入住二手房有什么讲究

入住二手房的注意事项

  办理入住手续时要加倍小心,不要草草看房。轻易签字、以致装修入住后发现问题时开发商找借口推诿责任、验房时要带好笔、纸,卷尺。直尺、小刀片,照相机等,便于测量!记录,取证。主要应检查以下内容: 1?检查房屋有无裂缝、首先要仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直。说明该房屋沉降严重!存在结构性质量问题,其次要看露台处的两侧墙面是否有裂缝,若有裂缝也属严7020重的质量问题、最后看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后!表示该房存在危险隐患。对这类房屋,购买者一定不能报侥幸心理、 2。检查房屋有无倾斜,可在房顶上用细绳栓上一重物、贴墙放下至墙脚!从四周检查其倾斜程度。 3,检查房屋有无渗漏,察看房屋的地面和顶层渗5141水情况,墙面8166是否有变色,起泡!脱皮!掉灰的现象。这些都是渗漏的迹象,厨房。卫生间,阳台的顶部和管道接口是否渗漏,交房之前要求物业公司工作人员一同前往、把厨房。9166卫生间的水放一放,过两天再来察看是否会渗漏。 4。供水!供电!煤气、电话线!闭路电视线是否畅通到位!要检查强电!弱电的垂直距离是否超过一米!距离达不到要求!日后会影响电视的收看效果, 5。检查卫生间的排2830水情况?看水是否能通畅无阻地排向出水口!否则将给今后的居住带来不便或增加装修改造费用、 6、测量房间的层高是否达到要求。建筑层高为2.8米、实际高度不能低于2.6米,层高3米的实际高度不能低于2.75米。住宅层高不能低于2.8米。 7!所用的材料是否是当初承诺的品牌。 在办理入住手续时,应要求6710开发商提供该房产项目的竣工验收备案表,并查看所购的房屋是否在该表的范围内!验收房屋后!确信没有质量问题再办理入住手续,如果发现房屋有一9134般质量问题、应立即找开发商或建筑商。要求其对有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章!在对方解决好该问题后再办理入住手续,如果在短时间内解决不了。应要求开发商承担延期交房的责任!并索要书面凭证。如果发现是严重的质量问题。购房者认为就是修复了也无法正常居住。就可直接找开发商提出解除合同并赔偿损失、如果协商不成,可向法院起诉解决!依2911据新的司法解释!法院应当支持购房人的请求、     上述仅供参考?。。!。、

我买二手房要入住有什么说法吗

  入住前要换空气,房间四个角要用卫生香点燃赶走原来的阴气.入住要选黄道吉日、玄门大师演员表

二手房入住前如何消毒

  喷下消毒液!然后刮白一下!门把手等用消毒液喷一下,盥洗室东西换一下就可以,午时左眼跳测吉凶

二手房如何改变家里风水气运

  知道房子风水不好的话你可以想想办法的、把房子的风水调理好才是正途,佩戴玉石这些东西西对身体会有一定的好处,但是和运势这些没有多少关系的、风水不是固定不变的。会随着周围环境或者内部的变化而变化的、。佩戴掩面佛的禁忌

买二手房怎么选:住宅选择有讲究

二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1!网路渠道:找房网、58,赶集,当地论坛等网路寻找(优势是资讯量大,成本低、劣势是虚假0403房源多、良莠不齐), 2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委讬一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效、随时看房,还免费。劣势是需要花钱), 3!个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解、劣势是砍价难)! 满意请采纳 谢谢。 、!貔貅手链珠子有讲究吗

