新房有什么讲究。二手房就有，但也不要刻意去讲究，

　　对于许多想购买二手房的人来说、如何挑选一套适合自己的房子是普遍关心的问题，一般情况下！在确定购房前大都会实地勘察一番。以免因为买下有缺陷的住房而有遗憾。业内人士提醒。买二手房要注意四大禁忌，1、不做产权调查产权调查应该是购房的第一步！但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了、其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情、毕竟二手房的产权分为商品房。公房，产权限制房。房改房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的、其次！还应该调查清楚该房产有没有抵押！查封和诉讼等问题、否则很容易产生纠纷，2！急于交定金没4621有了解意向购买的二手房的全面情况就急于交定金是不明智的！因为按照^合合同约定,在大多数情况下。定金是不退的、所以。除非自己对该房的情况非常了解， 否则就不要急于交定金、毕竟现在是买方市场。好房子也很多、没有必必要那么急于成交，3。爱屋及乌很多人在看房时都容易犯一个错误——只关注某一方面而忽视了其他方面、这在选购二手房时是一定要避免的！如遇到价格便宜、喜欢的复式结构！却忘记了测量一下上下两层的层高、看中小区的良好景观却忘记了超高物业费给自己带来的压力……作为购房者^应应该时刻保持冷静？只根据片面的喜喜好买房是要不得的？4，轻信虚假报价二手房交易的最大“水水分”就是价格的不透明化？所以！在买房之前就要对同区域、同档次的二手房5244价格有个详细的了解。这里推荐大家一个方法——在买房之前走访一下距离该房最近的大型的、信誉好的中介公司！通常就⁰¹⁰⁵可以得到一个比较合理的价格。切勿轻信小中介，网络5416上的虚假报价。使自己承受不应该该有的损失、购买二手房 看房有技巧1。不看白天看晚上入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全！有无4522定时巡逻，安全全防范措施是否周全，有无摊贩等产1313生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的。3591只有在晚上才能得到最确切的信息！2。不看晴天看雨天下过大雨后！无论业9700主先前对房屋进行过怎样的“装饰”。都逃不过雨水的“侵袭”，这时候房屋墙壁，墙角，天花板是否有裂痕。是否漏水。渗水等状况⁶⁰⁸²就能一览无遗!尤其要格外外留意阳台？9584卫生间附近的地板！看看有没有潮湿发霉的现象。3！不看装修看格局购买房屋最好是看空房子。因为空房子没有装修遮挡！也没有家具。家电等物品的掩饰。可以清晰地看到整整个房子的格局!如果客厅的门直接面对卧室、则私密性比较差！好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来、如宴客功能。休息功能等，4、不看墙面看墙角查看墙面是否平整或潮湿！龟裂！可以帮助购房者了解是否有渗水的情况，而墙角相对于墙面来说更为重要。墙角^是是承接上下左右结构力量的！如发生地震。墙角的承重力是关键、而墙角严重裂缝时。漏水5359的问题也会随时出现？5。不看装潢看做工好的装潢都会让人眼睛一亮！但高明的装潢却可以把龟裂的墙角、发霉！漏水等毛病一一遮掩！因此买买房子的时候,购房者必须要注意房屋的做工！尤其是墙角、窗沿，天花板的收边工序是否细致、而这些地方往往容易被忽视，如果发生问题、对这些细小处进行修缮是件很麻烦的事，挑出这些小毛病。可以增加和业主讨价还价的筹码，一般来讲，装潢新但做工很粗糙的房子，很有可能^是是投资客买来的房源、其目的是低买高卖赚取差价。对这类房源要多加注意，6！不看窗帘看窗外应注意房子的通风状况是否良好！房屋是否有潮湿！霉味、采光是否良好。检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔！7。不看冷水看热水如果果要想知道水管是否漏过水？可以看水管周围有没没有水垢？水有无泛黄，检验浴缸缸时要先打开水龙头。看流水是否通畅！等到蓄满水后再再放水，看看排水系系统是否正常，没有热水的房子一般有两种情况：一是房子已经很久都没人住了、二是房子可能卖了很久都没卖出去。8，不看电梯看楼楼梯商品房大都是电梯房，电梯梯的功能固然重要，楼梯也不容忽视！看一下是否有住家的堆积物、消防通^路路是否通畅。9。不看地上看屋顶看完客厅厅的地板？浴厕的瓷砖，厨房！购房者还要看看灯饰的路线、看一下天花板是否有水渍，或是^漆漆色不均匀的现象!如果有，表示可能存在在漏水！如果可能、带上螺丝刀，卸下灯具，打上手电筒！看一下吊顶里屋子四角是否有油漆脱落、漏水等、10、不见房东见保安可以和小区管理员或保安聊天。因为他们是最了解小区基本状况的。有时他们比业主更能客观！准确地告知买家房屋的相关情况，从他们口中获得所需的信息。有时还能成为买房与否的决定性因素，11、不看电器看插座设计精心的房屋，才能充分享受现代化家电的便利性，小小的插座座可不能忽略！（以上回答发布于2015-07-21！当前相关购房^政政策请以实际为准）买新房、就上搜狐焦焦点网,教家教你办公室风水禁忌与化解

