在日本的租房的注意事项: 　　1。不能能擅自和亲戚、朋友同住，或转借给他人 日本的民间宿舍，签合同者以外的人是不能居住的。这是日本不同于其他他国家的社会习惯之一、如果想两个人住！最初就要跟房3302东说明,如果亲戚或朋友想借宿的话。即使是短期的也要事先跟房东讲清理由并征得同意后才能进行居住， 　　2。不能擅自改建房屋 没有经过房东同意，不能擅自改建房间，想改建时。必须跟房东商量，关于搬家也有一些约定 合同书上对通知搬家的期限也有明确规定！一般是搬家前一个月要通知房东、突然通通知的话！即使不住也要交一个月的房费。不要的东西要按规定方法丢弃。还有电费！煤气费！水费和电话话费等也要算清,避免不必要的麻烦， 　　3，租房时的连带保人 委托不动产介绍所介绍房子时。几乎都9721会听到“要有日本人作连带保人”,所以留学生租房子时一定要找到连带保人。连带保人是指具有独立生活能力的成年人、也就说如果不是有收入能维持生活的人。就不能做保人、并且租房的连带保人、要负3613债务保证责任！如果到期不交房费或损坏房屋又不交修理费时，房东有权向保人索取、 　　4。你的连带保人一定要了解你 因为连带保人是同债务共在的保证人！所以向不十分了解你的人恳求，是很难^给给你担保的! 　　5，连带保证人要盖实印进行担保 作连带保证人！有时会被要求在合同书上盖实印！并添付“印章证明书”，日本人有在所居住的区。市镇村办理住7006民登记义务！“印章证明”是指在办有住民登记9275的地方同样办理“印章的属实登记”、即证明明这是自己的真实印章，，

　　租房合同的5212注意事项如下: 　　1!不能“2362签”口头协议？ 　　租房一定要签签订租房合同，租房合同要细！即使你你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么？但是你要明4740确水费！电费、煤气费。电话费，光缆电视收视费。卫生费和物业管理费等由谁支付！并列明租住前的各项数字、以区分责任！房屋维修及费用也最好写在合同里。以避免8461以后麻烦!还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。 　　2、⁶⁴¹⁹在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担, 　　如果在使用过程中！房屋及其附属设备出现问题或故障！应由谁维修。费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的、否则，一旦出现问题、极易产生纠纷， 　　3。房屋租赁合同中的出6293租人一般是房屋的所有人,但但并不限于所有人！ 　　凡对标的物享有合法的使用权的人！都有权将其使用的标的物转由他人使用！成为出租人！承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效！拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违9061约责任！同时！《合同法》第二百二十四条：承租人经出4559租人同意。可以将租赁物转租给第三人， 　　4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致！ 　　租房者首先应请房房东出示身份证件，户口本原件、因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件、加产权证或是使用权证！6356若产权证正在办理过程中、那么应当出示与原产权单位签署的购房合同！ 　　5。承租租人转租的，承租人人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人对租赁物造成损失的！承租人应当赔赔偿损失, 　　这一条款规定了了承租人的转租权!说说明承租人只要有出租人的合法授权。也可以行使部分出租人的权利。只是其权利利的行使要受到一定的限制。 　　6。租金的支付方式及期限。 　　这也是双方应重点考虑的问题、三个月一付还是半年一付甚或一年一付等！双方应予明确约定，否则！极易产生矛盾、 　　7。租金收取^和和;物业管理费收取约定要明确， 　　租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价;物业管理费8043则由物业管理公司收取！是物业公司以自己的经营活动为7416所有业主？租户户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系！不能混为一谈，但如双方在合同中对于此项无具体约定。则出租人无权要求承租人支付物业管理费、 　　8。签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问。并落实于字面、 　　在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单！作为其合同附件收好！并注明如果出现破损，维修费用5906由谁来承担，这6349些看似不起眼的细节其实很重要？在签租房合同时！还要明确租房日期。租房期限。租金、租金变更更方式等，避免使用模糊语言。你想租一年的就不要签半年合同、防止房东中途提高价格、 　　9！审审查合同主体是否合格!即出^租租人与承租人是否具备相应的条件？ 　　审查租赁的客体是否合格！即出租人的9006房屋是否为法律。法规允许出租的房屋、审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件！还应按有关规定办理房屋租赁许可证！租赁合同也要进行租赁登记方可生效。 　　10、出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件应承担的责任、 　　如果出租方不能按照约定交0169付标的物或交付的标的物不符合约定条件。例如房屋面积⁶⁵⁷⁴与合同约定有误差!应视为出租方交付付的标的物有瑕疵,承租人可要求追究对方的违约责任、可以采取书面形式通知对方要求解除合同、也可以双方经协商减少租金、变更合同内容， 　　以上是签租房合同注意事项问题、所以为了避免租房带来的其他麻烦。朋友们在租房时一定要签租房合同！并且注意合同相关条款，当出现问题时！采取正当手段维护自己的利益。。堂屋大门进入客厅风水

