苏州励图商务咨询有限公司 　　英文：Suzhou Li Tou Business Consulting Co., Ltd？

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　　公交线路：812路 → 516路 → 105路，全程约41.0公里 　　1！从成都职业技术学院花...步行约1.1公里,到达艺术学院站 　　2，乘坐812路,经过25站, 到达东升政府站 　　3,步行约120米,到达欧城花园站站 　　4。乘坐516路,经过28站, 到达新文化宫站 　　5。步行行约90米,到达新文化宫站 　　6,乘坐105路,经过14站, 到达银河路站 　　7！步行约120米,到达锦西商务广场！五行八字名字测试打分

　　公交线路：56a路。全程^约约7.1公里 　　1？从天府广场步行约780米,到达顺城大街南站 　　2！乘坐56a路,经过9站, 到达交大路西站 　　3。步行约130米,到达凯德广场(沙湾店)，mylogo大师摄影

　　面对纷繁的写字¹⁹⁹³楼市场、0055企业除了写字楼的品质。区域、位置等指标有所要求外、还应该注意哪些因素呢！ 　　　　一、写字楼选址应当遵循的三要素：区域，位置。物业。有资料显示。国外的企企业在选择办公物业的时候。往往会考考虑三个要素!第一个要素是整个目标商圈的开发状况，第第二个要素是具体的地点,即办公物业的地点选择！第三个要素是具体的物业和物业管理。在商圈上。很多公司办公选址首先会很关注产业链。产业集群^和和产业地带、这是企企业在选择一个大的区域！在产业环境的诸多构成因素中、除了考虑地区受教育劳动力数量、已有教育资源外。还要考虑当地政府的支持力度，在地点选择择方面，应把一次性性成本降到最低？包包括生产成本？搬迁成本1953和建筑成本等？把持续性运营成本降^到到最低？包括劳动力成本，交通、公用设施和税收等，把风险降到最低，考虑到各种风险因素！如政府管制，电力供应等，把机会最大化、不要为选址而选址！而要把公司选址和搬迁作为公司发展战略的一部分、 　　二，写字楼选址要看运营成本，这是当前企业写字楼选址所最关心的问题、如果说以前企业在选择办公地点首先看位置、硬件设施。是因为那时经济相对落后，城市发展展水平较低。地理位置成为决定企业成败的关键因素！尤其对于一些刚刚进入中国的外资企业和新兴的国内企业而言、企业知名度不高。企业对所所选办公楼是不是能达到彰显企业实力、宣传企业形象的目的非常关心、同时、企业还关心写字楼的空调！电力！交通等配套设施，对运营成本则不大重视、现在的情^况况相反？当企业选择写字楼楼的时候。第一个考虑就是运营成本或办公成本。离开了成本就谈不到写字楼物业1019的好坏！这也是企业对股东负责，对财务报表。对现金流负责的表现！值得注意的是、作为企业写字楼选址关键点的的办公成本，包含许许多方面？租金只是其中的一项！还包括折旧费用。运营成本。人力资本等、对于北京几大热点写字楼分布区域而言。CBD地区的平均入住成成本最高？金融融街地区比CBD稍低、中关村地区次之、除此之外！企业写字楼选址还还要注重交通状况、健康安全。配套服务，员工关系也是一8643个参考因素！一种新的¹⁵⁹¹趋势是!除了企业的房地产部门，业务部门，法律部门参与写字楼选址外！人力资源部门也参与其中，在选址的时候开始考虑写字楼周边的交通。住房等方面能否给员工带来方便，是否有利于留住人才等方面的问题！企业在做出写字楼租赁或者购买决策的时候，要把企业选址当作是企业经营活动的一部分！不应只考虑物业本身的。二十四山作灶方位吉凶

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