1。正朝南不一定就最好 住房朝向跟地域、地形。风向。周边道路走向等都有关系,朝南的房屋可以保持充足的阳光、在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉!而夏季阳光直射,屋内则受不到强烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通风!保证室内的清清新和干燥! 一般来说、正南朝向、东南朝向。西南朝向的房子光照都不错,一天之内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就己经足够了。如果能够接受一两个小时的日照时间。那么对消除房间内湿气。杀灭细菌!调节室内温度、加速空气流动就会有所帮助、 住宅的朝向喜好南北地区差异也很大,北方人喜欢挑中间套,更节能保温!冬天更保暖;而南方广东一带城市对住房的朝向就不不太讲究。因为纬度低!太阳直射角度高!甚至朝北的房子也会有不错的光照,上海人则喜欢南北通透型的、采光、通风都很好。 住宅建筑设计也要多多种因素综合考虑?如楼盘周边道路的走向并不是正东正西的。也可能影响到楼盘的朝向。 2。客厅主卧朝向最重要 首先是客厅的朝向,客厅是一套住宅中使用率最高,使用人数最多的房间,客厅的朝向以南向为最佳方向。客厅朝南、冬天可以晒进太阳。在夏天又是凉风习习、如是朝东。朝西的客厅。特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的间距加以关注! 其次是卧室的朝向!对于一居室的小小户型!其卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致、以南向为最佳朝向,如果卧室有二!三间!其朝向就会有1441所不同,此时购房应以主卧卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准、卧室室以南向为佳!但最好不要靠外墙,因在夏天。南向卧室虽有凉风!但但射入的阳光也较北向房间多,若是8370西向外墙,那么房间就会经历一整天的照射。室内温度就会很高,卧室朝4940向为东南、东。东北也可、最好不要选朝西卧室!如果是两居室或三居室!有一间卧室朝向北方尚可。 再次是厨房和卫生5623间的朝向,卫生生间一般较潮湿!易滋生病菌。因此要保持采光,通风!最好避免免选择西向的卫生间、厨房由于本身会产生油烟。因此,其室内空气最需要与外界经常保持交换,由于厨房的油烟2475产生量大?形成时间短,靠自然4577通风难将其在短时间内排出,所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气!厨房最好不要要选择北向, 二。哪些购8086房合同属于无效合同 1!1442房地产分离出卖?合同无效、 由于房屋是建筑在土地上的、为土地的附着物。具有不可分离性。因此、房屋的所有权通过买卖卖而转让时!该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让,如果卖方将房产和土地分别卖于不同同的买方!或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时时转让土地使用权,买方可以提出这种买卖合同无效, 2,产权未登记记过户!合同无效。 房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志!否则、房屋买卖合同不能生效。也就不能发生房屋所有权转移的法律效果!即使房屋已实际交交付也属无效?故只要房屋没有正式4979办理登记过户手续?即使卖方已收取了房价款,并将房屋交付买方方使用,当事事人仍可提出合同无效的主张。 3!产权权主体有问题!合同无效! 出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的!其买卖卖行为无效?房屋的产权为数人共有的,必须征得共有人同意才能出卖!出卖共有房屋时。须提交共有人同意的证明书。部分共有人未取得其他共有人同意,擅自出卖共有房屋的!其买卖行为为也无效、 4、侵犯优先购买权!合同无效, 房屋所有人出卖共有房屋时。在同等条件下、共有人有优先购买权,房屋所有人出卖已租出房屋时、须提前三个月通知承租人。在同等条条件下!承0862租人有优先购买权、所0424以同等条件。主要是指9446房价同等,还......余下下全文>>!
