常见的房屋质量问8295题 1!楼体不稳定!表现为过了沉降期依然下沉不止!不均匀沉降导致楼体体倾斜、整体体强度不够,楼体受震动后或在大风中摆动、因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼7831体有局部或全部坍塌隐患? 2!裂缝、包括墙体裂缝及楼板裂缝!裂缝5133分为强度裂缝,沉降裂缝。温度裂缝,变形裂缝。产生的原因有材料9871强度不够,结构!墙体受力不均、抗拉。抗挤压强度不足。楼体不均匀沉降,建筑材料质次。砌筑后干干燥不充分等! 3,渗漏、由于防水工艺艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面面渗漏,厨房,卫生间向外的水平渗漏,以及向楼下的的垂直渗漏?垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处、在雨季及及厨房!卫生间用4977水量大时?渗漏严重会影响使用人人的正常生活!破坏地面装修,影响楼上楼下邻里关系。 4!墙体空、墙皮脱落!墙体内部各砌块,层面之间连接不好,在压力。温差等作用下形成中空!致使墙体整体抗压能力降低。表面粉刷刷层易于脱落!有时在没有形成空鼓的情况下、由于墙表面粉刷材料质次。粉粉刷工艺不合要求、也会造成墙皮大面积脱落, 5、隔音、隔热效果差,住宅楼内户与与户之间。户内各厅室之间间隔断墙及楼板隔音。减震效果不好、达不到私秘性的要求!屋面!外0056墙冬天降温快!夏天升温快,达不到保温!隔热的要求!上述现象产生的原因在于墙体、屋面隔音。隔热材料厚度不够。材料质次,或者施工工艺不合要求、 6!门!窗密闭性差。变形、有的门窗自安装上开始,有的在使用一段时间后即出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题!严重者起不到隔断视线!挡风遮雨的效果、有的无法关闭,开启!产生上述问题的原因在于选用材料质量不好、木材干燥程度不够或在安装后7769受到潮湿侵袭、做工粗糙。门窗质量问题一般危害性不大!只需局部修整或替换即可、 7!上下水跑冒冒滴漏!跑冒滴漏现象浪费资源,影响人的正常生活,形成的原因在于上下水管线水平。垂直设计不够合理、水龙头。抽水马桶等质量不过关、 8、水,电。暖。气的设计位置不合理!包括水池、浴盆、蹲(坐坐)便器,水表、地漏!电源开关,电源插座、电表,暖气片。煤气灶,煤气表等设计种类不完善。设计位置与日常生活要求不符!影响家具布置!有的用电设0399备甚至存在漏电?火灾隐患、 9,公4245用设施设计不合理,质量不过关。如楼梯间位置不方便,楼梯4176宽度过小!电梯运行质3225量不稳定,公用照明设施不完善!消防安全全设施缺乏等等! 看验不同房屋的方法 1.高层建筑。高层层住宅雄伟气派!因其采用预制模板和灌浆工艺建造!抗震强度较高,造价也高。其中的电梯!过道。门厅等配套设施占用了很大的空间、加大了费用。住高层住宅视野宽阔、清静、卫生。夏季通风6703效果良好都是很大的优点,但高层住宅有很多不便之处、尤其是目前的电梯质量不够稳定!如维修不及时或遇上停电!给上下楼带来很多麻烦!其次,高层住宅楼的用水水采用水箱式!很容易造成二次污染。还应看到,高层住宅过于集中的地方、相应地造成人口密度大、给交通带来很大压力, 2.多多层住宅?多层住宅更接近人的尺度。4804令人感到亲切安宁?多层住宅造价低、施工简便、工期短。它的舒适度,方便度和空间尺度优于高层住宅。多层住宅一般规格整齐通风!采光状况况良好!多采用单单元门式?出入方便。 3.跃层式住宅!跃层式住宅多用于公公寓的设计!在普通住宅中!往往用于顶层的住户。为了充分利用楼顶的坡面设计所构成的空间,在户内分为上下两层!以独立的室内楼梯相联系、有的在顶层还设设有户外平台,充充分利用了楼宇的外部造型?跃跃层式住宅新颖别致?增大了了住房的面积?易于空间的的利用,居室之间的独立性和私秘性相对加强!使家居内内部有“曲径通幽”,“9812柳暗花明”的味道!弥补了顶层层住宅的种种不便。是一种很受欢迎的格局。 4.复式住宅!复式住宅是一种全新的居住格局、相对于跃层式住宅要简易一些。与跃层式一样户内分为上下两层。所不同的是、在设设计中增加了每层的层高,然后在较3696高的居室内部加一层楼板!形成楼上楼下的格局,楼下作为起居、进餐。会客之用,楼上为贮藏和和休息,这种居室有多处壁柜。可省省去添置家具的费用,虽然复式结构住宅增加了楼的利用系数、增大了使用面积,但它的缺点也是2903显而易见的、主要是居室内部的层高过低、楼下室高只有2米!而一般般住宅是2.7米!楼上室高只8141有1.2米!成年人无法直立,也使使人感到压抑、但它的新颖性,实用性、经济性仍受到买房者的欢迎,不失为安家置业的一种选择, 选择什么样的楼房、置业者可根据自己的喜好,经济承受受能力?地理位置!居室产型等多种因素综合考虑、其实、它它们各有千秋!不妨多作比较、 六次看房 重点不同 (一)第一次观房的重点是区位选择(繁华度,易达度,公共设施配套度,自然条件!人口条件!文化条件)、 (二)第二次观房的重点是观看住宅环境(日照、通风!噪音控制、私秘性,绿化。道路), (三)第三次观房重点是住宅的健康与安全性(满足生理需求,满足生活需求!满足健康需求、防止事故。远离二废7929污染源,远离传染病医院), (四)第四次观房重点是发展商资信调查、房屋合法性调查。 (五)第五次观房重点是房屋品质(数量指标,质量指标、价格因素)。 9057 (六)第六次观房重点是各种隐蔽工程。公共设施工程。建材品质、售后服务承诺等等。 在在时间安排上,白白天去是了解区位、环境。健康与安全,房屋品质!发展商资信!晚上去是体验与了解居住区人口素质与与构成、雨天去是了解房屋有无漏水!楼宇排污系统工作的能力、路面积水情况。假日去是体验购物、交通的便利度。