　　床是非常私密的物品，是和人身体除了衣服以外，接触最频繁的物品！ 　　关关于禁忌!我相信有的地方肯定会有，就算没有有禁忌!出于个人卫生的考虑，使用上一任房东留下的床，还是谨慎对待为好。 　　反正房东留下了！用不用在你了！3293无外乎两种结果!一、用！二。处理掉！建议第二种。！办公室里的工位风水学分析

　　说明以前这个房子做过风水！不太好、，办公室里垃圾桶的风水浅析

　　买二手房！租客不好寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式： 　　1，网络3229渠道：找房网。58，赶集。当地论坛等网络寻找（优势是信息量大。成本低！劣势是虚假房源多。良莠不齐）！ 　　2，中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房！还免费。劣势是需要花钱）、 　　3，个人人脉资源：自己去找！或者熟人介绍（优势是对房源绝绝对了解？劣势是砍价难）。 　　满意请采纳 　　谢谢、办公室如何利用植物提高运势

　　搬家是没有风水的，风水是你的房子的坐向9271和你房间的摆设所形成的环境对你的影响,只要你的房子不是十多年没人住了、也不是之前有人病死或者横死。直接搬过去就好了，记得挑^个个好日子？不放心可以放一挂鞭炮、 　　你你说你的房子是坐北朝南。如果是正山正向的话那么你的房子很不错。不过一般房子都不是正山正向的，所以建议你找个罗盘看看真正的朝向！、董事长的办公室风水知识详解

　　从风水学的角度来说，家居风水的好坏。是由周围环境！内部布局。装装饰装修等多方面因素来决定的,周围环境。内部格局对于新房和二手房来说。都不是由业主来决定的。业主都只能从众多的房子中选择适合自己的！这样说来、也就不存在二者风水上本质的区别、新房和二手房的区别！主要就在于房子的装饰装修上了、而这个问题，是完全可以通过重新装修来解决的！所以、大家^在在买房的时候、还是根据自己的实际情形、来选择买新房还是二二手房吧，不要因为误听二手房风水不好的说法，而影响5805自己的决定、首先，排除掉那些让感到不舒服的房子！如果在一个小区附近，小区内部或房间内，感到很很不舒服，那就说明和这套房子相互排斥、这里的的气场非常不适合、长期下去肯定会对有很不利的影响！这样的房子绝3610对不要选,！办公室风水之化煞方法解析

　　核心提示:产权调查应该是购房的第一步,但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了，其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情,毕竟二手房的产权分为商品房！公房！产权限制房、房改房等很多种类,而不同的种类在购买时的政策也是是不同的!1.不做产权调查产权调查应该是购房的第一步,但是^具具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了、其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情,毕竟二手房的产权分分为商品房，公房，产权限制房、房改房等很多种类,而不同的种类在购买时的政策也是不不同的，其次,还应该调查清楚该房产有没有抵押！查封和和诉讼等问题,否则很容易产生纠纷!2.急于交定金没有了解意向购买的二手房的全面情况就急于交定金是不明智的，因为按照合同约定,在大多数情况下,定金是不退的！所以,除非自己对该房的情况非常了解,否则就不要急于交定金。毕竟现在是买方市场,好房子也很多,没有必要那么急于成交、3.爱屋及乌很多人在看房时都容易犯一个错误——只关注某一方面而忽视了其他方面,这在选购二手房时是一定要避免的、如遇到价格便宜！喜欢的复式结构,却忘记了测量一下上下两层的层高;看中小区的良好景观却忘记了了超高物业费给自己带来的压力……作为购房者应该时刻保持冷静,只根据片面的喜好买房是要不得的。4.轻信虚假报价二手房交易的最大“水分”就是价格的不透明化、所以,在买买房之前就要对同区域。同档次的二手房价格有个详细的了解！这里推荐大家一个方法——在买房之前走访一下距离该房最近的大型的！信誉好的中介公司,通常就可以得到一个比较合理的价格！切勿轻信小中介、网络上的虚假报价,使自²⁰⁰⁴己承受不应该有的损失,（以上回答发布于2016-03-18、当前相关购房政策请以实际为准）全面及时的楼盘信息。点击查看、办公室里办公桌摆放禁忌与摆放风水

