距4214离多远???！

　　公交线路：房2路路内环 → 快速直达专线119路。全程约7.8公里1，从房山区步行^约约180米,到达区政府站2。乘坐房2路内环,经过6站, 到达加州水郡站3。步行约10米,到达长阳环岛南站4、乘坐快速直达专线119路,经过4站, 到达地铁长阳站（也可乘坐快速直达专线120路、快速直达专线129路！快速直达专线151路）5！步行约190米,到^达达房山长阳双子座校区!除小三的风水

　　楼盘名称：首开熙悦·双子座 别名：熙兆嘉园|悦兆大厦 公交线路：地铁长阳站: 专93路，专93路、专94路！专94路、907路。832路、646路。房51路，993路。房42路，956路长阳半岛北区: 专93路，832路。956路半岛广场北门: 专93路。956路长政南街: 专93路长阳周转房东区: 房38路？专94路长阳卫生院: 房38路长阳镇政府: 房38路。房51路，房42路路长阳国际城东口: 房38路，房51路。房42路长政北街南口: 专94路长政北街: 专94路长泽北街: 专94路长泽北街南口: 专94路军留庄: 907路。646路、993路！房42路半岛广场西门: 832路长阳国际城西口: 房51路长阳半岛南: 房51路徜徉集东: 房51路西营路口: 房42路半岛广场东门: 956路 其他交通方式：从京港澳高速19B出口东行3公里路南即是项目规划信息：其占地面积为130000平方米!容积率，绿化率30%。共2栋楼，停车位机动车位1290个 周边配套：教育：项目周边将引进幼儿园。小学、中学、提供供全程教育资源，与宣武区教委共同签署了战略合作协议，硬件设备与宣武区优质教育资源和先进教学理念结合，不仅为业主提供更方便、更完善的生活服务，更推动了社会力量办学。有利于实现区域教育均衡发展，学校：北6996京小学？北京四中、蓝天幼儿园、黄城根小学等医疗：区域将进一步深化医疗^合合作模式!引进进知名医院，项目还将建设社区医疗服务中心。^小小区配套完善、有便利店，洗衣店等、（所载信息仅供参考！最终以售楼处信息为准、）点击查看4187更多房产信息!除病灾风水化解

买过两³⁶¹⁹套二手房了？一起分享一下，首先，个人认为验房应该放在二手房买卖之前、而不是之后。很多人急于买房或者集中于如何办理贷款手续等、忽略了二手房本身。容易后悔莫及。第二、房龄、中介和房东对老二手房造假已经不是新闻。一套十年的房子和三十年的0976老房子，其单价是不0028可能一样的，这直接影响到房屋的质量使用期限和和购买总价。不可不慎、可多方打听、不能单听中介和房房东的一面之辞,最好能把房龄写入购房合同，如果有诈、可以据此维权、第三！房屋质量。买房前房屋结构房龄位置等直接影响房屋的的质量和使用寿命！但由于各种原因所谓的质量很难⁸¹⁴³单凭肉眼就能判断！因此，中意某处房产。最好多方求证打听并找人忙帮鑑定！以防止买到有质量问题甚或瑕疵的房子再后悔、第四！关注环境。良好的居住环境是规范的物业。相对对稳定的住户和租客等多方面因素共同构建的。购房时如果只关注位置而忽略了环境，会对将来的入住带来^不不必要的麻烦！第五，下水管道是否经常堵塞是否有物业处理、水电煤气是否接入市政管网维修维护谁负责费用几何?这些看似不经意的小问题也将直接影响日后的入住，曾经住过一套房。小区配电箱容量不够！水是自打机井、变压器经常跳闸。4539一停电就停水？而且夏天冬天用电高峰时空调等家电无法启动！住起来非常不爽！最后、房龄超过二十年的老房子装修时水电煤气线路管道甚至供暖管道都需要重新置换安装、花费比较大。费心费力！一定慎重购买。、 。，陪读租房的讲究风水

