你好： 　　　　买房的基本流程就是买房前期的准备工作——选房看房——认购签约——办理贷款——收房验房——装修入住——产权证的办理、 　　第一步：买房前的准备工作 　　中国人重家。买房能够给^人人一个安全温暖的家!在购买新房前要思索的问题就是我为什么要买房、为什么会选择新房呢?购买新房的好处有哪些呢?新房的好处：a、 房地产开发商一般对新^房房的外观都颇为讲究!新颖。具有现代感;在户型设计上注重通透！私密性！布局合理、同时房型可选择的余地较大，b！ 新房贷款较方便，新房一般户型面积较大！小户型产品较为稀缺！3050由此也造成总价自然不菲！c， 新房在前期可能存在物业管理不到位等问题，但多数新房物业服务。配套设施较成熟。绿化！保安等方面较完善，但管理费用也相对较高， 　　买房要做好哪些心理准备， 　　1，对^楼楼盘价格及买房区域作好心理准备, 　　在购房前需对楼盘价格5664做好两方面的心理准备！首先是能承受的房屋总价是多少！根据该总价！你可以换算出你有能力购买的房屋的均价和面积、并产生相应的组合方式，根据房价及交通需求也可以大大概规划好自己的选房区域、 　　(1)如果是自住,应多从房屋本身情况和自己的偿4897付能力考虑!在同一水平线上！再优先考虑地段！配套设施！区域未来发展远景等影响房价升值的因素， 　　(2)如果是投资或自住兼投资。建议优优先考虑楼盘的地段和环境及楼盘本身的属性(即是否是容易出售或出租的物业类型)、同时，5024由于目前国家的政策偏向为限制房产投资行为！因此！在购置新房前最好对如果转手交易的话所付出的营业税等^各各项成本计算在内！主要为：如果房屋办证未满五年即进行转让需交纳营业税(评估价*建筑面积*5.85%)和房屋评估价1%的个人所得税， 　　2。经济能力的测算 　　买^新新房是一件高兴的事情,也是件大事，关系到个人及家庭数年甚至数十年的生活，因此，买房前³⁶⁰⁸的资金准备非常重要？从下定了决心到买着了满意的住房！可不不是一件容易的过程，普通老百姓可能要穷其一生的积蓄。而且可能一一生中的许多年都要为还银行贷款奋斗？买房前的资金金准备中“房价”是重要组成部分。但需4136明确的是！买房所涉及的费用不仅为房价。如果买房前只注重房价而忽略其他问题！往往会造成整个购房预算的超支！甚至达到买得起而住不起的尴尬境地！ 　　第二步：选房看房 　　挑选房源最好不要固定在一个地段！要变换各种思路选择置业地点、在选择房源的过程中、应当在能够承受的价格范围内做出出一个最、

　　买房子风水注意事项之房子朝向 　　买房时。房屋的朝向也是我们必须注意的问题！不同性别！不同属相的人适合合不同的房屋朝向。但总的来说坐南朝北的房子朝向是所有人都适合的、坐南朝北的房子采光好，而且能够避风。风水学认为坐南朝北的房屋朝向财运十分好，有利于家庭事业^一一帆风顺。如果^能能在室内的坐南朝北方向方位摆上一个风水球就更加的好？ 　　买房子风水注意事项之房屋布局 　　一。前高后底或空的房子谨慎购买。主要原因因有两个：1？光线不好 2！背无靠山！影响家运， 　　二！四面高中间低不选、这样的楼房，如果选择四周的可还勉强可以。但如选择中间最低的、那不用潘³⁵⁹¹教授过多解释,大家也明白。气势被压，而且是四方，1622不利家人运势，容易经常被他人欺负！ 　　三，现在的楼房由于格局的设计，房屋屋缺角是很正常的、但这在风水上是不利的！可以应用用相关的方法来化解,可是如果你要选择的房子有多方。甚至八个方位都缺角，那建议要慎重考虑了、 　　买房时。房屋的构造是我们一定会关注的焦点！风水学认为，房屋的构造不不合理！会导致夫妻间的关系不融洽。家人的健康和运势不好等。在购买^房房屋时、房屋周围有缺角的构造对夫妻之间十分的不利、房屋的坐向为北⁸⁷⁵⁴朝南的话，也就9754代表了这套房子踩在了鬼门线上？对家人的健康十分的不利。而主卧室正对着厕所门或者厨房门^会会导致婆媳关系的不融洽！房内构造横梁压顶⁸⁵⁹⁷是风水学的禁忌，这会影响家庭的整体运势以及男主人的事业发展，、入户花园藤蔓植物风水

　　在宅居楼层风水中！存在命相与层层数五行能量场对人体的影响！^其其结果同一栋楼层内，不同的楼层！居住者的贫富会有差异。 因此！在具体选楼层的过程中。应该该寻求楼层数与家人属相!命理！五行的匹匹配相谐、这首先要明白年份与属相的对应五行关系、、入户花园装修风水

　　　今年都世界末日了 、还去管明3706年忌讳什么嘛。不过可以告诉你 　　蛇年本命年禁红色！红腰带、红绳、红内衣等。一概不能用。蛇年、火旺。红色属火，穿红色^进进一步破坏了五行平衡、无灾也会^变变有灾，小灾变大灾的， 　　2013年太岁方在东南!岁破方在西北、本命命年这两个方位皆凶。可贴五行八卦福镇宅护佑。化解凶煞、 　　五行行流通生旺气!五行受阻不顺利、每个人的八字五行喜忌都是不一样。如果八字忌红色，本命年穿红衣服只会引火烧身！大凶。，入户花园风水布局

