买房知识:高层房子买几层好

  在买房子的时候、人们所需要注意的!也直接可以有的在楼层上的选择、那么你知道哪层才是最好的吗,对此买房知识:高层房子买几层好到底如何。下面一起来看看吧,


买房知识:高层房子买几层好

  高层楼房哪几层有忌讳

  一层到四层,采光不足!潮湿的话可能会有大量的蚊虫!如果楼边有公路的有很吵。优1326势:楼层低,老人9422上下楼方便、搬东西方便,特别就是电梯8634出故障不能使用的时候,底层的太方便了!

  五层到十层!楼层居中。上下电梯都要等待。老人上下楼比较方便,优势:采光居中。不潮湿,看起来干净利索!视野开阔、

  十一层到顶部!楼层高,风大雨大、下楼不方便,优势:视野最开阔!空气清新。通风顺畅凉快、 (风水)

  

  买房选择最好的楼层

  根据专家说法、买高层的最佳楼层应该是——大楼的3/1到 3/2之间处、以21层的大楼为例。它的最佳楼层是7-14层之间,这里无论是采光还是空气都不错、如果是景观楼观景的效果也很好。这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉、

  4,13,14层:数字本无罪……

  首先。从空气8029质量角度来说,高度在30米以上的!空气质量反而更差。而且!高层空气相对稀薄、患有某些疾病的人容易产生不适症状、尤其是慢性支气管炎,心脏病!心绞痛。心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。  此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环!相7033当一部分是往上走,直至顶层。所以、高层居民更容易出现头疼症状、  其次!从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑,在高楼林立的小区中行走!人也会产生压抑感、

  此外、久居高楼对儿童的生长发育也非常不利、可能会导致他们不爱活动,性格封闭等 。

  人最理想的住宅还是应贴近地面!贴近自然、六七层的住宅最好。楼层太低会导3636致光照不足、潮湿!空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛!一氧化碳 、氮的含量增加、选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全!

  别以为高层中的九到十一楼不错!那你大错了!这些楼层正好是扬灰层!脏空气到这个高度就会停顿!我们是不会0445告诉你们的!

  一层优:当发生意外时?比如地震、倒塌。火灾等事故。一层当属最安全的楼层了、这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆、从一层的房间内逃生就简单一些,  劣:一楼最不安静,如果临街!受路上的汽车尾气、扬尘污染最重,在一些老小区!地下室还会返上来潮气!而且更易受到蚊虫的侵扰、此外。一楼还最易遭盗窃!

  二层优:相对一楼来说比较安全、尤其是对那些有小孩的家庭而言!更是如此。劣:和 一楼的不足之处一样。二楼的楼层也稍低了一些、

  三层优:综合各方面因素、如果是普通老式的五、六层楼高的住宅!三层是最理想的,劣:一般老式楼房没有电梯!人可以很轻松地爬三层的楼梯!但若是抬洗衣机?沙发等,就没那么简单了

  四、五、六层优:从环境的角度来看。安全性最好!劣:如果没电梯、老人上下楼是个难题!

   七层优:对于高层住宅楼来说、七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响、并且也不至于让人达到恐高的程度。劣:七层及以上的楼层。对有心血管病,胘晕的人来说!不适宜居住!

  八到十六层优:从八楼到十六楼及以上楼层!是最明亮的楼层,最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡!8833劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。

  十六层以上优:视野最好。空气最清新。住8210宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和!劣:发生火灾时不易逃生。并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的!因此是最危险的楼层,

  顶层优:发生火灾时!可以从房顶施救,一些楼房顶层还加装了附属设施。更增加了施救的可行性。劣:在一些老的小区。高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。此外。高层住户最好自备救生用品。如吊篮、自锁环钩等,低层住户准备绳索软梯。以便逃生 。 推荐阅读:买房子时需从哪些方面判断房子的风水!   

  

  买高层楼房需要注意哪些

  一。千万别买顶层

  如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层,心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳!吹吹小风。喝喝小茶。美哉。如果没有阁楼的话顶层打死也不要、不仅会“夏暖冬凉“。让你”欲罢不能“?时间久了会漏水!下水管道外还可能漏气……

  四,千万别买设备层、

  设备层即有供暖、供电或供水枢纽设7091备的那层,从风水上来说。除了设备层不能购买?设备层的下一层因为管道、设备在4611头顶上不利于居室风水也需谨慎购买,相比之下“设备层”之上一层就好一些、在设备层或其下一层。设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响,

  从科学上来讲、水井主要用来高层水压的二次加压,一般都在走廊里,有小屋、主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射!因为同样是在走廊里?而且距离身体极近!电压的影响也不可忽略!所以买的时候?别买中间的楼层、因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层!如32层的!就放在16层了。

  二。千万别买楼对楼的高层!

  很多年轻人8289都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层往上走,认为高层空气清新、噪声也少。景色也很优美,但前提是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境。你也要先有景色可看好吧!若你4586所住的高层的周边没山没水,看到的只是前面楼座的“后脑勺”,“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好么,

  此外、一味追求景观效果的做法也不可取?楼盘的各个楼层都具有其特定的优势、同时也面临一定问题,买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。

  价格也是选择楼层时要考虑的问题,楼层不同房子的价格也就不同、比如高层楼盘的8层以下。由高到低1805价格差是50元~100元?8层以上每一层的价格差为200元~300元不等 、接近顶层才略有下降!能够观景的楼层价格更是比其他楼层高500元~1000元,能够观景的楼层自然好。但想想要6338为此付出近10万元的代价、一定要三思而后行,其实只要自己住着舒服0853就可以了。也许你购买了景观层、入住之后并无时间赏景、多付出的金钱就浪费了。

  三,千万别买低楼层!

  先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧,一楼到三楼!人们通常生活在树冠下。离地面很近!常常能倾听到树枝敲打窗户。要说心理上舒适。这里是最好的!同外部世界保持现实联系、不用朝下瞧人、且就算电梯坏了。也可以轻松爬楼、就当锻8719炼身体、如果发生什么意外事件。比如地震、倒塌,火灾等事故、逃生也容易一点、

  但接近地面的生活也有不足:一层到三层离地面很近。虽然得到心理上的舒适感、但4231是低层空气循环减缓?阴影和湿度大!通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区!地下室还会返上来潮气。而且更易受到蚊虫的侵扰、另外一楼最不安静。如果临街、来自马路上的汽车鸣笛,商场广播等噪音也0169会影响正常作息?靠近沿街商铺的再开个网吧、麻将馆什么的晚上就别想睡觉了,

  再有就是采光问题了,1-3楼因为楼层较低,明显采光要差一点,视野也不够开阔、大1439部分视野基本都被周边建筑挡住了、这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。此外!一楼还最易遭盗窃!   推荐阅读: 什么样的楼房风水最好!教你如何选楼房   







 
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