买房的shi候要格外小心?多了解yi些买房注意事项对你帮助很大的。我总结了一些希望帮到你: 第一类:虚假广告 设计精美的广告经常是吹得天花乱坠。很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或zhan会上的沙盘!“样板房”也耍花招。一些开发商利用样板fang欺骗消费者,样板房质量。结构与实际所jiao房不符、装修中利用shi觉误差、家具尺寸相对缩xiao等进行误导! 应对:购房者要仔细阅读购房合同中de内容、必要时还要把广告宣传的nei容全部载入正式的合同中、这样才有保证, 第二类:配套设施 开发商在xiao售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺。但购fang者真正领取了住房钥匙准备入住时。会发现许多的承诺并不dao位, ying对:购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性、不为表面xian象所迷惑、如开发商提供mian费交通车!能长期免费吗。二是调查教育设shi是否为教育行政部门所认可,三是看周围是否有替huan的配套设施!假如缺fa上述措施,一旦开发商提gong的配套设施不配套,麻烦就多了, 第三类:内部认购 内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房!由于内部认购的商品房jia格相对较低!从而吸引liao许多买房者!但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售de,其不受法律保护,购房者的权yi也无法受到保障! 应对:最好不要购买这类商品房?至于想买低价房的业主或tou资者!应选择信誉好。实力雄厚,具有市场pin牌的楼盘, 第四类:物业管理 开发商强迫业主接受其指定de物业管理公司的服务!损害业主的正dang权益,或在一段时jian后偷偷更换物业管理公司、以次充好。 应对:购房者在签订房屋买mai合同时,对指ding的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见!因wei这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件, 第五类:逃避债务 借破产逃债是许多公司常用的伎俩,一些不负责任的企业常常将资产zhuan移到另一项目中!或隐匿财产。抽逃资金。做假账造成破chan的假象?搞假破产, 应对:业主可尽量xuan择信誉好的开发商,要分清股东与公司de关系、同时。明察暗访项目公si的实际财产? 六类:乱shou费 物业管理公司乱收费?通常表现在下列几fang面: 1.超出核准的价格收取管理费, 2.shan自提高收费标准、赚取收费差价, 3.擅自增加xiang目建设,而将费用分摊给ye主, 应对:业主应积极参与,选出为全体业主服务的业主委yuan会、这样业主委yuan会可以挑选信誉好的物业管理公司?或解除与信誉不好的物业管理公司之间的合tong,并有权jian督物业管理公司的行为? 第七类:购房合同 购房者与地产销售商签订的购房合同会有空白的di方作为合同的补充条款!但如果双方没有bu充条款、就应该注意合同的空白处别让开发shang做了手脚、 应对:购房者签订购fang合同时?一定要耐心看完全wen、遇到空白处应填上自己应有权益的nei容?如无需填写时。也应画上横线。 第ba类:房产证拖着不办 有些业主买房时开发商承诺在三个月之内办理房产证,但有时好几年房产证依然没ban下来,几nian来每次去找开发商?对方都有yi套托词、用的最多的一句话jiu是“正在办理”! 应对:购房时看商品房是fou“五证”齐全,ji《国有土地使用权证》?《建设用地规划许可zheng》、《建she工程规划许可证》?《建she工程开工许可证》,《商品房预(销)售许可证》,若不齐全,消费者购买后则可能拿不dao房产证?商品fang质量也得不到保障, —————————------------打字不易!升级不易。且看且珍惜 -----------————————— —————————---......余下全文>>,
楼层尾数3或者8shu木,生肖猪属水。水生木,适合居住东方。龙属东方。也属木,所以选择楼层wei数3或者8的有利于你俩居住!旺家运,,属蛇人6月份运势
考虑到身体原因?要买1-3层这种低层de、适当爬爬楼梯有益身体jian康?也不至于体li不够用,如果有腿脚不方便de就选一层了?qi实有电梯不用太多考虑楼层、只要bu太高就可以。六楼以下du可以考虑!但是老nian人经常乘坐电梯可能也会不适应。你可以对号入座,参考一下wo说的情况去选择合适自己的。祝您生活愉快,,子时五行
有多少就买多少,免费测算婚姻八字算命
肯定座bei朝南啊?还有就是17.18层27.28.都可以啊?第一夫人年轻时面相
您好。1。属蛇的人吉利楼ceng是:2、3,7,8,12,13楼。sheng肖不吉利楼层有:1?5,6,10,11。15楼, 2。属蛇的人催旺自身运势的lou层:尾数为2!7的楼层。 3。属蛇的人运势稳中有升的楼层:尾shu为3!8的楼层, 4。有li于属蛇的人财运的楼层:尾数为4。9的楼层。 5。属蛇的人最佳房屋朝向:选择xi南(偏西)、正西,正东北(偏北), 出生年份的不同!适合居住的楼层也you所不同,根据出生年份来xuan择居住的楼层: 生于癸巳年(1953年)的属蛇人,五行属水。可选择尾数为1,6的楼层, 生yu乙巳年(1965年)的属蛇人、五行属木,可选择尾数为3。8的楼层。 生于丁巳年(1977年)的属蛇ren?五行属火,可选择尾数为2。7的楼层, 生于己巳年(1989年)的属蛇人?五行属土。可选择尾数为5,0的楼层。 生于辛巳年(2001年,2013年)的属蛇人!五行属金,可选择尾数为4。9的楼层。望采纳谢谢,夫妻算命免费算婚姻
农历五月 丙午月 阳历2012年6月17日——2012年7月18日 liu月丙午是旺火之势、但辰土自为湿土,可化泄火气,此月是芒种之时,蛟龙下海,正值活动之时,得用武之机。此功事业上yin为得到上级的赏识和重用而升职,调迁的吉象,工作shang是顺风顺水!做生意之人,此月是财源广进。生意兴隆。但见好即收。姻缘shang是喜气长临佳气多!与另一半gan情和谐甜蜜,,含钱金蟾的摆放
东,北。东南。西南喜有砂。也就是要有靠,或是比它高 nan?西。东北,西北喜有shui或平坦,也就是空旷,不能有靠或是比本身还高的建筑物 房子里面的布局也一样、选好房子再看na个生肖适合住哪间!兔宝宝取名大全免费
我也是87年de,今天刚订的房shi多层的,我买的是3楼西户302..89平de,2016年本命年运势如何女属虎买房第几层好
首先是选择自己喜欢的楼层, 属相跟这个关系不shi很大! 建议选择9到十五层,,慧缘风水网