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买房谈判十五招 （一）替自己留下讨价还价的馀地、如果你是买主，出价要低些。不过9385不能乱砍价，砍出的价格务必在合理的范围内、 （二^））让对方先开口说话。让他表明所有的要求。先隐藏住你自自己的观点、 （三）让对方对重要的问题先让步、如果你愿意的话，在较少的问题上！你也可以先让步， （四）让对方努力争取所能得到的每样东西！因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜！ （五）不要让步太快。晚点让步要比3344较好些,因为他等待愈久，就愈会珍惜它， （六）同等级的让步是不活要的，例如对方让你60％。你可让他40％。如果对方说你4508应该让我60％时？你可以说。我无法负^担担来婉拒对方! （七）不不要作无谓的让步!每次让步都要从对方那儿获得某些益处。 （八）有时不妨作些对你没有任何损失的让步。 （九）记住“这件事我会考虑一下！”这也是一种让步， （十）如果你无法吃到大餐。便想想办法吃到三明治、如果吃不到三明治、至少也要得到一个承诺、 （（十一）不要掉以轻心,记住每个让步都包含着你的利润。 （十二）不要不好意思思说“不”？大7682部分人都怕说“不”！其实、如果你说了够多的话、他便会会相信你真是在说“不”。所以要耐心些，而且要前后一致， （十三）不要出轨、尽管在让步^的的情况下!也要永远保持全域性7255的有利形势, （十四9435）假若你在做了让步后想要反悔,也不要要不好意思！因为那不算是协定、一切都还可以重新来过。 （十五）不要太快或者作过多的让步，以免对方过于坚持原来的价格，在3384谈判的过程中、要随时注意对方让步^的的次数和程度, 购房杀价价有哪些窍门、 有人说。买房屋胜败的关键就要看你杀价的本领了！这话话不无道理,对 于想做投资的购房者而言更是如此！只有买到便宜的房屋才有自己的利润空间．否则丢掷之后 不但没赚甚至要赔本、房地产买卖谈判的技巧在于掌握市场动向、心中有数，同时。了了解对方情况,知己知彼、最后、心要“狠”、狠狠杀价 买卖谈判的学问大得很。只有做足功夫，才²⁰⁶⁹能胸有成竹，胜券在握！ 一要不动声色，多方了解 1 看房屋！房子是实物。一切都可收入眼中、看房子里、1937应表现也自己有兴趣。太冷淡卖主对方也会没有心思同你多谈，同时细心观察房子结构！采光，保养 周围环境等！还要多听卖主解释！多问问卖主问题, 2 掌握背景材料！房屋推出市场多久了！有多9811少人出过价,出价多少、可作一个参考系数，愈是多人出价的房屋！表示示其转售力愈强， 3 让卖主知道你购购房是自住。非为转卖、通常卖主不希望房屋销售人员居间获利。而且喜欢自住之买家。 一可卖得高价。再者比较简单！ 二要摸^透透卖方心理： 1 卖方多久内必须卖屋,对于在什么时候杀价非常重要，愈接近卖主要卖的期限、卖主愈急切出售，这就是你最有3138利的杀价时刻！ 2 了解卖主主售得屋款拟作何用途。如果卖方信得屋款。并不急用！则房屋杀价。必遭许多挫折、遇此情形。是你罢手或者转向的时候。 3 定金方面。定金多少才算恰当、并无一定标准！视各人需要而定。由双方协商！ 杀价原理： 1 暴露房屋的缺点，对于卖主的房屋所有缺点加以揭露。使卖主对自己所开高价失去信心借以达到杀价的目的， 2 拖延战术！若卖主急欲脱手！可刻3967意拖延时间？如谎称需时间汇集资金等，等到临近近期限的最后一个阶段，给予杀价， 3 合夥战术。你可以^告告诉卖主是与合夥人共同投资的!所出价格需同合夥人商议略施小计杀价。 4 欲擒故纵、对于所看的房屋，明明中意、仍要表示不喜欢的各种理由，借此杀价。 总之、杀价的的方法很多，买主只要头脑清晰。灵活运用！见机行事！必能心......馀下全文>> ，傅佩荣解读易经解梦梦见买房子

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