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买房谈判十五招 （一）替自己留下讨价还价的馀地。如果你是买主，出价要低些、不过不能乱砍价！砍出的价格务必在合理的范围内。 （二）让对方先开口说话。让他表明所有的要求、先隐藏住你自^己己的观点？ （三）让对方对重要的问题先先让步？如果你愿意的话，在在较少的问题上!你也可以先让步、 （四）让对7645方努力争取所能得到的每样东西，因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜、 （五）不要让步太快，晚点让步要比较好些，因为他等待待愈久。就愈会珍惜它！ （六）同等5770级的让步是不活要的、例如对方让你60％。你可让他40％，^如如果对方说你应该让我60％时,你可以说，我无法负担来婉拒对方！ （七）不要作无谓的让步。每次让步都要从对方那儿获得某些益处、 （八）有时不妨作些对你没有任何损失的让步， （九）记住“这件事我会考虑一下、”这也是一种让步， （十）如果你无法吃到大餐，便想办法吃到三明治！如果吃不到三明治、至少也要得到到一个承诺？ （（十一）不要掉以轻心、记住每个6222让步都包含着你的利润! （十二）不要不好意思说“不”！大部分人都怕说“不”，其实。如果你说了够多的话、他便会相信你真是在说“不”！所所以要耐心些！而且要前后一致。 （十三）不要出轨！尽管在让步的情况下！也要永远保持全域性的有利形势！ （十四）假若你在做了让步后想要反悔。也不要不好好意思？因为那不不算是协定，一切都还可以重新来过！ （十五）不要太快或者作过多的让步！以免对方过于坚持原来的价格、在谈判的过程中、要随时注意对方让步的次数和程度， 购房杀价有哪些窍门。 有人说，买房屋胜败的关键就要看你杀价的本领了，这这话不无道理？对 于想做投资的购房⁹⁵³⁰者而言更是如此。只有买到便宜的房屋才有自己的利润空间．否则丢掷之后 不但没赚甚至要赔本，房地产买买卖谈判的技巧在于掌握市场动向。心中有数，同时，了解对方情况！知己知彼。最后。心要“狠”。狠狠杀价 买卖谈判的学问大得很。^只只有做足功夫、才能胸有成竹、胜券在握， 一要不动声色，多方了解 1 看房屋！房子是实物！一切都^可可收入眼中,看房子里、应⁴²²²表现也自己有兴趣，太冷淡卖主对方也也会没有心思同你多谈,同0763时细心观察房子结构！采光！保养 周围环境等，还要^多多听卖主解释！多问卖主问题、 2 掌3569握背景材料!房屋屋推出市场多久了!有多少人出过价、出价多少。可作一个参参考系数!愈是多人出价价的房屋、表示其转售力愈强。 3 让卖主知道你购房是自住。非为转卖、通常卖主不希望房屋销售人员^居居间获利、而且喜欢7517自住之买家。 一可可卖得高价,再再者比较简单！ 二要摸透卖方心理： 1 卖方多久内必须卖屋！对于在什么时候杀价非常重要、愈接近卖主要卖的期限，卖主愈急急切出售。这就是你最有利的杀价时刻。 2 了解卖主售得屋款拟作何用途、如果卖方信得屋款！并不急用！则房屋杀价！必^遭遭许多挫折,遇此情形，是你罢手或者转向的时候！ 3 定金方面，定金多少才算恰当！并无一定定标准？视各人需要而定。由双方协商。 ⁹²⁸⁷杀价原理： 1 暴露房屋的缺点!对于卖主⁴⁴⁸⁶的房屋所有缺点加以揭露？使卖主对自己所开高价失去信心借以达到杀价的目的， 2 拖延战术！若卖主急欲脱手、可刻意拖延时间。如谎称需时间汇^集集资金等？等到临近期限的最后一个阶段、给予杀价。 3 合夥战术、你可以告诉卖主是与合夥人共共同投资的、所出价格需同合夥人商商议略施小计杀价、 4 欲擒故纵，对于所看的房屋、明明中意！仍要表示不喜欢的各种理由！借此杀价、 总之，杀价的方法很多，买主只要头脑清晰。灵活运用、见机行事，必能心......馀下全文>> ，红木家具摆放风水梦见父亲又买房子

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