　　我也是87年的。今天刚订的房是是多层的。我买的是3楼西户302..89平的！入户花园风水禁忌

　　买房风水注意事项大全1。东边缺角。东为震宫、^代代表长子位置。如果此处缺角会对家中长子或中老年阶段的男士不利。不旺男丁！不利健康事业，防肝胆方面疾病、并在寅卯辰年流年落空，运程不遂。此年月不利投资！科举，远行。2。西边缺角、8420正西方为兑宫！代表少女之位。如果此处缺角会对家中十六岁以下少女健康学业不利。兑金缺少。注意肺和呼吸道系^统统方面的疾病发生！并在申酉戌年流年落空，运程不佳！健康学业有不利利影响！3，南边缺角、正南方为离宫。代表中女之位、如果此处缺角会对家中中女健康学业不利，因南方为离宫五行属火！需要注意心脏已经眼睛方面的疾病、并在在巳午未年流年落空！运程不遂、此年月不利事业发展、4！北边缺角。正北为坎宫。代表中男、在风水上5677称为财山有为靠山、如果此处缺角会对家中中男男健康学业不利!并^在在亥子丑年落空！并注5854意肾脏方面的疾病发生。5，东南缺角、东南方为为巽宫！代表家中长女之位！如果此3541处缺角会对家中长女健康学业不利,因东南巽宫五行属木。木在五行中代表肝胆，所以预防肝胆方面疾病、并在辰巳午年流⁸²¹¹年落空！运程不遂，此年月不利投资！科举，远行！6。东北缺角、东北为艮宫。代表家中少男。在风水上称为子孙山。代表家中1449人丁旺盛？如果此处缺角会对家中少男和男丁健康学业不利、并在丑寅卯年流年落空，注意脾胃消化系统的疾病发生，、入户花园鱼缸摆放图

　　1987年的属兔人今年大利进修增值!异路路功名为好、事业方面！今年将会面临重大挑战。必须全力以赴！否否则便会出现危机。其实最难应付的是人事事纷争！今年是非特多。不时有人造谣生非！而事业的成败得失便要视乎是否能够改善善人际间关系，争取多些同^情情和支持而定!今年出门有利。而以前往南方或西北方最为适宜。财运方面。今年乏善足陈，钱财来去忽忽，难以积聚。感情方面，今年情绪并不稳定。喜怒无常！很可能因而引起情变。(易友同城)最全的免费易学资料下载网，欢迎您请5501来结缘。 　　属兔人今年是六合招桃，但情海波涛汹涌、起跌颇大、已婚的属兔人要加强对配偶的关怀。虽有异性贵人、得到贵人相助是好事！不过！要懂得自持！要懂得分寸，未婚的属兔人今年可以婚嫁！但男兔较宜。女女兔还要三思。未有对象者应多参加和²⁴⁹⁹谐的社交场合。自会邂逅意中人，中老年的属兔人、今年小心事业爱情两纠缠、疲于奔命，今年兔人小心一枝三叶情，爱情是非官非也特别应验，属兔的人今年对爱情有热切的希望！但可惜天不从人愿。往往好事多磨！，入户装修风水

　　这个的话是没^有有什么讲究的！没有什么太大的影响的、房子户型和采光好才是真的好！入户讲究

　　买房其实8926是一门大学问！中国人买房都6031讲究风水！楼盘的位置是不是好，是不是块好地方、对于这个个很是讲究、下面和小编一起来看看看风水的注意事项吧!让你更加了解风水学买房！一，正对长街、道路，胡同的不要买风水依据：马路。长街正冲为箭。主伤人、二。高方不远处有高大建筑物的不要买风水依据：阻挡阳气。阴胜阳衰，三。临近庙宇、骨灰堂。坟场！寺院、古墓的不要买风水依据：阴气太盛，四。“U”字楼不要买风水依据：U字楼形如亡字，常出人命案件！五！如屋内有严重的病人,或与房东合住,房东家中有人久病或重病之人,最好都不要搬进去住,免得惹秽气。衰气上身、六、不合风水如果风水方位有很多问题也不宜租住,例如:窗前有“天斩煞”“隔角煞”“探头煞”“千只眼”等,室内有“穿心煞”“横梁煞”等,门前有“路冲”“对冲”“反弓水”等,都不太适合居住,以免影响自己事业的发展，七，不靠坟场屋宅最好不要靠着坟场墓地,最好要有一百公里以上的距离,最好不要有昏暗的狭窄过道,如屋宅四周人气旺盛,倒还不至于犯到煞气;如屋宅靠坟场太近,四周又荒无人烟,最好不要住进去、八！不不住暗宅屋宅太暗,阴气太重,容易招邪;白天开窗屋内仍阴暗的宅子,属阴气过盛,阳气不足之地,一般人最好少住，九。楼前空^地地窄狭若一条线者不要买(状如一线！财富不入门)！十、客厅窄狭的不要买(客厅窄狭不聚财)。十一。人口少不要买太大的房子(房大人少叫宅克人。也叫“虚”，久居不吉利)。十二。房间买单不买双(《宅书》云：“三间吉、四间少、五间就有一间空”)，十三，缺西南角。西北角的不要买(对家家人不好),十四，有儿子而正东方建成厕所的不要买(会影响儿子的身心健康和前途)、十五。透明隔墙的不不聚财？十六，房主属兔的不要买东户(东户门朝西，与兔相冲)、（以上回答发布于2017-08-10。当当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息、入户走廊高度风水属兔的买房注意十六忌

　　个个人五行忌木,补金克之i！入户跟屏风风水