近日一篇《父母去世后！房屋肯定属于独生女儿吗、结论惊呆了宝宝》刷爆朋友圈！不少人都对文中事实半信半疑。经了解，倘若父母生前未立遗嘱、未将房产赠予子女，确实过世后其房产（遗产）等都有可能被兄弟姐妹参与分配、无法令子女全额继承、 　　广东环宇京茂律师事务所所主任何培华表示：“为人父母者上了50岁以后、最好都立个遗嘱。这样万一过世世以后？方能确^保保遗产如自己心意分配。” 　　1 | 独生子女不能全额继承房产。 　　《父母去世后、房屋肯定属于独生女儿吗！结论惊呆了宝宝》一文中提到： 　　小丽是父母的独生女儿，父亲亲十年前去世。母亲今年刚过世、父母亲生前在杭州留下一套127平方米的房子，房产原先登记在父亲名下，^父父亲去世时未将房产过户到小丽名下、如今母亲去世了、小丽想把房屋过户到自己名下。然后把自己和女儿的户户口迁到房子里去？ 　　小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局。要4013求过户被拒。房管局要求小丽提供公证处出具的继承公证书或者法院的判决书，跑到公证处后、工作人员则要求她把她爸妈的亲戚全部找到。带到公证处去才给办公证。 　　小丽顿时傻了眼、咨询律师才发现！按照法律律规定，父亲过世时奶奶仍在世，她有权继承儿子的部分遗产，奶奶过世后。由^大大伯的儿子、二伯夫妻、姑姑夫夫妻等继承、这导致了小丽4586无法全额继承父母的房产! 　　2 | 父母早逝,房产容易产生代位继承 　　据了解。1978年以后，计划生育成为我国的基本本国策!在此之前！大部分中国的家庭都是子女成群、如今！生于四五十年代者已逐步进入老年！而他们的子女、普遍都是70、80后，其中中不少都是独生子女,同时，我国在1998年才取消福利分房，商品房是从1998年以后才比较普遍！到现在、一个家庭拥有多套房并不少见、以^前前的年代根本没有什么私产可继承!现在人们生活富裕！除了钱财、还有房产可被子女继承、类似继承的纠纷问题今后将会出现越来越多。 　　按照法定定继承关系，排在第一顺序继承的人。包括配偶！子女。父母，这也意味着。在祖7831孙三代关系中！一一旦中间的父辈早逝、如父辈无立遗嘱！祖辈也没没放弃继承。那么原属于父辈的财产（房产）需均分给祖辈和孙辈、 　　“打比方！张张三有一套房属于夫妻共有!如果张2395三早逝!而他的父母健在，那么属于张三的一半房产就由张三的父母。配偶和子女均分、有几个人就均分几份”，何培华表示。假设张三的父母在张三去世后也去世了。那就产生了代位继承、“张三房产已被父母继承的份额就由张三的兄弟姐妹代位继承”、 　　同样！如果张三的妻子先于张三早逝。其岳父母健在！那属于张三妻子的的一半房产！也会被岳父^母母参与均分！在岳父父母去世后!他们继承张三妻子份额的房产也会被张三妻子的兄弟姐妹代位继承！ 　　3 | 支招 ：²²²⁸提前立下遗嘱就能确保子女全额继承房产。 　　何培华律师表示！为人父母一般都疼爱自己的子女！若想自己的财产在百年以后顺利被子女女继承!最保险的方式就是立下公证遗嘱、 　　“如果疼自己的子女、生前立立遗嘱是必须的。而且也是最保险的”！何律师认为、为人父母在年满50岁以后！最好就准备好立遗嘱、立了遗嘱发现子女不孝随时时可更改遗嘱,按自己意愿分配财产，当然。也可以在生前就将房产之类赠予子女、“并附加条件、只要父母健在就享有房子的使用权”， 　　“就算父母立了书面遗嘱、也要凭着公证书才可以来办理产权过户”、广州市天河区房管局工作人员表示！已故父母的遗嘱一定要经过公证处的公证！再凭着继承公证书，父母的房产证原件、继承人的身份证原件和4506复印件、继承人亲自到房管局办理！“或者凭法院的判决书！但是继承一般般没法起诉。最佳办法只只能是去做公证”、 　　4 | 那么、继承公证需要1369怎么办理！ 　　广州市海珠区公证处公证员胡先生介绍，如果继承人为独生子女，在父母已故的情况下办理继承公证需要父母的死亡证明。独生子女证，如果爷爷奶奶外公外婆去世的话也需要提供他们的死亡证明。“如果外公外婆尚健在。那他们也有权参与分配房产！如果外公外婆放8117弃继承，需一起随随外孙到公证处办公证”!此外、继承人还需开具“亲属关系证明”、到已故父母一方的单位开具！证明父^母母及其配偶,和子女的关系。 　　5 | 没遗嘱又想获全额房产怎么办。 　　广东明境律师事务所主任胡福传说。5370大多为人父母从未想继承儿女财产！但但不幸事情发生？老人法定继承应得子女房产份额，如果不放弃又不办遗嘱。会在老人死后又发生法¹⁸⁰⁵定继承、原分享的房产重新分配。不可能再全部还给已故子女的子女。这绝对不是大多数老老人的意愿,但又必须屈从法律，“所以一定要注意意及时处置继承子女的房产和其他财产, 　　胡5028福传认为！按传统¹⁸⁸²和亲情，其他亲亲友一般不会去争、但继承发生后，还得一个个去找有继承爷爷奶奶房产的所有人，让他们放弃继承，住得太远或在国外可以让他们到当地公证处或领事馆办弃产公证，特别注明房产归谁。并将公证书邮寄回来。集中后再到公证处办继承公证，实在找不到法法定继承人!房产证里还需保留他们份额！如果想报失踪或死亡更麻烦、“这都是生前未办遗嘱惹的祸、必走的程序！省不了，” 　　如果法定继承人不止一个！而房产只过户给其中一人。还需要其他有权继承人书面公证证同意放弃继承方可以!！

