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　　200x年。在***公司和***公司xxxxxx的正确领导下！我处认真对照年初签定的目标责任书、结合小区实际！扎实工作、勤奋敬业、协调各方、周到服务，完成了年度各项工作和既定目标、具体情况如下：一！自身建设质量提高一年来，我处强化了内部管理，从基本制4684度建设!员工队伍建设和服务质量建设入手。从严要求，正规管理、在提高自身建设质量上狠下功夫。（一）规范行为！管理处员工统一着装，挂牌上岗！对业主！客户服务按公司规程操作！员工按时上下班！^请请销假需经管理处领导批准，出勤率达100%，管理处现形象识别系统符合公司要求，管理处每两周召^开开一次例会！在员工汇报工作的基础上，小结讲评前一阶段完成任务的情况！同时布置新的的工作？提出明确要求、员工分工明确、熟知岗位职责。工作标准！工作规程，由公司管理部和管理处主主任对员工每月的考核完成率达100%!（二）规范秩序，管理处的^岗岗位职责上墙!办公区域整洁！各项工作日志！文件记录清楚、内容完整！有完善的会议记录！会议中布置的工作完成率100%！建立了完善的档案管理制度、对收集到的各类资料！图纸等各类文件^分分类归档完整？有检索目录。文件贯彻率达100%。同时！管理处初步实施了计算算机化管理,各种联系函、通知、报告电脑中都有存档，可随时调阅。（三）规范范服务，管理处牢固树立服务理念，员工3883各负其责,各尽其能，按公司规0710定进行各项管理服务工作、公司对我处考核每月都有评定。考核到个人。并对我处管理质量有有较高评价!⁴⁵⁴⁶小区设置了服务中心和24小时服务接待电话，业主（住户）的服务需求、建议。咨询。质疑和投诉等处理及时、业主有效投诉处理率100%，业主（住户）服务^需需求回访率达90%以上,同时！我处积积极协调与工程部！售楼部、业主的关系。并从公司利益出发！处理各项事务，管理处有明确的改善管理服务质量的实施方案和阶段（月。季度、年8190）工作计划。工作计划完成率95%以上,不合格服务整改合格率100%。中秋节我处和开发商一同成功的举办了业主，客户联谊会，促进了物业与开发商！业主的友谊！在业主入住³³⁹¹率较低的情况下、暂未开展其他社区文化活动、以降低成本，二。房屋管理深入细致一年来、管理处严严格按照公司的要求？依据三方协议。深入细4739致地对小区房屋实施经常化！制度化、规范0051化的管理、（一）交房工作有条不紊、管理处完成4147了10月底一期52户联排业主的交房工作!我们积极和***公司协调、筹备交房事宜、布置交房现场，周到服务！耐心解释业主有关物业业方面有问题、积极促成三方签订业主临时公约、前期物业管管理服务协议！对业主验房时提出及发现的房屋质量问题进行妥善整改维修、（二）房屋验收认真细致。管理处从开发商信信誉和物业管理程序出发!与开发商共同组建房屋维修整改小组，我们主要负责现场整改工作！对一期房屋的整改维修修部位！维修过程、维修质量实施全程管理，为了进一步完善小区一期85栋别墅及3栋公寓楼的维修档案，雨后我们对房屋渗水的部位进行文字记栽及照像处理！并分^析析渗漏的原因！并将资料上报发商、同时配合开发商、施工队。监理公司等各部门抓好一期房屋的整改的协调工作。至年底。整改维修外外墙渗水？屋面渗漏、窗⁴⁹⁹¹台渗水工作基本完成,完好率达90%以上，管理处本着6179对业主负责的态度，对照已交房房《业主房屋验收表》陆续对已交房屋进行全面检查？统计房屋渗水等需维修整改的问题，及时报给工程部及时解决。（三）管理维护及时到位。管理处安排管理员及保安人员每天对小区进行巡检维护！确保房屋外观整齐，外墙及梯间墙面基本无污迹、公寓楼楼楼道在业主入住率很低的情况下，管理处安排保洁人员每月进行二次清扫保洁、以⁴⁷⁰²保证梯间卫生。公共区域无乱贴。乱涂！乱画现象！对正在装装修的房屋。我们严格按房屋装修规定，督促业主和住户按规定进行装修！