1.评估现状二手房要重新装修！首先要根据基本条件进行设计。在设计前。还需充分了解当下房屋的现状和结构。然后结合屋主需求进行设计。这种就是评⁶⁴¹²估现状!可避免浪费！提高1150装修效率、2.确定方案当对基本情况了解之后！那就⁵⁴³⁰着手开始做出设计方案,想要重新装修。需要拆卸的地方肯定会有！但记得尽量的少拆、用改是最佳的方式。在设计时要突出亮点！融入创新元素。加上屋^主主的要求!最终确定设计计方案，这样8680才能事半功倍、3.避免浪费二手房在施工过程中要注意细节的设计，以避免浪费的原则！保证安全⁶⁹⁴⁰的基础上！尽量做到精致。这样二手房装修后的效果才会有让人出乎意料的感觉，。

　　办理入住手续时要加倍倍小心、不要草草看房、轻易签字、以致装修入入住后发现问题时开发商找借口推诿责任、验房时要要带好笔！纸，卷尺，直尺、小刀片，照相机等。便于测量。记录，取证，主要应检查以下内容： 1。检查房屋有无裂缝，首先要仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝、若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直！说明该房屋沉降严重、存在结5990构性质量问题，其次要看露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题、最后看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙6964面且穿到背后、表示该房存在危险险隐患。对这类房屋、购买者一定不能报侥幸心理， 2、检查房屋有无倾斜。可在房顶上用细绳栓上一重物。贴墙放下至墙脚、从四周检检查其倾斜程度。 3、检查房屋有无渗漏！察看房屋的地面和顶层渗渗水情况。墙面是否有变色！起泡！脱皮！掉灰的现象、这些都是渗漏的迹象！厨房、卫生间！阳台的顶部和管道接口是否渗漏。交房之前要求物业公司工作人1338员一同前往、把厨房，卫生间的水放一放，过两天再来察看是否会渗漏、 4。供水！供电、煤气，电话线。闭路电视线是否畅通到位、要检查强电！弱电的垂直直距离是否超过一米？距离达不到要求，日后会影响电视的收^看看效果。 5、检查卫生间的排水情况，看水是否能通畅无阻地排6414向出水口？否则将给今后的居住带来不便或增加装修改改造费用, 6、测量房间的层高是否否达到要求！建筑层高为2．8米！实际高度不能低于2．6米、层高3米的实际高度不能低于2．75米!住宅层高不能低于2．8米、 7，所用的材料^是是否是当初承诺的品牌。 在办理入住手续时。应要求开发商提供该房产项目的竣工验收备案表！并查看所购的房屋是是否在该表的范围内？验收房屋后，确信没有质量问题再办理入住手续！如果发现房屋有一般质量问题。应立即找开发商或建筑商。要求其对有质量问题的地方予^以以书面确认并加盖公章？在对方解决好该问题^后后再办理入住手续、如果1540在短时间内解决不了，应要求开发商承担延期交房房的责任、并索要书面凭证，如果发现是严重的质量问题，购房者认为就是修复了也无法正常居住、就可直接找开发商提出解除合同并赔偿损失。如果协商不成！可向法院起诉解决、依1973据新的司法解释!法院应当支持购房人的请求、 　　　　上述仅供参考，，，！。。玄门大师演员表

　　一般来说、装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%!目前人们以追求舒适为本！那材料料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%！ 造价在100至500元/平方米4940的为低档次装修，500至1000元/平方米的为中档装修！1000至1500元/平方米为中高档装修。1500至2000元/平方米为高档次装修。2000元/平方米以上为超高档次装修、，午时左眼跳测吉凶

　　净宅是中国人⁴⁰¹⁹的一个传统，只不过随着时代的变⁵¹⁰⁶迁有些东西被淡漠！6858净宅的方法也逐渐流失, 现实生活中很多人已不再重视或是不懂净宅这一仪式。无论搬家。看风水、驱邪、立堂等等！净宅都是必要的， 净宅有两个目的！第一是把原来寄留在新宅所在地...。佩戴掩面佛的禁忌

