1，正朝南不一定就最好 　　住房朝向跟地域！地形，风向！周边道路走向等都有关系！朝南的的房屋可以保持充足的阳光？在冬天阳光光也一样能照射到同样的深处？令人有明亮温暖的感觉。而夏季阳光直射！屋内则受不到强烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通风。保证室内的¹⁵⁵⁸清新和干燥! 　　一般来说。正南朝向。东南朝向、西南朝向的房子光照都不错、一天之内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就己经足够了！如果能够接受一两个小时的日照时间、0650那么对消除房间内湿气！杀灭细菌、调节室内温度，加速空气流动就会有所帮助， 　　住宅的朝向喜好南北地区差异也很大，北方人喜欢挑^中中间套？更节能保温、冬天更保暖;而南方广东一带城市对住房的朝向就不太讲究，因为纬度低！太阳直射角度高。甚至朝北的房子也会有不错的光照、上海人则喜欢南北通透型的，采光，通风都很好、 　　住宅建筑设计也要多种因素综合考虑！如楼盘周边道路的走向并不是正东正西的、也可能影响到楼盘的朝向、 　　2。客厅主卧朝向最重要 　　首先是客厅的朝向。客厅是一套住宅中使用率最高！使用人数最多的房间。客厅的朝^向向以南向为最佳方向。客厅朝南。冬天可以晒进太阳！在夏天又是凉风习习。如是朝东，朝西的客厅，特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的5113间距加以关注、 　　其次5544是卧室的朝向,对于一居室室的小户型！其卧室的朝向自然是^与与房子朝向保侍一致、以南向为最佳朝向，如果果卧室有二,三间！其朝向就会有所不同、此时购房应以主卧室朝向或多数卧室室朝向为评判标准？卧室以南²⁹⁷⁶向为佳,但最好不要靠外墙、因在夏天、南向卧室虽有凉风。但射入的阳光也较北2894向房间多？若是西向外墙，那么房间就会经历一整天的照射！9602室内温度就会很高？卧室朝向为东南、东、东北也可！最好不要选朝西卧室、如果是两居室或三居室、有一间卧室朝向北方尚可， 　　再次是厨房和卫生间的朝向。卫生间一般较潮湿、易滋生病菌。因此要保持采光！通风、最好避免免选择西向的卫生间，厨房由于本身会产生油烟。因此！其其室内空气最需要与外界经常保持交换。由于厨房的的油烟产生量大,形成时间短。靠自然通风难将其其在短时间内排出？所以一般会用抽油烟机或是排^气气扇向外排气！厨房最好不要选择北向，　　二。哪哪些购房合同属于无效合同 　　1？房地产分离出卖。合同无效。 　　由于房屋是建筑在土地地上的？为土地的附着物、具有不可分离性。因此。房屋的的所有权通过买卖而转让时!该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让！如果卖方将房产和土地9247分别卖于不同的买方、或⁸⁵¹¹者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权、买方可以提出这种买卖合同无效。　　2，产权未登登记过户。合同无效， 　　房屋买卖合同的标的物所有权的的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志？否则！房屋买卖合合同不能生效、也就不能发生房屋所有权转移的法律效果，即使房屋已4459实际交付也属无效!故只要房屋没有正式办理登记过户手续。即使卖5736方已收取了房价款!并将房屋交付买买方使用。当事人仍可提出合同无效的主张、　　3！产权主体有问题、合同无效！ 　　出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人，非所所有权人出卖他人房屋的。其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖，出卖^共共有房屋时、须提交共有人同意的证明书、部分共有人未取得其他共有人同意！擅自出卖共有房屋的，其买卖卖行为也无效。　　4。侵犯优先购买权。合同无效！ 　　房屋所有人出卖共有房屋时。0969在同等条件下，共有人有优优先购买权,房屋所有人出卖已租出房屋时，须提前三个月通知承租人，在同等条件下、承租人有优先购买权、所以同等条件。主要是指房^价价同等？还......余下全文>>！

