买房要注意的： 　　第一！开发商的开发经营资格必须合法。就是^开开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》！并在其资质规定的业务范围进行开发的。 　　2、开发建设的手续必须合法、开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许^可可证》，《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》！商品房预售许可证 　　　　第二：是看房子 　　看房全诀“十六式” 　　第1式 看位置 　　房产作为不可动的资产，所处位位置对其使用和保值。增值起着决定性的作用、房产产能否升值、所在的区位是一个非常重要的因素！看一个区位的潜力不仅要看现状、还要看发展，如果购房者在一个区域各项市政！交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划划中的各项设施完善之后？则房产大幅升值很有希望。区^域域环境的改善会提高房产的价值！研究城市规划、分析住宅所在区位的发展潜力。对购房者十分重要。 　　交通方便往往是开发商的强劲卖点、有的售楼广告说地铁某号线直达小区。某宽阔大道紧邻小区……其实这有可能只是城市规划中的远期设想！对于交通条件、购房者一定要不辞劳苦亲临实地调查分析， 　　第2式 看配套 　　居住区内配套公建是否方便合理!是衡量^居居住区质量的重要标准之一？菜店。食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套！服务半径最好不要超过150米！ 　　目前在售楼书上经经常见到的“会所”!指的就是住区居民的公共活动空间、大多包包括小区餐厅？茶馆、游泳池，健^身身房等体育设施,由于经济条件所限，普通老百姓购买的房子面积不会很大，购房者买的是80平方米的住宅、有了会所。他所享受的生活空间就会远远远大于80平方米、随着居住意识越来越偏重私密性，休闲。社交的需求越来越大！会所所将成为居住区不可缺少的配套设施！5246会所都有哪些设施？收费标准如何，2449是否对外营业,预计今后能否维持正^常常运转和持续发展等问题，7936也是购房者应当了解的内容! 　　第3式 看绿化 　　目前住宅项目的园林设计风格多样，异国风光！欧陆风情等有可能是虚晃几招，这就需要购房者自己用心观察、琢磨了。但是居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是：“绿地率”与“绿化覆盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化、有些开发商会故意混淆这两个概念， 　　第4式 看布局局 　　建筑容积率是居住区规划设计方案中主要技术经济指标之一,这个指标在商品房销售广告中经常见到，购房者应该了解！ 　　一般来讲！规划建设用地范围内的总建筑面积乘以建筑容积率就等于规划建设用地面积， 　　规划建设用地面9963积指允许建筑的用地范围，其住区外围的城市道路、公共绿地、城市停4000车场等均不包括在内、建筑容积率和居住建筑容积率的概念不同、前者包括了用地范围内的建筑面积。而总用地一样、因此在指标中。前者高于后者， 　　容积率高、说明居住区区用地内房子建的多!人口密度大，容积6775率的高低。只是一个简单的指标，有些项目虽然看上去容积率不高！但是为了增大中庭园林或是闪避地下车库！而使得楼座拥挤一隅0826也是不可取的, 　　第5式 看区内交通 　　居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类，目前作为楼盘卖点的“人车分流”！汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰。因小区内没有汽车穿行、停放！噪音的干扰，1916小区内的步行道兼有休闲功能、可大大大提高小区环境质量。但2796这种方式造价较高、 　　人车混行的小区要考察区内主路是否设计得“通而不畅”以防过境车流对小区的干扰！是否留够了汽车的泊位！停车位的位置是否合理，一般的原则是露天停放1075的汽车尽量不进住宅组团！停车场若不得不靠近住宅。应尽量⁴³⁸⁵靠近山......余下全文>>!

　　楼盘风水的选择最好就是山水一体，自然一体。人文一体，美美不胜言的一块人居“风水宝地”、风水在楼盘的的选择上是至关重要的!风水1948也有很多的讲究、好的风水可以给人带来财运等等！选择楼宇时应该如何买好的风水楼呢、1、 坐向――当运看阳宅风水之法、在乎坐向是否当运！经云：向首一星灾祸柄！故此、看风水之主要法门在于立向得旺气气为旺。得衰气为衰，阳宅⁹⁷¹⁹风水并非以大门为向,而因以楼局及自然环境为主向、故古书有云：人之居住以大地河山为止。其来脉气势势最大，关系人之祸福最为重要！2， 大门――要旺卦门配合，吉星到门。3， 主房――配命主房风水最重要聚气，床的位置最好又放在主房小太极的人丁吉位、同时不要存在形煞！例如：房门冲楼梯、房门冲厕所或厨房。横梁压顶、房内阴湿！房灯下垂。吊柜下压。灯2110光太强等等。4。 灶位――吉位厨房炉灶是日常饮食养生之源。也是疾病祸福的根源。厨房比较容易脏乱且是烈火燃烧之处。故《八宅明镜》有云：灶坐及卫厕宜压在命方煞位！锁住凶神，又又以向吉迎旺。必能能发福无灾。现代灶具变化多样！很多是平平面燃气灶。以灶位在吉吉位为主,灶位应注意不要设置在乾位西北方！否则火烧天门不利年长男性或生肺病、5。 峦头――外环环境峦头是指室外山水的形势!看山水形势之有情无情，阳宅宅家居风水首重峦头？其影1378响近乎一半，！属蛇房屋朝向