　　不管你是自己盖别墅还是买别墅在风水方面^都都是有一些讲究的， 住宅内风水禁忌： 大门是气口！属内外气流动的必经之地，是与外界联系的咽喉和屏障。要因势利导，因环境、地域，大气环流等因素而定！在阳宅的风水中、门是占一个非常重要要的席位。例如：门向是否纳大玄空空卦子线？门位是否得到当令吉星等等、 三要：门，主房，灶。 六事：门、路。灶！井，坑！厕， 四选择：1前朱雀（南门）2左青龙3右白虎4后玄武（北门） 门要配路形： 玄武·水北方 南方朱雀·火、貔貅手链珠子有讲究吗

　　房屋缺东南角的解决办法 　　主人有血液方面的疾病。女人有不孕不育症，盆腔炎。子宫卵巢巢并孩子时血崩、腰背痛，关节炎！风湿！十指疼痛等。同时又不利于^长长女的成长以及所有人的学业, 　　化解方法：贴绿色万字符或黑绿太极图、或者放置圆形的绿色盆栽！最好是木本植物、悬挂龙画或者摆放木质或陶瓷龙 　　缺东南 　　影响：东南为巽卦！主长女，如缺角对家中长女学习不利。并且孩子情绪绪波动大！ 　　解决方案：可放置一对木雕麒麟或者木雕鸡(家中有属兔者慎用)、 　　东南方5714是巽卦！五行属木。代表长女、主文昌。东南方宜平淡宽敞！设出水口、如果缺角或相冲、也可用兔的生生肖物件补充能量、 　　缺东南方位的住宅 　　东南方位为巽位。代表长女。长妇的位置、此方位有缺。不3732利于长女长妇身体健康;处理方法：可以在此方位摆放生肖蛇和龙、但如果家中有属蛇或龙的人、不适适宜摆放以上两个属相,一步到位的方法是：在此方位摆放泰山石、 　　东南方： 　　八卦：巽卦 　　代表人物：长女（大女儿）！或指31岁到45岁的女性、 　　代表疾病：居住者¹⁹⁶³的肱股。神经及肝胆易生毛病，对于长女的健康运势负面影响明显！ 　　缺角影响：肱股！神经及肝胆易出现问题，长女运势起伏回落、精神因松懈无活力。 　　化解方法：在东南方摆放4盆大叶植物，书籍！4只毛笔 　　凸角影响：肱股。神经及肝胆易出现问题！长女运势起伏回落、性格易暴躁！精神易紧张！ 　　化解方法：在东南方摆放龙造型饰物 　　东南缺角、悬挂龙画或者摆放木质或或陶瓷龙？ 　　住宅东南位缺角 　　家人容易出现呼吸系统的疾病，尤以三十一岁至四十五岁的女性，或是生肖属龙^或或蛇的人士、 　　化解方法：是摆放铜制的龙或者蛇的饰物。。男人下巴法令纹 面相

　　一般先和山神土地还有附近亡灵打好招呼，建房其实和选坟地差不多，青龙要高于于白虎、门前开阔！不宜阻挡视线、后要有靠山。猪朋狗友打一生肖

　　1！仙人掌 　　在办公桌左摆放一盆仙人掌、效果也是非常不错！不仅能够有抗辐射的效果，同时在风水上还能化解大部分的是非和男女乱情！如果已经遭遇小人，可在办^公公桌上摆一盆仙人掌!待小人不不再作乱时撤去! 　　2。办公桌风水摆件：中国结 　　挂一个大的中国结^在在办公室里、之后在自己平时经^常常使用的椅子上！搭上一件适合你颜色的衣服！平时不要拿走、这样一来你的贵人就将小人踢出了。防止小人作乱、 　　3，办公桌风水摆件：黄水晶 　　9915黄水晶具有旺财的功效,并且水晶能够有效吸收办公室内的负能量、所以在办公桌上摆放黄水晶可以确保工作顺利、作为办公桌风水摆件是一个不错的选择！ 　　4。办公桌风水摆件：天禄 　　天禄的外型很像貔貅，但貔^貅貅头上单角、天禄禄则为双角,禄即是福善财俸禄，天禄掌管财富、将它摆放在办公桌上可招来财富、同时也能辟邪除群凶！ 　　5、办公桌风水摆件：马摆件 　　很多人喜欢马到功成！会选择马^造造型的艺术品摆设。选择马脚着地地的造型摆放在办公桌上，象象征公司平和,收获。若选3632择马脚上扬的造型！容易在经营公司时东奔西跑！疲于奔命。 　　6、办公桌风水摆件：绿植 　　很多朋友都会在办公桌摆放绿色植物，办公桌养绿萝是不错的选择、其生长旺盛养护非非常简单，同时对美化和净化办公环境也很好。而且开运效果也是很不错的、，民间灵异事件禁忌

