首先要看产权性质，开发商的手续是否齐全。也就是所谓的五证（土地证。建设用地规划许可证。建设工程规划4822许可证！施工许可证。房屋销售许可证），再具体看房屋的结构形式、小区定位、配套设施、户型格局等等。 　　夫夫妻双方的身份证！结婚证（单身的到户口所子地开单身证明）户口本 　　和工作证明（一般是银行有固定的表格拿到工作单位盖章） 　　现在银行一般要求不是公务员的申请人要找担保人，当然也也要担保人准备资料,基本和上¹⁸¹⁵面申请人的一样。

　　购房注意事项 　　第一类：虚假广告 　　设计精美的广告经常是吹得天花乱坠！很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。“样板房”也耍花招。一些开发商利用样板房欺骗消费者，样板房质量。结构与实际所1602交房不符、装修中利用视觉误差，家具尺寸相对缩小等进行误导、 　　应对：购房者要仔细阅读购房^合合同中的内容？必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中！这样才有保证。 　　第二类：配套设施 　　开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺。但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时！会发现许多的承诺并不到位！ 　　应对：购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性、不为表面现象所所迷惑！如开发^商商提供免费交通车！能长期免费吗！二是调查^教教育设施是否为教育行政部门所认可？三是看周围是否有替换的配套设施、假如缺乏上述述措施？一旦开发商提供的配套设施不配套。麻烦就多了、 　　第三类：内内部认购 　　内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房，由于内部认购的商品房价格相对较低！从而吸4981引了许多买房者！但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其不受法律保护。购房者的权益也无法受到保障、 　　应对：最好不要购买这这类商品房!至于想买低价房的业主或投资者。应选择信誉好。实力雄厚，具有市场品牌的楼盘。 　　第四类：物业管理 　　开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务，损害业主的正当权益！或在一段时间后偷偷更换物业管4578理公司？以次充好。 　　应对：购房者在签订房屋买卖合同时、对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应应提出反对意见、因为这属于不合理理的违反购房者意愿的附加条件。 　　第五类：逃避债务 　　借破产逃债是许多公司常用的伎俩。一些不负责任的企业常常将资产转移到另另一项目中，或隐匿财产。抽逃资金，做假账造成破产的假象、搞假破产、 　　应对：业主可尽量选择信誉好的开发商、要分清股东与公司的关系！同时！明察暗访项目公司的实际财产、 　　六类：乱收费 　　物业管理公司乱乱收费，通常表现在下列几方面： 　　1.超出核准的价格收取管理费， 　　2.擅自提高收费标准、赚取收费差价， 　　3.擅自增加项目建设！而将费用分摊给业主。 　　应对：业主应积极参与，选出为全体业主服务的业主委员会、这样业主委员会可以挑选信誉好的物业管理公司、或解除与信誉不好的物业管理公司之间的合同、并有权监督物业管理公7951司的行为！ 　　第七类：购房合同 　　购房者与地产销售商签订的购房合同会有空白的地方作为合同的补充条款！但如果双方没有补充条款，就应该注意合同的空白处别让开发商做了手脚、 　　应对：购房者签订购房房合同时,一定要耐^心心看完全文!遇到空白处应填上自己应有权益的内容！如无需填写时！也应画上横线、 　　第八类：房产证拖着不办 　　有些业主买房时开发商承诺在三个月之内办理房产证、但有时好几年房产证依然没办下来。几年来每次去找开开发商,对方都有一套托词、0107用的最多的一句话就是“正在办理”, 　　应对：购房时看商品房是否“五证”齐全！即《国有土地使用权证》、《4018建设用地规划许可证》!《建设工程规^划划许可证》。《建设工程开工许可证》、《商品房预(销)售许可证》、若不齐全！消费者购买后则可能拿不到房产证、商品房房质量也得不到保障？...余下全文>>、小户型好风水房子图片