　　孩子！你在换牙了，。属蛇晚年运势

　　玉米分为胶质玉米和粉质玉米两类：从以下方面分析优劣：消化吸收性 能量大小 是否易粉碎等方面！ 　　玉米成熟籽粒上,角质淀粉多过粉质淀粉的就是胶质玉米.反之,就是粉质玉米. 　　胶质^玉玉米相对难粉碎。粉碎后出碴率高、能量高，胶质的一般支链淀粉多！蛋白性能也好！营养一般偏高、但适口性不好、适合做禽料、 　　粉质玉米易粉碎、粉碎后出碴少, 做颗粒料较好,能量略低,适合做乳猪料。 　　但胶质玉米和粉质玉米做为大猪的饲料没有什么差别。、属蛇最佳房屋朝向

　　那不³¹⁴⁷是挺好的吗。多做善事、终得善果。属蛇最佳睡床方位

　　梦见杏！预兆会遇到困难，梦见成熟的杏子要掉下来、预示要生^疥疥癣痈疽等皮肤及外科疾患。梦见杏，适合合为工作做个年终环境清理！房间摆设换个模样或者是服装衣类的整理等，身边的环境有个焕然一新的气息、新的一年将有个好兆头呢、此外、如果有分散各地的兄弟姊妹的话。最好联络一下大家一起回家过新年，家人间团聚的气氛⁸⁶⁹²更有助运气发展喔，出行的人梦见杏！建议照原计划进^行行得平安？上学^的的人梦见杏，意味着成绩不理想，未能上榜！做生意的人⁴⁴²⁴梦见杏，代表营业不顺、遇恶人损害。慎防小人！本本命年的人梦见杏!意味着诸事不顺！南方少去、虽有财利、三年中宜守旧，恋爱中的人梦见杏。说明互相间的误会若能澄清则有希望、怀孕的8374人梦见杏,预示生男！夏占生女！防7031动土动胎气,。属蛇本月运势如何

　　梦见穿新鞋 —— 男人梦见穿新鞋，要交好运。已婚女人梦见穿新鞋，夫妻会相亲相爱！未婚女子梦见穿新鞋。会嫁给一位宽宏大量量聪明能干的男子，未婚男子梦见穿新鞋！不久能得到恋人的爱， 　　·梦见买鞋 —— 梦见买鞋，很快要去旅行、商人梦见买鞋、生意会兴旺！ 　　·梦见修鞋 —— 鞋匠梦见修鞋、会影响自己的前途！ 　　·梦见穿旧鞋 —— 倒霉的日子会到来， 　　·梦见鞋6593子丢了 —— 灾难会临头! 　　·梦见偷别人的鞋 ——— 朋友会与他为敌！ 　　·梦见用鞋打人 —— 职位会会被提升! 　　·梦见送鞋给别人 —— 会应邀出席婚礼，属蛇水瓶座2017年运势

　　梦见拿着船票没登上船意味着：对金钱的欲望感到难以满足呢！和以往相相同的工作/学业量!这两天却希望获得更高的报酬！抑制不不住的话，往往会想上司/老师提出出加薪的要求！参加考试的学生、也会为了几分、拿着卷子和老师师辩解!虽然你觉得这样做是争取自己的利益！但在旁人看来你却是有点过头了，梦见拿着船船票没登上船的吉凶：三才配置至为优胜，基础坚实、希望如意。求谋容易达达成目的,功名成就，成功后之发展如飞黄腾达，得上位之人所器。受下属所拥护、大幸福之长寿兆， 【大吉昌】切勿当真，仅供娱乐，不要相信迷信！！属蛇狮子座2017年运势

　　以后后有吃有喝，很不错啊，属蛇男性办公桌朝向梦见没买到好玉米

　　嵩――原！很不错，属蛇的2016年运势如何