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　　二手房原户主离婚^生生意落败风水怎样,——风水随人！因人而异、事例有：有人住仓库变穷、有人住仓库变富。有人住庙绝，有人住庙发！、导致“小三”趁虚而入的风水

　　商品房^风风水要注意些什么 　　　　富贵提示; 　　　　一命丶二运丶三风水？四积荫德丶五读书、六六起名丶七面相丶八敬神。九交贵人丶十养生， 　　　　很多人都以为一切都靠命运？其实然、也不然，命运也是可以改变的！后天的努力和福得风水就是最6010好办法？反之。好的命运运其实来源家中有好的风水、风水才是得富贵之根之源， 　　　　风水可分为阴宅风水和阳宅风水，阳宅风水影响当代人。阴宅风水一般影响后代人、前人种树。后人承荫！并且要勤敬神丶广积荫德才能福得，因此造得吉利阳宅才是当代富贵之根本！ 　　　　商品房都是盖好的房子，很多方面是无法选择的，但有选择的方面9361我们不仿要注意些、来满足风水上趋吉化凶，住得平安。住得添添丁发财， 　　　　选择商品房步骤; 　　　　一 选择宅地楼房。 　　　　1 看地形地势。周围山清水秀，后有高靠。前有秀水！环境整整洁优美，通过硝砂钠水、没有明显的形煞。 　　　　2 楼房不宜建在孤山顶上。不不宜建在水体上？建在山脉的脊线上和水体上是不好的选择。不能建在悬崖峭壁的下面等！ 　　　　3看河流和道路、如果有河流^和和道路弯环抱着楼房为吉？如果有河流或道路的弯弓顶向着楼房！是是反弓水不吉！道路或河流笔直7368地冲来是为箭煞!不吉 　　　　4。看周围有没有寺庙。军警部门、火葬场。公墓！监狱、神坛等，阳宅应该远离这类建筑物、 　　5。看建建筑物或山体!后面有高大平整的建筑物或者方、园。尖的秀丽山体做做后托为吉，后面低矮或后面零乱、空缺。有尖射！3052过于逼压等不吉、前方避压、闭塞！有屋箭！屋角等形如凶器的建筑物冲射不吉、前方开旷！景色秀美吉、左边的建筑物高于右边一般般为吉？右边的建筑物比左边的高、特别是有奇形怪状的建筑物一般不吉！ 　　　　6. 参照送福缘风水之Er十四山水口与立向>>选得符合玄关通通窍吉祥楼房？ 　　　　以上几5351点有些方面可能看得不太懂、但以下这些楼房要注意些、 　　　　1正对大街胡同！道路的不要买（正冲为箭！主伤人）， 　　2！前方不远处有高大建筑物的不要买（阻挡阳气，阴胜阳衰）。 　　3！临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院。古墓的不要买（阴气太盛）， 　　4，“U”字楼不要买（U字楼形如亡） 　　5、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买， 　　6，“口”字形的楼不要买（人在井中。不能发福发贵）。 　　7！“T”字型楼不要买（不能藏风聚气、主贫寒）， 　　8！“工”字形的楼不要买（这种楼难出富贵！主贫）。 　　9、楼前空地窄狭若一条线者不要买（状如一线。财富不入门）！ 9284　　　　10天斩煞的楼房不能买！ 　　二 根据自己命宫选楼层！(这要懂命宫才会推算) 　　　　三 依据自己命宫选合适的东四^宅宅或西四宅结构？参照送福缘Ba宅风水>>选房、 　　　　四 选择吉利房子结构，参照送福⁰⁰⁶⁶缘>选房, 　　　　1丶房子要四正、不要缺角，客客厅要靠大门。客厅要大于其它房间， 　　　　2，入门先见厨厕，退运之宅 　　　　3！房门对大门！耽于淫欲 　　4，不规则屋不可做厨房和卧室 　　　　5，横梁压顶。影响情绪与健康 　　6，大大门直通到底,犯穿堂煞 　　5567　　7、柱角冲射不利婚和健康 　　　　五选择吉日装修与进7719宅 　　　　虽然房子是开发商盖好的、行墙等吉日无法选择。但装修和和进宅吉日是可以选择的，所以一定要依宅向选个适合主人和家人的上等吉日进宅！以助人宅运气、(那怕吉日待等明年！宅运风水发当代、坟墓风水发子孙、因此不能不重视) 　　　　六 房子不足之处改型或装饰饰化解 　　　　1 大门与主卧不配,玄关化解！ 　　　　2 大门与主卧不配？大门条纹和颜色化解、 　　　　3 大门直通窗户和阳台，玄关丶屏风丶窗帘化解、 　　　　4 横梁煞用吊顶化解！......余下全文>>。电视机放床尾犹如睡在坟墓！

