房屋买卖合同样本 　　卖方：_______________(简称甲方) , 身份证号码：_____________________ 　　买方：_______________(简称乙方) , 身份证号码：_____________________ 　　根据《中华人民共和国经济合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定！甲。乙双方在平等，自愿、协商一致的^基基础上！就乙方向甲方购买房产签订本合同！以资共同信守执行， 　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅。写字楼，公寓！住宅。厂房，店面)。建筑面积积为_____平方米,（详见土地房屋权证第_______________号）、 　　第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米。总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）、本合^同同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整、作为购房定金。 　　第三条 付款时间与办法： 　　甲乙双方商定采用以下第____款方式结算： 　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款！并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整,申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度、乙乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)。并于银行放款当日付给甲方， 　　2。甲乙双方同意以一次性付款方式付款。并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方。剩余房款人民币____________元整.于产权交割完毕当日付给甲方， 　　第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用！并应应在交房当日将_________等费用结清， 　　第五条 税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策！法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商、交易税费由_______方承担！中介费及代办产权过户手续费由______方承担！ 　　第六条 违约约责任：甲，乙双方合同签定后，若乙方中途违约。应书面9979通知甲方。甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有，若甲方中中途违约!应书面通知乙方。并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方， 　　第七条 本合同主体： 　　1.甲方^是是____________共______人？委托代理人________即甲方代表人、 　　2.乙方是____________，代表人是____________！ 　　第八条 本合同如7564需办理公证,经国家公证机关____ 公证处公证， 　　第九条 本合6247同一式 份!甲方产权人一份，甲方委托代理人一份。乙方一份,厦门市房地产交易中心一份！________ 公证处各一份， 　　第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议！双方可通^过过协商方式解决！协商不成、提请____方所^在在地人民法院解决、 　　第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同同具法律效力。 　　第十二条 双方约定的其他事项： 　　出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________ 　　身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________ 　　地 址：___________________ 地 址：____________________ 　　邮 编：___________________ 邮 编：____________________ 　　电 话：___________________ 电 话：____________________ 　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________ 　　身份证号码: ___________________ 身份证号码： ___________________ 　　见 证 方： 鉴证机关： 　　地 址： 　　邮 编： 　　电 话： 　　法人代表： 　　代 表： 鉴证机关经办人： 　　双方签订日期： 年 月 日 鉴证日期：_______年____月____日！

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