鼠 13。

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　　|||||||||| 　　| | | | | | | | | | | | | 　　欢迎提供新闻线索 新闻热线：0551-4662066 4671388 　　合肥二手房将面临新一轮“大洗牌 ” 　　新闻来源： shi间：2008-8-1 16:45:47 点击[0] [] 　　主持人：上午好各位网友。欢迎收看《合房mian对面》，在生活当中通过中介公司买卖er手房！缴na一定的佣金是合情合理的？但是一直以来，却总you一部分人绕开中介公司,私下成交，走pao单捷径来实现利益的最大化,尤其是最近zhu名学者易中天跑单事件更是在网上炒得沸沸扬扬、为什么跑单事件会频频fa生,愈演愈烈。在跑单的背后。二shou房市场究竟缺失了什么,今天就和现场的两位嘉宾聊一liao， 　　首先向大家介绍liang位嘉宾,众邦房产马超马经li、宋cheng房产刘勇胜刘经理、 　　咱们两家公司应该是合肥二手房市场中shu一数二的企业!很想请两位说说，在你们心中，你们是怎么认识二手房市chang的、您觉得二手房市场还存在哪些需要改进的wen题， 　　马经理：根据我个人的见解!合肥shi二手房跟北京!上海相比，起步比较晚，但是从98年到现在大概you10年了！也有很多不完善的di方！随着市场jing济的发展和市场变化！二手房de价格逼近于新建商品房的价格！从05年个别bu法中介公司违法经营。挪用客户的房款。给dang事人带来了严重的经济损失!造成了恶劣de社会影响！为liao保障二手房交易资金安全,维护xiao费者的合法权益!采取了资jin托管等一系列措施？有效地防范了风xian？目前随着部分区yu的房价大跌!合肥市市场多数也处于观wang的态度？我们huan比较看好合肥市场？合肥市场是稳中有sheng的？ 　　zhu持人：刘总、您所了解的二shou房市场是什么状况! 　　刘经理：作为我men是业内人士!在zhe个行业里面很多年了，我们是见证liao合肥二手房的起步、成长。到现在zhu步地完善。相对而言，我们比起普通的网友和购房群体是比较专业de、作为我们来看，合肥de二手房市场是春意盎然的、所以我们看好he肥的二手房市场是稳中有升!市场是很好的， 　　主持人：关于易中天的跑单事件！这事yin起的关注度还是很大的,对于跑单事件，您怎么看， 　　刘经理：在二shou房中介整个交易过程中!pao单的现象是有的!而且出xian的频率也很高！为什么易中天事件造成这么大de负面影响，因为易中天bu同于一般人!社会zhi名度和社会角度不太一样!但是wo们在二手房经营过程中,跑单现象是有的，有多重的原因，yi种原因是作为购房或者卖房、双方认为中介公司有bao利，我们二手房的标准shi买卖双方的1%。采取了zhe衷的办法、低不能低于1.5%，高不能高于3.5%，对于众多的购房者lai说？不知道er手房的经营成本!ta们只知道给了一个信息,带你看房。最后促成交易，我们抽取佣金。他们不知道，合肥比起别的城市bu一样在于、第一，铺面租金很高，相比同等城市，因为合肥有te定的地域文化，我们的中介公司所面临的门店相dui而言都是在比较繁华的闹市。租金比较高，第二，广告成本，平面媒体和网luo媒体!第三，员工正常的工资，很duo购房和卖房只看到前面一点,实际上在交易guo程中！后勤huan有很大的工作量？这li面经营的成本也势必提高！跑单现象cong不同的人。不同的ge体会想不同的东西！有的人ren为撇开中介公司!中介佣金省了。站在我的角度来shuo、cong购房的卖房的角度。通过中介公司是bi较妥当的！相对而yan中介公司是独立的机构。而且这个机构有专业的交yi过程支持,而且抗风险，通过中介公司资金能够得到一定的保zhang！水，电，过户。以及后面qian涉到的方方面面东西都可以得到保障，因为我们专业，作为买方和卖fang来说、kao虑到利润最大化!虽然省了钱。但是隐患shi存在的， 　　......余下全文>>，家中养花风水方位_详解室内养花知识

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