属于你的个人财产 　　婚姻法解释三 　　第七条 　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产！产权登记在出资人子女名下的、可^按按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一1290方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资2930份额按份共有,但当事人另有约定的除外！。

　　没有房产证是不能办理房产过户手续的！房产过户流程如下： 　　1，房产证过户不经过房地产中介的话！须把合同的条款和违约条款写清楚！签合同时须卖方房产证上面名字的2111当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字。哪怕房产证上面只有一个人的名字)， 　　2，申请材料准备好后！须到房产局。填写一些表格和一个存量合同！存量合同上上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样、 　　3。房产过户的申请请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单！按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作作日左右？ 　　4，房产过户税金⁹⁰⁵⁶缴纳完毕后便可拿到房产证！ 　　备注：房产过户准备资料 　　(1)房地产转移登记申请表！ 　　(2)申请人人身份证明！ 　　卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份，如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份，房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话、必须要先8882写份委托书再去公正局公证！户口本及复印件一份。 　　买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。户口本及^复复印件,如果是单身的话！需要去市民政局开单身证明。 　　(3)房地产权利⁵⁷⁰⁷证书; 　　(4)有关行政机关行政决定书、房地产买卖合同书！(按规定需公证。应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承0490证明文件!或房地产交换协议书、或房地产分割协议书、 　　(5)已设定抵押权的、应提交抵押权人同意的的书面文件？ 　　(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书，调解书和协助执行^通通知书; 　　(7)非法人企业,组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; 　　(8)行行政划拨,减免地价的土地！应提交主⁶¹¹⁶管部门的批准文件和付清地价款证明; 　　(9)以招标!拍卖、挂牌方式取得房地地产的,应应提交中标确认书！拍卖成交确认书。土地使用权转让合同书！付清地价款证明; 　　(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; 　　(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; 　　(12)房地产共有人同意转移的意见书; 　　(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; 　　(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的， 　　应提交有关部门的批准文件; 　　(15)法律。法规、规章及规范性文件规定的其他文件、、改造面相的书

　　父母的房子要过户需要办理手续， 　　父亲把房子过户给子女其中有三种4069方式： 　　① 父母把房子赠与给子女？这需要3794在公证处打个《赠与公证》！然后在到房交所赠与过户、到时候候契税是3%？还有杂税几百元， 　　如果房屋你再买卖时，则在正常费用下多一个赠与费：成交价的20%。 　　② 子女继承父母的房子（父母以过世）则到公证0296处打个《继承公证》，然后到房交所继承过户，费用只需杂税几百元。 　　如果过户户后你要卖此房，正常费用下多一个继承税：夫妻一方去世是成交价的10%、如果夫妻均去世则是成交价的20%。 　　③ 父母母把房子卖给子女,直接把房产证拿到房交所买卖过户！费用就是通常的费用！倒是再再次买卖时还是这些费用？ 　　注意事项： 　　① 这都是看以后房屋要不要买卖！如果要买卖建议选择第3种形式、如果不买卖则用第一种， 　　② 则《赠与公证》《继承公证》时需交公证费根据房屋本身的地方，年代。建筑结构、房屋价值等决定的。 　　③ 房屋通常费费用包括：契税。个人所得税、交易手续费。印花税，勘测费，工本费。转移登记费，营业税（房屋不管面积大小没有满5年收取全额营业税！建筑面积超过144平米米且满5年的收取差额营业税,建筑面积144平米以下且满5年的没有营业税）土地出让金（房屋屋土地性质为划拨地才有、出让地的没有此笔费用）。！改风水因果

　　运势依旧不错的一天，各个方面都非常的平稳、需要注意的就是与另一半的相处！互互相包容多一些关怀多一些。你要注意自己的语气不要一不小心与之发生争执、如果近期需要买房或是租房的朋友。不要太着急、要多用点心得以杀价成功、起初难免^有有孤革奋斗之感!但斗志激昂、终排除困难！达到顺调。成功发达！尤能得上位之惠肋而更伸张发展、但似乎乏其持久。耐久力！以致虽是6828成败交加频见!总之大体还算安然、但须防火灾或烫伤之灾，甚好淫！【中吉】 　　仅供参考？命运⁰⁶⁴⁹掌握在自己的手中、是可以通过自己去改变的,只要懂得行行善纳福，生活自然会慢慢^好好起来,福由我做。命由己求，努力去创造自己的美好生活，欲知改命之法。请参考 了凡四训，改风水增加感情运势