使装修协议、装修申请表！装4981修登记证齐全、杜绝违章情况的发生。我们严格日常常巡查记录完整!对违反规划私自乱搭乱建及擅自改变房屋用途现象，破坏房屋安全情况及时劝阻，报告！并有相关记录。对小区已装7664修业主发生房屋渗漏的!管理处积极联系系施工单位,针对业主向物业反映的的问题落实维修,同时！积极上门与业主沟通。协调！就业主对维修的要求及思想动态反馈给开发商现场负责人、达成与业主的意见统一，另外，我们加强了对施工方的现场管理！及小部分工程量的核算及施工方案的检查监督！现场人员施工安全的管理等。施工队进行维修时。保安人员主动要求施工人员在维修完工后关好门窗、清理完现场后方可离场。规范了维修现场^的的管理，（四）日常设施养护良好、今年以来！我处坚持定期对小区日常设施！设备6522进行保养维护？使5958其完好正常！对小区路灯进行了全⁷⁹⁵¹面检修！对供水系统进行了防冻处理！保障了设备正常运行、对小区标志性建建筑进行了检查，发现部分标志物上的字缺损等情况，这些情况直接影响小区形象！及时报告***公司有关领导，及时进行了修缮，三，绿化保洁全面彻底我处³⁴²³注重小区的绿化与保洁工作!保证小区常年草绿树8565壮卫生整洁，全年，绿化面积80余亩，0947维护树木120棵？消毒毒除害10余次!（一）提高了小区绿化水平，绿化人员坚持经常对小区的草坪进行杂草清除，打药。施工等工作！由于小区环艺公园草质不是很好、绿化人人员将主要精力投入到拔草上,每每月2次对草坪进行修剪。确保草坪整洁美观无明显杂草，重点0789对中心广场的8颗景观树进行松土浇水养护,根据季节、气候的变化适时对草坪进行浇水！对花草树木定期培土！施肥，除杂草，修枝，补苗！浇水和病虫害防治。保证区内的绿化养护质量、树木修剪期、安排专业人员对^树树木进行了修剪!造型。目前树木长势良好！对一期二阶段绿化、因在施工方养护期内，我处对业主提出的绿化方面问题及时向工程部反映！或直接向绿化公司负责人反映。及时处理业主^提提出的问题。我处近期准准备再次清除杂草!将杂草消灭^在在萌芽时期!对树木进行刷白、防冻处理。（二）5486保持小区卫生整洁。每天我处有保洁管理理员对小区的保洁质量进行督促。对发现的问题及时处理，以保证小区的环境卫生。坚持每天2次按照保洁操作程序检查保洁人员工作的具体落实情况，发现问题题及时整改，每星期对三泉（叠泉，涌泉。喷泉）进进行清洗和维护，对4栋样板房和85栋别墅的蜘蛛网每月清扫！各个岛屿安排一名名保洁人员进行保洁,主要负责岛屿的路面卫生。草坪上的的杂物!树上的蜘蛛网，别墅内的清洁。公寓楼走道的清扫、对内河和沿河的飘浮物由专人每天进行清除，生活垃圾由专人负责清运到区外大集城管指定的存放点，装修修垃圾实行袋装存放在指定的位置由专车进行清运,针对对小区的蚊虫较多、每隔一星期对小区内各部门及生活场所进行进行打药除虫。针对冬季售楼部和小区沿湖别墅大量爬虫栖落在屋沿下、组织保洁班将重点工作放在打药除虫上！并²¹⁷¹派专人负责？区内的道路、休闲椅，指示牌、儿童游乐场、^岛岛门等每天进行清扫！擦拭，四。安全保卫扎实周到***小区地处远郊且靠近自然村湾，治安相对复杂，我处把小区的安全保卫工作作为“树形象。保安全””的大事来抓、全年，小区安2168全无事,保安精神面貌良好。赢得了较好的声誉、（一）履行防卫职责，***小区保安中队20名保安队员、严格按照公司制定的的住宅区守卫护卫制度,履行防卫卫职责，我处根据实际情况、将中队分成两0254个值勤班一个备勤班！每个班由一个班班长负责！对小区的主入口，岛屿、休闲区！工地入口均实行24小时值守！对窗口地带如：：售楼部！门岗！中心广场精心挑选业务熟练的队员在此值勤，各值勤点用专用的通讯对对讲机与班长互联确保信息畅通!发现突发事件值勤备勤队员均能及时赶到现场。进行前期处置！制定保安外出请假制度，保安班长纠察制度！巡逻逻队员值勤登记制度!车辆进出登记管理制度。小区业主物品搬迁迁制度？