　　家具清除换新一般来说二手房前屋主留下的家具最好是不要用。例如说餐具，桌子，窗帘等等、尤其是床是必须要换成新的。因为在2010风水学中，如果是病人之床或夫妻之床！对新居住者的运势是相当不利的。而如果有一些比较固定的家具。电器。还比较合用。那也一定要彻底打扫干净、像空调这样^吸吸纳气场的电器、不打扫干净对我们的身体也是非常不好的！家具重新安装在入住二手房之前、一定定要重新装修、但是像有的家具拆除之后安装新的，既不经济又可能造成不必要的麻烦，这个时候！我们最好按照自己的风格重新布置一下、例如9426说旧家具重新上漆，或者是用粘贴木纹纸贴面等4985方法翻新，因为人们在一间房子里住久了都会对房子有所影响，重新布置装修都能够清掉以前住户对房子的影响。从而让这所房子真真正的属于你自己？家中供品处理在给²⁹²⁴二手房打扫的时候,我们除了准备粗盐洒在房子各角落、达2289到净宅的效果!如果果看到用过的供品和香烛之类的物品时。千万不要随便包起来^往往垃圾桶丢？因为垃圾桶是污秽之地！这样做对神灵大不敬。最好是拿到到郊外!丢在无人处、让野外的动物或孤魂野鬼来享用。焚香净室8123杀毒二手房家具在进行处理之后？我们也一定要进行焚香净室。尤其是阴暗污秽之地、一定要多点一会、具体步骤是:封闭好门窗;在各房间的中央位置放香一盘。其中客厅放置一大盘、以檀香为最佳;燃香。大约三十至六十分钟;打开门窗透风透气、。会练就“女强人”的风水！

　　大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上，旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修、是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工7739程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意！3084如新刷的墙壁或屋顶、可能是为了了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水！^遇遇到类似情况!新房主要格外留意、 　　一、老化水管一一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局？在装修^时时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管？在施工中必须将其全部更换为铜管！铝塑复3299合管或PP-R管、比如装修卫生间前要先堵住地漏！放5厘米深左右的水进行试验！如如果漏水则必须重做防水工作、同时要注意的是、施工后不能留下死角。 　　二，电路非改造不可二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违违章布线等现象!已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造。重新布线、如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于于安装空调等大功率电器的线路？则应单独设置一条4平方毫米截面的线路！并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管！此外，新的国家标准规定！民用用住宅中固定插座数量不应少于12个!但目前仍仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量量使用移动插座,当电流负荷增大时、移动插座就会因接触不良而产生异常的高温。为触电和电器火灾事故埋下隐患 　　三！“隐蔽工程”拆开重来目前家庭装修中的质量问题。很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”。在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束。将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位。