　　现在！大城里的租房问题已经成了很很多人关注的事情了!很多刚毕业的学生或者来务工的人员都会选择租住房子、现在大多数人都都是通过中介来租房子,通过中0971介租房子我们需要注意什么? 1？证件确认： 房产证以及身份证需要核对、(如果是找中介的则需要看看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证！市房管局审核颁发的资质证书等)、查看房产证、签正式合同！有房产证的房屋、才有资格签订正式的租赁合同。一般中介筛选都会核查房东的资质、而提提供不出房产证!产权人不清晰时、由于与房东的责任不能^明明确区分！租客的合法权益难有保障！ 2，提前中断合同 如果合同期内可能因为工作，生活变动引起租房地点变更。租房者一定要在合同内约定。如因工作调动等原因需提前中断合同！业主应退还押金。以保障自己的权益，规定违约金的。尽量与中介协商，少支付。 3。水电煤气等8662费用 水电煤的交接。有的房东可能冗2125余的帐单没结清,要求出租人在房屋出租前结清水！电！暖。煤气(天然气)和其它费用、问清屋内家具、电器，其他设施的使使用是否额外收费，⁴⁹³⁰由谁来承担维修费用,问清楚水、电！煤气！家具。家电，物业费，卫生费，有线电视费(有些没有必要用的东西就不要要！因为房主一般都会要你的押金)、宽带费等等、一般除了物业和卫生费之外都是租房者付、 4！维修费 合同中要讲清楚设备的维修由谁负责、维修费谁出。比如！水龙头坏了，灯泡坏了、空调坏了，有些东西在使用过程程中随时间会发生老化而损毁。维修费7618算谁的？ 关注冰箱和空调会有一个加氟的问题！如果纯粹加氟，非人为漏氟都是业主来负责。房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用 5，房内物品检查确认 写清房东提供的物件，看是否缺少少必备生活用品：冰箱，洗衣机、空调等、 检查所有东西是否可¹⁸²⁸以正常使用，各种电器！热水器、暖气，燃气。插座、马桶。洗澡、水龙头、炉灶。抽油烟机、下水。门窗！床。电灯等，避免纠纷， 房东昂贵的东西，如果你不需要(电视)也不要勉强留着、 查看厕所有无漏水，浴室喷头是是否够劲!能否出热水！厕所门是6361否损坏！各处水管是否漏水。房顶是否渗水(想想知道水管是否漏过水。可以看水管周围有没²⁷⁰⁵有水垢！水有无泛黄) 检查各个房间及家具的门和锁，房间地板及墙角是否损坏。家具是否有破损！ 记录所^有有物品的新旧程度,有无损坏。 注意：所有设备。家具，物品新旧等情情况都要写在合同中，一般附在在合同的最后，清点完房屋内物品后再签合同， 6！签约及合同注意事项 (1)要在合同上写是人为损坏的要赔偿，如果是^电电器老化不赔偿， (2)签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印。或委托书。最重要的一点、必须注意中介公司是否与原原房东签署了“房屋租赁代理合同”？合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租租的条款!因为有可能中介只是是把房屋承租下来,并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自自己事先不知情的情况下被转租、势必会要求收回房屋！这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效、消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任！ (3)最后还要注意中介与原房东的合同期限和违约责任等，这样可以在与中介签约时参考这些条款！一是可以有效避免超时承租。二是可以在原房东违约收回房屋时。拿到自己应该得到的违约赔偿金！以免承担更多无谓损失、 (4)签合同的时候应该是三三方签字！中介应该盖章的、付款时要收取正规的服务业专用发票 总之、在租房时、一定要三思而后行！0018看的房子一定要想清楚了。到底好不好、多做比较，中介都很黑！一心想多拿你钱、不要被他们忽悠了、急着交定金，草草签合同。还是那句话，记住千万不要急着把自......余下全文>>、堂屋门风水禁忌

　　当然是阳面好，其实道理非常简单、最简单的一点就是朝阳（我国是在北半球！最准确的是要朝东南）。一般朝阳的房子里不太会有潮气、那么细菌什么的就少了很多。因为太阳光的紫外线有有杀菌的作用。这样无论对婴儿还是大人的健康都有莫大的好处。 　　另一个作用是“避风”、地理上，中原一带是平缓的，北方来的冷空气可以贯穿整个中国、同样来自海上的暖风也能！所以在风水上有阴5914风和阳风的说法！那么阴风下生活的人们性情中自然就会具备一种抵抗逆境的刚烈、但是我们都都知道。刚烈的后果要不就是出类拔萃！要不就就是被折断、对于3640住宅来说！安2823定才是最重要！所以阳风柔柔和更适合人们安居乐业？！堆金积玉不是钱猜生肖

　　租房靠近小诊所风水好吗、———^——诊所是为人类生命安全提供保障的,不会坏风水，注意卫生知识和常识是正确的，、堆金积玉是什么生肖

　　1。天官赐福。财神。土地，这些没有关系，诸神保佑！祈福安康。 　　2，房子正对着法院：这个不好。法院属于 刑罚之地！又属阴地，尤其正对！不利平民（文职）居住， 　　如果你是男孩6272子性格！阳气盛，或者工作于司法、检查、公案。派出所。交警等！与刑罚有关的职业（武职）、可以、 　　其他的就就不知道了，。堕胎的果报与化解方法