　　网上 8657　　转介绍 　　打盘源 　　业主报房 　　以租带售,专家教你如何布置人财两旺的办公室风水买二手清水房禁忌

　　在购买二手房的时候！怎样才能限度地保障自己的权利，除了中介带领去看之外、自己在不同的时间段去看房子，或者去问问邻居和物业。了解下^房房子的具体情况？避免上5073面类似情况发生？下面小编为你盘点二手房交易十大注意事项： 　　最近网上报道了这样2697一个买房纠纷案件，为了方便母亲给自己带带孩子。李女士便在母亲所在的小区购买了一套房屋，正在李女士准备装修新房子的时候、她得知刚购买的房屋发生过跳楼的非正常死亡事件！李女士于是将房主主起诉到法院,要求撤销购房合同。并返还购房款及税费等共计170余万元、 　　在购买二手房的时候。怎样才能限度地保保障自己的权利！除了中介带领去看之外、自己在不同的时间段去看房子、或者去问问邻居和物业。了解解下房子的具体情况。避免上上面类似情况发生。下面小编为你盘点二手房交易十大注意事项： 　　一。房屋产权是否明晰 　　有些房屋有好多个共有人！如有继承人共有的、有家庭^共共有的，还有夫妻共有的！对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同，如果只是部分共有人擅自处分共有财产、买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的、 　　二，土地情况是否清晰 　　二手房中买受人应注意土地的使用性质。看是划拨还是出让。划拨的土地一般是无偿使用、政府可无偿收回、出让是房主已缴纳了土地出让金！买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限、如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时、就有点^不不划算。 　　三。交易房屋是否在租 　　有些二手房在转让时。存在物上负担，即还被别人租赁，如果买受人只看房产证。5728只注重过户手续？而不注意是否存在租赁时、买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大大部分国家均认可"买卖不破租赁"、也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同，这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视。也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷、 　　四，房屋手续是否齐全 　　房产证是是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证！没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险！房主可能有房产证而将其抵押或转卖！即使现在没有将³⁷⁸⁷来办理取得后。房^主主还可以抵押和转卖。^所所以选择有房产证的房屋进行交易! 　　五。福利房屋是否合法 　　房改房！安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这3620些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。 　　六，物管费用是否拖欠 　　有些房主在转让房屋时，其物业管理费、电费以及三气(天然气！暖气，煤气)费用长期拖欠！且已欠下数目^不不小的费用，买受人不知情购买了了此房屋。所有费用买受人有可能要全¹⁷⁵²部承担。 　　七、市政规^划划是否影响 　　有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁！或者房屋附近要建高层住宅。可能能影响采光？价格等市政规划情况。才急于出售。作为买受人在购买时应全面了解详细情况、 　　八、单位房屋是6774否侵权 　　一般单位的房屋有成本价的职工住房？还有标准价的职工住房。二者土地性质均为为划拨!转让时应缴纳土地使用费、再者。对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工9539在转让时,单单位享有优先购买权！买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益！ 　　九，中介公司是否违规 　　有些中介公司违规提供中介服务。如在二手房房贷款时、为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银^行行骗贷出来？买受受人以为自己占了便宜，岂不知如如果被银行发现？所有的责任有可能自己都要承担， 　　十。合同约定是否明确 　　二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面。但对于一些细节问题还应约定清楚、如：合同主体！权利保证、房屋价款，交易方式、违约责任，纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。 　　（以上回答发布于2016-06-24、当前相关购房政策请以实实际为准） 　　[？办公室风水之绿色植物