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10/2 3 5 宜:嫁娶 是结婚吉日?周易测字测事
A血型属蛇的人:显性素质的A型属蛇人:这类人容易受到美好事物的吸引,自身条件也相当不错!男性斯文而有风度!女性性娇媚动人!他们做事非常谨慎,不会轻易将心事告诉他人。但却非常愿意倾听他人的心事,做多数人的“知心朋友”,他们无须多多加炫耀!举手投足见就已经能将魅力尽显!这种种人虽然话语不算多!但都说得恰到好处、绝对不轻易易得罪人。他们会为了事业和爱情做始终如一的努力!但对于不相干的小事,却计较甚少!这种人在集体中有举足轻重的力量、尤其是在混乱的危急时刻,因为他们蓄积已久的能力一旦爆发出来就将发挥不可忽视的作用、不少人会成为事业上的强者!隐性素质的A型属蛇人:他们中许多人逻辑严谨,做起事情来按按部就班,步步为营、想的很周到!这类人中有很多善良的“无毒蛇”,待人诚恳大方,正因为如此,他们在与人交往的时候会为对方想6104得很周到。他们学习态度度很认真!但对于烦恼的事情看得很开,不会一味地较劲、这种人在感情上比较被动,因为他们警惕心强、而且不愿意把事情和别人的心理考虑得过于细腻。但实际上他们的感情还是相当丰富和真切的!此外!他们中的许多多人注重精神沟通和交际礼仪、尽量表现得得大方得体,做事很少害羞或者者难为情、B血型属蛇的人:显性素质的B型属蛇人:这类人处事精明而圆滑、性格活泼、富有幽默感,是谈情高手。他们很有有外交能力,诱惑性也也很强!这种人往往作风很大胆。心思也非常灵活。智商高的人是灵机一动气象万万千的天才,由于他们反应机敏,富于变化,所以有时让人捉摸不定。5018他们交游广阔,活动空间大!见闻广博!语言很有说服力!这种人会在危机的时刻以开玩9361笑的方式化解矛盾?缓和气氛、有思量拨千斤的能力、他们说话做事的跳跃性很强。能够在瞬间看透别人的心思。做讨人喜欢的事情,而事实上。他们有热情而认真的一面、此外!他们有多才多艺的倾向。很多人即使专业水平一般、对于其它领域的东西也6949能略知一二?隐性素质的B型属蛇人:他们内心的感受性很强、内心世界有柔软的一面、他们非常敏感。对于他人的批评很排斥,表面上却没什5421么表现。这类类人与人交往也很有办法,十分重视视兄弟情谊,他他们不喜欢看上去乏味的学习生活,宁愿独自享受内心世界的一切或是和朋友友去玩。他们讨讨厌华而不实的人、也不喜欢一味地“欠帐”、希望在付出与得得到之间达到平衡。5698并稍微多一些收入,这种人喜欢把家庭成员员都按照自己的逻辑安排得很妥帖。但有的人脾气很暴躁。O血型属蛇的人:显性素质的O型属蛇人:他们是有魅力的。做事事的手段非常高明!他们往往能够洞悉事情的全局,眼光敏锐!判断能力很强!意志也比较坚强、他们非常狡猾、很功利!说话也相当谨慎、这种人有着很强的的占有欲和征服欲、非常有野心!他他们往往精力充沛?斗志旺盛、拼劲十足,他们对朋友在物4005质上比较慷慨?但在精神交流上却有所保留。而对于敌人!则会给予毁灭性的打击,这种人骨子里潜在着一种冷冷的,不容触碰的高傲,非常自我、他们内在的矛盾斗争也很强烈,内心中时常存在着对立的两极!此外!他们十分果断!也很爱美。隐性素质的O型属蛇人:这种人的金钱意识非常浓厚,欲望5370也极其强烈!但喜欢压抑性的掩饰,他们很有主见!很多人的学习成绩很好,有专业才能。但一些人的内心中却有邪恶的的倾向,他们眼眼光敏锐、分辨事物必须依照自己的的逻辑、十分固执!他们凡事必须在别人都很明了的情况下才去表态、内心充满了怀疑!几乎不信任什么人。但却强烈要求别人信任自己、这种人比较机敏。表面循规蹈矩。实际上却容易作出很多违背规则的事情。他们的的人际关系很差、对别人的要求很高!却绝对不允许别人要求自己。此外!他们们有吝啬的倾向?对别人很小气、而且任何事情不听劝告、AB血型属蛇的人:7501偏A的AB型属蛇人:他们对世事的认知性比较高。处事态度非常理性、不会轻易露出自己的锋芒,这种人对物质条件件的要求很高。不会轻轻易接受档次低的东西。他们把把事情看得很透彻?常常回避无法担当的事实。他们有许多美丽的想法、也能巧妙地处理各项事务!不会把时间安排得得太紧,这种人不会对他人表现出特别的信任。也不太热情。偏B的AB型属蛇人:这种人有些忽冷忽热。善于辞令。对于美的事物很感兴趣、他们们讨厌那些起高调的人,也很排斥装酷的人。喜欢驾驭周遭的环境。让别人围着自己转、这种人一般都很有才能。不会说空话。他们有时候会略微显得过于敏感,把不相干的两件事联系起来。他们做事很很讲究策略,也很有耐心,能够尽最大限度度抓住事物的转化性、8557这种人的语言有时会很犀利!但9621经常是一语中的、他们喜欢给人一种训练练有素的印象、比较注重外表、办事讲究效率!此外!他们还比较容易易动情!!周易测字网址
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