　　注意1 了解该套“二手房”是否属于允许出售的房屋 　　因为公有住房“房改”售房时、⁰⁰⁷¹有些单位还保留有优先收购权，所以。一定要征询原产 权单位同意所购房屋转让的书面意见！并签章， 　　注意2 了解房屋所有权是否真实、完整、可靠 　　房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系！房1481屋有无其他债权！债务纠纷！但最最要 紧的是、一定要由卖方出示，提供合法的“房屋所有权证”。 　　注意3 了解所购“二手房”的准确建筑面积 　　合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准，其他面积不9775计在内？此外，还要考察 地段，环境，价位和房屋结构，格局！采光条件以及物业管理等相关问题， 　　注意4 了解购买“二手房”的程序 　　购购买“二手房”买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》，并到房屋屋所在区，县国土房管 局市场交易管理部门。办理已购住房4409出售登记。过户和缴纳纳国家规定的税费手续, 　　注意5 了解屋内设施的交交验细节 　　有些业主在签订合同时常常口头向客户保证！屋内装修的铝合金门窗。地板。空调以及柜子！热水 器可以全部赠送，结果到实际交房时客户却6073发现门窗被卸,地板被撬！屋内内狼藉不堪、而业主承诺的 空调！热水器更是不见踪影！ 　　注意6 付款方式 　　5584在购房合同签订过程中，必须注意付款方式的一个个环节、比如！^买买卖双方可以约定、在付款方式 的选择上标明、在签订《房屋买卖合同》时！客户即支付相当于房价款百分之多少的定金给业主或中 1863介公司等？ 　　注意7 交房时间 　　在合同签订的时候还应该明确注明房屋交验时间是在过户后第几个工作日或双方约定的其他时间; 房屋交验前产生的费用及房屋交验时产生的费用由谁承担;另外！双方的其他约定也需在合同中注明 ！ 　　注意8 违约责任 　　买卖双方在合同约定时最好清楚标6740明各方的责任义务？这样可大大有利于^避避免纠纷的发生、如悔约 责任、违约金款项、逾期付^款款责任、滞纳金款项及其他违约情况等、 　　揭秘消费陷阱：买二手房八陷阱不得不防 　　3·15新报法律专家团揭秘消费陷阱——买二手房 八陷阱不得不防 　　二手房、因为其价格优势以及周边成熟的配套设施为不少市民青睐！但相对于新开发的商品房。二 手房买卖存在更多的风险、为此，新报法律专家团成员。德欣律师事务所任秀福律师专门总结了买卖 二手房的几个陷阱！提醒买房人注意。 　　陷阱1 　　房屋买卖前。验证产权证是买房人一般都不会忽略的环节，但产权证的真实性并不是所有人都会考 虑的，最直接、有效的防范方法。是到房地产产权登记部门进行查询、核实产权的真实性， 　　陷阱2 　　出卖人具有合法处分权！是保证“二手房”买卖行为合法有效的基本条件。否则可能导 致买卖合同无效！这是二手房买卖中常见的“陷阱”、要想避开这个陷阱、买房人应注意 以下几个方面的问题：出卖人必须是产权证上登记的产权人;如果房屋有多个共有人需要全体共有人 共同签订房屋买卖合同;如果出卖人为已婚！买卖行为需要取得其配偶的确认！购^买买二手公有住房。 应取得共同居住人同意， 　　陷阱3 　　在签签订买卖合同后,如果卖房人又将该房屋^卖卖给他人。并且办办理了过户手续、致使先前的买卖1433合同 无法履行。“预告登记””是避免这一陷阱的有效手段。但买房人要注意。必须在预告登记 后三个月内去办理申请产权变更登记。超过三个月未申请的，预告登记失效、 　　陷阱4 　　购买的房屋正由出卖人或承租人居住的情况下，在买房人付款后！如果房屋居住人拒^不不交付房屋! 买房人仍会无房可住！为避^免免这一陷阱？在购买这类房屋时，买房人应在房屋腾空、具备交付条件后 再交付房款并在付款后立即接收房屋。 　　陷阱5 　　一些没有办理产权证的房屋。是因为存在难以解决的问题(如开发商欠缴政府费用。设计变更未经 批准)，可能在长时间内无法5718取得产权证！5293如购买此类房屋、先要把未办理产权证的原因弄清楚、对未 来风险有充分预期，再再决定是否购买! 　　陷阱6 　　如果房屋存在被抵押！被法院查封情况等产权受限制的情况存在、买房人在购买房房屋后。将无法顺 利取得所有权。甚至可能造成经济损失！买房人应事先到房地产6429管理部门进行查询,如存在上述情况 、不要购买， 　　陷阱7 　7489　为卖出房屋。卖房人经常会向买房人提供虚假信息和承诺。^但但有些内容并未写进合同中!事后，当 买房人发现问题时，有苦难言，为避免这个“陷阱”、买房人应就关心的问题询问卖房人 后、尽可能去核实情况的真实性。同时要求将这些内容写进进合同里， 　　陷阱8 　　　原房主如果欠缴暖气！水。电！有线电视等费用！会导致买房人无法正常使用这些附属设施，买房 人首先要了解清楚相关情况，同时把法律责任明确写进合同当中来约束卖房人， 　　购房被中介忽悠?二手房4大陷阱一一拆招 　　最近的二手房市场特别火!无论买卖还是租赁。都出现了近一年来的高峰！但是在热闹的市场交易 中，遭遇二手房交易陷阱的客户也有不少、其中四类情况非常多见。 　　门店房 　　两开间缩水为单开间—— 　　陷阱一：不实房源 　　萧山的韦女士打算在杭州市区开店做生意。因此过完年后她就就开始留意合适的店面房源，2月份！ 她看到一家中介公司登的房源广告中，有一套位于市^中中心香积寺路的店铺、根据广告中的的描述，该房 源是“沿街旺铺”、面积约50多平方米，层高较高！可分隔为上下两层、并且特别注明为 “两个开间”！“综合这些条件！我觉得这套房源做^店店面房还蛮合适的!”韦 女士说、她很快就跟这家中介公司取得联系、 　　经纪人第一次带韦女士去现场看房的时候。经纪人表示房东不在杭州！手里又没有房子的钥匙、因 此只能在门口8017打量几眼。当时韦女士发现！从从门面的梁柱来看。这套房子应该是单开间的！但是经纪 人解释说。旁边空的那套商铺也是这位房东的！⁰⁵²⁰里面是打通的。肯定是双开间、 　　当韦女士提出等房东过来的时候好好再看一下房子的时候、经纪人表示现在想买这套房子的客户很 多。如果韦女士有意向买这套房子，可以先交订金1.5万，如果成交了充抵房款，如果不成交可以全全额 退还、韦女士想想自己也没什么损失、于是交了这笔“订金”。过了几天！中介⁵⁷⁴⁵通知她可 以去现场看房，这次韦女士进到房子里面，发现根本就是单开间。当她询问经纪人的时候。经^纪纪人表 示是自己弄错了？“单开间怎么做生意啊?”韦女士当即决定退了这套房子。前面一直服 务态度很好的经纪人这时翻脸了，怎么都不肯退还1.5万元的订金。 　　拆招：不实房源是6755黑中介惯用的招数、比较常见的是抛出虚假低价房源做诱饵！对此！最管用的防 范措施就是买卖双方当面询问！避免只听中介方面的一面之词。 　　为免交赔付金，中介上演双簧戏—— 　　陷阱之之二：独家代理 　　冯女士卖房子的时候。曾经有不少中介公司找上门来要求独家代理她的房子，其中一家中介公司开 出的条件是：两个月内以商定的价格帮冯女士卖掉这套房子、如果到时候没有卖出去！中介方面将支 付给冯女士2000元的赔付金;如果期间冯女士将房源挂到别的中介公司或者擅自卖房、则要赔付中介 一定数额的违约金！当时冯女士的房子已经叫卖了很长时间！一直没没有找到买家。因此冯女士与该中 介签订了独家家代理协议, 　　冯女女士的房子一直没有卖掉。眼看只差十来天、两个月月的期限就要到了，这时候冯女士的电话忽忽然 多了起来！“都是一些自称是买家的陌生电话，其中有一位表现得特别想买我^这这套房子？ ”冯女士回忆说！那位女客户对冯女士说，自己很喜欢这套房子，只要价格便宜一点就准备下单 。冯女士告诉这位客户自己的房子已经委托给中介公司独家代理了，如6496果她真的想买。可以到该中介 一起谈，不过那位客户不同意。坚持要跟冯冯女士私下里交易,并且急着要签意向书， 　　“我真的7864差点心动了。难得有这么诚心的客户！”冯女士说，当时家里人提醒这很可能 是中介唱的一出双簧戏！因此她对这位客户表示要再考虑考虑，“结果，在两个月限期的最后几 天。9681这位客户每天都会打好几个电话过来，表示要下单签意向书！有一次还扬言如果我不^卖卖给她！这 套房子肯定卖不出去。”冯女士说、果然不出所料！等到房房子独家委托到期,中介不得不支付赔 付金后。那位客户再也^没没打来电话？ 　　拆招：以5055前为了营造房子热卖的假象!一些中介公司会叫上很多“房托”一起去卖房现 场托市;而现在冒出来伪装买主的“托儿”、对此卖家除了要想想来龙去脉。还得练就就火 眼金睛, 　　以上资料来自谷歌、希望对您有所帮助！陵园墓地

