!先将水抽到顶层再往下供。使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要、保证市内停电时!电梯也能暂时运行。

  电梯房几楼最好

  电梯房楼层选择有技巧

  三。高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施?大楼底层是否设置值班警卫室、是否有保安在楼内巡视、以及紧急情况下人员疏散安全等问题,

  四,注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要、一般情况下!24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户、

  五、在对高层住宅的安全性确认以后、再考虑户型,朝向。通风等居住要素、

  电梯房几楼最好。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度、关键是要让自己住得舒服。满意。其次、住宅密度和观景非常重要。高层品2667质如何、密度是关键、密度越低,居住品质越高;在低密度的基础上、还7453要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时。不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,

  六、消防电源,楼梯间。消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志!可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟、

  七!电梯楼一般以顶层的下一层价格最高(如总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的)?越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的,

  电梯房几楼最好!

  单从采光,通风!扬尘以及噪音方面考虑,那么选择10层以上的房屋就可以了!因为楼高已经7735基本上超过了三十米,可以保证较好的居住效果,而且一般来说,十2466层的房价性价比比较高的,如果经济实力不是很雄厚。可以选择十层房屋?如果条件很好、可以选择比较高层一点的房子,

  电梯房几楼最好需要考虑的因素有:空气湿度!空气污染指数、该楼是否临街,该楼是否有阁楼或阳光室,一体几户,小区楼间距、小区是否有露天停车位,老人。孩子、宗教信仰和习俗。风水等等!对照上述因素。小编就电梯房最佳楼层或最差楼层简单归纳一下、

  空气湿度、如果你居住的城市相对潮湿的话,6~8层最佳,首先空气湿度较大,浮尘会比较低。上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮。9~13层会腥!至于14层以上嘛!祈祷你的城市别临海、8825否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话,3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素

  空气污染指数!说白了就是浮尘、当然浮尘也有不同、工业城市浮尘层为6~12楼!上3721面说的潮湿城市为3~5楼,干燥城市为9~11楼,这些楼层因地而异是不适合居住的,

6161  该楼是否临街,不临街的话一切好说、临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层,当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵!所以不推荐,

  如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层。心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳!吹吹小风!喝喝小茶、美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要、除非你想5面围墙(剩一面是地板)、来个夏暖冬凉,

  老人。不考虑其它最佳就是1.2.3楼,毕竟人老了腿脚不方便!还有就是太高怕吓出病来。

  孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高。也就7983是说要么尽可能的安全!要么尽可能的安静,

   宗教信仰和习俗、只要你是个中国人!6.8.16.18都是不错的选择!但同时4.14也不会要,如果你信佛,9和13也很好!如果你“崇洋媚外”,3和13就不能要了。推荐阅读: 买房子要注意什么







 
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