　　贷款买房需要注意以下几点: 　　一、要量力而行 　　在申请个人住房贷款时。借款人应对自己经济实力。还款能能力做出正确的判断？同时对自^己己未来的收入及支出做出正确的。客观的预测，选择合适的贷款款额度？ 　　二，要选择好贷款银行 　　如果您购买的是现房或二手房、一般可以自行选择贷款银行！按揭银6580行的服务品种越多越细！您将获得越多灵活多样的服务。站在购购房者的角度考虑，无疑购房者拥有越多的选择权越好， 　　三，要选定合适的的还款方式 　　目前基本上有两种还款方式：一种是等额本息还款,另一种是等额本金还款。等额本息还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支！而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强。并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人， 　　四！要向银行提供真实的信息 　　申请贷款时、银行一般要求借款人提供收入证明，其中包括借款人6018的职业！职务和近期经济收入情况等，如果你的收入没没有达到一定的水平！就表示你没有足够的的能力还贷!如果为了满足贷款条件，而提供虚假证明、银行对你的信任度将大大降低，从而影响到自己己的贷款申请？ 　　五，要提供准确的本人住址 　　借款人提供给银行的地址准确。就能方便银行与其的联系，遇人民银行调整贷贷款利率，您就可及1828时收到银行的调整利率通知？此外。特别提醒借款人注意的是。当您搬迁新居、一定要将新的联系系地址!联系方式及及时告知贷款银行。 　　六。要按时还款 　　借款人必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止违违约而被银行罚息！这将在银行留下不良信用记录， 　　，小户型客厅家具摆放图

　　厨房的风水布局厨房是烹饪食品、养命强身的场所、不仅关系到一家人的健康食禄！更会直接影响到决策者的思维与智慧、健康的体魄。敏捷的思维！正确的决策！事业才能如意顺心！蓬勃发展，因此，厨房房的风水布局，堪称3968兹事体大、不容忽视、风水讲究二二十四个坐山,就有二十四个坐向！现以坐“巽””山“乾”向的房子为例,谈谈风水装修中厨房的风水布局、1！厨房若设在寅位（东北）、则为“天牢”。建筑风水的气色为灰黑、轻则有口舌是非，重则小心有牢狱之灾！若设在“甲”位,绝处逢生，峰回路转。此灾可解.灯：宜1、6！8，9盏，忌3盏！颜色：宜蓝！黑，红。紫，白！忌绿！2、厨房若设在乙卯位（正东），则为“玄武”！建筑风水的气色为灰白！轻^则则生疮长斑？重则疾病缠身。事无头绪，若“巽”山兼“巳”、卯厨可用、若“巽巽”山兼“辰”？“卯卯”厨主凶。不宜做厨房！灯：宜1！3、4。8。9盏。忌6，7盏。颜色：宜蓝，黑。绿、碧、红、紫。忌赤！3。厨房若设在辰巽位(东南)、则为“白虎”。建筑风水的气色为灰黑，白虎当道。轻则上当受骗，重则不不损钱财,就伤人丁！须做有效化解、可平安大吉。灯：宜1！3！4！9盏。忌2、5盏。颜色：宜蓝。黑，绿！碧、红，紫，白！赤！忌黄，4！厨房若设在丙巳位(东南兼南)。则为“天德”，⁴¹⁰⁰建筑风水的气色为蛋黄！多贵多财。得人和，灯：宜1。3，4，6、8！9盏，忌2！5盏！颜色：宜蓝。黑！绿！碧。红。紫、赤！白、忌黄、5！厨房若设在午丁位、则为“勾陈”、建筑风水的气色为灰黑、轻则疾病缠身,乱事如麻，重重则加上又有“三碧星”飞临!祸事不断、荆棘横生。须1343做有效化解！可转危为安！灯：宜1，3，4、6，8、9盏、忌2！5盏。颜色：宜蓝。黑。绿、碧！红！紫！赤、白、忌黄、6，厨房若设在未坤位,(西南)则为“司命”，建建筑风水的气色为银白，和谐人生,得道多助,利女性性发展,灯：宜1、6，8。9盏、忌2。3。5盏、颜色：蓝！黑。白，赤、红，紫。忌绿、炉灶不要正对对门口。炉灶不能仅靠厕所。。小户型客厅家电摆设