称之为“隐蔽工程”！因此，在二手房装修时！对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调。通风等各种设施的管道。线路，设备是否已做密闭试验及电电器绝缘，电阻测试！连接是否牢固，接头做法是否符合要求。易燃材料是否已已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围!都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人8683士建议，旧房装修时！能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会、业主一定要要严格检查、把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉、 　　　　四。三“面”改造必不可少在装修时，二手房的墙面，地面！天花板的改造是最容易被忽略的，专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察、看有有无明显裂纹!是否平整！有无脱落和起沙。如果存2590在这些情况,就要进行修补处理、包括铲除墙面油污，粉化了的的墙漆等。用水泥沙浆修补基层！裂缝、孔洞，然后可以选择可塑性强，环保功能优越的硅藻泥进0264行墙面装饰!硅藻泥可以根据家里的整体氛围和风格定位！给用户提供称心的颜色和图案！还可以在用户入住后，用自身独特的功能给用户营造一个湿度适宜的活氧健康家居环境、在施工中应注意现场空气的洁净、做好防尘保护。工具上要保证没有杂物， 　　五！门窗更新慎重⁰⁴⁵⁵考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题！但如果材质坚固！而^且且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以以下问题出现,^就就必须拆掉重做!主要的问题要看木门窗是否起皮，变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化！一定要换换新的了,此外，钢制门窗表面漆膜脱落。主体锈蚀或开裂。除了不安全外！也很难恢复原状。为了不影响使用用效果？专家建议也应拆掉掉重做， 　　六。在拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点：1.砸墙砖及地面砖时。避免碎片堵塞下下水道!2.处理好防水，水路尽量少用弯头。避免流水不畅或堵塞！3.尽量少用木^质质板材！大多木制品含甲醛，影响健康。另外木材会3502因为天气潮湿变形,而且木制品手工费用也较高！七，二手房要彻底消毒装修二手房有......余下全文>>！你知道钟表的风水妙用吗？

　　一般来说。离分房不同于死人房、对住客是没有多大影响的。如果你还是是不方心!大可以在厅南方养一缸双数的金鱼。^或或种几棵如富贵竹等生气植物？耿切记勿种仙人掌、！五个简单方法给大门避邪！

　　买二手手房的时候可以选择邻居！可以在看房的时候就把周边所住邻居稍作了解之后再选择， 　　二手房的好处： 　　首先、二手⁵¹⁸⁸房通常地理位置较好!如今、由于城市的扩张！新楼房通常只能建于远离城市中心之地。交通便利性较差。远不如建于城市中心地带的二手房！ 　　其次！二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几几年的时间,所以新房周边配套普遍不如二手房！这也是很多人热衷于购买二手房的重要要原因! 　　第三，二手房的房屋质量更有保障。经过几年的使用、房屋存在的质量问题都会暴露出来，想要考察二手7543房的质量情况!除了通过自己的观察！还可以多与周围围邻居交流、^这这样更容易买到质量有保障的房子、 　　第四，1568新房最大的问题之一就是污染超标。如甲醛！苯等8873有害物质？而二手房经过几年的使用。有害物质基本已经挥发。从健康角度出发。选择二手房更明智，！冰箱电视摆在哪儿最开运？