　　报8682生辰八字，鱼缸的风水摆放

　　最好是南北通透的房子。南向半封闭阳台。北向如果没有阳台、可以选择带带飘窗的。养鱼的风水讲究

　　房屋朝向风水怎么看 　　房屋的朝向指的是以门窗为准、正门的坐落方向。自古以来、坐北朝南是多数家庭房屋的首选方位，这也是到现今为止最常见的建房方位准则，如果家里的房子或者的楼盘已经定型，那么就要考虑⁹⁴⁸³选择一套坐北朝南的户型？那如何判断房屋的朝向呢?一般来说。当人面向大门¹³⁰²的时候，其面对大门的那个方位叫做做向位,背后则称为背位，将其运用到坐北朝南这个原则中。就是房子的2419房门开在朝南的方位？ 　　不过现在的住房环境与条件跟古代很不一样、现代的住房多是以东西走向的、很少走真正的坐北朝南的说话。因而开房门的方位确定房屋方位也不太适用！于是有了^新新的朝向标准,就是看房间的采光面，通俗点讲，如果房间的采光面设在南方。不论房门开开在哪里,房子都说是朝南的、坐向4769的话根据的是房子的向建筑中轴线来定位，一般房^子子的后墙垂直线的方位就是坐位？其另一端即是向位。这就是大体的看房屋方向的方法， 　　房屋朝向风水--不同朝向向带来的运势 　　1、坐北朝南的房子气场平和，财运减弱！但不至于衰败，宜守成！不宜创业。 　　2，坐东北朝西南的房子大吉之象。是非非常适合办公环境的流年方位。宜创业、多有发财升迁之喜！ 　　3、坐东朝西的房子身体康健！家庭幸福！但事业败落、有志难申。 　　4，坐东东南朝西北的房子不吉之象、尤其不利于中年女人，家庭不和、财运受阻。 　　5，坐南朝北的房房子衰败之象、多口舌纷争、是非不断！财运平平、 　　6！坐西南朝东北的房子这是一个相对吉祥的人居风水方位。内在和美，外在平实！是非常适合家庭居住的流年方位！ 　　7。坐坐西朝东的房子生气勃勃。也是一个适合创业的流⁹¹⁵³年方位,但家居这个方位、在流年上不是很吉利。中年男子健康多忧！ 　　8，坐西北朝东南的房子努力进取之象，有小成但也有小忧！中等等格局的流年方位，。鱼缸摆放位置风水禁忌

　　风水其实是一种建筑美学,是讲究人物与环境的和谐的一门学科 　　买房注意事项之侃篇1: 　　1，看功能是否有缺陷，卫生间能否摆放洗衣机，有的开发商的图纸是97年以前就设计好的！因因为等地段升值，资金因素！推迟了几年才开发稜早期的设设计常常缺少人性化的考虑，尤其在生活细节方面、他们的户型图中卫生间惟独没有标示洗衣机、入住之后洗衣机在卫生间内放不下。^放放在客厅又不美观？阳台上又没有下水口，有的开发商将洗衣机画进了厨房、结果厨房内的油烟迫使洗衣机兼职做了吸油烟机。目前好象还没听说有方太牌的^洗洗衣机！注意各各个房间的电视,电话、电源接口是否满足要求！2！感受室内的光亮，户型图上的窗户尺寸一定要核对，有些外窗不在墙体的中央，而且宽度仅为600mm。结果室内半明半暗，阴森森的！如果被老婆双双规了关一个星期,那还不得全招了、3。签合同要备附⁹⁴⁹¹户型图,户型图上还要要有建筑平面面尺寸！中国人一向向讲究客厅的功能性！客厅也是一个家庭的形象工程、如果开发商没8315标注尺寸。可能在交钥匙的时候会发现，客厅变成了大走廊、自己还不能索赔！ 　　4、现在国家家规定、如果开发商的手续不全、银行不会9134支付按揭！因部分银行管理有漏洞追求业务量而违规操作。有的开发商会指定用户找他们推荐银行！并且不收商业贷款的手续费。千万不要上当，或许他们是一伙的，只要5637一办贷款，银行方面^就就会违规付款！如果开发商倒闭了。恰好他的地皮又做了银行抵押，那可就血本3691无归了,国家的公7545积金贷款是很安全的。如果开发商的的手续不全，银行绝对不会支付房款。但公积金贷款一般情况下就不能享受打折的待遇了，开发商很不喜欢业主做公积金贷款！那样他的利润就少了、 　　买房注意事项之侃-2 8171　　5？看开发商的土地使用证！规划许可证，开工证的时候，一定要注意。小区内有十个^住住宅楼。结果其中的九个有！另外外的一个没有!开发商打了个擦边球！弄不好买的就是一个违章建筑。如果这十个楼是单独的手续，一定要加一加十个楼的建筑面积总和！6！如果你买的房子是一期工程！一定要关注二期期工程的布局。有的楼盘。二期工程可能会出现挡光、占道和占车位的情况，而且承诺的园林景观也会会缩水，7！如果你买的是二期项目、一定要单独走访一期的用户，了解周边的生⁶⁵²²活设施,物业管理的情况、有的小区距离超市很远！开发商承承诺小区里面建小超市？结果超市里的商品价格高，品种少，甚甚至贩卖即将过期的商品！他们的经营情况不好短¹⁴⁰⁶时间内就倒闭了、物业公司又招商不利！结果买买了房子后很不方便!坐了二十分钟的车就为了买一瓶酱油、回来后发现家里又没米了、你说多添堵呀、小区内的幼儿园和学校也值得考虑，如果你们家的小宝贝贝被一些民工带着做游戏，讲着西北口音的english？你放心吗、你你耐心给他纠正的时候？他说：你娃末水平。锤子%&*$%、8。买附带装修的成品房要注意和开发商签合同的备注条款！每^种种材料都要写明品牌价格！而且要提供发票，他说采用120元/平米的地板。结果他可能只用60元/平米的，他他们提供的整体橱柜用了半年就有问题了！没有发票就只能自己额外买单维修，我觉得买精装修的房子不好、家家户户都一个模式！没有创意，某0277日走错了门,在玄关换衣服的^时时候还以为是自己的家，突然一家老少十数余人二十余双1000Kw好奇的，惊讶的！甚至还有点色的眼睛看着你已经裸露了一部分的身体…….剩下的就教给你self想象， 　　买房注意事项之侃篇-3 　　9、现在小区花园流行园林水景，有利有弊、国家规定的园林用水不允许采用自来水，只能用中水、若管理不好。夏季可能会滋生细菌！蚊蝇！水景内的泛光照明也可能是安全隐患。如果小区的绿化率不高，晚饭过后！本⁶⁰⁰⁹打算下......余下全文>>!养鱼风水禁忌