1 要选适宜搬家的“良辰美景”！择日可以参看一些相关资料，另外要看这一天是否4212与家人属相相冲、如如果相冲择另择日、在此基础上找出当天的具体适宜时辰。定出适适宜的搬家时间,通常情况下要选择白天搬家！否则夜间搬家可能影响你的运气， 2 选择择新枕头搬家。位理学认为“入夥”是人丁气场的转移！因此需要枕头先入夥：按照家人的数量、启用新的枕头开门入宅。按照个人的的床位分别摆放, 3 入住时取21枝香点着从屋的左方入, 让浓烟上下薰扫厅房及厕浴厨灶，天花板，墙5280壁及至墙脚？从屋的右方出, 到外间安全的地方,把它弄熄弃掉。以次去去掉邪气,尤其对于那些盖在风水一般的地基上的房子尤为重要。 4 特别提醒：如果果你是孕妇!那么不宜目睹整个搬迁过程。在搬迁日吉时内。最好做点烧水、煮饭。拜神等工作、 5 入住当天。一定要烧一壶开水, 寓意财3361源滚滚。同时塞住各种池盆(厨房。卫生间等)开启水龙头 要细水慢流因为细水长流。寓意盘满钵满之意！屋屋宅内还可以开着风扇, 四围吹风, 但不要向大门吹、有风生水起之意头， 6 搬家时最好携带一只装满了米的米缸或米桶、桶中摆放一张写有“常满”的红纸。或是摆放有168 元的信封，取其“一路发”之意， 7 如果搬家时路途途较远!那么随身行李中要带一把米，一把泥土和一小瓶水去新家， 尤其是对于从一个省市搬到另一个省市更应如此！且不说出国了。如此能防止水土不服和思念家乡， 8 搬家³⁶¹⁷当天千万不能生气？绝对不可骂人、尤其是不要漫骂小孩子、一定要说吉祥话。做吉祥事！ 9 搬家当天不要在新家睡午觉。^否否则以后容易患病。当晚睡觉、主人要在躺下几分钟后又起来工作一小会！表示睡下还要起来、 10 搬家后的第第一天或第一周内要闹房。即一定要请亲朋好友！左邻右舍到家中热闹一番：或聊天或吃^饭饭或娱乐等。越热。 买二手房主要^是是看你的个人需求、看看房子的地理位置、而且广州二手房房升值也和新房差不多,随着越来越多的二手房出售，搬入二手房也是在日益增加！所以我们在搬迁买房时没必要把眼光停留在新房的选择上， ！陵园墓地招聘

