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　　首付就是买4148房子时第一期付款？买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银银行贷款。现在的要求是付房款的30%，因为考考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部部分首付!就是预先由个人支付一部分房款、以证明你有还款能力。 1179　　首付的高低直接影响购买者的决择？这是的的确确存在的事实、但什^么么是低首付，什么又是高首付呢，其实物理里面的这种概8244念同样适应于楼市里的低首付和高首付，就以某区热点片区某某的房价为例！03年3000元/平的房子还是不少的、100平的房子就是30万，二成首付是6万，三成首付是9万！四成首付是12万!今天在龙华6000元/平的房子还要排队买，同样100平的房子就是60万,二成是12万，三成是18万，四成是24万，如果房价得不到有效控制！涨到10000元/平，100平的房子就是100万、二成就要20万、 　　比比就知道了、说四成高于于二成是没有意思的，如果要说、那^就就是得有前提、同一价位上比较，否则几成多几成少还真好说。这就出来了。如果提高首付付能够有效控制房价,甚至是让房价回落、那四成并不一定多于二成！首付的30%是这这么算出来的！用房屋零售的单价x房屋的总面积＝房屋总价款、房屋总价款x30%、1970计算出来的结果直接进到千位？举例说明：如果计算结果是121200！那么实际30%就应该是122000！因为银行提供贷款一般都到千位，而且你的首付一般都应该多于30%、因为银行不会提供^超超过70%的贷款！而计算结果肯肯定都有零头！！会易经的人都有才华

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