先到当地房产局把那些房产注意事项的宣传单都拿回家看一遍，一般一套是11张、都有编号！是免费索取、然后做到下面7点， 　　一、理性对待广告宣传 　　为为了吸引市民的眼球!房产商总是把宣传资料和销售广告做得异常精美、承诺得也很动人。可是！许多广告存在着概念不清！误导消费者的情况！面对这些诱人的房产广告！建议购房的您一方面全面理解开发商的广告宣传、不属于开发商所能够解决的问题，例如对周边的学校、银行等设施5449的承诺！您最好不要完全相信，另一方面建议您切记一定要亲自去实地考察。掌握握第一手资料、 　　二，警惕价格欺诈 　　一些房地产商出于促销的考虑，往往弄出五花八门的价格！比如“起价”、“均价”，“优惠价””等等？^其其中“起价”最不可信!它通^常常是指整栋住宅楼中楼层。朝向，户型最差^的的那套房!还有一种情况是价格的确很低，但生活配套设施差。住起起来很不方便、购置此类住房还是要仔细考虑一下、建议购房的您多方打听、对比。做到心中有数！ 　　三！看清产权证书 　　产权是买房时要解决的头等大事！在这个问题上一定要慎之又慎，决不能有一点含糊。如果您购买的不是现房。而是预售房、那么在挑选楼盘时就应详细查验房地产开发商和销售商的 “五证”和“两书”。“两书书”是《企业法人营业执照》！³⁴⁸⁵《房地产企业资质证书》,“五证”是指：《国有土地使用证》，《5880建设用地规划许可证》。《建设工程程规划许可证》、《建筑工程开工许许可证》,《商品房预售许可证》。这些证书缺一不可。否则发发展商无权售房。 　　四。买现楼要注意查验工程¹⁶⁵⁶质量 　　如果您购买现房的！一定要注意查验8990楼房质量!首先要看发展商用的是哪一家施工单位！如果是正规的大公司，那么楼房质量就有保证、发展商如果是名不见经传的施工单位或包给“游击队”施工！^那那么房屋质量就难有保证？二是在买房时！请请有经验的人帮助看一下？三是要查验建设工程竣工验收备案证明书！住宅质量保证书、住宅使用说明书以及物业管理方案，此外，还需要注意审查发展商承诺的公用设施和交付使用条件是否齐备，0056以避免不必要的损失。如住宅属于严重结构问题。则6874购房人有权退房。如住宅属于一般性质问题，则开发商有返修！保修的义务。 　　五。付款前签好合同 　　签订一份严谨的购房合同、可可以帮助消费者避免很多风险，第一、签合同应采用政府行政机关认可的标准文本。7994按《商品房购销合同示范文本》签订。第二！要对所签条款逐条推敲、文字表表达要准确、不能模棱两可！第三，要弄清所有条款2842的内容！不2717要勉强签订？第四！一定要2961在合同中写明某年某月某日交房并注明延期责任!购房合同纠纷中！最常见的是延期交房的问题。许多发展商在按时交不了房子的时候！往往使用“小区配套完成后”，“质量验收后”等一些模糊的字眼搪塞、有条件的购房者最好在合同文本签订前请专家或律师审核，这样才9324能确保您的权益不受损害， 　　六！提防建筑面积“缩水”” 　　按规定？在购房合同中不仅要标明套内建筑面积和分摊面积！还要标明分摊部位的名称和分摊系数，购房的您在购买现房时！可按按实测面积填写、但应注明套内建筑面积和分摊面积！购买期房时应考虑实测面积与暂测面积的误差问题！误差一般定在3%之内。没¹⁵³⁹有超过误差的据实估算、 　　七！选好物管公司 　　购房的您可以从以下几个方面进行把握：小区成立业主管理委员会后！有选择物业4541管理公司的权利！业主有确定物业管理方式的权利，认真询问物业管理公司的职责范围和物业管理费收收费标准等。以保证购购房人入住后水！电，气供应，保安，房屋维修！公用设施，邮政、通2949讯等服务到位！业主委员会要正确行使法规赋予的权利......余下全文>>，

