算命大师买房，还是谁买房！ 　　靠缘份、意思是没法自我计划和控制的事情、成成不成看机运， 　　买个房子难道都不是自己说了算吗。怎么什么都往“缘份”2字上套， 　　、

　　按照八字五行^来来买房，！饭店里文财神摆放位置

　　你好、可以租房、或是买房登记在直系亲属名下，！饭店钟表摆放风水

　　梦见买房： 　　这是不好的预兆,说明你这几天将要有灾害发生, 　　不管你相不相信,我得告诉你,从这天起,梦见买房的这个人,在第14天将会发生一些不辛,唯一破解的方法是在还没到第14天以前,你必须做14件善事,并且全都是家里以外的地点.记住至少是14件善事,大小不管,而且必须将自己的袜子放在枕底,切记. 　　梦见装修房子： 　　工作调动或你家里某人要升迁、，饭店门前有垃圾桶风水

　　一。买房、签约时应注意： 　　1。尽可能4690买现房或准现房？这^样样可以避免不少风险!如：窗台的高低。净高太低！阳台设计不合理。房屋太小、管道设备层，房屋烂尾、室内有有害气体，改变房屋结构，裂缝等表面质量问题、 　　2、争取一步到^位位直接签订合同！不要交定金、也不要签订认购书等。否则、容易被动和受制约、实在要交定金！也不要9351交太多、虽然在签订正式合同之前！从法律上一般定金是可以退的、但大家不要给自己添麻烦， 　　3，按照法律规定、将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议、如果开发商不同意写、事前可准备一部小录音机。9230将开发商的口头承诺录下来。 　　4、签订合同时、按照法律规定。同时时也签订物业管理协议,以防办理¹⁸⁰⁵入住时物业管理费发生变化（涨价等）, 　　5。列明应交费用清单，避免乱收费。 　　6。注意意律师代表谁、目前在房地产领域。办理房地产业务的律师师有3种！其中包括：开发商的律师。银行的律师！业主的律师！只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。 　　7、签订尽可能详细的0327补充协议（注意审查出卖人提供的补充协议）、或集体签约！并写明如何承担违约责任！退房或不退房，退退房包括哪些费用！不退房如何承担违约责任！很多业业主合同签完后,除了自⁸⁵⁶⁰己的签名是自己的以外。⁹⁷⁶⁵其他文字都是别人的字体!这样太被动。 　　二！收楼时应注意： 　　1？根据合同列明的交楼时应提交的相关文件。如：测绘部门实测面积文件。《北京市建设工程竣工验收备案表》！《^住住宅使用说明书》！《住住宅质量保证书》等进行验收。据此办⁴³⁹⁴理入住手续,实在不行则注明“室内情况尚不清楚”，避免既成事实。 　　2，根据合同列明的交楼标准实地进行验收！并在办理入住手续时注明相应的问题！如果不让您入室查验，则注明“室内情况尚不清楚”！避^免免既成事实！ 　　3，注意相互联系、为业主委员会的建立打下基础。 　　三，发生纠纷时应注意： 　　1！从签约的开始就要注注意留好证据、要尽可能多地收集对方的的书面材料？ 　　2，确定正确的诉讼策略。如：先行政诉讼还是先民事诉讼、这是决定官司成败的关键。 　　3！可能的情情况下,发挥集体的力量或请消协或媒体介入！ 　　北京市英岛律师事务所　邓泽敏 　　买房注意事项 　　律师在此提醒！购房人一定要签订《商品房买卖⁷⁵⁹⁵合同》！要把开发商发发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项在合同中加以约定!此外！在开发商交房时还应注意以下问题： 　　1.要看交付、饭店门口风水十大禁忌

　　这个问题问的好！属马的买哪个方向没有规定的。^风风水上也没有。我做几年房地产了，人家都是问买哪个楼层好！根据河图洛书。马属火。二七为火。火主命，楼层位数为二或者7977七的是不错的选择？比如7 11 21 17 27 等!饭店门帘什么颜色招财

