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　　贷款是现在人们生活中中经常用到的,贷款的种类也有很多、通常分为抵押贷款和信用贷款。贷款的方式途径也有很多、除了常见的银行贷款以外还有地方小额贷款公司、但是贷款同时也伴随着风险，借款人需要衡量自身经济能力去选择。 　　近年来。房产抵押贷款的需求明显上升、在遇到大额资金需求时。多数名下有房的借款人都会选择房房产抵押贷款！那么。申请房产抵押贷款的主要需求有哪三类呢? 　　第一类：抵押房产用于企业经营 　　实操案例：任先生是一家连锁酒店老板。因现有酒店规模有限而导致在行业内缺乏市场竞争力！任3338先生想扩大运营规模!可是却苦于手中没有大额的流动钱！他名下有两套市价较高的房产！均没有贷款，不知道可不能经过抵押来获得企业融资！ 　　专家指导：像任先生这种需要0699钱购买或租用,能将名下的房产做抵押向银行申请贷款！经营贷款一般最高能申请到房产评估值的七成。贷款利率视银行政策及借款人资质不同在基准准利率上上浮20%以上、贷款年限一4307般在五年以下，据统计，在抵押贷款3342业务中、用于企业经营的约占50%左右， 　　提供材料：借款人身份证，户口本！婚0624姻状况证明？房产证原件及复印件。银行流水。大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章！公司章程、近1-3年公1368司财务报表？企6028业银行流水。企业经营或融资用途证明资料、 　　第二类：抵押房产用于个人消费 　　实操案例：孙先生准备十月份结婚、这不刚在地铁边上买了套小两居作为"爱巢"。孙先生这套房子是7056用自己一切的积蓄和父母的资助款全款购买的！眼下房子是有了，可是装修款却没有着落，他一时不知怎么是好、 　　专家指导：时下年轻人都追求生活质量！对房子的装修也越来越讲求！装修款是一笔不菲的数目、孙先生生能将这套房产做抵押用于装修？按月偿还抵押贷款的月供，该房产仍能正常居住，除装修外！抵押贷款还能出国。留学等另外的个人消费费用途!抵押贷款用于8225个人消费用途时？一般执行基准利率或是上浮10%、最长贷款年限为10年！据统计。抵押房产用于个人⁴²⁷²消费的人群约占35%左右。 　　提供材料：借款人身份证、户口本。婚姻状况证明。房产证原件及复印件。银行流水。大额资产证明、个人消费用途途证明！ 　　第三类：抵押房产用于购买商用房 　　实操案例：姜先生是一家五金建材公司的老板。一直租用着临临街的一家底商，近年来姜先生的生意是日益红火！他不想每月支出10几万来交租金。想自己买下一套底商。可是姜先生的钱都用在了进货上！手头一下拿不出两百3740多万来购买？他名下有两套没有贷款的房产！不知道可不能做抵押用来购买商铺！ 　　专家指导：虽然去年抵押贷款购房用途被叫停，但商业用房是不在调控之列的、像底商。写字楼，酒店式公寓等规划性质为"商业用房"的房产均不受限制！所以姜先生能将名下有两套房产做抵押。将抵押出来的钱用来购买底商来做生意，据统计，像姜先生这种购买商用房来做生意！或是居住！2293投资的人群约占到抵押贷款总办理人群的15%! 　　提供材料：借款1917人身份证,户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水！大额资资产证明、购买商用房合同！ 　　标签： 抵押贷款 抵押押房产 银行流水。办公室坐式方向风水

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　　一！工商商银行信用卡年费政策(金卡和普通卡) 　　1.标准卡个人卡持卡人在用卡年度内？本外币账户当年累计刷卡消费2085达到5笔或5000元人民币，可减免主副卡本年度年费。 　　2.商务卡1358持卡人在用卡年度内,本外币账户当年累计刷卡消费达到100笔或10万元人民币。可减免主副卡本年度年费！ 　　3.航空联名卡！牡丹海海航卡和牡丹上航卡每年刷卡消费累计达到5笔或5000元人民币(含等值外币)。可自动减免主！副卡当当年年费, 　　4.牡丹中石油卡：2006年12月31日起，新发牡丹中石油卡直接减免首年年费，以后每年刷卡消费累计达到5笔或5000元人民币(含等值外币)即可自动免除主。副卡卡当年年费， 　　5.牡丹学生卡：办理牡丹学生卡直接免除首年年费，以后每年刷卡消费累计达到3笔或3000元人民币(含等值外币)即可自动免除当年年费， 　　6.金卡和普通卡的个人卡持卡人、若无不良信用记录、且自本办法执行之日起连续持有工行各类信用卡10年以上的(含10年)。可以给予该持卡人一个账户内的主副卡永久免年费优惠， 　　二、工商银行白金卡年费政策： 　　白金卡持卡人在用卡年度内、本外币账户当年累计刷卡消费额达到20万元人民币、可减免主副卡本年度年费！当累计消费达400万元人民币。可给予其主副卡永久免年费的优惠。，2017年4月27日九宫飞星图工行星座白金卡过有效期年费多少

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