梦见家里买房子：将能做一笔能获大利的生意。

梦见家里买房子了：技能方面有进步、在书法、珠算。乐器演奏等方面的技能将会有很大的提高，

办公族梦见家里买房子主工作上：工作条理明晰、目标明确，较容易获获得成功？但是容易被细节所困扰！全局性的眼光更为重要。

考生梦见家里买房子了预示您的学业：每天早晨起床时大声说三遍：我是最好的学生。并且写下来贴在自己^床床头上？建8027立必胜的信念!对自己默念、我的学习习天天在进步。结果会真的发生改变、鼓励性的正面话语会在^你你的心中改变你不善于学习的自我形象、树立你的自信心！

体力劳动者梦见家里买房子：需继续关注肠胃的功能，有出现腹痛或胃弱的可能、注意饮食、

年轻人梦见家里买房子了健康方面：身体状况不错，意志力的^增增强多少也提高了你的抵抗力、膝盖是容易受伤的部位、运动时时最好戴上护膝。

生意人梦见家里买房子主钱财方面：财运回落，收入小有增长！但是往往未能赶上开支增长的速度，通讯和交通费用看涨。应酬开支较多，不过人脉^会会因此得到拓展!

职员梦见家里买房子了主近期财运：财运不容乐观！收入和支出的差距拉大。有入不敷出的可能、不过有人会请客或送你东西，算是有所弥补。

梦到同学买房子：自己想要过上平静的生活！觉得现在的生活太过压抑！觉得压力非常大。

办公族梦到同学买房子：工作条理明晰。容易获得得成功!被细节所困扰！全局性的眼光更重要，

体力劳动者梦到同学买房子：记得多多关注肠胃的功能，有出现现腹痛的可能，饮食上上面多加注意。

生意人梦到同学买房子：财运回落、¹⁴⁸⁹收入小有增长？应酬开支较多。人脉因此得到拓展，

恋人梦到同学买房子：对感情生活不满意，记得好好调整心态。对彼此需要坦诚！珍惜3521这份感情？

　　所谓朝向、就是坐山与朝向的简称！现在社会、朝向有两种说法，一种是普通人说的朝向，一般房地产中介向你推荐时！都会提到朝向问题！一种是风水学人士口中的朝向。本文文主要简述下风水学中!如何确定朝向的问题。在阳宅风水中，有两个概念、学者一定要搞清楚！否则！你永远学不精阳宅风水！其其一是“门与主”。其二是“坐山与0127朝向”？所谓门，是指一套房子供人总出入的大门，所谓主。是指最大的室或最高的地方。所谓朝。是指坐山的对面，所谓坐山！即是最大的室或最高的地方所临的宫位！““宅以高大者主向”即是这个意思，比如7889：一套房子,大门开在西南坤方，主主卧位于西北乾地,那么，这套房子，就是坤门乾主，知^道道是乾主了。那么。乾宫就是这套房子的坐山、与坐山相对的！就是房子的的朝向，即东南巽宫。那么这套房^子子就是“乾山巽向”、关于阳台于朝向是否有关系，众说纷纭、各有各0833的道理。在下不便评论、但只说出出在下的观点。阳台者！取9856光透风的地方。不是供一家出入的地方，很明显、不能当⁷¹¹⁹“门”。那么，阳阳台即不是卧室,也不是最高的地方。显而易见，也不是“主”。朝向是与“主”即房子坐山山相对的地方？除巧合外。很明显、也不是“坐山或朝向”。见仁见智！学者自己分辩吧！、卧室摆放鱼缸好不好