　　1！居于高处、面朝缓缓流淌的小河或平静安详的湖水，^这这样的建初选址良好、能过从环境中获益好的气2。面南而居。并且房前平坦空旷、这这样的房子风水颇佳，因为在中国、夏日的南风会不断更新并带来上乘的气3！房子不以面朝北或东北，因为为北风会带来黄土尘埃。4！衣着建筑物或者一座城镇的外部环境、2603应当前低后高,千有溪谷！大海或低地。后有丘陵！大山或高地。才能有所凭 托！并获得良好之气。如果面前仅^一一块弹丸之地。后面⁹⁶³⁸只是不起眼的的隆起！仅为勉强可居之地5，所选的地址必须地表比较清爽、以便于排水6，树木的的种植是为了舒适。它能减少来自大道上的喧哗嘈杂。给人一种清静之感、但树木也不宜太多！否则就会阻碍室内必须的阳光！妨碍气的8312流动7！从风水的角度来看，一座房子位于7817死巷的尽头,则地势不妙。因为在这种情况下，会受到来自大道上过多煞气的侵搅。如果加上前门对准路口！这更^加加不妙了8？同样！如果一所房子面对T形或Y形道路的交点！也会受到煞气的严重影响9，当然，建筑物或者集镇周围环境的山的形状！高低！远近、方位都影响着居住者的身身体和身心健康10！房屋附近没有其他房屋的斜角对冲。或者“天斩煞”等不利风水水11。十字交交叉的大路旁边。 如果这样的十字路口如果做办公楼还可以、但是我提6786示一个问题！如果盖楼盖的好就占^住住了金三角!如果果盖不好就盖成了死角。除非^炸炸掉这个楼!有些楼盖了以后销售非常好，因此有这方面的体会，⁰⁵⁰³但如果是住在这个位置上、容易引起胃病甚甚至胃癌！肺，支气管的病、脑中风都有可能、12。城市的立交桥旁边， 如果自己选买房位置？不是特别的需要！希望不要在那边买房子。在那儿儿买房子交通既不方便!同时、高速速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流！对风水产生非常大的破坏和冲断作用、而且对身⁸⁴¹⁷心健康会产生不利影响！住在这样的地方容易得神经衰弱！十二指胃溃疡，这是多年的临床经验！13，高压电塔和电视塔的旁边， 其实电视塔的发射功率很强。有些发射功率小一些还可以、中国^联联通(600050,股吧)、中国电信有好好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降。引起白血病！精神分裂症！严重的0425还会引起各种癌症？离电塔多少米还好呢，300米以外的房子一般来说要好一些！14。加油站旁边较好不要住！ 如今汽车多了。加油站也多了！也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置、但油里面含有大量的有害物体，比如铅等等！对健康危害极大！另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大！噪音也是风水学上的煞气、15。玻璃幕墙对面 大厦的玻璃幕墙会产生光煞形成污染对人的身体非常不利、大楼能不能做玻璃装饰！现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了，长时间的接受光污染会对健康产生影响！容易得的病第1是青光眼！眼睛胀痛、白内障、慢性结膜炎、角膜炎，16。住房的阳台，特别是¹⁰⁶¹主卧室,不要正对大路的直线！ 看过好多0810这样的主人。他们的身体一般不是很健康！这种冲煞尤其气流倒入使人易患感冒。17。我们住房的阳台和主卧不要对着尖角！ 根据物理学上所有的物体都是由分子。质子运动所组成！所有有的物体都产生电信号,产生电信号就有一个集中点位、我们的发射塔一定是尖的、接收器一定是圆的。所以这种位置都是不好的。这种地方尽量要避开！如果不避开。风水水先生讲是尖刀煞，主人精神很差甚至造成精神分裂症、18。在铁路旁的住宅， 因3363为在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋。听力不好。生命0141相对而言都比较短,饭店风水不好怎么改

　　没事的！所谓楼层 3950金三银四，都是好的， 还有房子不好一下原因第一 不要靠变电站的！不要靠马路的。不要地基时厕所的！不要冲路的！。饭店风水化解

　　　买房子的时候，周边最好不要有医院！坟场。垃圾场等风水不好的地方，，饭店风水吸财算命买房

　　第一、购^房房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目。就是你准备购买什么样的房子！首先应该考虑它本身所处的地理位置！户型以及它周边的环境、非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有0592一些最基本的了解，这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解， 　　　　第二！签订认认购书和商品买卖合同。这里包括^签签订补充条款!购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证(建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。建设工⁵⁸³³程开工证!国有土地使用证！商品房预售许可证)。交付定金，签订认定书，选择择付款的方式!签订商品房买卖卖的合同！再交付购房款。办理销售或者叫预售登记。这是购房中的第二^个个阶段。 　　　　　第三。交房和办理产权登记、就是开发商在办理完登记后！签收“两书”，接受物业。申领产权证， 　　　　　建议，购房者在签订认购书的时候，将这个条款改为买房应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同，如因对合同条款的分歧导致合同未能签署，¹⁷⁵⁴所收的定金应予退还!这样对购房者应该是比较有利的， 　　　　认购书签订了之后在多少日之内和房地产开发商签订买卖合同，签订买卖合同就应该非常慎重的对待，因为买房人的权利和义务都体现在买卖里面、一旦将来和房地产商发生纠纷，购房合同是解决双方分歧的最主主要的根据和凭证!所以，在签定定合同之前、购房者需要仔细审查开发商的资格和“五证”，如果是现房，根据规定发展商已经不需要办理销售许可证了，而应当改为办理大产权证的审8798批手续、去产权登记部门进行登记。办理房屋产权证一定要看清发展商销售的房子是否包括你所要买的房子。 　　　　也就是说一个房屋完8751整的法律文件在购房的过程中应该查验五证？同时收房子的时候应该有两书！还有更重要的是产权证！拿到产权证。整个购房所有的法律文件就应该算齐备了， 　　　　还有一个基本问题，购房合同的签订是跟谁签订。很简单！签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同，但是，目前有一些开发商常常委托托一些中介代理公司负责其销售活动！中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同！就是说中介公司不能以他的名义签定合同！签定合同的时候我们应该把握住是开发商。而不能委托中介公司。以中介公司自己的名义签定合同！再一个提示！签订商品房买卖合同的时候，要注意有一些比例数字！比如说违约金是千分之几还是万分之几。还是百分之几。这些比例数字，作为购房者一4880定要注意!稍微差一个百分数。很多东西就差很多！ 　　　　在买卖的时候一个是签订认购书、第二个签订购房合同！购房合合同有一个补充协议、这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定，需需要提醒购房者注意的是、补充条款在某种程度上、它约定的事项比房屋购0723销合同里约定的还重要,因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的、所以、在补充条款签订的时候应该把握几个问题， 　　　　第一！应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去！这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式、 　　　　第二！明确房屋所有权证办理^的的时间,因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来！这通常在补充条款里约定、 　　　　第三。要明确按揭办不下下来的话、双方的责任！现在买^房房通常需要按揭,确实有的情况下按揭没有办下来、没有办下来的原因比较复杂！有购房者的原因。也可能有房地产^开开发商的原因！甚至也有一些是银行方面的原因！也有3580一些是综合的，要明确！如果按揭办不下来，双方^各各自的责任是什么、 　1129　　　第四！明确关于公摊建筑面积！现在面积争议最多的就是公用面积的分摊......余下全文>>。饭店风水大忌