　　买房风水忌讳 　　1、前高后底或空不要选,主要原因有两个: 　　(1)光线不好; 　　(2)背无靠山,影响家运、 　　2！四面高中间低不选,这样的楼房,如果选择了四周的可还勉强可以的,但如选择了中间的低的,大家也明白,气势被压,而且是四方,不利家人运势,容易经常的被他人欺负的！ 　　3！现在的楼房由于格局的设计,房屋的缺角是很正常的了,但这在风水上是不利的呢了！ 　　4。可以应用相关的方法来化解,可是如果你要选择8733的房子有多方,甚至八个方位都缺角,那建议要慎重考虑了,关于房屋缺角会带来的不利影响。 　　什么户型房子风水好 　　看房子,其周围的环境也是相当的重要,只要周围没有寺庙。监狱！神坛以及坟墓等！总体来说周围山清水秀,后有高山,前有秀水,环境整洁优美,这就是所谓的风水宝地了,很适合居住、 　　如果一套房子它的整体利用率9881很高的话,那么它的户型就还不错!如果家中人口多,然而又是小户型的话,那么就可以选择方正的户型,这样能让你实际居住环境大化。同时方正的户型会让户主发财之说！ 　　南北通透的房子居住也是很舒适的！所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流，如果户型是三房以上的就要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管是大大户型还是小户型,客厅都必须朝南？ 　　如果客厅没有阳台,那么在视觉上就会觉得阳台很小,其次如果阳台位于卧室的话,那么房子的隐蔽就不能保证了。所以5062买房的时候,如果条件允许的话,阳台的位置,好客厅。卧室各一个，当然在布局的时候,卧室门也是不能够对着客厅的、 　　通过对上述户型和风水的一些了解和分析,更多的人明白^了了选好户型除了要空间合理。设计规范以外,还是要注意风水问题的，买房子的时候,风水的问题也是很多人都比较在意的,在装修的时候也要切记不要随便改变房屋的格局,床的摆放和房屋中镜子的摆放,都是需要按照一定的规则摆放的,以免破坏房子的风水，！网店招财风水 店铺摆设风水 顺丰、EMS、能达、圆通excel模版 打

　　实用。方便！舒服、安全！卫生，美观^就就是好风水。用这些标准去衡量！即实在、又便于掌握， 　　风水就是正确选择居住地形。本人在上百处遗址中的结论2301认为：那里大多数有风水理气？罗盘用事迹象特征、应明显有一定的罗盘文化含义，但基本是一票否决、是地形局限。没有留下延续的种群、本人在现实中找到的事例是，地形不合法，风水理气！罗罗盘用事如同儿戏，毫无意义！所以本人5244才有：”什么叫风水？多从科学角度思考更有益”的结论、过去很多地段无法建房、现在有钢筋，水泥，玻璃。自来水。电、气！可建。可造！克服了劣质地形的局限，木头。泥土。纸糊窗、提吊挑水。茅草，松木火火光和钢筋,水泥、玻璃墙、自来水！电、气，决对是两种风水含义。也^代代表时代在进步。科学给人类带来前所未有的新天地！木头、泥土，纸糊窗、提吊挑水，茅草、松木火光的时代！只能选择背风向阳的低洼地段，房屋不能高、只能矮、低洼、低矮有一基本缺陷就是昏暗潮湿，通风条件差、潮湿而干干燥性能差和空气质量差！易霉变！易病变，钢筋！水泥！玻璃墙！自来水！电、气，完全有可能使房屋建筑向高处走、高大4273建筑成为可能！高大、高处明明显明亮！9139通风干燥性能好？比如台形高台地段，过去由于建材的限制！不适合建房，现在有建材材的优势？不仅可以建房！而且从某些方面如明亮，空气流通和防水患性能的角角度考虑,比洼地更好、更有利于人类的身心健康！ 　　一个城市的风水优劣。不决定于某某一狭小地段的自然风水！而决定于在整体自然地理风水基础上形成的！占主导地位的！主宰这个城市的政治地理风水、经济地理风水和人文地理风水。而其⁶⁷⁹²中就是最典型的政治风水特征！比如：上世纪的八十年代！在某地原来有有一个乡级在河流的对岸？由于存在的原因！仅商业网点一项、河流对岸就有十几家在当地认为是最大的商店，形成一条小小的热闹街市、由于种种原因。乡乡级搬迁到别处、那里立即出现了“4377骤冷”的状况!十几家最大商店，在不到三个月的时间里！全部维持不下去。后来留下的三家小店。⁷⁷⁷¹每家的状态也仅是保持一个小摊柜的场面。再无往日的的繁华兴隆。一个小小的乡级！没有独立的财政功能基础、其影响能力带来的风水效应就能如此。更何况更大的带有独立决策功能和财政功能的。其影响力的风水效应可想而知就更大、由此事例也可以推论：决定一个城市风水的是那些在自然地理风水基础上形成的政治地理风水。经济地理风水和人文地理风水、政政治地理风水!经济地理风水，人文地理风水和自然地理风水的紧密！化解易走霉运的办公室风水 如何急救办公室霉运风水