　　买房房很头痛、新房。二手房、到底要选哪个。很多购房者在买房过程中都会纠结一番、不管是新房还是二手房，都有各自的利弊，选房还需视个人情况而定！一！新房的优势1，新房子从整体规划到室内布局都能体现当今最新潮流和品味。而且设计更合理、实用，如宽敞的客厅。充足的壁橱、主客分用的洗手间、还有洗碗机。洗衣烘干机等。中央空调系统更是必不可少！现代家庭拥有的各种家用电器越来越多，用途越来越广泛。所以必须的电源插座和电话插头等在室内外都已安装就绪！如果买家对新房子的某些布置或室内装饰有自己的特殊要求！还可以向建造商提出。只需很低的费用！这些要求都可以满足，2，新房子及其配套设施的安全性能更好！据统计，新房子屋主受火灾而伤亡的机会远远小于居住于于旧房子的人们。主要原因在于新房子内的每一一层甚至每间房间都装有烟火警报器！它们都通过电路彼此相连！只要有一个被引发。它们全都会发出出警报讯号，而且它们都配有备用电池、应付万一室内电路出现故障时之需、由于大多数新房子都是由中央空调提供暖气，因而杜绝绝了因为电子取暖器和窗式空调机出现故障而引发的灾难。另外、新房子内安装的玻璃。特别是落地大窗和玻璃拉门等。都经过特别强化处理、打破后只会粉碎成细屑而不是尖角的碎片，而且！所有对人体健康产生不良影响的建材。如石棉！含铅的油漆和发出甲醛气味的木板等。都被禁2711止使用！3。新房子的主人能节省不少用于能源的开支！新建房屋基本上都装上了带⁸⁹²⁶有双层玻璃的窗户,以防止室内冷暖气流失。新颖的建材能够较好3002地隔绝来自于室外的噪音，阻止由于室内外温差引起的水气进入室内，形成水滴而危害墙面。还有能定时定量的中央空调系统等，这些充满现代理念的设计和建造。使得拥有新房子的能源开支比二三十年的老房子少很多！4。新房子有品质担保，维修费用较低、新屋建造商或是直^接接提供房屋品质担保,或^是是通过向保险公司购买保险来提供类似的保证。一般在十年内出现的建筑上的缺陷都可以得到赔偿、在新房子出售后9175的头二？三年里、房内内的许多配套设施，如地毯、空调系统，冰箱等都由生产厂家提供品质担保，所以屋主们在入住后的最初几年内可以不用做任何维修，只要平常稍加注意。做些简单的保养工作即可。新房的劣劣势：1,一手房买的时候一般不是现房交付。有的地方会跟开始规划的时候不一样、2！交房时间长、有可能贷款都还了一年了房子还还没有入住!3、周边配配套相对没有那么完善！不方便4、就就是新房子的价格要比二手房高？而且还缺乏议价空间，新屋的销售价格通常包括以下一些费用：购买，整理土地、设计、建筑材料及人工，销售、向银行贷款等等。建筑商在毛利不多的情况下下自然不肯让步,二。二手房^的的优势1!户型适中、总价低从市市场上看，中中小户型的二手房最受青睐、总价低是最大优势、据房产专家分析60～80平方米的住房是最适合三口之家居住的！居住面积没有任何何浪费，二手房恰恰就具0052备了这一点,目前市场上销售的商品房、两居室的面积就有一百多平方米、对于许多想买房的家庭来说、经济能力承受不起！而且面积太大也浪费、2，地理位置好二手房大都集中在各城区成熟的小区或者是商业繁6839华地段，经过多年建设！住宅小区交通方便，可以满足人们多方面的需求，如地理位置、及子女受教育的需求等。3！配套设施齐全二手房大部分都为成本价购买的单位住房，小区已建7965设多年。已成为成熟社区。各项0628配套设施均已齐备、购物，娱乐！子女入托。入学在小区辐射区内都能满足！而许多新的楼盘。居住区刚刚形成、交通、购物。子女入学等配套设施及服务尚不完善。社区区配套设施的完备仍然要有待时日。4！可选择的机会更多在同一地段的二手房房型不尽相同，对于购买者来说。选择的3944机会比较多!由于二手房的建筑年代不同。户型也有所不同，所以在同一地段分布着许多类型的二手房供购房者选择，5！物业费低廉二手房有^一一部分为已购公房！居住者享受的是单位的^福福利待遇？房主在居住时基本无物业费。但是小区的物业管理已到位！这些二手房新的业主入住后、即使交物业费，收费的标准准也是很低的？与一手商品房比较要相对低很多，6、现房交易市^场场中交易的二手房均为现房？房屋的外观、结构，内部格局及各种设施都⁹³⁸⁰一目了然！房屋建筑面积8387是实实在在的，没有期房面积不准确的纠纷、物业等各种硬件可以考察、另外二手房周边的配套设施，地理环境。交通等都已成型。买1127主买得明白？