对于我们80后末端的一代来说、父母出资买房的比较多。或者爸妈有房不必自己买的也很多，如今独身子女继承房产过户难了、所以父母买房就直接写子女的名字、但据说4038这是一个错误的方法、这为何而错呢！ 　　错在哪里、 　　1。孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税 　　比如孩子^在在未成年时和父母共有2套房产!每套⁰⁴⁶⁹面积在90平方米。如果房产份额事先不做约定的话。默认每人三分之一份额、即孩子名^下下已经有60平方米房产。成年后孩子以自己名义购买首套房建筑面积100平方米、按照政策。首套房无论面积多大！都不计征房产税，及至孩子婚后想购买家庭第二套房，假假设建筑面积是120平方米,则孩子名下的房产总建筑面积达280平方米！扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积。还有100平方米需要征收房产税,其其中60平方米就是未成年时父母出于爱心在房产证上添加孩子名字的结果, 　　2、孩子如婚后发生生意外，配偶有权继承婚前财产 　　如果孩子子在婚后不幸去世？其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人！有权7820继承逝者的所有财产？包括婚⁵²⁹³前财产！这意味着！如果孩子在未成年时和父母共有房产、孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承、作为父母，白发人送黑发人已经痛彻肺腑、现在连自己的房子都住不安稳、晚年生活情何以堪? 　　3、给未成年人买房也有风险 　　也有一些家长考虑提前为子女购入房产。据了解、有的市房管局规定！房产证可以写未成年人的名字。如果您买的是新房，交付给开发商办理即可可;如果买的是二手房！需要父母携带相关资料去房管局办理过户手续！从严格的法²⁶¹⁷律意义上说！房产证上是谁的名字！法律就保护谁拥有物权！这样就会导致一些风险！比如孩子不懂事随意卖出房产！或孩子被人利诱卖出房产等。 　　当然，你可以跟孩子签订协议。以便在必要的时候收回房产。但孩子小小于10岁,协议没有法律效力，只在10岁至18岁才有用。因为孩子18岁后已具备1875完全的民事行为能力！可以直直接买卖房产! 　　4。孩子独立买房时可能多付首付 　　如果孩子和父母没有共有有房产、即父母房产证上没有孩子的名字、那么孩子成年后购买首套房时。按1792照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率，如果孩子在限购政策出台前！在未成年时和父母共有房产不超过2套。根据政策。成年后可独立购买住房（1套），有些银行规定！这套房贷款利率可以享受首套房优惠，但首付却可能要按照二套房标准。付七成！ 　　难难题要如何化解、 　　一是可以以作公证。约定子女未成年时和父母共有的房产、在父母生前。权⁵⁸²¹益属于父母所有。二是直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额、最少可变更6248为1%。这样、即使子^女女成年后以自己名义所购房产超标,需要征征收房产税时!至少和父^母母共有的房产部分!计税量将极其有限！shqianyy、

　　旧国有年代、 　　早雁忽为双、 　　　感时思弟妹？ 　　至乐都忘我。 　　^长长怀赏心爱， 　　我心谁管你！ 　　藏尾一首，拜财神爷上香口诀

　　你可以好好商量。谈恋爱和结婚是有差别的结婚后一切东西⁹⁰⁵⁸属于夫妻共同财产，你连结婚证都没有凭什么要求他作为一个个个体公民自己出钱买的房子要写上你的名字。这不是言而无信的问题你又不是小孩子了要正确认识这个问题。这是财产问题不是感情问题，如果你只是像先交往没有考虑结婚的请不要把别人的东西安在自己的头上！所以姑娘不要想太多没结婚之前他是他的你是你的！你也可以自己贷款买个房子写你的自己名字，自身独立的情况些和男友谈联系才是最好的、如果你自身不独立还和男友讲这个，证明他是个好^男男人特别宠你、一个男人对你好不好其实取决于他平时对你的态度你可以感觉的出来是否真心、结婚之后不管是不是写他他的名字都无所谓所有财产归夫妻共同所有！他的所有都是你的。！拜风水大师的步骤

