要投资房产，就要把握以下几点： 　　1、投资配套设施齐全的小区、从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要！周边交通！教育等设施齐全。会成为理想化的生活模式。这样样的房子比较容易出租、这样的房子。即使要转手出售、也都十分容易， 　　2。^确确定投资策略,有些房子^易易于出租，但是不会有太大的升值潜力。而另一些房子恰好相反，因此！投资前对目标房子所在地段进行考察、考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划、二是了解目标房子的升值潜力、三是了解租客的类型型和需求,掌握租金波动情况，核核算年回报率、 　　3、分散投资。尽管逆势而为会有投资资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险！建议总的房产^投投资比率不要超过个人总资产的60%!鸡蛋还是不能放进一个篮子里！目前^金金融产品也比较丰富。投资者可选择^分分散投资， 　　4！兼顾短线和长线！房价不会只涨不跌！楼市普涨机会也不会一直出现。所以！要兼顾短线和长线的关系。优化投资组合，在确保保稳定收益的前提下，抓住机会博短线、方能在楼市投资大潮中做^到到游刃有余! 　　5。要学会侃价！这段时间、全国各各地的楼盘优惠。打折较厉害！优惠，打折期间相对来说好侃价得多，对于消费者而言。有4次次砍价机会,投资者一定要把握住、争取用最低的的价格买到房子：一是期房开盘之初？为了吸吸引购房者、开发商往往有一些优惠。二是在买房人一次性付款时！此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率、三是团购。因为开发商不仅节约了宣传和代理费、也不用操心楼层，朝向的调配、当然会让利销售！四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来2280买房子,一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报！ 　　6. 小2850户型更适合投资,房子形态较多、有别墅、洋房，新房，二手房。商铺。乱1313花渐欲迷人眼,究竟竟哪类房子最适合于投资，⁹³²⁵从户型上来说!小户型无论是长线还是短线投资！都比较适合，投资一手大户型。较易出现空置风险。年代久远。单价较高的二手房！建议不要投资！商铺投资潜力大，回报率较高、可出租、可经营。方式较为灵活！但资金投入入较大？具有房产和商业双重风险、不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资、但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱， 　　7. 投资心态要好、凡事开始3088都不能做太高的期望？因此投资新建小区，人气尚未未形成！如果是出租。一年内出租率不会太高，出售的话，也不会马上升值。所以投资时、心态要好。。

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　　从从年龄算今年是31岁，虚岁32，不算年轻了、！想要有好运 卧室就不能摆放白掌

　　2323羊刃对财运有消极影响、支出增加的同时收入却难以起色，财务压力可想而知！尤其是因官非及病痛导致的钱财损耗、在“月德贵人”的积极带动下！财运可逐步得到提升！如能量入为出！做好理财工作、在外力的帮助下可逐渐摆脱困境、经商或者投资人士今年偏财^运运欠佳、在进行风风险投资时,要做好市场调查工作及对自身实力有清晰客观的认识、不盲目涉足不熟悉的领领域或者做超越自身能力的投资，以免陷入入困境难以摆脱!，房间枕边有这几物可以宁神