小区来人来访登记制度、由于管理制^度度的健全和认真的贯彻执行！使管理责任造成的责任事故为零！（二））强化保安训练！我处6371按照用什么。学什么！练什么的原则！坚持每天傍晚利用队员的休息时间对备勤队员进行军事科目演练及理论知识3478的学习和培训、制定小区治安突发事件的紧急处理程序和消防应急紧急处理程序的演练方案，根据治安管理理条例和消防管理条例。每月对对队员进行不少于一次实战演练！提高实际际指挥演练水平？（三）完成任务出色，由于我队队员通过各种专业理论的培训、使队员在***公司组织的各种活动中都能出色完成各项治安安保卫工作，受到公司领导的好评。驻地一方保一方平安！与***派出所，***社区警务室的社区民警密切联系配合，警保联勤制度在我区得到有效实施！我处队员主动参与维护建筑工地的治安防范工作！确保***公司工工程部人员在现场的安全！一年来、队员多次制止了外来人员在内湖钩鱼、车辆⁵¹¹⁸占压草坪,随处方便和安全全火险等,五，财务收费款实账明我处严格执行公司财务制度。按照有关协议收取服务费。合理控制消费性开支。节约经营成本！20041437年收取服务费共计***元、（一）账目管理详实清晰，我处根据财务的分^类类规则？对于每一笔进出账！分分门别类记录在案,登记造册，同时认真核对发票、账单。搞好票据管理！按照^财财务制度,我处细化当月收支情况、定期编制财务报表、按公司的要求搞好每月例行对账、从全年的情情况看？与财^务务部衔接流畅。没有出现漏报、错报的现象，（二）收费管理及时无误、我处结合***小区的实际？遵循服务费协3840议收缴办法,认真搞好区分，按照***公司，业主和我方协定的服务费。协调关系！微笑服务！定期予以收缴！催收！2004年全年的服务费已全额到账。同时，协助***公司及时收缴施工单位的水电费、（三）合理控制开支！合理控制开支是实现盈利的重要环节、我处坚持从公司的利益出发。积极为公司当家理财，特别在经常性^开开支方面!控制好消费9379性开支？想方设法管理好食堂、处理好成本与伙食的关系！严格把好采购关。消耗关和监督关！防止铺张浪费、六、下步需要改进和解决的问题一是小区设施设备较多。但工程部至今未向我处移交各类工程图纸！说明书，质量保证书等，也有部分设备达不到运行要求。甚至有的设备没有配备齐全，更没有向我处正式进行设施设备移交，且大部分设施设备仍在保修期内。仍需工程部协调处理。二是大量房屋存在不同程度的渗漏水情况得不到及时解决，7户装修的业主有3户为别墅！4户公寓楼，均有渗漏情况，工程部已安排施工人员维修，但渗水问题一直没能得到彻底解决！对业主的影响较大。且维修施工工艺不不能达到解决渗漏水要求？此事！我处正积极联系甲方工程部尽快解决。以免影响管理费收取！三是是小区内的标识系统仍不完善！如：停车牌、限速牌！草坪警示牌等、这个问题我处多次有联系函发给甲方公司但至今未解决、 　　回答完毕！请采纳！，、！儿童书房风水摆件_提升孩子学习乐趣

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　　Flystar 福莱斯达 　　--------------- 　　Flystar 星飞 　　--------------- 　　upower" “有力运动”（意译）或者“有我运动”（音译） 　　--------------- 　　英文u=you。power意为力量，取义我的XX就会有力量 　　--------------- 　　牡逸朗（MoYesland） 　　　　牡：牡丹，美好的象征、 　　逸³⁰¹⁹：飘逸、舒服的意思 　　朗：健朗。1610爽朗 　　飘逸 爽朗，健朗朗这正是体现广大青年！学生、时尚运动一族的6555性格自由,、 　　　　。 　　--------------- 　　1.悦踏 英文名:YOTO 　　广告语: 舒心悦动 ,踏步风云 　　--------------- 　　2.