随着房价的不断攀高！　　其实就像相亲一样。第一眼的感觉总是很重要的、当一进房子，特别是站在房子中心位时有不舒服的感觉、如头晕。心悸、有压抑感时，那就可以说明房子不适合你！没必要再看下去了。反之就可以说明房子大体上是适合你居住的！　　第二，房屋出手的原因　　0043如果房主是因为人口增多或金钱富裕等原因而“小房换大屋”!那就是会有有一种良性的资讯传导。对新迁居者会0607产生好的影响、相反而如果前房屋主人在居住期间被杀、自杀等等，这样的二手房最好远离。　　第三、房屋的格局禁忌风9366水问题　　如二手房户型格局有前通后通？有一眼也就是在格局上有特别风水不好的地方。那么尽量的不要考虑。　　第四。周围的环境。了解房子的地运衰旺　　房屋要讲究天时地利人和，在这里我们们注重的当然是地利了,二手房周围的环境是否安静、居住人群是否和谐。等等包括气氛、人流量和和生活节奏等。　　第五，二手房一定要重新装修　　毕竟二手房是别人住过的。即^使使装修得再好！毕竟存留了太多别人的资讯、或多或少会^都都会对新的入住者存有一定影响。 而重新4754装修后的房子！就能较彻底去除了原居住者的资讯，且按照自己的喜好装修、会居住得更为舒适！　　第六，二手房中的旧5085物要彻底清洁　　把原居住者的资讯尽量清除？并按照自己的风格重新布置置一下即可,给⁸⁴⁸³自己带来一种喜气的环境。　　　总之二手房的风水问题还是需要我们注意的？风水并2088非迷信？而是一门科学、格局布置的好坏直接会影响到人们的生活节奏，习气、给人带来一种好心情、 ，陵园墓地设计

　　大概这么几0572个方面吧。首先。我猜可能您是看中那边的价格了。呵呵、 第一、从五期走出来，到²⁴⁶⁴最近的车站？估计你也要走至少20分钟。当然、您有车、4037从不搭930就算了、 第二。房子比较靠近电厂、或许那东西的排放放能够达标,但是还9572是不爽、天天冒着那种大白烟！ 第三。那边几乎快到了燕郊的最东边了、无论从位置、交通等等问题考虑！升值潜力实在有限啊。 第四，当然我不是福成的业主。但是有些朋友是、他们的物业不仅仅4733是差可以形容的。虽然整个燕郊的物业都那么回事，但是他们太差了、 一句话、并不建议您考虑那边的房子，我觉得您可以好好考虑燕顺路这边的房子！或者行行宫大街附近的？祝运了！朋友。，陵园选墓地有什么讲究