　　晓字的写法： 　　笔画 名称 竖。横折，横、横、横。斜钩！撇。横、撇。竖弯钩！，拥有亿万富姐的生肖

　　梦见用血写自己的名字的周公解梦： 　　吉凶指数：91（由佛滔居士数理文化得出，仅供参考） 　　梦见血、自己的财产会有有继承人， 　　梦见血。表示自己的财产会有继承人！ 　　梦见自己在喝血。是是发财的祥兆？梦见血、自己的财产会有继承人， 　　梦见用血写自己的名字、这两天有让你开口大笑的机会就放开怀大笑一场吧、能够开开心心无拘无束的表达自己的情绪也是一种幸福，人际关系也是以让大家高兴为最高指导原则！适当地拍拍别人马屁，吹捧对方，达到让大家都高兴的效果也是为自己己带来幸运的方式。！拥有什么手相能赚大钱

　　可以的。做共同还款人就可以、房产证上落几个人的名字和贷款没有关系！。拥有蛇眼面相的人图片

　　如果梦里反复出现某个熟悉的人！那这个人往往不会是现实生活中很熟悉的朋友。反而常会是是已经分开的人，反复的梦^到到一个人。并不一定说明你在想念这个人，只能说这个人给你的生活带来了很大的影响！他可能0995极大的改变了你的生活。3247可能是好的改变，也可能是负面的影响！梦中，这个人往往代表的不是“他”本人！而是象征征着某种意义!比如象征着以往的快乐时光。象征着一种面对压力从而产生焦虑和压抑的情绪，象征着过去的某种遗憾，或者象征着你对生活的某种感受、而答案案是什么！只有你自己才能真正明白，所有的收获或者伤害都3127会有其代介、这也许就是代介的一点点表现！。拥有龙眼面相的人图片

　　名字的故事 　　我有一个顺口而且好听的名字—季晓杰、我的名字有许多令你开怀大⁷⁶²⁷笑的故事! 　　先不要性急、我先给你们讲讲我名字的来历吧、我爸爸姓“季”、我应当理顺的顺着我爸姓“季”了！我的“晓杰”这两个字是我爸爸冥思苦想得出来的！意思是：将来让我做一个有才华、有志志向并且成为家喻户晓的一个人! 　　为了这个名字。我的爸爸妈妈还吵过架，我的妈妈坚定的想给我起一个“季晓轩”这个名字她说：“轩字是气度不不凡的意思!我认为“季晓轩”这个名字比较好。”爸爸一口否决！“这个名字太别扭了，”嚷了许久后妈妈没有了理由便放弃了！季晓杰这个名字就理所应当的成为了我的名字、 　　我的名字也出现过许多令人意想不0234到的趣事、( 万景文学 [，拨乱煞如何化解

　　那就4246叫《经年陌路化尘烟》！拨牙风水梦到一个人写我的名字

　6979　楼主您好？您的的问题有些歧义，按照您说的有两种理9144解 　　1!标题意思：父母已经有了一套房子、要在房本上加上您的名字 　　^这这是可以的、房本上有几个人的名字是都可以的！您父母算共同共有、加上您以后！与您是按分共有！你们三方是可以协商好比例后！去做做产权变更、这个过程相当于父母将房子的部分产权。赠与或或卖给您。二楼已经基本介绍了基本费用（费用好像有些错误。赠与后期出售的个税也可以是1%。契税根据房子情况也可能是3%，还可能有营业税），至于采用哪方式比⁰⁹⁵⁰较合算！需要您具体了解下下根据房屋具体情况计算后!比较后再做决定。经经过房管局备案后、房产证上会体现您的的名字，并体现您所占有的份额。北京的话、您3105还会有个共有权证！ 　　2！您跟您的父母共同出资去购^买买一套房屋、这个就比较简单了、 　　只要出售方同意将房子卖给你们三个人、跟你们三个人签合同就没有问题。具体如下 　　您跟您父母共同去签订购房房合同（网签的合同）,合同中约定0477三方各自占有的比例,并在办理^产产权或过户手续的时候，共同提交各自的身份资料，办理出的房房产上就有您的名字及您所有占有的比例？ 　　虽^然然出售方、一般是不会不同意的（除非您父母已经与他们签订了网签合同。现在要后加名字。不论是一手房还是2手房、出售方都会有些麻烦，撤网签后重新签订、那就需要您去好好沟通了、看对方肯不肯配合了）、另外如果您买房需要贷款。那就还需要咨询您那的银行，是否可以一起贷款，毕竟您和您父母在法律意义上是算两个家庭，有些银行担心抗辩权、不愿意做这样的的贷款!这个是您需要注意的、万一签了买房合同、银行不给贷款，那可是要承担违约责任的！ 　　不知道哪种情况是您想问的，都写上了。最后祝您顺利。。择日 丁巳日