星瑞 (根据我们CBA的星瑞赛而来,易于传播) 英文名:XIRI 　　--------------- 　　广告语: 星随我动 ,瑞步轻云 　　--------------- 　　3.踏龙 英文名:TOLO 　　^广广告语: 足踏三江 ,龙行四海 　　--------------- 　　4.踏歌 (根据古诗词"踏歌行"而来) 英文名:TAGE 　　广告语:踏歌而行,心随我动 　　--------------- 　　英文名:Ican 　　中文名:爱肯 　　--------------- 　　帕森 　　Passion 热情激情之意 　　--------------- 　　瓦韦（wave）,wave：舞动，飘扬 　　--------------- 　　鹰思 Ying Si 　　鹰：霸气！傲空飞翔、辽阔！意义大， 　　思：：优雅！思思！ 　　--------------- 　　中文名字：格睿丝。格睿斯、格瑞丝。格瑞斯、 （四个你选择）是英文名的 　　　　音译 　　英文名：“Grace” 意思是优雅的，寓意你公司的产品都是优雅的。 　　--------------- 　　中文名字：莱珂 是英文名的音译 　　英文名：“Like” 意思是喜欢，寓意客户对你公司的产品都很喜欢、 　　　--------------- 　　中文名：德胜 　　英文名：Desen 　　说明：小胜凭智,大胜靠德，“德胜”一方面代表企业以德取胜、同时作为消 　　　　费者来说有一种品质，品德至上之意、 　　--------------- 　　英文名称：Alger 　　中文名称：爱尔杰，艾尔杰 　　说明：因为杰出、所以钟爱。 　　--------------- 　　菲尔特(非常有时尚感的名称) 　　英文名：fertel 　　--------------- 　　动起来 doclare 　　　　Do 做 　　Clare名词 n. 1. 克雷尔(男子名,涵义:头脑清楚的;聪明的); 　　　　英文意思：做聪明的人 弧 　　--------------- 　　中文：博兰翠 　　英文： Prance （腾跃的意思） 　　--------------- 　　英文名：Elfa 　　中文名：艾凡/艾乐凡 　　干练大气 　　--------------- 　　英文：sunnymen 　　中文：赛尼蒙 　　--------------- 　　英文名：passion 　　中文名：派森 　　passion：激情的意思。 运动就是要有激情！非非常适合向国外传播。 　　望采纳、...余下全文>>。书房风水植物应该如何选择？

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　　公司起名是件很讲究的事情。也是一件大事！关系到以后的发展！我建议还是请一些专业起名人士来起较好， 　　　　公司起名的几点注意事项 ： 　　　　一、音念起起来会不会很顺口？容易记得、 　　　　二！ 和别的公司名称2897没有类似不会混淆、 　　　　三！ 字义的意境优美、符合公司形象， 　　　　四！ 名称和所众事行业形象会不会让人感觉矛盾。 　　　　五！ 一秒钟之内，马上让人知道商品在卖什么、 　　取名必读： 　　　　一。排出八字，分析析命局旺衰,确定用神是取名之基础，（何为用神！用神就是5787八字或大运中对自身日干又称命主,元神的旺弱平衡起到最重要作用的那个五行！它对命主起起到补偏救助的作用，找准用神扶其过弱！抑其其过强将对整个命局起到至关重要的作用？用神选错补反了不但帮不了人。后果还会更严重、真可谓是害人一生）。 　　　　二。天，地。人三才配置要喜相生！而忌相克、 如三才配置不好：对基础运和运成功运以及对人生的健康，家庭都有较坏的影响、 　　　　三、字3283音要优美上口。避免音调太重。 　　　　四、中文字的字意要文雅！不可用太俗！太狂，太太洋化的名字, 　⁵⁹⁵⁹　　　您可以在网上搜搜善如意!或者来电咨询,交流下比较好，起名一定要重视、。书房风水知识_书房风水注意事项