　　一！需要了解该房为何出售 　　旧主是否曾有意外伤害等等不利情况发生！如果能知道其行业，运气、健康。婚姻等情况更好。这样你就可以从从一开始避免入住凶宅的事情发生。 　　二！清楚户型设计格局 　　因为户型设计不合理的房子、应9524当格外留神、格局不好。如开门对阳台、厨房门正对窗。厕所门对窗或者厕厕所对厨房等从风水上讲是不聚财的格局。⁶²⁴²就会造成入住后财产进少出多而衰败。还需要考虑厨房、厕所的位置、^如如果位置不当，对对家人的健康有直接影响。 　　三。要了解房子是否缺角、缺角的房子总会对家里某一成员造成伤害 　　比如缺西北角，对屋宅男主人不利。缺西西南角对女主人不利。缺东边则对儿子不利，缺西边对女儿不利。尽管入住后后也可以通过风水用品调理？但是，如果购买时能够避免4519岂不是更好， 　　四！购买二手房一定要明了房运衰旺 　　这也是最重要的的环节!也就²²⁹⁵是你入住后运气转好还是变坏的关键？现在屋宅大多为七运(1984年-2003年)建造好的房、从2004年年开始已经进入八运(2004年-2023年)建造的房屋，旧主买房时还是房运财运当旺的房！但其卖出时可能运气已经转衰！买到房运转衰的房屋，运气可可想而知？如果你你买好房屋入住一段时间以后，发现自己运气慢慢下降、那么好好好查查你的房子吧，没准就是它给你带来厄运、 　　五，如果房子2057本身没问题！就要查看房房子在小区的位置 　　不要购买路冲或者附近有高压塔。天桥等房子！也不要购买附近就是医院！寺庙或者^政政府机构的房子、容易引起煞气、更要了解你的房子位置在小区是否处在剪刀煞或者抢煞等位置的房子， 　　六！如果房子没没什么问题？那就要注意怎么入住了 　　入住时。必须等旧屋主搬出2个多星期才可以搬入。避免承受该屋过往的晦气！入^住住粉饰一番！把旧痕迹统统去掉。 　　七。入住搬迁时应选在良辰吉日进行 　　可以查历书、凡通胜内记载之：驿马！天马！德合，开日！成日。天赦。天愿、四相！时德。民日。⁶⁹²²月恩等等最宜搬迁。切忌通胜内记载：四废、五墓！四离，破日。平日！收日！闭日、四绝。往亡。归忌、天吏！大时！月厌、月刑！三煞等日！还有就是忌与屋主生肖相冲之日， 　　八、需要特别注意的是 　　入住时取取21支香(至少3柱)。从屋左方入。让浓烟上下熏扫厅房及7587厕浴厨灶!天花板，墙壁及墙脚，从屋屋的右方出!到外间安全的地方再熄弃掉！ 　　九、特别提醒 　　如果你是孕妇、那么9491不要目睹整个搬迁过程、在搬迁吉日内！做点拜神，燃放鞭炮等工作、入住周！一定要闹房！就是请健康活泼的青年男女到，2016生辰八字宝宝起名二手房风水注意事项

　　随9825着社会的发展,可能很⁶²⁰⁶多人会选择在一些大城市发展!但是^大大城市的一手房有可能买不起,因此很多外来的人口可能会选择二手房！那么、二手房可能会有一些风水不是很好的地方！这时候！应该如何破解二手房的风水呢。破解“厕占中宫”⁹³⁶³的方法所谓“厕占中宫”？是当将房屋屋的平面九等分、位於正中那一块为家中“中宫”。而厕所就设在这个位置上。合租房尤其要注意！因为这会危害租住人的健康和财运！若房子已有这种情况，可试着将洗脸盆和马桶对调，或是长期在浴缸中蓄水来破解，破解厕所门对卧室房门的方法房子如果厕所门对着卧室房门、将不利于居住者的身体体健康？容易导致肾。膀胱。泌尿系统统等出现问题,长时间居住甚至会对生育有影响，所以这是一个不得不重视的风水忌讳。化解的的方法是？在厕厕所门的左右上方分别吊种一盆绿罗！利用植物自身的气墙来化解门冲之气，（以上回答发布于2015-08-19！当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读、专家解读！点击查看！算命大运是什么意思