　　梦是反的 可能会有好运 要抓^住住机会？准备好！改风水害人

　　想父母了、日有⁸⁴⁹⁵所思夜有所梦啊？攻击天道玄通风水的帖

　　你好！亲爱的知道网友！参考周公解梦！梦见自己收拾父母的房子搬回去梦境的开示： 　　被琐事缠绕的一天、今天让你花费精力的。往往往是没有太大价值的！单调机械的工作/学业、但4512是你又往往不得不做、相当烦心。当是磨练自己耐性的一个机会，会让你心里好受些，爱情是^你你用来发泄情绪的工具，1820不过这种时候接受的感情通常都不会有好的结局呢？ 　　梦见自己收拾父母的房子搬回去吉吉凶推测是： 　　基础安定？能逃灾害。排除障碍而⁸⁶³⁴达到成功!不过却因成功运不吉，不能再伸展、不能将天赋才能以完全发展，使使其成就与精华俱皆受到打折,殊为可惜，又须深戒提防色色难之忧？【中吉】、攻城大师

梦见男友的父母：礼物将来临！你梦寐以求的收录音机！爱听的唱片等等。将统统得到、日日子将过得很快乐!

梦见男友父母,预示着爱情会很甜蜜、0315到了谈婚论嫁的时候了，

生意人梦见男友的父母主钱财方面：不佳。要小心自己的财产、

女人梦见男友的父母预示出远门、阻碍多、最好不要去！

单身的人梦见男友的父母主近期爱情运势：一步一步来，便可成功。

梦见前男友父母说明你的前男友在你人生中留下了重要的印记，你对这段感情有一定的付出，但没有最终收^获获爱情，

梦见前男友的父母！可能是他们对1027你们之前的感情起到一定的作用，所以让你一直内心深处难忘、

　　周公解梦说、做梦不管你遇见什么、其实没有什么寓意、所谓的寓意只是一种说法而已罢了！没有什么的大意， 　　本9859人认为做梦的原因有多种可能! 　　1！最近睡眠不好。 　　2，受到⁵⁴⁸³什么刺激、或者工作压力大， 　　3，你日有所思夜有所造成的、 　　等等， 　　　但是有些梦是征兆？不要过于相信迷信，也不能不信，一定要预防， 　　如果真的需要、还得建议你去见大师给你看看！ 　　还是建议吃吃些核桃！小米，龙眼冰糖茶、莲子等！喝些^牛牛奶什么的。来改善睡眠才是最佳的选择，，放在店里招财梦见父母房子过户

　　「树欲静而风不停、子欲养而亲不待」！0671当我们因为求学离家在外,之后又因为工作。又或因为成家、养育子女种种原因，无法抽抽空回乡看望父母时,却忘了！父母已一年比一年更加衰老了， 　　似乎，人生总也有忙不完的事！在一推再推之后、能奉养父母的时间！也随之流逝！丘吾子的悲伤！谁能真正体会到呢！少年离家。可至年3025老回来时，一踏进家门！却再也见不到父母了。错过了奉养父^母母的机会，是人生多大的遗憾、逝去后，1320怎么能追得回来呢! 　　《论语》有云：「父母之年。不可不不知也」、当父母随着年龄的增长、生生活上会有越来越多的不便？此时、正是需要我们在身边照顾的时候，记得有一位女士。因远7579嫁外地很少回家！有一次她回家时。却发现年老的母8211亲走路一跛一跛的,一看才知道！原来。母亲因为年纪大了！无0538法弯下腰来剪自己的脚指甲。使得指甲长得太长而而嵌入肉里!造成流血、流脓！当女儿看到母亲这双受伤的脚时！不禁1391难过得哭了。母亲多么需要她的照顾啊、于是从此，她每周都会回来看望母亲一次！为母亲泡脚，剪脚指甲！ 　　在在我们小的时候、需要父母的照顾才能长大、可当父母年老需要我我们照顾时,我们能否否也陪在他们身边、像当初他们照顾我们一样、帮他们穿衣。给他们盖被子。为他们剪指甲，挽着他们一起散步…… 　　时光易逝，在我们还有机^会会尽孝时、莫要再等待！丘吾子的遗憾警示我们：行孝不能等， 　6379　父亲啥时都是冷冰冰的!可他把对子女的爱深深埋在在心里？ 　　希望父亲健健健康康？父亲健在！那是儿子的福气， 　　世间一切有因必有果！正所谓种瓜得瓜种豆得豆 　　做儿子的迟早也要做父亲、自己^早早已经做了父亲？只有做儿子的孝敬自己的父亲！才能为自^己己的儿子做出榜样？等自己老了。才可享受到儿子的孝敬！人不要以为在姊妹中。自己为父母做的多了是吃亏。其实那是占了大便宜！不信你看，那些不孝之之子老来的下场吧！你孝顺父亲。你的儿子将来也会孝顺你！这这才是真正的报应！ 　　愿天下的儿子都做个孝顺儿子、愿所有的父亲老有所养，平安幸福， .................！放在楼顶的风水转运珠