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对于大多数人来说、买房都是人生中一件大事!然而就买房这件事情来讲!很多朋友在买房时普遍认为只需要首付款就可以、并不了解除了首付款之外还需要其他一些零零碎碎的费用。 其实对小编来讲只知道买套房那要很多钱、可是、今天我才知道!原来买房、并不是把房价凑够就可以了……那么!买房之前究竟还要准备哪些“费”呢? TIP1.首付款: ①首套房 如果是新房首套房!那么只需要准备35%的首付就可以了! 但是如果是二手房首套可可能首付更高:评估价30%?一般情况下银行评估价会低于合同价!因2367此剩余房款要在首付里补足、 ②二套房 3243 如果是二套房普通住宅,首付50%!非普通住宅首付70%, ③商住房 如果是商住房首付50%、购房房者还需要把贷款年限最长为10年考虑进去? TIP2.税费: 如果是新房首首套房!只需要准备契税、90平以下按1%征收;首套面积在90平以上,按1.5%征收! 如果是新房二套房,契税按3%征收、 如如果是二手房!需要准备契税。增值税!个人所得税。一一般都是由买家承担, 印花税为5块钱!每增加一位购房者增加5元。 0435 产权代办费是800元! 房屋登记费是80元!每增加一位购房者增加10元, TIP3.中介费: 成交价x2%!中介费一般都是由买买家承担, TIP4.公共维修基金:: 新房需要缴纳公共维修基金。各地征收标准不一,按照每平米20元-100元收取。而二手房上家会将这部分钱转移给5807下家身上。所以也需要准备、 TIP5.前期物业费: 根据开发商的规定。一般都会要求求缴纳半年至一年的物业费, TIP6.其他: 还得准备一些备用金、以防银行行贷款申请不了或者额度不足。或者开发商,房东的其他费用! TIP7.装修费: 装修也是一笔不小的投入!并且且装修水分很大。如果是新房期房、可以有缓冲、如果是新房或二手房现房!这部分钱也是要准备的, 啥啥啥,。这到底都是些啥。吓死宝宝了,咋就那么多费用呢!千千万别再问小便了。小编已懵………… (以上回答发布于2017-01-23,当前相关购房政策请以实际为准) [!专业风水大师课程
你好:说明你所做的事时机不成熟,还需等待、如同乌龟在水中一样静静的养精蓄锐。等待时机、建议你最最近什么也不要做!在家休养、静观其变、等待时机。只有这样才会成功、 梦解解闷就行了,勿当真哦、喜欢采纳!五行与属相对照表
抱财归家。好梦要进财。莱西家庭风水设计
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什么么都不代表 放不下而已 如果是你甩他那这个梦证明你有病?还不轻 如果是它甩你……劝你放下吧 强扭的瓜不甜,八字水旺的女人