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怎样去创业技巧一：因地制宜选行业 位于交通枢枢纽处的商铺,应以经营日日常用品或价格低,便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺。应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺！应以经营文化！办公用用品为主。且商品的档次应相对较高！位于学校附近的商铺、应以经营文具、饮食！日常用品为主。在投资商铺之前，就应该为它寻找“出路 技巧二：坚决“傍大款”如果你相中的商铺位于著名连锁店或强势品牌牌专卖店附近,甚至就在这些店面的隔壁，那么、你大可省去考察商铺市场的时间和精力。因为你的商铺将可以借助这些店面的品牌效应招揽顾客技巧三：巧用“物以类聚”管理部门并没有对某一条街道！某一个市场的经营进行规定，但在长期经营中！某条街道或某一个区域！很可能自发形成销售某类商品的“集中市场” 技巧四：独立门面不可少有的店面没有独立的门面、自然就会失去独立的广告空间。你也就失去了在店前施展营销智慧的空间，这会给店面今后的促销带来很大麻烦技巧五：周边民众购买力需知晓商铺周边人群购买力的大小和质量、决定了商铺的基本价值！当然！在那些购买力较强的区域。商铺的价值高。你获得投投资回报的成本也相对较高技巧六：人流量很重要投资商铺的收益在很大程度上取决于人流量？真正支撑商铺长期盈利的是固定人流，其次是流动动人流!客运流(公交！地铁的客流)技巧七：：路边店能讨巧如果商铺位于一条道路的一侧，就拥有了道路上来回两个方向的客流！这种临街的的商铺！价值不低技技巧八：建筑结构必须好建筑物的结构也直接影响到商铺的价值？这一点⁸³⁰¹很多人都没想到、建筑8027物的结构多种多样，理想的商业建筑结构为框架结构、或者大跨度的无柱类结构(如体育育场馆)、这些结结构的优点是：展示效能好！便于分隔、组合。利于布置和商品摆放技巧九：了解商铺的开发商 选择品牌开发商、确确保资金安全，是成功投资商铺的一个重要方面、实力雄厚的开开发商往往拥有完善的开发流程！以及众多的合合作伙伴，这对商铺的商业前景来说就是一种保证技巧十：周边交通要便利理想状态下的商铺或商业街市。应具备接纳八方来客的交通设施。周边边拥有轨道交通、公交车站点、当然，停车场也是不可或缺的技巧十一：不忽略发展空间投资商业物业要具有发展的眼光！有⁸⁰⁵¹一些看似位置较偏的商铺。前期租金很低！商户难寻！似乎没啥“钱”途。不过你可别忘了、任何事情都可能发生变化技巧十二：把握投资时机有诀窍从总体上说、经济形势良好！商业景气，商业利润高于社会平均利润的时期、未必^是是投资商铺的最佳时机，投资者选择商铺的空间很小，而且获得商铺3250要付出的成本很高、反之、在有发展潜力的区域、商业气候尚未形成或正在形成中、投资者可以在较大的范围内选择商铺。需要付出的成本也相对对较低, ，爱因斯坦的八字

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