　　过道装修风水禁忌大全—走廊长度 　　　　在走廊装修风水中、走廊的长度和风水的关系是十分密切的、如果房屋内走廊的长度太短、那么就不适合在这样的走廊内安装走廊门。这是因为如果在这样的的走廊内安装门？很容易就让人产生压迫感。另外。从5918房屋的整体结构上来看、如果在较短的距离内安装了太多的门。家人之间比较容易发生纷争、从而影响到家庭的和谐。 　　　　过道装修风水禁忌大全—大门直冲房门 　　　　要尽量避免大门。走廊和房门在一条直线上！这是因为在^房房屋风水中！如果大门！走廊和房门正好是处在在同一条直线上。那么就属于“泄气漏财”的格局， 　　另外。更甚者、如果连窗户都是^处处在这条直线上的话！情况就更加严重了、如果家中已经出现了这样的情况。那么可以在在走廊上安装一扇门，这扇门可以让财气尽可能地回旋在屋内，避免财来财去、 　　　　　过道装修风水禁忌大全—走廊尽头是厕所 　　　　房屋风水学中认为，厕所3598是五谷轮回之地!里面充3350满了秽气,是一个不洁净的地方！如果厕所的位置正好是处在走廊的尽头、那么对于屋内的的风水是大不利的？不仅会影响到家人的身体健康。还会对家人财运产生影响、甚至还会引发家人之间的争持。破坏坏家庭关系！ 　　因此、如果家中的厕所已经被设计在了走廊的尽头。那9954么可以在走廊上安装一扇门来起到遮掩的作用。这扇门不仅可以改善观瞻！还可以有效地避免厕所的秽气流入客厅。 　　　　过道装修风水禁忌大全—走廊门材料 　　　　制作走廊门最理想的情况是上半部分是玻璃、而下半部部分是实木,这样的走廊门设计不仅坚固。而且又不失通透的、 　　如果安装的走廊门是全木门，那么在视觉效效果上就会流于古板,但是如果安装是全玻璃的走走廊门,那么又会因为过于通透而失去风水的作用。 　　　　过道装修风水禁忌大全—走廊门时常关闭 　　　　走廊装修风水认为。走廊门不可以长时间的处于敞开的状态，要时不时将走廊门关上，不然、时常敞开的走廊门就如同虚设，失去风水的作用！ 　　　　过道装修风水禁忌大全—走廊光线 　　　　走廊由于特殊的风水作用和地理位置、一定保证光线的充足化！如果3729房屋内的走廊是处在暗位上,那么就应该安装足^够够的灯具来保持走廊的光亮!如果任由走廊处在昏暗的的状态下,就会造成家人的运气时常出现阻滞、财运也会比较微弱，、小户型客厅摆放效果图

　　搬家需要注意的风水禁忌有哪些 　　1！搬搬家前三天最好能先拜祭下新宅的地基主!以4067求万事吉祥, 　　2。然后可以先净宅(清净除秽之意)，用大悲水净洒，或用四方正宅镇镇于宅中四角烧化! 　　3、选好搬家日子、不要与家中成员犯冲、最好选在白天完成！不7047要在日落后完成？切忌夜晚入屋！ 　　4、依次新居家中四角各放一苹果、厅中放一花瓶！取平安、平静之意、 　　5！入宅前选一吉日或当当天吉时安置瓦斯炉等炊具!入宅当天必须开火。煮汤圆圆或甜茶讨吉利更好？ 　　6。搬家当天。早起身，日出前先7460把最喜爱的物品首饰类用红布？红包包裹。再随身带一些日日用品,必需品、或是红包里放168元钱！取其“一路发发”之意、其余的随随时随地即可搬进了,此乃鸿运当头！快乐好生活！翻身大发，财源滚滚来！ 　　7！如果有小孩可以带些文文具品。对小孩有文书运。搬家当天家人都要心平气和、不可发脾气！不可骂小孩。讲些好好彩头的话、这天只需搬进不要要搬出？也不要扫地！刀类锐利物品不能先进去、可能引发血光之灾， 　　切记： 　　搬入新屋时！切忌一家大小空手入屋， 　　开始搬屋时？孕妇应该离场。 　　8，搬入新居后。客厅的大灯要连开三天！另外注意三天内一定要入住！ 　　9，如搬搬家请人帮忙。最好是^属属鸡或属龙!取其“起家”和““龙凤呈祥”之意、但是事后不能忘了给对方【红包利事】， 　　10。多邀请亲朋好友来家中作客，【入伙】是人丁气场场的聚集、 入住当天。一定要烧一壶开水、寓意财源滚滚，同时开启水龙头！要细水慢流、因为细水长流。寓意盘满钵满之意。屋宅内还可以开着风扇。四围吹风，但不要向大门吹，^有有风生水起之意头。 　　更多 奎罡！小户型室内布局