　　1997年生属牛人2016年^运运程 　　　　丁丑年流年运卦行官杀运!在丙申年事业或学业业都会有进步的情况？但是要保保持平和谦逊的心态!要戒骄戒躁！再接再厉！结交朋友应明辨好坏。不好的朋友有将你带入歧途的可能。由于受到官多化鬼的影响，一定要远离不良少年、多为自己留个个心眼！不可轻易相信不不良场所遇的他人。跟家人的的关系会莫名的疏远？要时常沟通。不要忘记父母对自己的关爱、财运平平！花钱不可大手大脚，注意节约、^爱爱情运多波折。容易有他他人插足感情？出出现感情变动的可能性很大、身体方面注意神^经经系统,视力7796下降和四肢受伤。 　　　　97年属牛的人2016年健康运 　　　　属牛人在丙申年这一年当中要注意保护自己、过往劳累引发的不适有可能会在今年给自己一个突然袭击。但总体上健康尚可！可以说4042大病不犯、但是小的症状确是不断出现、而且总是集中在夜晚出现、季节交替时、应注意衣服的增减、容易患有重感冒等情况。要及早吃药。不要等症状很^明明显了才引起重视。影响到病情的恢复，注注意泌尿及消化系病变、如果有这方面的问题，宜速就医。肠胃方面的疾病也会在今年容易易光临,平时饮食要细致讲究，日常要注意加强锻炼，提高身体的免疫力才能避免小病的发生和缩短身体恢复时间、 　　1997年属牛2016年爱情运势 　　　　属牛的单身人士在丙申年需要花些心思注意身边的异性。今年9964桃花的出现会集中在某个季节的一段时间内，千万不要在此时疏忽大意、而错过姻缘。今年桃花运虽然较多！但是鱼目混珠！很容易由于选择失误或者认识错误，错失好姻缘！这就需要有所判断。一旦确定就要对于感情的事情应坚决果断！不可拖泥带水！否则后患无穷。今年对于单身身朋友来说需要更积极主动一些、才能在感情上有所收获。在交往前期不可随便！防用情不专。沉迷情欲，为了短暂暂的快乐而逢场作戏对于单身的你是得不偿失的! 　　97年属牛人2016年学业运程 　　　　由于父母爻化兄弟的情况！属牛的学生在丙申年会压力是比较大的、来自长辈！学校、老师各方面持续的压力会让你内心短时期易产生叛逆。务必要调整好心态，要节制自己玩游戏。打球等与学业无直接关系的嗜好习惯！把压力转化成成动力,才会对成长有所帮助、今年会与同学容易出现竞争班班干部的情况。不必牵扯过多的精力，一定要以学业为主！努力增加自身的学识与能力！才能在公平公正公开的环境下获得优胜。 　　97年属牛相冲相克的属相 　　　　属牛人容易积压很多不满的情绪、记忆力好的他们比较记仇，当然，是指那些伤害属牛人。面对困境！虎，鼠等属相的人容易产^生生激烈的抱怨，而羊和兔会选选择独自生闷气！ 　　属牛人却走不寻常路，他们会选择用工作来排解心中的抑郁和烦闷、如果他们一旦感情上受挫。属牛人将1980埋头事业！以紧张。忙碌的生活状态保护自己不再受到^感感情伤害! 　　与牛相克的属相为龙！马！羊。狗，兔！ 　　属牛遇属龙：相互排斥！因共同利益而合作！会有很大分歧和竞争！ 　　属牛遇属马：不会有持久的联盟、只能维持适中的关系，在5586沟通上存在障碍？ 　　属牛遇遇属羊：只能相互容忍？存在着一定程度的冲突、维持持冷淡的关系，合作不不会和谐, 　　2604属牛遇属狗：有些冲突。没有同情感和共同的东西！不会相处很好！ 　　属牛遇属兔：有大冲突。志趣各异，关系不会牢固和谐，不适合在一起工作！。孩子卧室挂画风水 适合孩子卧室的画像