　　农村院子大门需要注意什么风水讲究： 　　农村住宅不要建在死胡同的最低的部位,这样的建筑会招来天灾和人祸的,还会招来官非及破财和残疾等。 　　农村住宅门前绝对不可有枯树,即便不是大树也不管是直立的还是倒在地上的,在风水上是损及老人的,而切还有引导贫贱的力量,最好连根拔掉！ 　　住宅的西北方有大树属于大吉,此位有大树可保护此住户的人,会带来全家幸福的,若不知这一点把大树砍掉,可能会有绝子绝孙的大祸,朋友们不可不注意 　　农村住宅正对大门绝对不可有大树,因为大树在门前不但阻扰阳气进入屋内,也会使屋内阴气出不来,就从实际生活来说也对家人出入不便,如下雨打雷也会招雷电的危险,如秋天树叶易落入室内也无法保持请洁！ 　　宜天德，月德。天德合！月德合！天赦，天愿。月恩，四相、时德，三合，满日。忌月建、月破、平日！收日、闭日。劫煞，灾煞，月煞！月刑！月厌。大时、天吏！四废、五墓。 　　1《八宅明镜》中有云：阳宅首重大门，以大门为气口，纳气旺则吉、衰气则凶、又云：宅以门为吉凶，路为助、门向辨！ 　　2。房子要方正、恐缺角、形状方整运稳平。 　　3！房子忌直冲！大大门直冲阳台！窗户，前后门相对冲。前后窗户相对！阳台与与窗户对冲？这些都是风水大忌， 　　4，开门的尺寸宜参6226考门公尺的尺寸吉凶,而家私方面。宜参考丁兰尺的尺寸吉凶。 　　金命大门颜色：白色、金色，银色！青色，绿色！褐色 　　　木命大门颜色：青色？绿色！黄色！啡色。褐色、蓝色 　　水命大门颜色：灰色、蓝色、红色！橙色，白色、银色 　　火命大门颜色：红色。橙色、白色。金色、银色、绿色 　　　土命大门颜色：黄色、褐色！灰色！蓝色。红色！紫色 　　农村院子大门风水 　　1，大门漏财 　　在农村中如果一个房屋的大门处能够看到正对面房屋的窗户，会形成漏财格局。最好的化解这个大门风水禁忌的方法就是利用高大的绿色植物且尽量^高高过大门。 　　2！禁对着庙宇 　　庙宇虽然在某种^程程度上属于一种好风水的地方,但是却^始始终给予我们一种阴森的感觉！当然在大门中正对庙宇也会给自己家人带来不利的影响、 　　3、门不宜多开 　　门不宜多开。^多多开则散宅气、路不宜有多叉路、多歧则宅弱、 　　4、开门方向 　　　房屋的大门开门方向在大门风水中相当的重要，开分方方向会受到地理环境的因素影响,如果房子的正前方有江河湖泊的话，开门一定见山。若地势平坦则适合开中门！ 　　5、大门⁶⁵³³颜色风水 　　在大门风水学中、大门的颜色并不是人们想要哪种、办公室风水兴旺的五大法则

　　1。从户型的的角度上来看,不要选有三角形“尖角”型的的户型？凶2、从小区的地理位置上来看、不要选择距离医院。坟²⁵⁹³地这些阴气太重的地方、以及不要选择类似“T”字型马路交点的地方（公路垂直方向直插小区！凶、也留不住财）！3、从装修的角度上来看、客厅卫生间的门不要对着卧室的门，主卧的卫生间的门尽量不要对着床！如果必须^对对着床!也一定不能对着头的方向（也做个屏风遮挡）、入户门不要直接对着卧室门（实在没办法可设置屏风遮挡），装修的风水是可以在装修的时候改造⁸⁷⁶³一下就好，但是上述第1。2条是没办法改的！、办公室风水与事业运(文)

　　一。楼梯忌设在住宅的中央 　　将楼梯设在住宅中央是不太合理的！房子的中央被称作“穴眼”。是“气”的凝结点，“穴眼”这种传传统说法延续至今必有其合理性。它是以中为上、居中，不偏不倚等中国人的中庸思想审美的体现、进门处或大厅厅中央？一道直梯凌空而起、或是一道弧梯如虹飞架，那种“隆重推出”的架势反而会把整个房屋底层分隔得支离破碎、使蛰居一隅的客厅成了门厅的陪衬！如同专为陌生人“留步稍候”7997而设的“大堂会客区”。一般认为客客厅是全宅的灵魂所在，是最尊贵的的地方？如果把楼梯设置在0485屋子中央、则显得喧宾夺主。而且楼梯是人经常常走动的地方？喧闹不宁。设置在住宅中央不仅浪费了“穴眼”这一风水宝地、而且带有“践踏”的不敬之意、自然不会给房屋主人带来好运。 　　二！楼梯忌正对大门 　　当楼梯迎大门而立时，楼上的人气与财气气在开门时就会冲门而出！不利家0452人健康!也不利财运，若出现这种格局、可在梯级与大门之间放一面凹镜！这样可以8363把气能反射汇聚回屋内! 　　。风水有讲究 助你小商铺财运来