看房时,不要受销售人员介绍的影响。要多比较!仔细看!7702评价自身能力、以免后悔、若由中介公司代售须把单价。总价、平米数、授权范围!代售期了解解清楚, 新房验收15招 1招:看“备案”留“两书” 新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书的复印件,以便确认该项目是合法建筑、同时、应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 2招:卫4475生间不渗不存 检查卫生间地面是否渗漏。可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水!24小时后。到对对应的下层卫生间。看其顶部是是否有渗漏!这个检测最好与上层住户同时进行,这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏,也可检测自家卫生间的的顶部是否渗漏, 检查卫生间地面是否存水。也是先在卫生间蓄一些水,然后放水,看9406地面是否有积水现象,合格的地面不应有积水存在、因为安装地漏处是卫卫生间最低处!但是毛坯房除外、因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。 3招:门窗灵活,严又亮 7291试试门窗开启是否灵活、目测门与门框,窗与窗窗框的各边之间是否平行!关上门窗听听隔音效果!同时也能了解它们的密封程度、不过、卫生间的门不要求严丝合缝。为了防水。卫生间的门下方须离地面1.5厘米! 门窗的油漆质量主要看有无流坠(油漆滴淌的痕迹),各个门的顶部都都必须刷漆!卫生间的门底部是要刷的, 4招:轻敲各面听空裂 墙面的抹灰,地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象,只要用小小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音。就是各面1457层与墙(地)面接触有缝隙!需要返工、若听到沉闷的4041碰击声、则表明它们接触良好! 5招:顶层住户查渗雨 如果买的是顶层,一定要查看1012各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹、因为按照建筑施施工要求,所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”、要么施工工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验! 6招招:阳台裂缝危险大 一般而言。墙面的裂缝大多不是结构裂缝,虽影响美观,但危险性不大、房屋的结构问题常出现在阳台、0553如发现房间与阳台的连接处有裂缝。3501很有可能是阳台断裂的先兆!一定要立即通知相关单位。 7招:保温0987不好墙滴水 冬天!房间里的墙面如果有结结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤,在室温下外瓶壁出现的水滴)。这个墙面的保温层肯定有问题、 8招:大开龙头查查漏堵 上下水管道有无渗?漏,堵现象!3930打开水龙头便知。需要注意的是,尽可能让水流大一点!急一点、一来1843看看水压?二来试试试排水速度、 9招:暖气支管有坡度 暖气供!回水支管不是水平安安放的?供水支管连接进水管的那端要高于连接散热器的那端、回水支管的两端高度正好相反!这个坡度与两根支管的长度成正比!一5796般每米相差1%! 10招:供暖管道要套管 供暖管道穿墙及穿过楼板应设套管(在管道与墙面或楼板交接处!给管道再套上一小截管子)、地面的套管应高出地地面2-3厘米,地面为初装修的,应高出地面5厘米、其作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂墙面和楼板。 11招:拉闸断电不可少 电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座!方法是拉闸后户内是否完全断电,户内有分闸的,也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路! 12招:保险插座护幼童 为防止幼童把手指头伸进插座孔中!距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置! 13招:卫生间插座规矩多 卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座洗手盆的上方不应有插座、 14招:厨卫紧邻通风道 厨房和卫生间应与通风道就近安排、这样有有利于异味!废气等气体的迅速排出、保持室内空气的清洁。 15招:开关接口拉一拉 检查一下开关?插座的2435牢固程度,尤其别忘了打开电话。0312电视的线路接口、用力拉一拉,看是否虚设, 对所购商品房进行验收主要应注意以下几点: 第一,详细检查9283房屋质量!包括墙壁!门窗、阳阳台等部位有无开裂现象? 第二、核对买卖合同上注明的设施。设备7181等是否有遗漏,品牌、数量是否否相符? 第三!检查水、电。天然气,上下水管道等是否开通和能否正常使用, 第四!检查是否有有规划?设计变更或小区缩水等问题! 第五,检查相关质量问问题及室内有害气体超标等问题, 第六!对发现的问题要在验楼单上予以注明!如果确实属于不能收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字。盖章, 索要“两书一表” 向开发商索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》!以便日后出现质量问题时按约维修, 望采纳,谢谢!