　　一、6357全部的房产都可以继承么， 　　很多父母会将自己的房子留给子女。但需要注意的是、继承发生在被继承人死亡后。如父母健在将房产赠与子女叫做生前赠与，不能叫继承。 　　另外。继承人继承的遗产必须是被继承人的合法财产。家庭共有财产，夫妻共有财产以及合伙财产是需⁵⁸⁹⁰要分割之后才能进行遗产继承！而一切非法的财产都不属于遗产。不能继承、 　　二。如何判断第几继承人。 　　根据《继承法》第十条^的的规定。遗产按照下列的顺序继承： 　　一顺序：配偶！子女、父母！ 　　二顺序：兄弟。姐妹，祖父母，外祖父母、 　　继承开始后、首先由一顺序继承承人继承!第2顺序继承人不继承，没有一顺序继承人继承的、由第2顺序继承人继承。 　　三、房屋继承需要的步骤 　　首先：评估。通过评估公司对房屋屋进行市值评估,评估公司会根据房屋所处的路段！坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼楼价评估？定出准确的物业市值价格、 　　第2步：公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。 　　一般申请人需要提交的资料包括： 　　（1）被继承人死亡证明(外销房需公证)、 　　（2）该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证)、 　　（3）户 口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证)、 　　（4）被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱、其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性！因此暂不不予采纳)!若部分合法继承人自愿放弃继承权、必须出具放弃财产产承诺证明! 　　　（5）继承人的身份证件(原外销房需公证)！ 　　（6）其他公证处要^求求提供的文件! 　　第三步、测绘、申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领7204取测绘成果或者附图？以便办理产权登记手续、 　　第四步、继承登记！申^请请人持房地产权证。继承公证书。房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续、 　　来源找法网：[。广东最好的风水大师

