看来楼主你心虚了，家里还有兄弟姐妹夺你财产，怎么办！！先下手为强，以免夜长梦多，，

　　房产的继承是需要公证处进行公证后才能过户到你的名下。 　　首先要开具你父母的死亡证明，然后持死亡证明！房产证！你的户口2234身份证、去房产所在区域的的房产部门进行申请！申请期间需要去所在区域公证处领去继承表格。公证处会告知你以下的手续。 　　我们哈尔滨的话。是需要调取你父亲或者母亲的职工履历表（正规单位）、如果没有的话就需要去户籍所在地调取户籍底档。以上两项是为了证明你的家庭成员关系、另外还有一个手续就是需要到你母亲生前户口所在地的民政局开一个证明！自你父亲去世后母亲未3687再婚的证明! 　　以上手续准备好以后。可^以以领着你的兄弟姐妹。携带户口身身份证，两名证人8293（了解你家庭情况的）。到公证处办理公证手续！拿到公证书以后即可办理过户！ 　　整体费用是受益额的2% , 　　希望可以帮到你，！英雄是什么生肖

　　可以的 　　办理房屋产权过户主要有三种方法： 　　一。按房屋产权赠与办理房屋产权过户： 　　1、所需材料：： 　　父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证。然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续！将该房^屋屋产权过户到子女名下即可, 　　2、过户所需费用： 　　（1）公证费：按房价2%缴纳， 　　（2）评估费：按房价0.5%缴纳。 　　（3）契税：按房价3%缴纳 　　（4）土地增值税：按房价1%缴纳、 　　（5）所得税：按房价1%缴纳 　　（6）房屋产权登记费：100.00元、 　　二！按房屋买卖5967办理过户： 　　1。所需材料： 　　父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续！将该房屋屋产权过户到子女名下即可！ 　　2、过户所需费用： 　　（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳 　　（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳、 　　（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征、未7715超过五年的按房价1%缴纳! 　　（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征、未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳！（房屋原值一般按上道契税完税额计算） 　　（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳 　　（6）房屋产权登记费：100.00元、 　　（7）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳 　　三！按继承房产办理过户： 　　1！所需材料： 　　（一）办理房产证过户手续要4321到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍？办理死亡证明： 　　（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公公证处）办理继承权公证!房产继承分两种：一是遗嘱继承！二是法^定定继承？需5173要提交的材料有： 　　1!被继承人死亡证明明： 　　2？办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证： 　　3。户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件： 　　4。办理房产证过户手续需要继承人的身份证件： 　　有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱！其他形式的遗嘱由于无法^认认定其真实性，因此暂不予采纳）！ 　　（三）办理房屋过户登记。申请人是继承人或者受遗赠人、 　　申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地^产产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）！房地产权证证书（原件）!继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\契税完税凭证（原件）、 　　（四）遗赠和法定继承。遗嘱继承不同、需要支支付税收， 　　2！过户所需费用： 　　（1）公证费：按房价2%缴纳、 　　（2）评估费：按房价0.5%缴纳 　　（3）印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳 　　（4）土地增值税：按房价1%缴纳 　　（5）房屋产权登记费：100.00元 　　备注：选择哪种方式过户最省钱还是要看房屋的情况、对于购买超过五年的房子。转卖时时免征营业税？如果这套房又是家里唯一房产，不但免营业税、还免免个人所得税，如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱。父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门！选择适合自己的方式将将房屋过户给子女，。英雄联盟八字id大全

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