入住新租房子有什么风俗

  民间搬家风俗 (一)!搬家时所需准备的物品 :1。米:用米桶、装八分满   2!红包:放于米桶上面   3!畚箕和新扫帚一对。上面需绑上红布条   4!水:用水桶装三分满   5,碗筷:双数较好,放在水桶中   6、火炉 搬家时必须先把以上物品放进厨房,其它的东西才可搬进屋子、另外有些人还带些泥土过去、可以避免水土不服!   在0611搬完家后。当天黄昏可祭拜地基主!传说中地基主个子较矮?拜的时候要在厨房门口?摆供品的桌子不可太高!而准备的物品人:   1!便菜饭(家常饭)。即一菜,一肉。一汤。饭一碗、   2、酒三杯   3!红烛一对   4、香三柱   5。寿金、土地公金   6!在香点燃三分之一后,开始在大门旁边烧纸钱?纸钱烧完后即算祭拜完成了,(注、一般移新居祭拜时忌用银纸) (现在搬家一般只需备齐柴。米!油。盐。扫帚就行了,然后择吉日吉时进新房,进新房时、要当家人先进后。其他人方可进入新房,再在吉时之内点火燃灶煮些东西吃,然后就可以放心的慢慢搬其它家什了。)   答案补充 (二)搬家时应注意的禁忌 如果家中有怀孕的女人、搬家时要特别留意!严防动了胎神。同时尽量不搬家、万一非搬不可,要让孕妇离开现场、而且在旧地方每搬动一物,先用新扫把扫一扫,如此亦可避免惊动胎神、其它还有些禁忌:   1。搬家当天,不可骂小孩、不可生气,   2。搬家当天、尽量说些吉利的话,   3!搬家时不可和别人打招呼   4。搬家当天不可在新宅午睡,否则以后容易生病、 当天晚上,睡下五分钟后,还要起来工7290作一下、表示睡下还要起来!身体健康之意!在民俗中小孩睡新床也是如此、躺一下再起来、否则容易生病!。男人下巴法令纹 面相

新购的别人住过的二手房,入住前注意什么

  二手房消毒是非常必要的因为凡二手房大多被人住过、有的被3762人入住时间很长!也有的甚至几易其主、因此其室内或多或少会留有一些病菌。如果原住户家人中有曾患过病的人!尤其是患3890过传染性疾病、那么二手房消毒就是势在必行的了。留在居室内的病菌、病毒会非常的多,据许多基层疾病预防控制中心检测反映,有不少二手房内不仅留有病菌与病毒。而且种类数量也多!特别是房间的墙壁。天花板。地面!门窗把手处以及厨房,卫生间内都能存留大量乙肝病毒!结核杆菌、大肠杆菌、破伤风杆菌等病菌?病毒、而且这些病菌和病毒有的能存2717活多年?比如破伤风杆菌形成芽胞之后可以数年不死,新房装修的材料里含有大量对人体有害的化学物质!例如甲醛!苯等。室内装修方面的污染主要来源于油漆!涂料中的苯与胶合板,密度板等有大量粘胶的建材和家具中的甲醛等有害气体,这些气体短时间内不会挥发掉,活跃期一般在3到15年左右?特别是游离态甲醛、因其有较好的密封性!挥发非常慢。甲醛和苯都是制癌物质,长时间在这种环境下,会对人身体造成相当大的影响、猪朋狗友打一生肖

二手房代表那个生肖

  只要不去昌吉泰合二手房公司就可以。这家中介太黑太坑了,   中途要加钱而且根本没有担保资质、去签合同时候什么都说的非常好。   开始办了就什么都没有了,只是一句话给钱就可以。之前说的好好的开始办了就要你加钱了,   还有,一般好一点的中介有担保资质的是不收取服务费的只要按揭担保费,   其他地方我不太清楚这家反正8042非常坑,如果你买二手房我劝你一句最好别9002去这家!!民间灵异事件禁忌

新房子多久能入住孕妇

  新房子多久能入住孕妇,新房装修后需要通4977风空置6个月以上?孕妇才能入住、!。   我国的住房居室空气标准,甲醛的最高含量容许浓度为(0.08mg/m3)   因为新房家里装修完后是有甲醛气味!是0036有害身体健康的。所以孕妇在新房家里装修完!需要通风放置6个月以上入住!(最好是达到国家对甲醛的容许浓度标准是最安全的)   因为甲醛是导致新生儿畸形、儿童白血病!青少年记忆力和智力下降的主要原因!   而且被有关权威组织确定为“致癌和致畸性物质”。   即使是成年人。长期接触低剂量甲醛。能引起慢性中毒,引发呼吸系统。神经系统,生殖系统7339等疾病、!2016生辰八字宝宝起名入住二手房有什么讲究

二手房死过人可以买吗

  如果是正常的生老病死无所谓。如果是意外出现的死亡,可能会对买受人有心理上造成阴影,实质上就是心理因素?如果房型不错值得购买、可以做一些适当的装修装设!并在入住前采取放鞭炮,喷洒消毒液等方式,用以化解心理上的阴影、、算命大运是什么意思


入住二手房有什么讲究、我买二手房要入住有什么说法吗