　　没事的啊，以户主（你们夫妻俩）为主....你们若只是三口之家，就选择2房一厅就够了....否则房大大欺人.......当然选择东户啊...坐东向西.....而且东边太阳升起、三阳开泰.....西边。太阳西晒...冬冷夏热.......、鱼缸放客厅哪个位置好属蛇的买房子朝向

买房谈判十五招 （一）替自己留下讨价还价的馀地！如^果果你是买主。出价要低些、2110不过不能乱砍价？砍出的价格务^必必在合理的范围内、 （二）让对方先开口说话！让他^表表明所有的要求、先隐藏住你自己⁹²³⁹的观点。 （三）让对方对重要的问题先让步！如果你愿意的话。在较少的问题上，你也可以先让步！ （四）让对方努力争取所能得到的每样东西！因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜！ （五）不要让步太快，晚点让步要比较好些！因为他等待愈久、就愈会珍惜它。 （六）同等级的让步是不活要的、例如对方让你60％！你可让他40％。如果对方说你应该让我60％时、你可以说，我无法负担来婉拒对方。 （七）不要作无谓的让步，每次让步都要从对方那儿获得某些些益处! （八）有时不妨作些对你没有任何损失的让步。 （九）记住“这件事我会考虑一下。”这也是一种让步！ （十）如果你无法吃到大餐，便想办法吃到三明治，如果吃不到到三明治、至少也要得到一个承诺。 （9887十一）不要掉以轻心，记住每个让步都包包含着你的利润! （十二）不要不好意思说“不”！大⁵³²²部分人都怕说“不”、其实、如果你说了够多的话！他便会相信你真^是是在说“不”！所以要耐心些，而且要前后一致， （十三）不要出轨、尽管在让步的情况下、也要永远保持全域性的有1404利形势？ （十四四）假若你在做了让步后想要反悔，也不要不好意思，因为那不算是协定、一切都还2367可以重新来过。 （十五）不要太快或者作过多多的让步、以免对方过于坚持原来的价格。在谈判的过程中，要随时注意对方让步的次数和程度、 购房^杀杀价有哪些窍门？ 有人说，买房屋胜败的关键就要要看你杀价的本领了、这话不无道理、对 于想做投资的购房者而言更¹⁰⁰⁶是如此!只有买到便宜的房屋才有⁴⁹⁵⁰自己的利润空间．否则丢掷之后 不但没赚甚至要赔本,房地产买卖谈谈判的技巧在于掌握市场动向、心中有数、同时，了解对方情况。知己知彼。最后，心要“狠”！狠狠杀价 买卖谈判的学问大得很。只有做足功夫！才能胸有成竹！胜券在握。 一要不动声色，多方了了解 1 看房屋!房子是实物、一切都可收入眼中，看房子里、应8940表现也自己有兴趣!太冷淡卖主对方也会没有心思同你多谈！同时细心观察房子结构，采光。保养 周围环境等。还要多听卖主解释、多多问卖主问题， 2 掌握背景材料，房屋推出市场多久了、有多少人出出过价？出价多少、可作一个参考系数、愈是多人5634出价的房屋!表^示示其转售力愈强？ 3 让卖主知道你购房是自住，非为转卖，通常卖主不希望房屋销售人员居间获利！而且喜欢自住之买家， 3112一可卖得高价,再者比较较简单、 二要摸透卖方心理：： 1 卖方多久内必须卖屋、对于在什么时时候杀价非常重要？愈接近卖主要要卖的期限，卖主愈急切出售。这就是你最有利的杀价时刻， 2 了解卖主售得屋款拟作何用途。如果卖方信得屋款，并不急用。则房屋杀价！必遭许多挫折、遇此情形、是你罢手或者者转向的时候, 3 定金方面，定金多少才算恰当！并无^一一定标准！视各人需要而定。由双方协商。 杀价原理： 1 暴露房屋的缺点！对于卖主的房屋所有缺点加以揭露、使卖主对自己所开高价失去信心借以达到杀价的目的！ 2 拖延战术。若卖主急欲脱手。可刻意拖延时间！如谎称需时间汇集资金等、等等到临近期限的最后一个阶段!给予杀价、 3 合夥战术！你可以告诉卖主是与合夥人人共同投资的!所出价格需同合夥人商议略施小计杀价、 4 欲擒故纵。对于所看的房屋、明明中意！仍要表示不喜欢的各各种理由、借此杀价、 总之！杀价价的方法很多，买主只要头脑清晰。灵活运用。见机行事，必能心......馀下全文文>> 、客厅鱼缸摆放禁忌