　　一个是车的颜色、一个是车牌号码。一个是提提车的时间择吉!、提升你的职场魅力的风水

　　关⁸²⁹⁸于风水买电梯房忌讳买几层 　　一！千万别买低楼层， 　　先说说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧!一楼到三楼！人们通常生活在树冠下、离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户，要说心理上舒适、这里是最好的、同外部世界保保持现实联系，不用朝下瞧人，且就算算电梯坏了！也可可以轻松爬楼，就当锻炼身体！如果发生什么意外事件，比如地震。倒塌。火灾等事故。逃生也容易一点！ 　　但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近。虽然得到心理上的舒适感、但是低层空气2347循环减缓、阴影和湿度大！通风不好的楼区污染染也比较严重？在在一些老小区,地下室还会返上来潮气、而且更易受到蚊虫的侵扰！另外一楼最不安静！如果临街。来自马路上的汽车鸣笛。商场广播等噪音也会影响正常作息、靠近沿街商8978铺的再开个网吧!麻将馆什么的晚上就别想睡觉了， 　　　再有就是采光问题了？1-3楼因为楼层较低？明显采光要差一点。视野也不够开阔、大部分视野基本都被周边建筑挡住了、这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一！此外、一楼还最易遭盗窃， 　　二，千万别买楼对楼的高层、 　　很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层层往上走,认为高层空气清新。噪声也少，景色也很优美，但前提是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境、你也要先有景色可看好吧。若你所住的高层的周边边没山没水、看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好么。 　　此外，一味追求景0634观效果的做法也不可取。楼盘的各个楼层都具有其特定的优势。同时也面临一定问题。买房选层的时候就要根据需求不同同酌情而定了、 　　价格也也是选择楼层时要考虑的问题,楼层不同房子的价格也就不同。比如高层楼楼盘的8层以下！由高到低价格差是50元～100元。8层以上每一层的价格差为200元～300元不等 ！接近顶层才略有下降，能够观景的楼层价格更是比其他楼层高500元～1000元、能够观景的楼⁵⁹⁵⁸层自然好。但想想要为此付出近10万元的代价、一定要三思而后行，其实只要自己住着舒服就可以了。也许你购买了景观层！入住之后并无时间赏景。多付出的金钱就浪费了。 　　三，³⁹⁹⁵千万别买顶层 　　如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层、心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶！美哉。如果没有阁楼的话顶层层打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“，让你”欲罢不能“，时间久了会漏水！下水管道外还可能漏气…… 　　四。千万别买设备层、 　　设备层即有供暖！供电或供水枢纽设备的那层，从风水⁷³⁰⁸上来说？除了设备3260层不能购买、设备层的下2378一层因为管道！设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买、相比之下“设备层”之上一一层就好一些、在设备层或其下一层。设备的噪音、机8007械振动等都会给居住环境带来负面影响! 　　从科学上来讲，水井主要用来高层水压的二次加压！一般都在走廊里！有小屋。主要影响是晚上噪音，^电电井主要就是辐射？因为同样是在走廊里，而且距离身体极近！电压的影响也不可忽略！所以买的时候，别买9083中间的楼层！因为几^乎乎所有的水井电井都是放在中间的楼层！如32层的。就放在16层了！ 　　⁷⁴⁵⁷　　陈奎罡？不可不知的八大办公室风水禁忌影响钱途(文)