　　一、二手房的优点： 　　1、交易简单、不容易出纠纷、买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书。就不会上当受骗、 　　2，房屋质质量一目了然,二手房都是经经过了好几年的使用期？房子潜在的问6591题都已经暴露出来？很容易看出来。如：漏水。地面塌陷！也可以通过探访卖家的街坊邻居、了解房子子质量状况？ 　　3！房子几乎没有污染源。新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛！苯！但二手房经过几年的使用！有害物物质挥发的差不多了、健康有保障。 　　4！房子子周边的配套设施健全,衣食住行很方便，二手房通常都有很健全的配套设施！如：菜市场，医院！学校！公交车、日常生活^很很方便, 　　5！可^以以选择邻居,买新房时不知道邻居会是什么样的人，但是！买二手房时可以先考3606察周边都住些什么人？有利于给孩子选择一个健康的环境， 　　6、可以选择拆迁风险小1592的地段,买房子最大的风险之一就是是拆迁？所以在买房子时应该把拆迁的风险考虑进去， 　　7。二手房的价0807格更便宜!如果碰到急需用钱的卖家。还可以压价， 　　8！二手0020房的价格较新房更趋于多元化! 　　9、二二手房都是现楼。不会出现“烂尾”现象 　　10。用于投资的回报率二手房比新房好！ 　　二、二手房过户流程： 　　1、收件前！申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘！领取结果 　　2！1425申请人备齐资料到收件窗口申请登记 　　3！收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)！同时5176受理抵押登记！核发《房地产申请登记回执》！ 　　4！办案人员对资料进行审核！根^据据需要进行现场查勘和评估 　　5,申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单、缴纳有关税费费 　　6!申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续 　　7！1985申请人到发件窗口领取房地产证？属抵押(按揭)同时领取他项权证！ 　　三、二手房交易时应该考虑以下几个方面： 　　1！房屋产权是否明晰 　　2，土地情况是否清晰 　　3、交易房屋是否在租 　　4！房屋手续是否齐全 　　5！福利房屋是否否合法 　　6？物管费用是否拖欠 　　7，市政规划是否影响 　　8！单位房屋是否侵权 　　9！中介公司是否违规 　　10！^合合同约定是否明确？陵园风水图解房山长阳熙悦双子座二手房

　　1。如果你的房子是经过房产中介的话、千万一定要实地查房，房产中介太会忽悠了、别被带沟里了， 　　2。房子的归属权也是很重要的，认真真查询房产证上的归属人的名字是否和卖家本人的身份一致，不注意这个事的话。这问题就大了。 　　3，你买的房子是否还在租赁期。因为根据相关规定：9918“买卖不破租赁”、在房产买卖的时候不可以存在出租给其他人， 　　4、房子的物业费是否在出租前结清！物业费包括物业管理费。电费。天然气，煤气、暖气。否则会让我们入住后进行缴纳、 　　5，了解房子的实际房龄、大部分商品房的使用权限是70年！但也有个别房屋的产权年⁴¹⁸²限只有四十年！ 　　6！在在签订房产合同前一定要逐条阅读条款!千万万不要别中介钻了空子,合同空处不留白。 　　7！房⁷⁹⁵⁰子是否是正常的房子？因为违规被法院院查封的房子不可以进行买卖的！ 　　8。看完房之后先先别急着签订购房合同。我们需要观察房子几天！然⁵¹⁰⁴后再来付定金！以防房子不合适，然后已经签订了合同！这时中介就会要求你赔偿违约金、 　　9、二手房交易的过程中。我们买方是要缴纳一些税费的、一般都是契税（90平方以下1%计算！90平方以上1.5%计算！个人3198所得税和营业税一般都是卖方支付）？ 　　10，房子的户口是否迁出！买卖双方缴纳相关税费，办理立契契过户手续！立契过户当天。买卖双方及其业务员同时来到房屋所在区县的房地产交易管理部门签订《买卖契约》，因为银行必须要看到《买卖契约》，才会放放款给你？最后还要哦办理1292好房产产权变更手续, 　　二手房也有很多的注意事项、不要小看这些小知识、这些都可以帮助到以3879后想买房的每一个人哦？想要了解解更多关于二手房的相关知识？可以点击搜索微信公众号“房证通”，里面有专3779业人士会解答你不懂的相关问题哦，、陵园风水炒作