买得放心、买得踏实，而期房周边的环^境境与配套还在规划中!现实与规划总是有差距的！7、产权过户及时上市买卖的二手房！房主都已经取得了产权证，¹⁴¹⁷只等买主选好了房子！签订订房屋买卖合同后！就可办理理产权变更，过户手续、8、投资少、回报率率高贷款购买二手房,然后出租、以租还贷是越来越多的有投资意识人的选择真正做到了“以楼养楼”！二手房的劣势：1、二手房买卖比较麻烦、有房东，中介、贷款银行！交易中心、税务局！2，二手房选择性少！一房一价，每个房东的心态都不一定一样的，同小区同房型在售的数量不会多。不是楼层你不满意就^是是位置你不满意!找到到你满意的价格又不满意。3，二手手房税费多？现在卖家的税费都转嫁到买方头上了，以上是新房二手房的相关介绍！相信8452看了以上内容大家再也不会纠结，（以上回答发布于2015-11-17。当前前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情，买房流程。业主论坛。家居装修等全面内容信息、你家门口有“衰运树”吗？

　　首先是（步骤一）上网或去中介查看房8820源信息→→（步骤二）实地考察看房、确定购房意向→→（步骤三）产权调查，和房主商议合同细节→→（步骤四）签^订订买卖合同→→（步骤五）办理贷款手续!支付首款→→（步骤六）产权（房产，地产）过户、房屋交割→→（步骤七）领房产证（卖方收到银行贷款），交易完成每月还贷 　　　　一！去正规的网站和中介（步骤一要注意的）： 　　如果买二手房有中介参与。要找相对大的、知名的中介、中介的收费，服务情况况要先问清! 　　还要和中介介谈好!中介费的付款时间！一般来说是签完合同付一部分，过户后付一部分、省的太早付完钱！中介就就不管事了,付完记得要发票， 　　中介如果提供贷款服务。让他玩去！4329贷款之类的问题？别怕麻烦，自^己己去找银行？ 　　　　二。实地考察房屋情况（步骤二要注意的）： 　　1！房屋自身建筑情况 　　如房屋户型。结构、朝向。通风！采光！质量。面积、层高！装修！配送的家具等！其中比较容易被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题， 　　2、房屋周边状况 　　如周边交通、生活配套，小区绿化！噪声、电梯，保安。物业管理、街道居委会等！ 　　　　三，看房子产权是否清晰（步骤三要注意的）： 　　1、看房产证（房产证薄薄的几页纸有什么好看、可好看了~~）。看以下几点： 　　（1）有没有房产证。没有的直接PASS 　　没有房产证的房屋。一8924般是房主将其抵押或转卖。有的房主会说，你给他钱，他就能把房产证赎回。再给你、让他滚、让他借钱把证赎回，再找你！（（我会告诉你!我们这80年代有个骗子！用没证的房子同时卖给3个傻瓜的故事吗，） 　　除非非常非常非常非常非常中意！不买就就会死的房子，不然只选择有房产证的房⁴¹⁴⁴屋进行交易! 　　（2）看房主是谁 　　卖方必须是房主，对他的房产证和身份证！看身份证号是否一致（当然先要看看是不^是是假的!多半不会）、 　　有些房房屋有好多个共有人。如夫妻共有的，继承承人共有的!那你就要和全部共有人签订买卖合同，只和其中一个或是几个签的无效。 　　（3）看房屋有没正在贷款 　　有的⁷⁹⁷⁴房子贷款买的。房产证并没被银行收走！但房产证上应该都有注明，看清楚。 　　2！看土地证 　　我们这郊区的房子土地的使用性质！有一种情况是划拨地、划拨地政府可无偿收回，这种情况就要注意。土地证上有注明“出让”的、，风水旺宅九大关键买离婚二手房风水

6230　　应关注4个方面的问题： 　　1。房产证 　　如是红皮（产权证）要到房产处察看是否有抵押的情况发生，也可辨别房产证的真伪、 　　如是绿皮（使用权证）要到所属管辖企业寻问是否可转让。可否办理产权证。 　　2。费用 　　^在在交房同时,要看好是否有前期费用产生。如水，电。采暖！房费等、并明确房产交易易的费用由谁交纳! 　　3。其他 　　房屋相关的设施是否完备，相关合同条款的约定（装修、家俱等）、 　　4。重要二点 　　以前房屋的背景（不光彩的事） 　　周⁸³³⁹边邻居对房屋的评价（也许这就了解到房屋的最直接的问题噢！呵呵），家居风水:家庭中那些东西不能摆放