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现在。大城里的租房问题已经成了很多人关注的事情了、很多刚毕业的学生或者来务工的人员都会选择租住房子。现在大多数人都是通过中介来租房子！通过中介租房子我们需要注意什么? 依，证件确认： 房产证以及身份证需要核对！(如果是找中介的则需要看看中介的工商部门批准的营业执照。税务登记证，市房管局稽核颁发的资质证书等)。检视房产证、籤正式合同、有⁴⁶⁷³房产证的房屋？才有资格签订正式的租赁合同、一般中介筛选都会核查房东的资质！而提供不出房产证。产权人不清晰时！由于与房东的责任不能明确区分、租客的^合合法权益难有保障！ 贰。提前中断合同 如果合同期内可能因为工作，生活变动引起^租租房地点变更、租房者一定要在合同内约定！如⁴⁶⁸⁹因工作调动等原因需提前中断合同？业主应退还押金，以保障自己的权益，规^定定违约金的!尽量与中介协商、少支付！ 三，水水电煤气等费用 水电煤的交接！有的房东可能冗馀的帐帐单没结清。要求出租人在房屋出租租前结清水!电。暖、煤气(天然气)和其它费用，问清屋内家俱，电器。其他设施的使用是否额外收费，由谁来承担维修费用，问清楚水，电，煤气、家俱！家电！物业费！卫生费。有线电视费(有些没有必要用的东西就不要要。因为房主一般都会要你的押金)，宽频费等等。^一一般除了物业和卫生费之外都是租房者付、 四。维修费 合同中中要讲清楚装置的维修由谁负责、维修费谁出！比如，水龙头坏了。灯泡坏了，空调坏了。有些东西在使用过程中随时间会发生老化而损毁、维修费算谁的， 关注冰箱和空调会有一个加氟的问题。如果纯粹加氟，非人为漏氟都是业主来负责！房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用 5！房内物品检查确认 写清房东提供的物件，看是否缺少必备生活用品：冰箱、洗衣机，空调等。 检检查所有东西是否可以正常使用,各种电器、热水器！暖气！燃气，插座！马桶。洗澡、水龙头！炉灶、抽油烟机、下水、门窗。床！电灯等。避免纠纷、 房东昂贵的东西。如果你不需要(电视)也不要勉强留着、 检检视厕所有无漏水、浴室喷头是否够劲。能否出热水。厕所门是否损坏。各处水管是否漏水，房顶是否渗水(想知道水管是否漏过水、可⁶⁷⁰³以看水管周围有没有水垢!水有无泛黄) 检查各个房间及家俱的门和锁!房间地板及墙角是否损坏、家俱是否有破损！ 记录所有物品的新旧程度。有无损坏， 注意：所有装置。家俱、物品新旧等情情况都要写在合同中!一般附在合同同的最后？清点完房屋内物物品后再籤合同、 陆。签约及合同注意事项 (依)要在合同上写是人为损损坏的要赔偿,⁷²⁹⁵如果是电器老化不赔偿？ (贰)签约时要检视房产证影印件及房产证上有名字的人的身份证影印，或委讬书。最重要2104的一点、必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁中国合同”。合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续。并代收房租租的条款？因为有可能中介只是把房屋承租下来，并没有告知²²⁷⁸原房东自己要溢价转租,原房东东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租、势必会要求收回房屋，这样消费者和中介签署的租房合同将将变为无效！消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任！ (三)最后还要注意中介与原房东的合同期限和违约责任等，这样可以在与中介签约时参考这些条款。一是可以有效避免超时承租！二是可以在原房东违约收回房屋时，拿到自己应该得到的违约赔偿金！以免承担更多无谓损失、 (四)籤合同的时候应该是三方签字,中介介应该盖章的？付款时要收取正规规的服务业专用发票 总之。在租房时、一定要三思而后行。看的房子一定要想清楚了、到底好不好。多做比较、中介都很黑、一心想多拿你钱、不要被他们忽悠了！中国着交定金。草草签合同。还是那句话！记住千万不要中国着......馀下全文>>。 ，！中堂怎么摆放

　　找中介租房子要注意的几点： 　　1、租赁方是否是房东本人。 　　2！中介费怎么收取 　　3、中介是否具备相关4890资质（营业执照） 　　4！房屋水电煤气费是否结清、中堂摆放位置讲究中介起名

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