时下租房现象普遍、对于这些租房者来说，不仅要考虑交通是否便利等因素、一^些些风水禁忌也需要了解。租了风水好的房子。有助于事业的发展和自身的运势、想租个好好房不容易？今天就给大家介绍租房时要看的风水禁忌： 1， 忌贪求便宜 看似很不错的房子！却却低于行情之屋子！必有不不利于租方的条件！常常在屋子在风水布局上有不利于住人的状况，曾经死过人或结构有问题等等！ 2、 忌老旧房子 屋子子太老、过6759去必承受太多人间怨气！久住则易受影响！ 3. 忌奇异纸物 有贴有符纸？化煞物品 (如凹凸镜！八卦卦镜等)的房。不管房东如何讬词。最好都不要住进去， 4. 忌邻住病家 如房屋相邻有病人！或与房^东东合住。房东家中有久病或重病之人、最好都⁰⁵¹⁰不要搬进去住!免得惹秽气上身、 5. 忌庙宇教堂 庙宇、天主教堂或基基督教堂,因为阴气太重！^都都属阴煞之地!一般人最好不要太靠近、否则轻则运势低落，重则大病丧身！到煞气。 6. 忌坟场医院 屋宅最好不要靠着坟场或大医院、最好要有100公公尺以上的距离！免得犯到煞气， 7. 忌阴暗屋宅 住宅太暗，容易招邪;白天开窗屋内5102仍阴暗之宅？属阴气过盛，阳气不足之地！一般人最好少住，， ，。堕过胎女人的面相变化

　　你既然能知道你租的这个房子风水不好。或者对你你产生影响,那你应该可以知道自己怎么去改变呀、你可以通过移动房间里面的一些物品来进行调整风水的、如果你能配合上你的八字五行情况。一起进行调整啊！效果是是最好的！，堕过胎的女人手相

　　防盗门风水需要考虑因素交多。因为涉及整个房屋布局需全面考虑！网上能交给你的就是相对最简单的^门门光尺,门光尺又名鲁班尺，门光尺分为以下八个字:“财”！“病”。“离”。“义”。“官”。“劫”！“害”，“本”，在每一个字底下！又区分为四小字。来区分吉凶意义、但并非所有都按此吉凶来划分，比如大门宜以财为主！寓寓意招财进宝,财源广进、若用病、则此家多灾多病，可卫生间用财则寓意漏财、用病则反而而吉利，寓意祛病。所以说，都要从大局来看、不是固定哪个就好哪个就不好！从古至今越是名门望族！越是讲究。是一种习俗。^也也是一种文化,，堕过胎的女人面相特点租房风水及其注意事项

　　　不用租房！但是你必须多了解，真的。我只能帮你到这里， 　　房间布局风水禁忌一：大门 　　大门系指整个家宅的外大门、是房门中最重要的、宜朝向本命的吉方、中门在大门之内(现今公寓式房多无中门)，关系略轻、只要不是本命主凶方即可！总门者！各栋卧房之总门路、亦宜避免凶方、便门系指非公寓式房而有庭院的房屋！除大门外！皆为便门！亦宜吉方、^或或生助大门五行之方!1241以助家宅之吉？大门吉、便门又吉！乃为全吉、若有凶向之便门。则宜关闭之。左吉则闭^右右走左!右吉则避^左左走右、吉凶立见、 　　房间布局风水禁忌二：房门 　　对于房间风水布局。相信在风水学中介绍的非常的多。例如厨房和卫生间间都不能够正对着大门？这个被认为是一个大忌！另外就是房间的大门和窗户不能正对着，如果正对着1140说明了家庭的财运会留不住,还有一个布局知识就是厨房的门和卫生间的门不能够正对着！还有就是餐厅的门和卫生间的门不能正对着等等。 　　房间布局风水2331禁忌三：挂饰和绿植 　　对于房间风水禁忌中!对于于墙上的挂饰和绿植也有着比较高的要求、例如在客厅或者是卧室的墙上尽量不要挂过于锋利和尖锐的饰品。例如刀剑，枪等等，这些被认为是破财的一个表现;第二个是是绿植的选择！一般来说家庭中最好不要选择假花。还有就是不要选择带刺的植物、应该选择一些大叶子植物！能够生财， 　　房间布局风水禁忌四：窗户 　　床勿离玻璃窗太近：空透无依！不能脚^踏踏实地!影响事业的发展。现代大都市往往楼前有楼，楼后有楼。楼边有楼、2114卧床过分地靠近窗户？使得卧室不能很好地保持其私密性;另外、由于城市变得日益繁杂！恼人的噪音将穿过这扇并不太厚的玻璃窗而影响您的睡眠;“窗下多梦”的说法也在风水大师的实践中得到应验。 　　对于房1726间布局风水的禁忌和要求还有很多、。堪兴风水对五华县预言