　　* 　　1 　　　　搬新家也是为了一个新的开始,所以新的东西对于搬家来说也是至关重要的,比如新的枕头新的床,用新的枕头开门入宅能使家庭人丁身体健康,精神极佳，另外如果入宅前在枕头里面放一封信件,信件里面放入138元,则代表“一生发”的意思！ 　　* 　⁸⁰⁷⁹　2 　　　　入宅后不再修造施工还没搬家前,可以尽量去隔间，敲敲打打。什麼地方要做都可以。一旦搬进去之后,尽量就就不要再修造施工了。 　　* 　　3 　　　　搬家当天千万不能生气,不可骂人，是不⁶⁶⁶⁵要漫骂小孩子！一定要说9965吉祥话,做吉祥事、 　　* 　　4 　　　　搬家的当天千万不要在新宅睡午觉,当天睡午觉以后容易得病,晚上睡觉时则躺下去过几分后又起来到处走走,这样代表睡下去之后还会起来！ 　　* 　　5 　　　　家有孕妇不搬家:一定要搬家的话,可以请孕2326妇先回娘家住一阵子,等搬好后才入新居。孕妇尽量不要参加搬家的整个过程， 　　* 　　6 　　　　搬家的时候,新房里面有东西要先搬出来,一般由他人进去搬出来,搬东西进新房则要自己动手,后入宅时全家都不要空手进去,每个人都应该拿些物品进去，表示这家家里未来会很充实,财富越来越多的意思，7、要择吉日,时间一定要午前:选好的日子！吉日,要注意不要冲^克克到方位！搬家时间尽量要在午前,因为中午以前叫做阳,中午以后就叫做阴！尽量在0429阳的时间搬家， 　　* 　　7 　　　　当天开火煮汤圆甜茶！搬家那天"灶"一定要开火,不要冷灶、可以煮些甜的东西,像甜汤圆或甜茶,吃点甜,求个喜气， ⁰⁵⁸⁴　　* 　　8 　　　　房门对大门,卧室门不可正对大门! 　　* 　　9 　　　　常青盆栽利家运,由于生活品位的提高,为了增加室内的绿意,常青盆栽是很好的室内饰物,但务必选择常绿、不易凋谢。落叶的植物。在搬新家的时候,在房屋内放一些绿色植物,一是净化空气,二来还可以舒缓心情！ 　　* 　　10 　　　　入住时取21枝香点着, 从屋的左方入, 让浓烟上下熏扫厅房及厕浴厨灶,天花板、墙壁及至墙脚,从屋的右方出, 到外间安全的地方, 把它弄熄弃掉！以次去掉邪气,尤其对于那些盖在一般的地基上的房子尤为重要， 　　* 　　11 　　　　隔角煞冲射,宜盆栽抵挡 要想居家平安健康,在可能的情况下,应选择四周没有屋角射来成隔角煞的房屋。 　　* 　　12 　　　　现代大多数新房建房也会先看下风水，然而有些房子会建在很一般的地基上,一般的地方俗称会有邪气,那么搬家前要怎么才能去除掉这些邪气呢?可以在入住前拿21枝香点着然后由房子的左边进入,因为香的烟此时正浓,此时用用烟上下熏扫整个房间,然后从房子的右边出来,后到安全的地方,把烟熄灭丢弃掉,便去除邪气了， 　　* 　　13 　　　　相信大家搬入新房后一定想让家庭财源广进,幸福美满,事事顺利,要想家庭财源广进,入宅时可烧一壶开水,代表财源滚进,另外开启家里水龙头，这样代表细水长流,让家庭幸福美满,还有可在房间里开着风扇,让新房每个地方通风， 　　* 　　14 　　　　倘若搬家的路途比较遥远,比如从这个城市搬往另外一个城市,可以在随身的行李上带些米,带些家乡的泥土和家乡的水进入新的家,这样的话可以避免因为变迁带来的水土不服,还有起到人不忘根,后代孝顺的效果， 　　* 　　15 　　　　搬家之后如果当天没到安放床的吉时,可以先睡睡沙发,到了安床的吉日再把床安放好、 　　* 　　16 　　　　搬迁过后,为了让家人日后平安,所以不管时间有多长！举办的是否隆重,都要举行一次家神拜祭,如果实在没时间也要抽空在家中燃放爆竹。！小户型家具摆放效果图