　　公元1961年4月11日21时0分出生 一九六一年 二月 二十六日 亥时 官枭日劫 八字： 辛壬甲乙 丑辰戌亥 2008年整体运势： 今年属牛的人运程不错，在命局中有“月空”“地解”两颗难得的吉星出现，虽然有众多凶星来犯。均可逢凶化吉、在事业上有吉星贵人相助，事业蒸蒸蒸日上,有大贵人的相助！无论是从事业或者是从职务上来说，均有大的发展，在在职务上得到贵人相助只要把握机会就有很大提升。财运方面属于劳有所成的一年。经过⁷⁰⁷⁴自己的劳动和努力均可获得应得财富、本年的人际关系非常不错！关系融洽，在家庭或工作中都能处理很好、尤其是在在异性缘上有很大进展，建^议议多参加社交活动,除了能培养人际关系外，还能遇到自己的意中人！已经拥有对象的朋友建议处理好这种关系、在在健康方面也不错,稍微注意消化道呼吸吸道疾病即可？但是今年仍有众多凶星和小小人当道!值得防备和注意！ 开运吉祥物：玉石镶金关公 桃木狮 农历正月 天干地支：甲寅 公历时间：2008年2月5日—2008年3月5日 本月运势可谓是好的开端新的开始，事业业方面称心如意!若精心发展，定有不错局面、宜知机把握，趁机乘势进取，以免错失大好发⁹⁶⁶¹展时机,工作上也如鱼得水。可得上司司青睐，不过须注意4614避免招致同事妒嫉、财运颇佳！但财富难聚，感情方面相处较为融洽！可适时谋求²⁵³²进一步发展。身体方面须注意饮食卫生、避免病从口入！这期间应注意搞好人际关系、与人多交流！以免无意中得罪人。风险类投投资实在不宜进行。即使进行也应择吉日，以免血本无归，特别要注意防止财务出问题、应小心心谨慎理财、 农历二月份 天干地支：乙卯 公历时间：2008年3月6日—2008年4月4日 本月运势仍然不错！事业可以有贵人帮助！但是财运仍不利。不适合做投6476资和大型开支、本月^存存不住钱。来来往往的收入和支出都比较大。身体方面也值得得注意。不可将就。有有病情应该及时治疗,人⁵⁴⁵⁶际关系上不可争强好胜。多多谦让。对于身边的异性朋友要6430慎重处理，很可能招致不必要的桃花孽缘、 农历三月份 天干地支：丙辰 公历时间：2008年4月5日—2008年5月5日 顺承上月的运势。本月运势尚可。事业运较较兴旺？用心经营营应有可喜收获,在工作上也有不错表现！但仍要密切注意周遭之事！以免被小人背后搞动作，而致徒劳无功！财运挺不错，利于偏财！不过过一定要注意以稳为主，切勿浮躁急进！而致凭空出现变数、9528感情上会出现些风波,应多给些耐心呵护！避免感情的变轨、尤其应注意身体健康、避避免因劳心劳力而出现疾病！ 农历四月份 天干地支：丁巳 公历时间：2008年5月6日—2008年6月5日 本月的运程表现为财运不利，有凶星入围成破财之象，事业上上困难重重，在人际关系上注意小人或者熟人的言语！不可受外界影响而改变自己成熟的观点或做法。身体上尤其注意老人和自己的健康、可能会有小的疾病侵入，感情上良好！没有节外生枝的事情发生，多注意培养， 农历五月份 天干地支：戊午 公历时间：2008年6月6日—2008年7月7日 本月运势不佳，运程幻化莫测！财运不利，虽然有一定的工作进展、能够得到很好的名声还是以辛苦的劳动和自7515己的身体为代价!6701感情方面也不佳!本月尤其是要注意感情问题，很容易出现现第三者。导致婚姻或感情的衰败、虽然如此！本月仍有吉星相助，身强者自然吉祥如意，一帆风顺，已经拥有家庭的很可能有得贵人之喜， 农历六月份 天干地支：己未 公历时间：2008年7月8日—2008年8月7日 本月运程有所转变、事业^开开始顺利,虽然仍有小的阻碍，但但是没有大的波折、总体来说是向上发展。比较适合广结善缘！扩建人际关系！财运......余2106下全文>>，18条卧室风水禁忌 教你如何布局卧室

