购买新房是很关键的。所以粗心不得。有很多细节一定要注意！那这边就来说一下下买房的注意事项有哪些：1？开发商的开发经营资格必须合法、就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》！并⁷¹⁶⁶在其资质规定的业务范围进行开发的, 　　2，开发建设的手续必必须合法!开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》！ 　　3、经营行为合法、现房销售除上述条件外必须经过验收合格、项目道路、给排水，供电、供气、供热！通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确确定完成日期，落实实了拆迁安置！落实了物业管理！并且按规定向房地产管管理部门验核了《房地产开发项目手册》,期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》， 　　4。在签^订订合同时!一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》（示范文本）。该合同文本内容比较全！并且规范！二是注意把开发商承诺的内容写进合同。 　　5！如果买的是住宅、在交房时、要向开发商索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》、 　　办房地产权证时应该注意：产权产权面积和合同面积是否相同。如果不同！可以根据建设部部《商品房销售管理办法》处理。另外办理了^《《房屋所有权证》后！还要办《土地使用权证》，相关费用注意除了楼上那位说的外，还有交9109易费和测量费！是应该开发商出的、但是开发商经常利用购买人不熟悉法规。转嫁给给购买人。 　　以上说5点！买房8737时可以参考看看？会用得上、，

　　1、不要居住阴宅。在风水学中、所谓的阴宅原本指的是墓地等安葬死者的地方，这里所谓的阴宅是指哪些容易招来妖魔鬼怪、聚聚集阴气的房子，曾经是屠宰场或刑场的房子等等，这样的房子容易聚集阴极磁场！会1864引来不必要的鬼魅幽魂,住在这样的房子里，会3042严重的影响到居住者的整体运势及健康,2！房屋不宜面对楼缝、建筑上！两座高楼相临！中间有窄窄的楼缝，楼缝后又无建筑相挡。就形成了天斩煞，如果自家的房屋面对天斩煞！易运势不畅，损害健康、3、避免入住曾经有特殊用处的房子，特殊用处、是指这房子曾经被当成一般人比较忌讳的行业所使用，如停尸间。监狱。神坛，屠宰场、淫荡场所，化粪池等等，因为这7239些用途或多或少都会让屋子里残留一些不好的气场。4。地势过于低遂的房子不宜居住、俗话虽然常说遇水则发！但如果房子每逢下大雨就淹水、想发发也发不起来,典⁹⁴⁹⁰型的例子像是汐止地区、沿海地区等等、只要台风一来或者雨势稍大，必必定会造成严重的灾情、5，不要买屋宅悬空。在选择上、好避免悬^空空的单位、9757居住在此容易有不安？心神不宁的现象，也因而会有仓促促下错决定的情形产生。6。屋顶成三角形之造型，有许多别墅或透天厝，将屋顶做成三角形的造型、此在风水上称之为“寒肩煞”。象象征财气不聚？三角形越尖者！⁸³⁴⁷负面影响越大！7！建筑体太过奇特的房子避免居住、在阳宅³⁵⁰²风水学当中认为，好的房子就是格局方正，中规中矩的建筑、8、钟表不不宜对门、很多人知道钟表不要摆在大0945门的正！其实只要是门。都不宜摆放钟表、开门见终、万物休寂，十分不好、买房风水⁰⁰⁶⁷注意事项1、前高后底或空不要选！主要原因因有两个：1。光线不好。2、背无靠山。影响家运。2。四面高中间低不选。这样的楼房，如果选择四周的可还还勉强可以!但如选择^中中间低的、那不用过多解释、大家也明白。气势被压、而且是四方，不利家人运势，容易经常被他人人欺负!3！屋宅下高速通道。、河流等穿过、由于现在生活节奏加快！很多人喜欢住在交通发达的地方！有的房子甚至^是是在之上？这样的房子煞气很重、会影响你的健康、不利个人的运程等方面、！如何学会布局

　　青龙入宅都预示着吉利 （青龙戏水 家财大发）（家蛇 多认认为是得青龙菩萨保佑 家宅安宁 财禄广进）？如何学会风水

　　梦见住新房子 　　　　　梦见住新房子——预示着你近期的朋友运势会上升！和其他人都很很谈得来、是吉兆。 　　　　梦见自己乔迁到新房子——预示着近期你会认识一些良师益友，会给你的生活活带来很大的帮助, 　　　　梦见搬到新房子住——预^示示着近期你的朋友运会上升，会和新朋友结伴游山玩水的机会、因与每个人都谈得来！所以将有一段很快乐的日子、 　　　　梦见自己住大新房子——预示着近期你的同时运会走低、建议你不要9162太担心!多给与他们一些关心就行、 　　　　未婚者梦见住新房子——预示着你近期爱情运势不错。只要增加一些勇气、做事情不要犹豫不定、会取得成功， 　　　　职员梦见住新房子——预示着你近期的财运不佳。开销会1756比较大？但获利会比较少，建议你要做好预算、 　　　　考生梦见住新房子——预示着你近期^的的考试成绩一般。刚好及格、日后要继续努力， 　　　　梦见盖新房子——预示着近期家人将有好运来临。父亲的高升。母亲的病好！或兄弟的考试及格等等。都在预料之中！你本人也可以暂时过太平的日子、 　　　　梦见新房子盖的很高——预示着不久你会升官发财，是吉兆！。如何学好易经基础知识