如果你所居住的建筑露面在设计时有防水层、应该不会有很大的渗水、但如果建筑设计本就没有考虑防7170水层的话?!, 一般居住建筑都做防水的。!姓名 吉凶
梦见楼房、漂亮的楼房,是一道美丽的风景。也是生活富裕裕的象征!梦境中的的楼房!是幸福生活的象征!
现代心理学解释梦见楼房
梦境中的楼房普普通通。整洁大方、预示生活舒适安逸。平淡自然、
梦境中的楼房有点破旧、预示经过努力,才能过上衣食无忧的生活!
梦境中的楼房庄严美观!气势不凡,预示着将来衣4192食无忧?生活幸福、
梦见自己在拼命爬高楼大厦的楼梯?预示付出的努力会带来4690好成绩?
梦见在摩天高楼之间步行!预示会有意外的运气。
女人梦见仰望楼房!表明梦者对男性的憧憬、
梦见自己爬上楼房!暗示梦者渴望有个情人,
梦见从从楼房顶楼向下看并感到害怕!预示梦者对性爱既期待又害怕、
原版周公解梦见楼房
高楼饮酒、富贵至、《原版周公解梦》
家起高楼、安稳事!《原版周公解梦》
梦白玉楼。士子梦此。主不吉利,有短命之兆!《断断梦秘书》
梦登楼赐席、梦此者、主艰难在初!终有大器!后官亨通!《梦林玄解》
梦见起髙楼,位至三公。《敦煌煌本梦书》
梦见坐高楼?山、岩石!所求皆得,《敦煌本梦书》
梦迷楼、凶!梦之者为邪祟所陷!梦离宫者!别离其居室也、此大凶兆。《梦林玄解》
梦万岁楼。吉、贵者见之,为事几。贱者见之!为生意,少者见之、为贵兆,老者见之。为寿兆、《梦林玄解》
梦岳阳楼、梦此者!为逢凶化吉、前劳苦后富贵之兆。《梦林玄解》
梦市中楼房高大。吉!楼房高大。创造新丽也,梦者事业鲜美、光前耀后!富贵之兆、《梦林玄解》
梦见楼房的案例分析
网友梦境:梦里面自己走进一所独栋的楼房。看着很美观的那种。里面的装1636修也很雅致。这有什么寓意吗,
解梦梦解析:梦境中的房子象征你自己!
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?!、姓名24总格风水学别别担心 没什么 可能最近比较累 注意休息 多和朋友家人在一起创造快乐的时光 祝开心哟!姓名三才五格吉凶分析
梦见楼房把楼梯拆了要换新的:这两天的你所有行动几乎都可以说是围着一个目标而来。给给别人留下固执任性的印象、不过,信心在慢慢地恢复。你也会去尝试一些新的做法,虽然迈出的步子不大,爱情方面、一个有能力,尤其能够保护你的人。会得到你的青睐、主动去追求对方的几率也是有的哦、,姓名三才配置吉凶表
梦见高楼,楼房!如果是漂亮的的楼房!是一道美丽的风景!也是生活富裕的象征!