　　1971年属猪人2015年全年整体运势：辛亥年出生的属猪人，流年气运临生门，同时太白辛金旺亥水。临财印库^今今年的情况非常不错？事业上的发展很不错！切记在年²⁸⁴⁰初之时要保持冷静！不可^冲冲动行事，待得入秋之时、可获得很大的功绩。其次要注意自己的肺部健康、尽量少少吸烟为宜， 性格特点：1971年属猪人虽表面上容易受骗，但实际上还是比人们想象得要聪明。属猪人懂得用容7375忍的态度保护自己的利益！当有人骑到属猪人头上。属猪人还会再自动递上一条鞭子、当别人自鸣得意时，却早已骑虎难下、不得脱身了！这实在是属猪人的一条好策略。 事业运势特点：事业上19719962年属猪人的情况很一般？临开门外向需要经常的与人交际。做事的原则性⁵⁸⁹⁷比较小？没有一个固定的制度、属于做^一一类的工作！但是是属猪人自己内心又颇为严谨？工作时要坚持原^则则和制度。给自己减少麻烦！休闲时要随遇而安、调理好饮食培养好心情。这样在个人环境中才才不会人情出现太大的问题。生活工作都很好的应对、 感情运势特点：感情六合逢伏吟有迟延。临太白为异性缘多重挑剔，19712595年属猪的女性情况相对来说，更差一些。对于异性的要求会比较高，而且喜欢指责自己的男友，让对方难^以以接受!很容易出现分手的情况。要多注意调整自己的心态！人无完人。缺点是必然存在的，多想想两个人当初是怎么走到一起的，就会压压制住自己暴躁的心情，1971年属猪的男性情况稍好，但是异性缘一般、建议把重心放到工作中为好、1971年属猪人可以佩戴【慈元阁金珠保泰】昆仑白玉坠保个个人平安顺畅,此玉坠为一只憨态可掬掬的金猪!侧躺在聚宝盆旁，寓意赚个盆满钵满。 健康运势特点：健康上青龙明堂都逢伏吟。太白辛辛金旺向、1971年属猪人今年的体弱，需要注意性生活方面的节制！不然容易出现体体虚乏力、注1994意力难以集中等情况!影响自己处理各方面事情的能力。其次乙木主肝胆受天时影响！亦要在饮食方面注意，尽量少饮酒！减³⁵⁷⁴少肝胆的压力。有利于身体健康！其次今年虽然然火土退气，但是水依然很弱！要注意意加强体育锻炼,同时吃些滋阴补肾的食物为好，化煞挡灾。寻得贵人！可佩戴【慈元阁五法六尊】【文殊智慧尊】手链！ 财运运势特点：财运上上起伏颇大、财库受白虎星影响合作易出现问题需要多注意。计划划好后备方案！在资金运作上也会有压力要量力而行，太岁乙未火土旺旺水木泄气。克制了1971年属猪人赚钱的路子。正所谓君子爱财取之以道，每个人有自己的原则、没有什么对与不对。但求无愧于心即可，今年属猪人的财运平平、正财运^势势稍好!能有一定的额外收入、主^要要以保岁为主！不会有大大的破财情况出现!在家中或办公室摆放【慈元阁金珠保泰】摆件调和风水，以保家宅运，旺事业运！！卧室衣柜要怎么摆放才会不失财气？

　　个人认为。关键是创业要选择合适的项目、这样才是成功的关键，动漫产业作为新的经济增长点，近年来也受到了国家政策的大力扶持！在发达国家！^动动漫衍生品产业已经发展的极为完善？专卖店星罗棋布，而在中国！这一行业的发展仍然处于萌芽状态、开动漫店并不需要太多的资金，首先做好资金的规划，其次是做好动漫店的选址工作、占据6983有利地势才能才好的开展经营工作？再次要要做好动漫店装修工作,提升店面的消费档次和消费环境！最后要选择好货品、符合当地消费7221水平的货品,推荐关注特色diy动漫店、祝好运、，主卧室风水布局 卧室布局风水讲究属牛的今年能投资吗

　　属牛的1973年出生、应该是44岁。你说的45岁是虚岁、，书房风水家具摆放 要注意哪些禁忌