每个楼层层各有优缺点。可以根0074据自身的要求对比进行选择！ 买房选楼层需要考虑的各大因素： 光线7366：从光线的角度考虑。楼层自然不适宜太低，低层楼房的阳光会被被周围的建筑物遮挡,但楼层过高！角度不对！也会影响阳光的照射。 视野：这一条不必多说、肯定5052楼层越高视野越好！但是顶层楼房太阳直射楼顶，夏天会很热、多层层会相对好些！ 噪声：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康。让人吃不香，睡不着，学习²⁰⁹⁸效率降低等!楼层低吸收的噪音就多、但如果低层楼房周围有树木！隔音板之类吸收声波的物体。就会好一些！而声音就会向上传！高层楼房也不能倖免！一般来说、20层以上的楼房噪音影响较小。 灰尘：一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度！不上不下。其实扬灰层不能一概而论， 层高：从建筑形态上来看、多层一般是是指六七层高的楼，高层是指七层以以上的楼房。相对高层而言。多层有采光好！通风好。居住成本低等优点，而高层则则随着土地资源的日趋紧张、生活舒适度要求的提高而进入人们的生活！近年来它被越来越多的年轻人所喜爱。并逐渐成为一种居住趋势、高层与多层的特点，从建筑质量，使用面积！视野，物管，构造格局等方面来进行对比，我们大约可以这样汇总： 建筑质量：一5651般情况下，高层的建^造造标准，建^造造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构、而高层住宅由于是钢筋混凝现浇。地地基深而结实!墙体厚实、不渗水、抗震效能0904好于多层，整幢大楼不会下沉变形！而且折旧年限长。 视野：高层视野较开阔，空气质质量较好、噪音小、自然风大！采光好，日照时间长！ 使用面积：高层的得房率比多层低、即即购买相同建筑面积的住房、高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积，高层住宅由于有电梯等候间、地下室等、需分摊7394的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些、 物管：大多数高层物业管理比较完善，但物业管理费比多多层的物业管理费高， 。

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