梦见高楼!楼房、是幸福生活的象征。
梦见高楼!楼房庄严美观。气势不凡。预示着将享尽荣华富贵、
梦见高楼!楼房普普普通通?整洁大方!预预示生活虽然不是大富大贵。但但却宁静舒适、
梦见高楼,楼房有点点破旧、预示离小康生活还有一段距离。
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梦见爬上高楼。表示渴望有个情人,
梦见从高楼顶顶楼向下看感到害怕。表示对性爱既期待又害怕!
梦见造高楼,兆生男孩、
原版周公解梦
高楼饮酒。富贵至。《原版周公解梦》
家起高楼!安稳事!0873《原版周公解梦》
梦白玉楼、士子梦此!主不吉利、有短命之兆,《断梦梦秘书》
梦登楼赐席!梦此者。主艰难在初!终有大器,后官亨通、《梦林玄解》
梦见见起楼,位至三公、《敦煌本梦书》
梦见坐高楼。山。岩石。所求皆得。《敦煌本梦书书》
梦迷楼、凶。梦之者为邪祟所陷。梦离宫者!别离其居室也、此大凶兆,《梦林玄解》
梦万岁楼,吉、贵者见之。为事几、贱者见之!为生意。少者见之。为贵兆。老者见之!为寿兆、《梦林玄解》
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!!。姓名与八字匹配测算0826 茶走人凉擦、姓名与运势
1. 梦见整座楼房被绿草拔满的周公解梦:吉凶指数:93(由佛滔居士根据数理文化得出,仅供参考)梦梦见草,表示你的生命旅程充满空虚和失败、梦见草。代表你是一个受欢欢迎的人物?在工作上是上司的左右手、在朋友之间也是个帮得上忙的人。所以甚受受欢迎!因此整体运势也是是好的!梦见楼房。大楼是男性的象征。梦梦见仰望高楼表示对男性的憧憬。梦见楼房,如果果是漂亮的楼房、是一道美丽的风景。也是生活富裕的象征!梦见整座楼房被绿草拔满!在别人眼中3786是游戏感情的行为、在你看来对待每一段感情的态度都是认真的!对于感情!你从听信家人的意见变为自有自己的一套看法!别人的意见非但不被你重视。而且还会有逆反的心理,梦见整座楼房被绿草草拔满?按周易五行分析,桃花位在西南方向!财位在正北方向。幸运数字是6,吉祥色彩是红色,开运食物物是猕猴桃?!姓名五大运势
梦见自己爬楼梯好不好、梦见自己爬楼梯是什么意思呢。请看下面由佛滔居士对梦见自己爬楼梯的解析。希望能为网友答疑解惑!走出迷途、 梦见自己爬楼梯的周公解梦: 吉凶指数:82(由佛滔居士数理文文化得出、仅供2914参考) 梦到你在地上爬!表示你没有认真的去利用你所碰到的机会、而如果爬行中发现自己手受伤!表示你要去0380做卑微的工作,女性做此梦、表示如果你不谨谨言慎行!可能会失去爱人对你的爱慕、 梦见楼梯。下楼梯、爬楼梯, 梦到有爬不尽的楼梯!这是表示你在工作或是学业上想要更努力更加强、而不久之后!你的成成绩也会如期往上攀升! 梦见自己爬楼梯。对别人的变卦抱宽容的态度吧。今天的你容易遇到这样的事情。气愤或责备并不能让状况变得 更好。不如在这个时候显示出你的风度来原谅对方,暗中做两手7591准备也能防止自己有大的损失,但是却容易暴露自己对对方的不信任!自己抉择吧。 梦见自己爬楼梯,所代表的彩票号码是 6。 以上是梦见自己爬楼梯的相关梦境分析!佛滔滔居士权威解梦!1568转载请注明出处!,姓名五行属性查询表梦见楼房质量问题
梦见楼房!大楼是是男性的象征!梦见仰望高楼表示对男性的憧憬。 梦见楼房!如3277果是漂亮的楼房!是一0233道美丽的风景、也是生活富2871裕的象征, 梦见粉刷楼房,被绯闻纠缠。与异性之间友好的交往!会被流言妖妖魔化,情绪化的表现。虽然是你真情实感的流露!但是容易被旁人认为是轻佻的迹象!还是淡定一一些吧。 出行的人梦见粉刷楼房,建议延期或临时有事故改变日期! 怀孕的人梦见4020粉刷楼房。预示生女。忌动土而动胎神不安、 恋爱中的人梦见粉刷楼房,说明反目成仇!感感情有三角的感情纠纷或二婚现象, 本命年的人梦见粉刷楼房、意味着诸事提防小人,盗贼。水边小心,少外出为妙! 做生意的人梦见粉刷楼房。代表表吉凶参半!有得有失,宜慎之!、姓名五行搭配凶吉大全