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如果需要办理房产证地建房、首先得办下土地使用权证、交土地契税!然后办规划许可证。建设许可证。开通水电、没有地下室或地下室不合标的还得交纳人防费,房子建建好后还得通过验收,最后才能办房产证。当然!如果是乡乡村自建房的,手续就没这3087么复杂了!上述各个环节都要交费的。7599有的是按比例?有的是按平方米,有的为固定费率。 个人建房需要向城市规划划部门申请办理,,Jian设工程规划许可证>.及建设工程开工手续. 1!你要有土地证、(国土地局。其中也也涉及规划局) 2,拿用地规划许可证,(规划局、该证规定你的建房技术指标) 3、开始2580设计方案。报规划局批! 4、正式施工图设计。 5,质监站审施工图,根据审图意见修改设计图, 6,现在开始正式施工报建,大概有至少八个部门吧。有的城市更多。 规划:通过后拿临时规划许可证、 消防: 安全: 园林: 环保: 节水: 人防:, 每个部门通过后会给你一5936个批复, 7。做预算。 8、招标。 9、在建设局办施施工许可证, 至此,你已有4660土地证?用地规划许可证、临时规划许可可证和施工许可证四个证了, 哈哈,终于可以开工了,还要提醒你!办上述证时。政府该收的费都要交完、 10。开工前还要由规划放线,还要到质监站办3029质量监督和安全监督手续,还要与监理公司签合同!与施工1431工程公司签合同! 到这时、也许要半年吧吧(还算快的)?你终于办完盖房开工手续了。 要记住!房建后!还要经以上部门验收才行的!具体费用要看当地是收费标准、以及看你房屋大小,所在位置。做梦梦到大师指点
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