　　从客厅装修风水到卧室装修风水。再到卫生间装修风水等！都有禁忌、都要注意、 在这里简单的说一下客厅装修的风水禁忌！希望对你有帮助。1，客厅入户门不宜直对卧室、厕所门，最好在玄关处有装饰设置，如鞋柜等，2，客厅不适宜阴暗、首先在客厅采光方面要充足。其次是在客厅装饰色调上忌整体太深暗的颜色3，客客厅天花顶上忌有横梁跨越、尤2654其是在沙发正上方、如有！最好用吊吊顶装饰一番！这会影^响响运势、4、客厅之间不宜设有过道线。否则会影响到主人的事业以及人际关系！5。客厅不宜有太多的装饰、杂物忌多，会影响主人健康6，客厅对角线不不适宜挂镜子、会阻碍家人的运势、7、客厅不宜挂猛兽或者残败景象的字画、会给家人带来来祸害？。如何学风水学

　　在^家家庭装修时用多余的地方装修书房几乎是每个家庭首先考虑的，尤其是家里有小孩的朋友，好的书房风水不仅会影响财运！还能提高孩子的学习效率、为孩子的学业加分不少、因此书房风水也是众多家长们所在意的地方、今天抚顺装修公司^尚尚华装饰就为大家详解书房风水、看看有哪些窍门、 　　　　想打造一个好的书房风水、那么就要注意书桌的摆法、以门口未向。外为明堂！让主人家醒神。座位宜背后有靠，背后坐！以墙为靠山、古称乐山，这种摆法，主得贵人眷顾：上学之儿童、5451得老师宠爱;上班人士,得上司赏识与提携， 　　　　书桌也不宜被门冲！此名犯门冲煞、主人思想不集中、精神不佳、因此引至考试成绩较差！而成人则工作容容易出错等。 　　　　不宜放中宫位，此此为四方无靠，孤立立无援之格。无论学业还是事业都不会太好、 　　　　不宜背门，此缺靠山之格：上学者！得不到老师的宠爱;上班的人士，较难得到到上司的赏识与提携？ 　　　　书柜也是书房的重点、 　　　　1，书柜不可太高^压压床--主身体虚弱、 　　　　2，书柜不可压迫书桌--主心神不定，劳心头昏、 　　　　3！书桌不可压在梁下--主心神散乱! 　　　　4！书房灯光不可太强--主容易疲劳、 　　　　5！书房电器类不可太多--主头痛，心神不专。 　　　　6。书房墙面不可乱贴偶像--主精神错乱！恶梦，疑心病，尚华装饰为您您解答,如何定坟墓向山

　　必须要看!开工的第一锤子下还得所有在场的人都边干活边说吉利话，其其实添一块砖也算开工了！你可2825以先定一个良辰吉日？然后找来施工师傅和你以及家人敲几锤子。添些砖头水泥！4784这个开工仪式就完成了。后续的正式装修过程可以慢慢筹划细细加工、。如何布局一个市场

　　装修吉日 　　17年年 4月 10日 卯 巳 午时 / 星期一 / 三月 十四丁卯 / 冲辛酉鸡 / 煞西 　　17年 4月 12日 巳时 / 星期三 / 三月 十六己巳 / 冲癸亥猪 / 煞东 　　17年 4月 15日 卯时 / 星期六 / 三月 十九壬申 / 冲丙寅虎 / 煞南 　　17年 4月 28日 巳 午 申时 / 星期五 / 四月 初三乙酉 / 冲己卯兔 / 煞东!如何布局卧室风水旺财

　　各个季节4544装修房子都有其好处和坏处： 　　春季 　　春季装修的话空气湿度比较小、含水率也很适中，如果选择在这个季节动工的话，尽量要选择含水率比较低的材料，一般施工都是要选择在天气晴朗的时候、如果正好碰到下雨天，记得防潮！可可以拿塑料膜来保护！如果是在南方！雨季会比较多，不是很适合施工，还有一点要要说明？春季时候、装修公司往往是最忙的、如果碰到人手不够导致延误工期或是做事不细致的话！那就得不不偿失了。业主可以考虑清楚！争取保证工期与质量问题。 　　夏季 　　夏季天气又闷又热！而且多梅雨季节，容易导⁷¹⁹⁴致木制品的含水量过高？从从而使其变形!不过因为温温度高？装修^过过程中产生的有害物质挥发得也快,这样可以缩短户主入住新房的时间！但硬币是有9718两面的！有害物质的挥发却不利于装修工人的身体健康！所以一定要做好预防防措施!还有一点、正因为夏季可是装修的淡季！很多家装公司和建材市场都会¹⁸⁹⁴搞一些促销活动。在这个时候装修和购买材料的话还是很合算的， 　　秋季 　　秋季天高气爽。温度适宜。也是是适合装修的季节。但是秋季的天气比较干燥。一定要注意安全防火、而且秋季气候干爽。空气湿度相对比较适宜、一些墙砖砖所需要的凝固时间会小一些、并且秋季装修²⁹¹⁹好以后正好赶在冬季入住！也是一个很不错的的选择！ 　　冬季 　　在很多人的观念里、冬季是最不适合施工的时候了！各个都期盼着冬季快点过去。等到来年⁷⁹⁷⁷春季再施工。冬季的施工条件的确比较恶劣。气候较为干燥，不^易易涂刷油漆， 还有气温也是影响装修材料的重要条件、像是涂料的喷刷刷工作就必须在零下5°以上完成！如果一定要在冬天施工的话、记得找经验丰富的装修公司，当然！冬季施工并不是全无好处。像冬季的木材，含含水率就比较低!干燥的程度也很好！不易开裂变形。 只要处理得当，在冬季装修新房也是很有效果的！！如何布局卫生间的空间梦见购买新房并装修

　　黄道吉日只是1种说法，只要天好不影响施工就是好日子、不是吗，。如何布置办公桌 风水