　　卫生间在东面影响健康！卫生间门口附近放个绿色植物就可以化解了！、职场危机中助你保饭碗风水(文)买房子注意的风水问题

　　1、餐桌不宜正对大门 　　餐桌正正对大门容易漏财！住住宅风水学讲究“喜回旋忌直冲”、如有犯冲便会导致住户的元气易泄，风水因而大受影响。若餐桌与与大门成一直线、站在门外便可以看见一家大小在吃饭！那绝非所宜。 　　2！餐桌不宜对着厨房 　　厨房经常涌出油烟等！温温度又比较高,饭台在对面。对其家人的健康有碍。如：易产^生生心烦!脾气暴躁等心理状况！ 　　3、餐厅方位餐厅自身方向最好设在南方 　　如此一来，在充足的的日照之下？家道将会日渐渐兴旺，若餐厅内设置冰箱、则方位位以北为最佳！不可向南！ 　　4！餐4605厅与厨房共享一室不佳! 　　将餐厅¹⁴⁶³与厨房合二为一，非常不好。因为炒菜时积留的油烟气会影响用餐卫生、 　　5，厨房与餐厅的布置要重简单及洁净 　　千万不能杂乱或摆设太多装饰品，毕竟唯有浸溶于温温谧的心绪、不能受外物干扰！7974才能愉悦用餐，厨房与餐厅的构造将会影响到人的健康！因此居住者不仅要注意餐厅内的格局及摆设布置，尤其厨房需注意保持空气的流畅及及清洁卫生、 　　6、布局餐厅和厨房的位置最好设于邻近 　　避免距离过远，耗费过多的置餐时间。餐厅不宜设在厨1515房之中!因厨房中的油烟及热气较潮湿，人坐在其中无法愉快用餐，厨房地面要平坦且忌比宅内个房间高、 　　7，餐桌之上不宜用白蜡烛吊灯 　　有些吊灯由几枝蜡烛形的灯管组成、虽然设计新颖、颇有观赏价值，但若把它悬挂在餐桌之上。那便似是把长短不一的白蜡烛堆放在餐桌之上，这绝非吉兆！因为白蜡烛是丧事的象征、把它放在——一家大小共同进食之处。其后果可想而知！故此此必须尽量设法避兔。但其他颜色的蜡烛则无碍。 　　8，餐桌切忌正对0862厕所门 　　厕所在风水上被视为“出秽”的不洁之处!故此愈隐蔽便愈好。如对正餐桌。往往导导致家人健康不良! 　　9！餐桌附近忌放驻杂物 　　太多的杂物会破坏整个餐桌与饭厅构成的风水！容易导致家庭不和睦、3151影响夫妻感情, 　　10、餐桌不宜正对神台 　　神台是供奉神抵及祖先之处，严格来说、不宜与凡人进食之处太接近！毕竟始^终终阴阳异路，仙凡有别！倘若神台所供奉奉的是观音。佛祖诸神。由于他们均是戒杀生而茹素吃斋、而一般人家吃饭却有大鱼大肉，正面相对便会显得格格不入，如有可能。还是把餐桌尽量与神台保持一段距离，而最重要的是把餐桌移开！务求两者不形成一条直线！ 　　11，餐桌质地不宜用大理石及玻璃 　　大理石与玻璃等材质制成的餐桌较为坚硬，冰冷。虽然艺术感较强。但因其其易迅速吸收人体饮食后产生的能量!不利于就餐者的坐谈交流，因此不宜全部用于正餐桌！ 　　12。餐桌不宜尖角 　　餐5544桌最忌有尖角：尖角角度愈小便愈尖锐、因为三角形餐桌会导4368致家口不和，家人的健康受损！5517棱形餐桌则会导致钱财外泄等。至于那些波浪形水状的餐桌，虽与传统不符，但因并无尖角！因此尚7400可勉强选用! 　　13，餐9016桌及坐椅不宜被“灯”压着 　　因为当有人坐着时。便自然形成灯压头之势、形响思维维的活跃性，也不利于事业的开拓发展， 　　14，餐桌不宜被门路直冲冲 　　餐桌是一家大小聚首吃饭的所在,必须宁静安稳，才可闲适地享用一日三餐！如有门路直冲、则不但有损风水、更令家人食不甘味。而如果餐厅厅多通道，则犹如置身在旋涡中！周身不畅。亦须尽量设设法改善。 　　15。家人用餐时忌坐在本命卦的凶方 　　用餐区的布置既要避免空间过于封闭、又要显示出它的围聚性，家庭成员在用餐时不宜坐在自己本命卦的绝命。祸患等方位、长期坐在这些方位用餐会不利身体的健康， 　　16，餐厅忌位于卫浴间的正下方 　　餐厅的正上方不宜是卫浴间、也就是说说餐厅忌位于上一层楼厕所的正下方？因为餐厅是一家人用餐的地方，而而卫浴间是排泄污秽的地方，有较重的秽气和湿气，坐在下面用餐会让人感觉无心用餐、影响食欲，这8282种格局不利于家人的健康？也会影响家运。 　　17，餐桌不宜摆放在对......余下全文>>、办公风水必知 升官发财的办公室风水禁忌(文)