　　^从从风水角度出发,卧室壁纸⁵³¹⁴结合入住者的五行或者八字用神更合理性,属相鸡，猴，猪！鼠的可以贴白色！淡白！乳白类的。属相鼠、猪兔！虎的可以黑色类的，属相蛇、马！羊！牛！狗！龙的可以⁷¹⁰⁷贴红色、粉红！淡红类、属相虎。兔。马。蛇的可以贴绿色，青色类的。属相羊！狗！龙，牛、猴、鸡的，可以贴黄色类的、以达到生补旺的效果， 　　　风水“喜迂回,忌直冲”。不可以用三角形，梯形等带尖角的图案。或者不利于主人人五行之物等。也不可以用人物图形，凶猛动动物禽类等。、小户型家居摆设效果图

　　由于别墅(自建楼房)的开门及建筑层数一般没有严格限制,开门暂且不论,就其层数,便有一层的。二层的、1610三层的,等等,那么其风水要诀是什么呢?考究其风水吉凶,必须使用穿宅法！吉星处房屋宜高大,凶星处房屋宜低小！千万不可在凶星处建高房,在吉星处建低房，如果遇到虽⁵³⁸³是凶星房却必需急着使用的情况,居住的房位就要截路分房法的灵活法则来修盖才行、如果吉星星处在凶方,房屋也不可高大!例如木星在金方之类,就属于这种情况，以下便以开门方位及层数说明其风水吉凶！ 别墅(自建楼房)的风水吉凶以其开门九星(宫)之吉凶加以评判,其九星(宫)不仅主房屋的方位,又主房屋的层数。即使方位吉,但在层数方面如果宜高的却低矮,宜低矮的却高,那么,本属凶的固然凶,而且本是吉的也会变成凶、如坐南向北开乾门的的住宅,如果是第二层。第四层、第五层房屋高大,那就是吉庆,钱财福禄大发。若是艮！坤方的房屋高大,那就富贵久远。子孙茂盛、又如坐南向北开坎门的住宅,是水火不相^冲冲射,因为其坐方上含有延年吉星！假使第三层！第五层房屋高大,主世代出科举,考第一名的人,子孙兴旺发达,这是富贵之宅。此宅贪狼是吉星,喜欢高大,但房屋盖得高大却不适宜！余可类推！ 　　　　你好,一定要注意留一个花园一定要建一个鱼池一定要向东的在搞一个水车,水一定要向屋子里面流的,希望可以帮到你。、小户型家居钢琴摆放图买房需要注意什么风水

　　风水罗盘的使用6891注意事项：1,必须先将身上的铁器、电器用品（行动电话，随身听……）或是会干扰罗盘磁场的物品全部取下。2！注意测量地点附近没有铁器！行动电话！电线杆、电箱。电塔…等会干扰电磁场之物品，3，罗盘或指南（北）针的盘面必须保持水平。指针不可一边跷起或低下，同时也要注意罗面与盘体的接合处是否密合、不可有松动，破裂，4！检查罗盘或指南（北）针是否正常！若有弯曲则不得使用、小户型家居风水