　　* 　　独生子女不能继承父母房产是什么情况、 　　* 　　如果你父母留下了有效遗嘱或者遗赠协议，³³⁶⁹指定由他人继承房子、虽然你是他们的⁴²⁰²独生子女！你也不能在继承你父母的房产了。 　　* 　　如果你父母没有留下有效遗嘱和遗赠协议。按法定3245继承处理时、你父母的房产应当由你，你父母死死亡时还在世的爷爷奶奶，外公外婆共同继承、。广东最好的风水宝地

　　独生女是否能100%继承父母的房子。区别对待！如果父2631母还有父母？则独生子女不能继承父母全部的财产。否则。可以以全部继承！ 　　《继承法》 　　第九条 继承权男女平等！ 　　第十条 遗产按照下列顺序继承： 　　第一顺序：配偶，子女，父母！ 　　第二顺序：兄弟姐妹。祖父母！外祖父母！ 　　继继承开始后。由由第一顺序继承人继承、第二顺序继承人不继承、没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 　　本法所说的子女、包括婚生子女，非婚生子女！养子女和有扶养关系的继子女！ 　　本法所说的父母，包括生父母、养父4646母和有扶养关系的继父母。 　　本法所说的兄弟姐妹。3531包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹。有扶养关系的继兄弟姐妹！ 　　第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承、代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额， 　　第十二条条 丧偶儿媳对公、婆！丧偶女婿对岳父，岳母，尽了主要赡赡养义务的？作为第一顺序继承人。 　　第十^三三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等！ 　　对生活有特殊困难的1285缺乏劳动能力的继承人？分配遗产时、应当予以照顾，。广东最牛的风水宝地

　　根据《中华人民共和国继承法》规定： 　　第九条 继承权男女平等！ 　　第十条 遗产按照下列顺序继承： 　　第一顺序：配偶，子女，父母。 　　第二顺序：兄^弟弟姐妹。祖父母、外祖父母。 　　继承开始后、由第一顺序继承人继承、第二顺序继承人不继承！没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继⁷⁸⁷⁵承人继承， 　　本法所说的子女、包括婚生子女。非婚生子女、养子女和有扶养养关系的继子女, 　　　本法所说的父母。包括生父母。养父母和有扶养关系的继父母。 　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹。同父异母或者同母异父的兄弟姐妹，养兄弟姐妹。有8501扶养关系的继兄弟姐妹， 　　因此，独生子女父母去世的，由其父母的子女！2088父母继承遗产！！广东最适合栽的风水树

　　我国法律规定对继承土地房屋权属征收2348契税问题做出规定!对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人。包括配偶，子女，父母。兄弟姐妹，祖父母！外祖父母！继承土地，房屋权属时，不征收契税，继承需要进行继承权公证、需要花费公证费及其它的一些工本费，！广东有名的风水大师

　　根据《继承法》第五条 继承开始后。按照法定继承办理！有遗嘱的，按照遗嘱继承或4905者遗赠办理!有遗赠扶养养协议的、按照协协议办理！第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶，子女。父母，第二顺序：兄弟姐妹！祖父母、外祖父母、继承开始后。由第一顺序继承人继承！第二顺序继承人不继承！没有第一顺序继承人继承的。由第二顺序继承承人继承。第十三条 同一顺序继承人继承遗产1998的份额！一8894般应当均等，、广东李居明代言

　　不应该啊，除非是父母本身想分给别人。不然就是从法律上来讲！哪怕是遗产也不^应应该分那么多给亲戚，广东杨许胜风水大师

　　取^悦悦父母,会的！广东梁氏风水独生女继承父母房产

　　实际上话题有些远 　　不过这样的事情需要到时候看看经济条件了 　　毕竟父母有独立地住房房是应该的 　　但是准备两套也是压力比较大的、广东梅州万庆良家风水